Наброски портрета нашей экономики. Часть 6

1265 просмотров
0
Жарас АХМЕТОВ
Четверг, 26 Дек 2019, 11:35

Не ясно, когда Казахстан станет экспортировать услуги по строительству

Общие черты

Строительство, как отрасль экономики, показала самые высокие среднегодовые темпы роста валовой добавленной стоимости в 2015 – 2018 гг. – 4,8%, в то время как ВВП рос в этот же период на 2,6% в среднем в год.

При этом, стоит отметить, что в 2015 и 2016 гг., когда цена нефть упала и вся экономика испытывала затруднения, валовая добавленная стоимость строительства в постоянных ценах не просто удержалась, а даже слегка подросла. В отличие от 2009 г., когда в аналогичных обстоятельствах она ушла в отрицательный рост. Правда, это совпало и с окончанием бума на рынке недвижимости, долгое время разгонявшем строительство (смотрите рисунок 1).

Рисунок 1

Три категории объектов строительства уверенно лидировали в эти годы по объемам строительных работ: строительство нежилых зданий, за исключением торговых объектов категории 1 и 2, строительство дорог и автомагистралей, жилищное строительство. На них приходится чуть меньше 50% от всего объема работ.

Надо отметить, что Казахстан сильно сократил импорт услуг по строительству.

Рисунок 2

Что ограничивает строителей

Читайте также
Наброски портрета нашей экономики. Часть 5

Комитет по статистике ежеквартально проводит конъюнктурные обследования казахстанских предприятий, в том числе строительных. Опрашивается около 400 предприятий. Среди прочих задается вопрос о факторах, ограничивающих их деятельность. Три фактора занимают первые места: недостаток заказов на работы, высокая стоимость материалов, конструкций и изделий, конкуренция со стороны других строительных организаций.

В целом, по всем трем факторам ситуация улучшается, в чем можно убедится, посмотрев на рисунок 3.

1 соответствует доле респондентов, которых ограничивает дефицит заказов, 2 – доля респондентов, которых ограничивает конкуренция со стороны других строительных фирм, 3 – доля респондентов, которых ограничивают высокие цены на материалы, изделия и конструкции.

Рисунок 3

Все это говорит о позитивной динамике в отрасли. Хотя доля, испытывающих проблемы с заказами все еще довольно высокая.

Жилищное строительство

На рисунке 4 отображена динамика ввода в эксплуатацию общей жилой площади.

Рисунок 4

Соответственно, увеличилась обеспеченность жилой площадью 1 проживающего (смотрите рисунок 5).

Рисунок 5

К рисунку можно еще добавить, что в Алматы средняя обеспеченность общей площадью превышала в 2018 г. средние показатели по стране на 25,6%, а в Нур-Султане на 37%. Это говорит о том, что есть места в Казахстане, где изменений к лучшему нет.

Читайте также
Наброски портрета нашей экономики. Часть 4

И надо иметь ввиду, что в 2018 году аварийными были признаны 3 408 единиц жилья, общей площадью 1 441,2 тыс. кв. м, в которых проживает 69 510 человек. Лидером по аварийному жилью является Алматы – на него приходится 1 730 единиц аварийного жилья, общей площадью 1 089,1 тыс. кв. м, в которых проживает 48 779 человек.

С учетом того, что 23,2% площадей жилого фонда было введено в эксплуатацию до 1970 г., надо ожидать, что ветхое и аварийное жилье будет появляться вновь и вновь.

Все это говорится к тому, что есть еще куда расти жилищному строительству.

Что не видно

В первую очередь, не виден потенциал роста. Потихоньку надувается пузырь незавершенного строительства. На рисунке 6 показано отношение незавершенного строительства к вводу в эксплуатацию.

Рисунок 6

Падение в 2015 и 2016 гг. связано с тем, что в эти годы произошел ударный ввод в эксплуатацию объектов. Это, отчасти, позволило удержать рост ВВП в положительной зоне. Но после этого незавершенное строительство снова стало расти быстрее, чем сдача объектов заказчику. Происходит "омертвление" капитала и рано или поздно это больно ударит по экономике.

Читайте также
Наброски портрета нашей экономики. Часть 3

Либо страна уйдет от экстенсивного пути развития к интенсивному. Это означает, что больший упор будет сделан не новое строительство, а реконструкцию, модернизацию, капитальные ремонты. Упадут ли при этом объемы заказов сказать трудно – если смотреть не на коэффициенты обновления основных фондов, а на коэффициенты ликвидации, то станет ясно, что в стране полно уже давно морально и физически устаревшего оборудования.

Не ясно, когда Казахстан станет экспортировать услуги по строительству. Какой-то экспорт, конечно, есть и сейчас, но он совсем незначительный.

Есть над чем работать нашим строителям.

Фото: rgazeta.by.

Загрузка...
журналист
- Мне кажется, новости про то, что депутат предлагает закрыть все библиотеки и про то, что казахстанский академик разработал новый, 13-месячный календарь, как-то неуловимо связаны.
Социализм – муэрте
Почему в Казахстане не уважают право собственности
Два мира – два шатыра
Многие события в стране происходят в качестве компенсации морального вреда обиженному населению
К Алику Шпекбаеву появились вопросы
В итогах конкурса на антикоррупционную экспертизу нормативных актов за 1,6 млрд тенге возникли сомнения
Акимом Экибастуза стал самый невезучий руководитель
Чем бы ранее ни руководил новый аким Экибастуза Ардак Кантарбаев, ему всегда отчаянно не везло на подчинённых
Возвращение на Тенгиз
Мобилизация рабочих ТШО поможет избежать голодных бунтов
Более 100 жильцов двух многоэтажек готовы выйти на митинг к акимату Актобе
Несколько лет они бьются за то, чтобы жить по-человечески, но их никто не слышит
Счастливый человек из АЛЖИРа
Михаил Зельцер отметил свой 90-летний юбилей
О власти
Мы разучились уважать власть. А власть перестала быть профессиональной
Работа над ошибками
Я вспомнила случай в своей экскурсоводческой практике, когда к нам на экскурсию собралась дама с костылём, которая спросила - а будет ли её присутствие уместно в компании "нормальных" людей
Америка сегодня: предчувствие Гражданской войны
В американских протестах (на самом деле, погромах и мародёрстве) есть радикальное отличие от протестов в Европе
Легко ли быть кредитором
Люди в погонах активно включаются в хозяйственные споры граждан
Кому PZD, а кому и IOB
Буквы серии в автомобильных номерах дают широкое поле для фантазии
Насколько Казахстану доступны современные технологии
Они нужны, но для их доступности мало, что делается
Выучить казахский язык. Часть 21
На Ratel.kz - автор самоучителя "Ситуативный казахский" с собственной методикой изучения государственного языка
Ещё четыре года смога в Алматы
Зато все усилия были направлены на борьбу с частным транспортом, бордюризацию, обрусчаткование, опарковывание и велосипедизацию
Мой монохромный друг
Вот и пришло время высказаться на тему расизма. Укатали сивку крутые горки. Сколько верёвочке ни виться… Пришла беда – отворяй ворота
Ключи
Назгуль достала из шкафа с кружевным бельём упаковку с таблетками и проглотила без воды две штуки
Бывают случаи
Однажды в девяностых…
Когда родители - предатели
Это взрослое поколение, которое учит нас как жить
Пора признать голод 30-х годов в Казахстане геноцидом
Целая нация чуть не погибла из-за коллективизации
Социализм – муэрте
- Автор прав! Казахстану, также как Беларуси и Украине, нужна реформа судебной и избирательной системы. Судьи должны избираться, как в западных странах, а на назначаться лидером исполнительной ветви власти. Еще 250 лет назад Шарль Луи Монтескьё писал в книге "Дух законов", что судебная ветвь власти должна быть независимой от исполнительной ветви власти, чтобы судьи судили по закону, а не по указанию чиновников - которые могут уволить судью...
Пенсионный калькулятор: сколько денег вы сможете забрать из ЕНПФ
- Почему так не справедливо!! Кто нуждается он не получить накопительный, Хотя маленький часть, Я САМА ЛИчно нуждаюсь, надеялась получу, кредит заплачу!!Потребительский кредит брала, на квартиру купить, а теперь из за карантина еле как живем и платим, залезли еще в долг!! У кого Большие зарплата и так не нуждается!!
Пенсионный калькулятор: сколько денег вы сможете забрать из ЕНПФ
- Какую сумму я могу получить? От редакции: https://ratel.kz/raw/pensionnyj_kalkuljator_skolko_deneg_vy_smozhete_zabrat_iz_enpf
Пенсионный калькулятор: сколько денег вы сможете забрать из ЕНПФ
- Қанша акша алуға болады От редакции:БЖЗҚ-дағы өз жинағыңызды қалай тексеруге және оның қанша бөлігін алуға болады. Сiлтеме - https://ratel.kz/raw/bzhz_day_z_zhinayyzdy_alaj_tekseruge_zhne_ony_ansha_bligin_alua_bolady
Неэффективные приоритеты чиновников
- Я не против спорта, но пусть спортсмены живут за свой счёт. Пусть собирают огромные стадионы зрителей как "Барселона", "Реал", "Челси" и сами зарабатывают себе на жизнь. Почему они в нашей стране должны жить за счёт пенсионеров, учителей, врачей.
В Минэкологии РК составили карту загрязнения городов Казахстана
- В Павлодаре низкий уровень загрязнения??? Тот, кто эту карту составлял, хоть раз там был?