Теперь этим делом займется прокуратура
В суде №2 района Байтерек (село Дарьинское) судья Александра СИДОРОВА в течение четырех месяцев рассматривала иск районного отдела земельных отношений к бывшему акиму района Кариму ЖАКУПОВУ и предпринимателю Нурлану ЕСЧАНОВУ о признании незаконным постановление о выдаче Есчанову 19,6 га земель в элитном поселке Мичурино с признанием незаконными всех последующих сделок с этой землей. Стоит подчеркнуть, что полученная Есчановым земля, относящаяся к району Байтерек, на самом деле находится рядом с Уральском и имеет высокую коммерческую стоимость.
В 2017 году аким Мичуринского сельского округа при акиме района Кариме Жакупове предоставил в аренду предпринимателю Нурлану Есчанову земельный участок в 19,6 га под бизнес цели для развития казахского этноаула и конефермы. В это время он строит там будку для охранника из металлопластика, которую принимает в эксплуатацию районный отдел архитектуры. В это же самое время аким района Карим Жакупов переходит со своей должности на должность главы соседнего Теректинского района. В течение трех лет районом Байтерек руководит Асхат ШАХАРОВ, ныне аким Актюбинской области.
Через три года, уже при новом акиме района Марате Токжанове (родной брат Ералы Тугжанова, бывшего вице-премьера РК - А.Ш.) этот участок ушел в собственность Нурлану Есчанову за 42,8 млн тенге. При этом государство не взяло деньги с предпринимателя сразу, а предоставило ему рассрочку на три года. В 2021 году Нурлан Есчанов продал этот участок экс-акиму Кариму Жакупову, при котором и получил эти земли. В свою очередь, Жакупов разделил 19,6 гектаров по 24 участка. Стоит отметить, что сейчас о Кариме Жакупове мало что известно, и, похоже, на государственной службе он больше не работает.
Рассмотрение резонансного дела началось с подачи активиста и председателя республиканского общественного объединения "Әділдік Жолы" в Уральске Бауыржана ЗАКИ.
- Когда мы обнаружили этот факт, решили выяснить, насколько может обогатиться экс-аким. Оказалось, что одна сотка земли в Мичурино стоит 666 тысяч тенге. Получается, что 19,6 га или 1963 сотки можно продать за 1,3 млрд тенге. Вот такое вот обогащение с нуля по-казахски. Путь до суда был долгим. Антикор не соглашался брать это дело. Департамент земельных отношений тоже отказывался, ссылаясь на какие-то ничтожные доводы. Суд возвращал иск, но все же со второго раза принял.
Как только мы занялись делом и начали готовить его в суд, Жакупов начал активно распродавать или дарить участки, из-за чего суду пришлось привлекать третьих лиц. Любопытно, что руководитель отдела земельных отношений района Байтерек Александр ПОЛЕЖАЕВ, участвующий в деле в качестве истца, сам является приобретателем этого участка, равно как и его супруга. Судья, узнав об этом, потребовала его отвода, - сообщил Бауыржан ЗАКИ.
В числе покупателей участков числится, кроме всех прочих, руководитель завода "Агрореммаш" Азамат БИСЕНОВ и некая Надежда БИСЕНОВА, предположительно, супруга последнего, а также директор филиала Евразийского банка в Уральске Даурен ОМИРАЛИЕВ. На суде выяснилось, что один из участков Жакупов подарил в счет долга 50 миллионов тенге.
17 ноября судья Александра СИДОРОВА зачитала решение суда:
- Иск отдела земельных отношений к Нурлану Есчанову удовлетворить. Признать договор между отделом земельных отношений и ответчиком об аренде участка недействительным. Признать договор купли-продажи земельного участка от 13 июля 2021 года, заключенный между Нурланом Есчановым и Каримом Жакуповым, недействительным. Признать приказы ГУ отдел земельных отношений об утверждении землеустроительного проекта и разделе участков недействительными. Все последующие сделки с этой землей, согласно Гражданскому Кодексу, считаются недействительными.
Кроме того, выносится частное определение в адрес Генеральной прокуратуры РК, руководителю НАО "Правительство для граждан" для рассмотрения по существу.
Разъясняя решение и частное постановление, судья Сидорова отметила, что предприниматель Есчанов, предлагая бизнес-проект в акимат, заявлял, что он принесет налоги, новые рабочие места и развитие туризма. Первоначально он арендовал его еще в 2015 году. При этом земли имели статус сельскохозяйственных, а не бизнес-земель.
- В 2017 году у Есчанова закончился срок первоначальной аренды этого участка. Он подал на продление. Была собрана земельная комиссия и одобрила ему продление, назначение земель при этом не менялось. Есчанов не заключил с акиматом договор аренды и не перевыпустил госакт, то есть тот госакт 2015 года истек. Несмотря на эти очевидные нарушения, в 2020 году было рассмотрено заявление о продажи земли в аренду, к которому ответчик приложил просроченный госакт. Земельная комиссия вновь выносит положительное решение, никто не обращает внимания на то, что никакой бизнес-проект там не реализуется. Генеральная прокуратура должна разобраться в этом деле и выявить круг причастных лиц, поскольку там задействован не только аким, но и специалисты, а также члены земельной комиссии, - отметила судья Александра Сидорова.
В случае если на судебное решение не будет подана апелляционная жалоба, следующим этапом станет изъятие земельных участков в государственную собственность.
Карим Жакупов является родным племянником Кабибуллы ДЖАКУПОВА, бывшего акима ЗКО, а также депутата мажилиса. Семья Джакуповых владеет в ЗКО крупными энергетическими компаниями, а также имеет свои железнодорожные ветки. Один из сыновей Кабибуллы Джакупова был осужден по делу "Байтерек Девелопмент".
Сам Карим Жакупов, будучи акимом района Байтерек, был засвечен в скандале с покупкой дорогого джипа за 22 млн тенге за счет государственного бюджета. А будучи акимом Теректинского района, он вместе со своим коллегой Виталием КУШНЕРОМ обвинялся в коррупционном правонарушении. Однако дело позже прекратили.
Фото: © Ratel.kz / Акмарал Шаяхметова.
ПОДЕЛИТЬСЯ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУДИТЬ СТАТЬЮ ВЫ МОЖЕТЕ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!
