И скрывают от общественности суммы сделок по продаже земельных участков
15 июля 2024 года, сразу после выхода материала "Аким Алматы Досаев подписал постановление о выкупе у Qazaq Stroy Almaty древнего могильника", редакция Ratel.kz отправила запрос в акимат города Алматы, в котором попросила дать ответы на следующие вопросы:
- За какую сумму, каким образом и когда был продан земельный участок с кадастровым номером 20-322-009-223 в собственность ТОО "Qazaq Stroy Almaty"?
- Кто их чиновников определил, что целевое значение на земельном участке, где находятся древние курганы, должно быть "под размещение коттеджного городка, школы, детского сада, торгово-развлекательного центра и их инфраструктуры".
- За какую сумму земельный участок с кадастровым номером 20-322-009-223 будет выкуплен за счёт бюджета города у ТОО "Qazaq Stroy Almaty"?
- Кто понёс или понесёт ответственность за то, что памятник истории и культуры местного значения был продан с частную собственность и бюджет понёс затраты на его возвращение?
24 июля 2024 на запрос пришёл ответ из КГУ "Управления земельных отношений города Алматы" за подписью заместителя руководителя управления Сауле ИБРАИМОВОЙ: "Рассмотрев Ваш запрос от 15.07.2024 года № ЗТ-2024-04690650, касательно предоставления информации об изъятии земельного участка для государственных нужд, в пределах своей компетенции сообщаем следующее.
В соответствии с Указом президента Республики Казахстан от 16 апреля 2014 года №798 "Об изменении границ города Алматы", земельный участок, на котором расположен курганный могильник по адресу: город Алматы, Наурызбайский район, микрорайон "Шугыла", участок 344, с кадастровым номером 20-322-009-223, был переведен из состава земель Алматинской области Карасайского района в границы города с целевым назначением "под размещение коттеджного городка, школы, детского сада, торгово-развлекательного центра и их инфраструктуры".
В настоящее время указанный земельный участок принадлежит на праве частной собственности ТОО "Qazaq Stroy Almaty" на основании гражданско-правовых сделок.
На основании письма КГУ "Управление культуры города Алматы" акиматом города Алматы принято постановление № 3/373-1013 от 2 июля 2024 года о принудительном отчуждении вышеуказанного земельного участка для государственных нужд с целью сохранения памятника истории и культуры местного значения (курганного могильника).
В настоящее время, ведутся работы по изъятию земельного участка для государственных нужд".
Ну и типовая приписка: "В случае несогласия с данным решением, Вы вправе обжаловать административное действие (бездействие) согласно статье 91 Административного процедурно-процессуального Кодекса Республики Казахстан".
Ratel.kz не ожидал увидеть в ответе особых чудес от досаевских подчинённых, но вопросы были сформулированы именно таким образом, чтобы получить чёткие и конкретные ответы. Получили же мы дежурную отписку. Особенно нам в ней понравилась формулировка "в пределах своей компетенции сообщаем следующее".
На первый взгляд создаётся впечатление, что Сауле Ибраимова не в курсе, что именно её ведомство проводит те самые земельные аукционы и вообще осуществляет любые сделки по продаже государственной земли. Поэтому именно она и должна в рамках своей компетенции знать, за какую сумму, каким образом и когда был продан земельный участок с кадастровым номером 20-322-009-223. И уж тем более она должна знать, за какую сумму земельный участок, где располагается могильник, будет выкуплен за счёт бюджета города у ТОО "Qazaq Stroy Almaty".
Любопытно, что в период продажи земельного участка №344 Сауле Ибраимова состояла в составе земельной комиссии города Алматы. Более того, была её секретарём. На сайте "Атамекена" она значится руководителем отдела подготовки материалов Земельной комиссии и реализации ее решений Управления земельных отношений города Алматы. То есть она имела непосредственное отношение к распределению земельных участков, где располагаются древние могильники.
Пока мы ждали ответ на запрос, на сайте госзакупок нашли документ, который частично проливает свет на схемы махинаций с земельными участками в Наурызбайском районе. В частности, удалось выяснить, что ТОО "Qazaq Stroy Almaty" 31 декабря 2020 года купило у ТОО "Тимус-Construction" земельный участок №344 площадью 13,6083 га за 2,187 млрд тенге.
Первым учредителем и руководителем ТОО "Тимус-Construction" с июля 2006 являлся Тимур НУРТАЕВ - директор филиала РОЮЛ "Союз строителей Казахстана" города Алматы, член партии Amanat, член Общественного cовета города Алматы и Общественного совета Национального управляющего холдинга "Байтерек". В 2023 году у ТОО "Тимус-Construction" в рамках конкурса для создания переселенческого фонда было приобретено 47 двухкомнатных квартир на сумму более 1,5 млрд тенге через ТОО "ПКС". Квартиры располагались в ЖК "Шұғыла City".
В период совершения сделки купли-продажи земельного участка №344 учредителем ТОО "Тимус-Construction" значился Марат МЕДЕУОВ, а директором – Алтын АКШИКЕНОВА.
Остальные участники и руководители ТОО "Тимус-Construction" – сплошь и рядом аффилированные лица на тот момент ещё АО "АТФБанк": Дильшат ГАППАРОВ, который приходится родным братом Шухрата ГАППАРОВА, на тот момент первого заместителя председателя правления АО "АТФ Банк"; Алтын Акшикенова – член совета директоров СК "Альянс Полис".
С кем было связано в 2020 году АО "АТФБанк", тоже, думаем, все знают: председателем совета директоров банка и СК "Альянс Полис" был Галимжан ЕСЕНОВ, близким родственником которого во всех списках аффилированных лиц значился племянник Нурсултана НАЗАРБАЕВА, экс-аким Алматы, экс-председатель правления АО "Фонда национального благосостояния "Самрук-Казына", экс-министр сельского хозяйства, экс- заместитель премьер-министра Ахметжан ЕСИМОВ.
Заместитель руководителя управления Управления земельных отношений города Алматы Ибраимова настолько безалаберно подошла к подготовке ответа на запрос Ratel.kz, что даже не учла тот факт, что участок №344 с кадастровым номером 20-322-009-184 был раздроблен на несколько частей, каждая из которых получила свой кадастровый номер.
Хотим сообщить Ибраимовой, что отпиской она не отделается. Подробного ответа на наши вопросы мы от неё добьёмся, даже если для этого придётся обращаться в суд. Но последствия для Ибраимовой после этого будут куда более серьёзные.
Кстати, на сайте КГУ "Управления земельных отношений города Алматы" даже нет фотографии Ибраимовой, не говоря о биографии. Видимо, поэтому ей доверили писать отписку на запрос СМИ.
Чтобы в акимате Алматы и управлении земельных отношений не подумали, что легко отделались от Ratel.kz, отправляем в их адрес новый запрос, в котором вопросы будут ещё более конкретными:
- За какую сумму был продан земельный участок №344 с кадастровым номером 20-322-009-184 в собственность ТОО "Тимус-Construction"?
- Был продан земельный участок №344 с кадастровым номером 20-322-009-184 в собственность ТОО "Тимус-Construction" через земельный аукцион или же напрямую?
- Когда был продан земельный участок №344 с кадастровым номером 20-322-009-184 в собственность ТОО "Тимус-Construction" – назовите дату.
- Знали ли в управлении земельных отношений города Алматы о том, что на участке находятся курганные могильники?
- За какую сумму земельный участок с кадастровым номером 20-322-009-223 будет выкуплен за счёт бюджета города у ТОО "Qazaq Stroy Almaty"?
- Сколько земельных участков было продано в собственность ТОО "Тимус-Construction" в Наурызбайском районе из государственной собственности до 2021 года?
Что-то нам подсказывает, что земельные участки в Наурызбайском районе Алматы в собственность ТОО "Тимус-Construction" попали не совсем честным способом. У досаевских чиновников есть возможность доказать Ratel.kz обратное, дав чёткие ответы на наши вопросы.
Фото: пресс-служба акимата города Алматы.
ПОДЕЛИТЬСЯ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУДИТЬ СТАТЬЮ ВЫ МОЖЕТЕ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!
