Наброски портрета нашей экономики. Часть 6

1193 просмотров
0
Жарас АХМЕТОВ
Четверг, 26 Дек 2019, 11:35

Не ясно, когда Казахстан станет экспортировать услуги по строительству

Общие черты

Строительство, как отрасль экономики, показала самые высокие среднегодовые темпы роста валовой добавленной стоимости в 2015 – 2018 гг. – 4,8%, в то время как ВВП рос в этот же период на 2,6% в среднем в год.

При этом, стоит отметить, что в 2015 и 2016 гг., когда цена нефть упала и вся экономика испытывала затруднения, валовая добавленная стоимость строительства в постоянных ценах не просто удержалась, а даже слегка подросла. В отличие от 2009 г., когда в аналогичных обстоятельствах она ушла в отрицательный рост. Правда, это совпало и с окончанием бума на рынке недвижимости, долгое время разгонявшем строительство (смотрите рисунок 1).

Рисунок 1

Три категории объектов строительства уверенно лидировали в эти годы по объемам строительных работ: строительство нежилых зданий, за исключением торговых объектов категории 1 и 2, строительство дорог и автомагистралей, жилищное строительство. На них приходится чуть меньше 50% от всего объема работ.

Надо отметить, что Казахстан сильно сократил импорт услуг по строительству.

Рисунок 2

Что ограничивает строителей

Читайте также
Наброски портрета нашей экономики. Часть 5

Комитет по статистике ежеквартально проводит конъюнктурные обследования казахстанских предприятий, в том числе строительных. Опрашивается около 400 предприятий. Среди прочих задается вопрос о факторах, ограничивающих их деятельность. Три фактора занимают первые места: недостаток заказов на работы, высокая стоимость материалов, конструкций и изделий, конкуренция со стороны других строительных организаций.

В целом, по всем трем факторам ситуация улучшается, в чем можно убедится, посмотрев на рисунок 3.

1 соответствует доле респондентов, которых ограничивает дефицит заказов, 2 – доля респондентов, которых ограничивает конкуренция со стороны других строительных фирм, 3 – доля респондентов, которых ограничивают высокие цены на материалы, изделия и конструкции.

Рисунок 3

Все это говорит о позитивной динамике в отрасли. Хотя доля, испытывающих проблемы с заказами все еще довольно высокая.

Жилищное строительство

На рисунке 4 отображена динамика ввода в эксплуатацию общей жилой площади.

Рисунок 4

Соответственно, увеличилась обеспеченность жилой площадью 1 проживающего (смотрите рисунок 5).

Рисунок 5

К рисунку можно еще добавить, что в Алматы средняя обеспеченность общей площадью превышала в 2018 г. средние показатели по стране на 25,6%, а в Нур-Султане на 37%. Это говорит о том, что есть места в Казахстане, где изменений к лучшему нет.

Читайте также
Наброски портрета нашей экономики. Часть 4

И надо иметь ввиду, что в 2018 году аварийными были признаны 3 408 единиц жилья, общей площадью 1 441,2 тыс. кв. м, в которых проживает 69 510 человек. Лидером по аварийному жилью является Алматы – на него приходится 1 730 единиц аварийного жилья, общей площадью 1 089,1 тыс. кв. м, в которых проживает 48 779 человек.

С учетом того, что 23,2% площадей жилого фонда было введено в эксплуатацию до 1970 г., надо ожидать, что ветхое и аварийное жилье будет появляться вновь и вновь.

Все это говорится к тому, что есть еще куда расти жилищному строительству.

Что не видно

В первую очередь, не виден потенциал роста. Потихоньку надувается пузырь незавершенного строительства. На рисунке 6 показано отношение незавершенного строительства к вводу в эксплуатацию.

Рисунок 6

Падение в 2015 и 2016 гг. связано с тем, что в эти годы произошел ударный ввод в эксплуатацию объектов. Это, отчасти, позволило удержать рост ВВП в положительной зоне. Но после этого незавершенное строительство снова стало расти быстрее, чем сдача объектов заказчику. Происходит "омертвление" капитала и рано или поздно это больно ударит по экономике.

Читайте также
Наброски портрета нашей экономики. Часть 3

Либо страна уйдет от экстенсивного пути развития к интенсивному. Это означает, что больший упор будет сделан не новое строительство, а реконструкцию, модернизацию, капитальные ремонты. Упадут ли при этом объемы заказов сказать трудно – если смотреть не на коэффициенты обновления основных фондов, а на коэффициенты ликвидации, то станет ясно, что в стране полно уже давно морально и физически устаревшего оборудования.

Не ясно, когда Казахстан станет экспортировать услуги по строительству. Какой-то экспорт, конечно, есть и сейчас, но он совсем незначительный.

Есть над чем работать нашим строителям.

Фото: rgazeta.by.

Загрузка...
политолог
- Если посмотреть декларацию чиновников, замечаешь, что у них нет ни машины, ни дома. Многие оформляют имущество на своих жен. Бывают и те, кто специально разводится перед тем, как прийти на эту должность.
Лейла Зульфугарова: После дефолта застройщиков обвалится банковская система
Люди не понимают, что "смерть застройщика" приведет к тому, что нельзя будет продать "панельку" в Орбите даже за $2 тысячи
Передаются ли антитела половым путём
О социальной дистанции между людьми и властью после 22.00
Проект обречён на провал
Бизнесмены просят президента не допустить передачи в залог банку имущества СЭЗ "Сарыарка"
Как павлодарцы гуляют в психи и обратно
В Павлодаре юрист государственного предприятия уведомил борцов с коррупцией, поймавших его на вымогательстве, что он пациент психдиспансера
Лига чемпионов: Пари Сен-Жермен – Аталанта
Экономист Жарас Ахметов о шансах клубов в четвертьфинале
Мэрская история Готэма
Терпение у жителей Нью-Йорка, судя по всему, лопнуло
О привыкании к хорошему
Остыньте, господа!
Актюбинские фермеры обратились к депутату мажилиса из ЮКО за помощью
До депутата из Нур-Султана крестьянам, оказалось, достучаться легче, чем до местных властей
Крест на горе
Убийц монахов нашли, но посчитали их невиновными…
Конечно, Ася!
Как травмировать полицейского и избежать уголовного наказания
Президенту университета не простили ширинку
На одной из фотографий он за талию обнимал какую-то девушку, в руках держал бокал, но самое главное - у него ширинка была расстёгнута
Выучить казахский язык. Часть 17
На Ratel.kz - автор самоучителя "Ситуативный казахский" с собственной методикой изучения государственного языка
О налоговом контроле в период локдауна
Иногда все позитивные решения и меры поддержки бизнеса сводятся на нет действиями отдельных должностных лиц
На всякий OPEC найдется свой OPIC
Нефтедобывающим странам придется считаться с новой реальностью
Почему некоторые слова во многих языках так похожи
Мы можем найти массу однокоренных слов в английском, русском, греческом, португальском, и даже в персидском и хинди
Не верь, не бойся, не проси. Продолжение
Нам удалось убедить россиян принять доводы моего клиента и согласовать все условия. Они пошли нам навстречу
Мой монохромный друг
Вот и пришло время высказаться на тему расизма. Укатали сивку крутые горки. Сколько верёвочке ни виться… Пришла беда – отворяй ворота
Ключи
Назгуль достала из шкафа с кружевным бельём упаковку с таблетками и проглотила без воды две штуки
Бывают случаи
Однажды в девяностых…
Июльский локдаун прервал V-образное восстановление деловой активности в Казахстане
Следует ожидать, что падение экономической активности также продолжится и в последний летний месяц
Пора признать голод 30-х годов в Казахстане геноцидом
Целая нация чуть не погибла из-за коллективизации
Принуждение к морали
- Я 12:45:04 Прошу Вас, сфокусируйтесь, пожалуйста, на простейшей мысли: никого не волнует представление имярека о морали, поскольку оно [его представление] всегда субъективно и относительно. Именно для этого и существуют ЗАКОНЫ. И если имярек считает себя потерпевшим - пусть подаёт заявление в полицию и через суд доказывает свою правоту. А вот угрозы поджечь клуб, избить хозяев клуба или участников инцидента - уголовно наказуемы. Благодарю за общение. :)
Американский суд встал на сторону Храпунова
- Ха! Храпунов кристально чистый? Ха! Три раза ха! На одной из работ пересекался и с чиновниками и с их детьми. Фильм "Крестный отец" просто отдыхает. И если чиновники еще как-то скромничают, ибо кресло потерять могут, если сильно зарываться будут, то их детки вообще себя ничем не ограничивают.
Варежки
- :) Спасибо, Сапа! "тургеньские девушки байзаковского возраста" - это пять! :) Оставайтесь таким всегда, даже если слово "всегда" противоречит устройству этого мира
Герольд Бельгер: Кокжайлау хотят уничтожить
- ТЭТЯНА, Кокжайляу - это уникальное место, там растут эндемичные виды растений, Кокжайляу красив своей естественной красотой, там лучше ходить пешком и наслаждаться красотой, дышать свежим воздухом. А туристические объекты можно и в другом месте строить, например построить этноаул где-нить недалеко под Алматой, в степи, я лично давно мечтаю, попить настоящий кумыс, обучиться какому-нибудь народному ремеслу и т.п.
Smart-путешествия по-МИДовски
- Мой айтишник за подобное приложение запросил 500 долларов и неделю срока. Торг уместен. Приложение на уровне дипломной работы студента. Вообще траты в МИДе сумасшедшие. Довелось побывать в одном из посольств Казахстана и заценить их компьютерное оснащение. Аймаки и макбуки в топовой конфигурации. Чтобы почту проверить и документ в ворде набрать им нужны компы за 3 тысячи долларов каждый. Автомобильный парк тоже впечатлил
Ратель. Лучшее за 2017 год. Сергей Уткин
- Уткин - высококвалифицированный юрист, что редкость даже среди обладателей юр. дипломов. Таким не сделать карьеры в КЗ, только на вольных хлебах........
Ханжество - 2017
- Только в нашей стране могут посадить человека за стриптиз в стриптиз-клубе.