Депутат мажилиса парламента Айкын Конуров обратился к генеральному прокурору РК Жакипу Асанову с просьбой привлечь к ответственности строительные компании, до сих пор заключающие с дольщиками договоры инвестирования вместо договоров долевого участия, передает КазТАГ.
«Глава государства 22 апреля 2013 года на совещании по развитию Астаны отметил, что «значительные средства были выделены для решения проблем дольщиков», только в Астане помощь получили более 40 тыс. человек. Был принят закон, ужесточающий требования к застройщикам. Тем не менее многие компании вместо договоров долевого участия заключают договоры инвестирования, что позволяет им обойти требования по наличию минимального капитала, страхованию и вложению своих средств в размере 25%», - сказал А. Конуров, озвучивая депутатский запрос в адрес генпрокурора РК на пленарном заседании палаты в среду.
В связи с этим необходимо принять меры, чтобы не допустить новых проблем с дольщиками, считает парламентарий.
Депутат просит «провести проверку причин неисполнения поручений главы государства, что ведет к росту социальной напряженности, выявить и наказать виновных, в установленном законом порядке принудить застройщиков к выполнению взятых обязательств в полном объеме».
По его словам, в 2012 году от депутатов уже был запрос на эту тему.
«Они (дольщики – КазТАГ) в свое время пытались самостоятельно решить свой жилищный вопрос в столице через различные механизмы инвестирования в строящуюся недвижимость. К примеру, обратившиеся инвесторы ЖК «Арыстан» - 132 человека, ЖК «Комфорт de Luxe» - 94 человека, при 100% оплате за свои квартиры, начиная с декабря 2013 года, не могут в них въехать, строительные работы не ведутся. В ходе разбирательства выяснилось, что 17 этажей комплекса ЖК «Комфорт» на левобережье Астаны, несмотря на особое регулирование архитектурной, строительной деятельности и градостроительной регламентации в столице, были построены незаконно, на строительство нет разрешительных документов», - подчеркнул депутат.
При этом он отметил, «что договоры инвестирования заключаются в соответствии с общими принципами, установленными Гражданским кодексом РК, который предусматривает свободу в заключении договора, нет установленной формы типового договора, правил осуществления учета таких договоров, требований к строительным компаниям».
А. Конуров считает, что таким образом «любая несостоятельная строительная компания, в том числе вновь образовавшаяся, не имеющая разрешения на строительство готового проекта, может привлекать деньги по договорам инвестирования».
«Печальные результаты деятельности таких компаний сейчас налицо. Только в Астане, по данным общественников, проблемы, когда граждане инвестировали личные накопления или кредитные средства в жилую недвижимость, а желанной квартиры нет, испытывают более 15 тыс. семей. Итогом всего стало, что на июнь 2016 года сложилась ситуация, которая отрицательно отражается на социально-экономической обстановке в столице и вызывает резонное возмущение граждан, которые по причине бездействия и попустительства чиновников оказались в трудной, а некоторые даже в отчаянной жизненной ситуации», - заключил мажилисмен.
