Застройщик хочет "обнулить" обещания акима Карагандинской области Жениса Касымбека

4303 просмотров
0
Сергей ПЕРХАЛЬСКИЙ
Среда, 18 Мая 2022, 09:45

ТОО "Atlant Building KZ" требует через суд сделать корректировку ПСД по дому №10 ЖК "Трилистник"

Скандально известное ТОО "Atlant Building KZ" не стало дожидаться вступление в силу решения Специализированного межрайонного экономического суда Карагандинской области, которое было вынесено по иску ГУ "Отдел строительства города Караганды" в отношении завершения строительства дома №10 ЖК "Трилистник", а само подало в суд на чиновников.

Читайте также
С недостроенных в Караганде по госпрограммам объектов пропадает дорогостоящее оборудование

Напомним, 3 мая 2022 года суд решил, что "требование ответчика о понуждении возобновить строительно-монтажные работы является преждевременным и не подлежит удовлетворению". То есть ТОО "Atlant Building KZ" пока не обязано достраивать дом №10 ЖК "Трилистник" по причине необходимости корректировки ранее разработанной и утвержденной проектно-сметной документации. Связано это с переносом фундамента жилого дома на десяток метров от первоначального проекта. Тем самым нарушен первоначальный замысел архитектора, по которому шесть многоэтажек должны располагаться как лепестки цветка. Впрочем, очень похоже, что всем уже не до эстетики: главное, чтобы проблемные дома были достроены. Хотя ГУ "Отдел строительства города Караганды" не торопилось с тем, чтобы согласиться с переделкой проекта, так как понимало, что это неминуемо повлекло бы за собой удорожание работ. И глупо было надеяться на то, что застройщик не попросит доплатить.

В своём исковом заявлении ТОО "Atlant Building KZ" просит суд понудить отдел строительства провести эту самую корректировку проектно-сметной документации по дому №10. Возводить дом в 2017 году начало возводить ещё ТОО "КазМегаСтрой", но тогда дальше фундамента работа не продвинулась. В 2019 году, когда ТОО "Atlant Building KZ" приступило к возведению каркаса 25-этажки, пошли трещины по несущим конструкциям, когда опалубка двинулась выше отметки второго этажа. В итоге эксперты рекомендовали всё снести и начать строительство заново. Процесс сноса затянулся, но это не помешало застройщику получить из бюджета 650 млн тенге всего за три возведённых этажа 25-этажки – почти половину от суммы договора. К тому же 25-й этаж (изначально дома были 24-этажные) ещё в 2019 году был отдан в распоряжение застройщика в качестве компенсации за удорожание строительства.

Читайте также
Как получить от государства деньги под низкий процент и не возвращать

Но вернёмся к шкурному интересу. Любая корректировка проектно-сметной документации неизменно влечёт и увеличение финансовых затрат, а не только изменение рабочих чертежей. И тут самое время напомнить, что в марте 2020, незадолго до короновирусного локдауна, Ratel.kz опубликовал большое интервью с акимом Карагандинской области Женисом КАСЫМБЕКОМ, в котором тот, отвечая на наши многочисленные и назойливые вопросы по проблемному ЖК "Трилистник", сказал: "Официально заявляю, что бюджет ни копейки больше на дом №10 ЖК "Трилистник" не потратит. Он будет разобран и построен заново качественно. Также, как и пятиэтажка в Темиртау".

По информации источников Ratel.kz, в исковом заявлении ТОО "Atlant Building KZ" намекает на то, что ТОО "КазМегаСтрой" было выплачено более 230 млн тенге за возведение фундамента (эти деньги отдел строительства отсудил, но неизвестно, когда "КазМегаСтрой" выплатит их в бюджет), который пришлось снести. А его демонтаж обошёлся застройщику в ещё более значительную сумму. Речь может идти о 600 млн тенге. Так вот, если суд признает требования ТОО "Atlant Building KZ" по части корректировки проектно-сметной документации законным, следом может последовать иск к отделу строительства минимум на 830 млн тенге. И с высокой долей вероятности по решению суда бюджет будет обязан возместить эти затраты, а обещания акима Карагандинской области могут оказаться невыполненными. Решения суда по искам ТОО "Atlant Building KZ" просто "обнулят" слова Жениса Касымбека.

Но не будем забегать вперёд. Наберёмся терпения и последим за развитием событий в суде. Обратим внимание лишь на один примечательный нюанс: несмотря на то, что проект переноса фундамента дома, если верить судебным искам, ещё не согласован с отделом строительства, возведение каркаса дома №10 идёт полным ходом. По состоянию на 17 мая 2022 опалубку уже готовятся ставить на уровне седьмого этажа. То есть застройщик ведёт строительно-монтажные работы, не дожидаясь решения судов.

Кстати, апелляционная жалоба на решение СМЭС Карагандинской области по иску налоговых органов, которые считают, что ТОО "Atlant Building KZ" через аффилированное с учредителями ТОО "ОптТорг2050" "отмыло" более 2 млрд тенге и недоплатило более 245 млн тенге НДС в казну, на днях поступила в Карагандинский областной суд. После того, как она будет рассмотрена, в судьбе ТОО "Atlant Building KZ" и недостроенных им объектов, в частности домов №9 (по этому дому застройщику выплачена почти вся сумма, хотя до завершения работ ещё далеко) и №10 ЖК "Трилистник", всё может очень круто измениться не в лучшую сторону.

Фото: © Ratel.kz / Сергей Перхальский.

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И ЧИТАЙТЕ НАС В TELEGRAM!

Регистрация для комментариев



Вам отправлен СМС код для подтверждения регистрации.





include('yandexban.pd_1')
Президент РК
- В России некоторые лица перевирают всю эту ситуацию, утверждая, что вот, мол, Россия "спасла" Казахстан, а Казахстан теперь должен вечно "служить и кланяться в ноги" России.
Власти Казахстана не способны противостоять иностранной агрессии в информационном пространстве
Ежедневная аудитория четырёх "зазеркаленных" сайтов, без боя сданная властями Казахстана интервенту, превышает миллион посетителей в сутки
Раньше было совсем плохо, а сейчас стало ещё лучше
О непредумышленном патриотизме и профессиональных любителях Родины
Бомбы под тенгизскую нефть
Есть основания предполагать, что это "послание" не только Казахстану, но и американской компании "Шеврон", ключевому акционеру Тенгизского проекта
Средняя зарплата сотрудников Центра Назарбаева приближается к полутора миллионам тенге в месяц
За укрепление межконфессионального и межцивилизационного диалога в Казахстане платят больше, чем министрам и депутатам
Насколько безопасно будет детям в образовательном центре Prometheus School
Почему эксперты и владелец школы отказываются предоставлять жизненно важную информацию о здании
Рассказы про экономику
Часть 1. Вступительная заметка
Что сейчас творится на островах Алаколя, к которым близко не подпускают туристов
Живописный Казахстан: взгляд Андрея Михайлова
Об ожиданиях и реальности в медицине. Часть 1
Итак, вопрос N1. ЕДИНЫЙ ПЛАТЕЛЬЩИК
Москва хочет наладить с Вашингтоном неофициальный канал коммуникаций?
У посла России в США в кафе "Милано" в Джорджтауне состоялся обед с американским дипломатом
Алматы и алматинцы. Чёрный день календаря
Нужен памятник не мёртвым, нужен он живым. То есть нам с вами
Как без вредного для здоровья сахара всё пошло не так
На россиян грозятся возбуждать дела за контрабанду, на границе РК и РФ дикие очереди из-за возродившейся таможни, павлодарские рабочие голодают
Что значит чокнутая: Как писака Ratel.kz раздражает адвоката Айткалиеву
И уничтожает репутацию её клиента через одноклеточные статьи по заказу стороны обвинения
Россиянина - организатора пирамиды - суд приговорил к 12 годам колонии
Как потерпевшие получат свои деньги - неизвестно
Глина и навоз вместо исторического облика Алматы
Старые алматинские дома превращаются в новые трущобы
Мальчиш-плохиш и паспорт для хороших русских
Как доказать, что ты не индоктринированный верблюд
О запрете на экспорт, ручном управлении экономикой и индонезийском пальмовом масле
Все разумные решения принимаются по-разному, но глупые - одинаково
О биографиях казахстанских "молодых политиков"
Незатейливая политтехнология, из разряда "простота хуже воровства"
Санкции против России: три проблемы для Казахстана
Для гармоничного и эффективного развития нам ни в коем случае не нужно обособляться от всего мира
Алихан Букейханов: взгляд из России
О новой книге российского историка Виктора Козодоя "Алихан Букейханов: человек-эпоха"
Однофамилец
Всевышний умеет шутить, посмеиваясь над нашими планами и так называемыми экспертами
На рынке арендного жилья Алматы происходит настоящая катастрофа
Казахстанцы без своего жилья будут копить на него ещё очень и очень долго
Мы прошли климатическую точку невозврата
Настоящая катастрофа начнётся, когда растают ледники
О мелочном жлобстве элиты Казахстана
- Өте дұрыс айтылған, Бас иемін, бәленің бәрі осыдан басталады.Рахмет !
Первые люди в долине Или: ниже Капчагая обнаружены каменные орудия, сопоставимые с древнейшими артефактами Земли!
- Добрый день! С точки зрения археолога-палеолитчика, знающего, что такое олдованская культура, могу сказать, что материал интересный. В данный момент занимаемся раскопками стоянок верхнего палеолита в предгорьях Заилийского Алатау. Поэтому есть возможность более детально изучить данные местонахождения. Как можно связаться с автором? Мой мэйл: dim_as_oj@mail.ru
Красная линия как казахская национальная идея
- Спасибо, Марат. Вы очень здорово сформировали и высказали свою боль и мою тоже. Если бы эти мысли дошли до каждого жителя нашей страны, наверное было бы легче жить. Я вот еще думаю, неужели нашему ЕЛЬБАСЫ дожив до старости, не стыдно читать щитки-лозунги "шал кет"?
Откуда у Жакипа Асанова синдром Елбасы
- Уважаю людей которые идут против системы.в судах идёт беспредел и неужели,если просто по человечески судья решил принять сторону обвиняемого,то её просто надо уничтожить? А Асанову надо лучше посмотреть с кем он работает.Я думаю правда восторжествует
Обращение Тимура Кулибаева
- Спасибо за работу.Вы действительно помогли услышать нас предпринимателей на верху. СПАСИБО
Руководитель отдела строительства города Абая обвинил журналиста Ratel.kz в клевете
- Уважение за проделанный огромный объем работы при расследовании. Очень хлесткий, конкретный цикл статей "Из жизни отечественных нечестных чиновников"
15 мешков с мясом сайги изъяли у астанчанина
- А кто что предполагает крышёванный браконьер или нет? 15мешков мяса сайги это минниум 15 голов краснокнижных,один столько не набьёт. Скорее всего организованная поставка дичи,в ресторан,кафе с экзотическими блюдами в расчёте на репектабельного клиента,значит цена мясу будет такой же как подать блюдо из варана завезенного из Камеруна. Да нравы вседозволенности перехолят все границы,ожиревшие НурСултановцы не начнут ли поедать младенцев,при таких зряплатах чиновников возможен даже каннибализм.