ТОО "Atlant Building KZ" проиграло в областном суде и признано недобросовестным участником госзакупок
Ratel.kz писал, что Специализированный межрайонный экономический суд Карагандинской области своим решением 3 мая 2022 частично удовлетворил исковые требования ГУ "Отдел строительства города Караганды", взыскав с ТОО "Atlant Building KZ" в доход государства неустойку в размере 18,5 млн тенге за неисполнение обязательств по строительству скандально известного дома №10 ЖК "Трилистник". Возведение 25-этажки производится в рамках госпрограммы и тянется с 2017 года. Однако суд отказал в удовлетворении требований о признании застройщика недобросовестным участником государственных закупок и понуждении возобновить строительно-монтажные работы.
Напомним, дом был признан аварийным на уровне третьего этажа и снесён. Однако это не помешало перечислить подрядчику и подписать акты выполненных работ в 2019 году почти на половину суммы договора – 650 млн тенге. При этом строительство многоэтажки фактически началось лишь в конце 2020 года и продвинулось в настоящее время не выше восьми этажей.
ГУ "Отдел строительства города Караганды" не согласился с решением суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении иска о признании ответчика недобросовестным участником государственных закупок и о понуждении ответчика возобновить строительно-монтажные работы. Потому попросил апелляционную коллегию в этой части решение суда отменить и принять новое - об удовлетворении иска. Мотивировал отдел строительства свои возражения тем, что не пропускал пресекательный срок, поскольку стало известно о неисполнении обязательств ответчиком 5 января 2022 года - в первый рабочий день нового финансового года при проведении итогов освоения 2021 года.
ТОО "Atlant Building KZ" в своей апелляционной жалобе не согласился с решением суда первой инстанции в части взыскания с него в госдоход неустойки и просил коллегию решение суда первой инстанции в этой части отменить и принять новое - об отказе в удовлетворении иска. Застройщик указал, что суд не принял во внимание его пояснения, что у него имеются не все акты выполненных работ, но все акты выполненных работ и суммы отражены в акте сверки. То есть, по мнению застройщика, первая инстанция сделала неправильный вывод о том, что обязательства ответчиком исполнены на сумму 650 млн тенге.
"Материалами дела установлено, что на 31 декабря 2021 года ТОО "Atlant Building KZ" не исполнены обязательства по строительству и вводу в эксплуатацию дома. Строительство дома не ведется, график производства строительно-монтажных работ, являющийся неотъемлемой частью договора, отсутствует. За период с июля 2019 года и по настоящее время ТОО "Atlant Building KZ" не осуществляет строительно-монтажных работ. Учитывая данные обстоятельства, требование истца о признании ТОО "Atlant Building KZ" недобросовестным участником государственных закупок подлежит удовлетворению", - пришла к выводу коллегия по гражданским делам Карагандинского областного суда.
В части пропуска отделом строительства пресекательного срока для подачи иска в суд, коллегия согласилась с доводами отдела строительства, что вывод суда первой инстанции является необоснованным: "Срок исполнения работ по договору истек 31 декабря 2021 года, истец должен был не позднее 30 дней, то есть до 30 января 2022 года включительно обратиться в суд с иском о признании ответчика недобросовестным участником государственных закупок, иск предъявлен в суд 31 января 2022 года. 30 января 2022 года выпало на воскресенье, то есть на нерабочий день. В соответствии со статьёй 175 ГК, если последний день срока приходится на нерабочий день, днём окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день".
При этом коллегия поддержала решение суда первой инстанции о том, что понудить ТОО "Atlant Building KZ" к завершению строительства нельзя: в нарушение норм закона отдел строительства на 2022 год не заключил договоры с авторским и техническим надзором. Без них возводить объект нельзя. Кстати, это не помешало застройщику возвести семь этажей каркаса.
В итоге коллегия по гражданским делам постановила: "Решение Специализированного межрайонного экономического суда Карагандинской области от 3 мая 2022 года по данному делу изменить. Решение суда в части отказа в удовлетворении требования о признании недобросовестным участником государственных закупок отменить и в этой части принять новое решение об удовлетворении иска. Признать ТОО "Atlant Building KZ" недобросовестным участником государственных закупок. В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу истца удовлетворить, апелляционную жалобу ответчика оставить без удовлетворения".
Таким образом, крупнейшая строительная компания Карагандинской области ТОО "Atlant Building KZ" признана недобросовестным участником госзакупок уже по двум гражданским делам и на несколько лет лишена возможности получать госзаказы. При этом достраивать дом №10 не обязана.
Впрочем, это не означает, что компания прекратит существование. Есть другие схемы участия ТОО "Atlant Building KZ" в строительстве объектов в рамках госпрограмм. О них Ratel.kz обязательно расскажет в следующих публикациях.
А мы пока запасаемся шипучими напитками и попкорном, чтобы увидеть, как будет исполнено обещание акима Карагандинской области Жениса КАСЫБМЕКА, которое он дал Ratel.kz в марте 2020 года: "Официально заявляю, что бюджет ни копейки больше на дом №10 ЖК "Трилистник" не потратит. Он будет разобран и построен заново качественно".
Фото: © Ratel.kz / Сергей Перхальский.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И ЧИТАЙТЕ НАС В TELEGRAM!
