Застройщик хочет "обнулить" обещания акима Карагандинской области Жениса Касымбека

4603 просмотров
0
Сергей ПЕРХАЛЬСКИЙ
Среда, 18 Мая 2022, 09:45

ТОО "Atlant Building KZ" требует через суд сделать корректировку ПСД по дому №10 ЖК "Трилистник"

Скандально известное ТОО "Atlant Building KZ" не стало дожидаться вступление в силу решения Специализированного межрайонного экономического суда Карагандинской области, которое было вынесено по иску ГУ "Отдел строительства города Караганды" в отношении завершения строительства дома №10 ЖК "Трилистник", а само подало в суд на чиновников.

Читайте также
С недостроенных в Караганде по госпрограммам объектов пропадает дорогостоящее оборудование

Напомним, 3 мая 2022 года суд решил, что "требование ответчика о понуждении возобновить строительно-монтажные работы является преждевременным и не подлежит удовлетворению". То есть ТОО "Atlant Building KZ" пока не обязано достраивать дом №10 ЖК "Трилистник" по причине необходимости корректировки ранее разработанной и утвержденной проектно-сметной документации. Связано это с переносом фундамента жилого дома на десяток метров от первоначального проекта. Тем самым нарушен первоначальный замысел архитектора, по которому шесть многоэтажек должны располагаться как лепестки цветка. Впрочем, очень похоже, что всем уже не до эстетики: главное, чтобы проблемные дома были достроены. Хотя ГУ "Отдел строительства города Караганды" не торопилось с тем, чтобы согласиться с переделкой проекта, так как понимало, что это неминуемо повлекло бы за собой удорожание работ. И глупо было надеяться на то, что застройщик не попросит доплатить.

В своём исковом заявлении ТОО "Atlant Building KZ" просит суд понудить отдел строительства провести эту самую корректировку проектно-сметной документации по дому №10. Возводить дом в 2017 году начало возводить ещё ТОО "КазМегаСтрой", но тогда дальше фундамента работа не продвинулась. В 2019 году, когда ТОО "Atlant Building KZ" приступило к возведению каркаса 25-этажки, пошли трещины по несущим конструкциям, когда опалубка двинулась выше отметки второго этажа. В итоге эксперты рекомендовали всё снести и начать строительство заново. Процесс сноса затянулся, но это не помешало застройщику получить из бюджета 650 млн тенге всего за три возведённых этажа 25-этажки – почти половину от суммы договора. К тому же 25-й этаж (изначально дома были 24-этажные) ещё в 2019 году был отдан в распоряжение застройщика в качестве компенсации за удорожание строительства.

Читайте также
Как получить от государства деньги под низкий процент и не возвращать

Но вернёмся к шкурному интересу. Любая корректировка проектно-сметной документации неизменно влечёт и увеличение финансовых затрат, а не только изменение рабочих чертежей. И тут самое время напомнить, что в марте 2020, незадолго до короновирусного локдауна, Ratel.kz опубликовал большое интервью с акимом Карагандинской области Женисом КАСЫМБЕКОМ, в котором тот, отвечая на наши многочисленные и назойливые вопросы по проблемному ЖК "Трилистник", сказал: "Официально заявляю, что бюджет ни копейки больше на дом №10 ЖК "Трилистник" не потратит. Он будет разобран и построен заново качественно. Также, как и пятиэтажка в Темиртау".

По информации источников Ratel.kz, в исковом заявлении ТОО "Atlant Building KZ" намекает на то, что ТОО "КазМегаСтрой" было выплачено более 230 млн тенге за возведение фундамента (эти деньги отдел строительства отсудил, но неизвестно, когда "КазМегаСтрой" выплатит их в бюджет), который пришлось снести. А его демонтаж обошёлся застройщику в ещё более значительную сумму. Речь может идти о 600 млн тенге. Так вот, если суд признает требования ТОО "Atlant Building KZ" по части корректировки проектно-сметной документации законным, следом может последовать иск к отделу строительства минимум на 830 млн тенге. И с высокой долей вероятности по решению суда бюджет будет обязан возместить эти затраты, а обещания акима Карагандинской области могут оказаться невыполненными. Решения суда по искам ТОО "Atlant Building KZ" просто "обнулят" слова Жениса Касымбека.

Но не будем забегать вперёд. Наберёмся терпения и последим за развитием событий в суде. Обратим внимание лишь на один примечательный нюанс: несмотря на то, что проект переноса фундамента дома, если верить судебным искам, ещё не согласован с отделом строительства, возведение каркаса дома №10 идёт полным ходом. По состоянию на 17 мая 2022 опалубку уже готовятся ставить на уровне седьмого этажа. То есть застройщик ведёт строительно-монтажные работы, не дожидаясь решения судов.

Кстати, апелляционная жалоба на решение СМЭС Карагандинской области по иску налоговых органов, которые считают, что ТОО "Atlant Building KZ" через аффилированное с учредителями ТОО "ОптТорг2050" "отмыло" более 2 млрд тенге и недоплатило более 245 млн тенге НДС в казну, на днях поступила в Карагандинский областной суд. После того, как она будет рассмотрена, в судьбе ТОО "Atlant Building KZ" и недостроенных им объектов, в частности домов №9 (по этому дому застройщику выплачена почти вся сумма, хотя до завершения работ ещё далеко) и №10 ЖК "Трилистник", всё может очень круто измениться не в лучшую сторону.

Фото: © Ratel.kz / Сергей Перхальский.

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И ЧИТАЙТЕ НАС В TELEGRAM!

Регистрация для комментариев



Вам отправлен СМС код для подтверждения регистрации.




российский журналист, писатель:
- Казахстан совершенно внезапно оказался гораздо более близким западным ценностям, европейским ценностям, европейской практике, миру просто, чем Россия.
Будут ли судить Назарбаева
Почему стратегия забвения может оказаться лучше тактики мести
Two popes: Астана стоит мессы
Визиты римских иерархов как высшее проявление казахских понтов и предмет общенациональной гордости
Зачем прилетали в Алматы главы "КазМунайГаза" и QazaqGaz
Почему Казахстан чужой на нефтяном празднике жизни
Отремонтированный на деньги КПО аэропорт Уральска вновь нуждается в ремонте
Почему Eni и Shell оплачивают хотелки акима?
Айдос Сарым: Через семь лет мы будем избирать третьего, а потом четвёртого и пятого президентов
Кое-кто, похоже, сегодня попросту нарабатывает имидж для успешной релокации по грин-карте
Ускорился ли механизм саморазрушения путинского режима, запущенный самим Путиным
Проект "преемник" прямо сейчас выглядит наиболее вероятным
Пластиковые пупсики и самодельные машинки: чем они так радовали детишек полвека назад
Репортажи из прошлого от Андрея Михайлова
О текущем моменте
Делать вид, что у нас всё хорошо и всё, что происходит в мире нас не касается и обойдёт стороной, уже нельзя
Месть саудовского принца
Решение энергетического картеля отразится на ценниках американских бензозаправок и кошельках американцев уже в ближайшие две недели
Алма-Ата и Алматы. Почти детективная история
Рассказ о том, как мы искали могилу Калмыкова. И о том, как мы её нашли
Злая Даримова и мужчины, которых она обидела
Пять суток ареста получил павлодарец, разозливший бизнесвумен, славящуюся в Павлодаре благотворительностью и крутым нравом
Как Болат Назарбаев избавился от партнёров по оптовке на Розыбакиева
Куда делся 101 соучредитель ТОО "Market Rent Company"
Директор специнтерната в Усть-Каменогорске затравила педагогов
В итоге коллектив обратился с жалобами во всевозможные инстанции
Преступление без наказания: актюбинские полицейские волокитили дело, пока не истёк срок давности
Искать виновного в том, что парень стал инвалидом, полиция больше не собирается
Глина и навоз вместо исторического облика Алматы
Старые алматинские дома превращаются в новые трущобы
Где мы были восемь лет, или Почему так трудно издать в Казахстане перевод детской книги на казахский язык
Наша личная сказка про перевод на казахский успела сменить жанр и из страшной превратиться в остросюжетную с хеппи-эндом
О запрете на экспорт, ручном управлении экономикой и индонезийском пальмовом масле
Все разумные решения принимаются по-разному, но глупые - одинаково
О биографиях казахстанских "молодых политиков"
Незатейливая политтехнология, из разряда "простота хуже воровства"
Однофамилец
Всевышний умеет шутить, посмеиваясь над нашими планами и так называемыми экспертами
На рынке арендного жилья Алматы происходит настоящая катастрофа
Казахстанцы без своего жилья будут копить на него ещё очень и очень долго
Мы прошли климатическую точку невозврата
Настоящая катастрофа начнётся, когда растают ледники
Как блогер пытался прогнать в Россию кандасов с афроамериканцем
- Честно, не понимаю этих провокаторов. Нормальные, счастливые люди себя так не ведут. Кто чем наполнен, тем и делится. А те,кто помогает молодцы!!!!
Как посадить мажора на девять лет за ДТП с двумя погибшими
- Имею честь знать Сергея Перхальского лично. Как-то спросил у него, не тяжело ли ему бороться со всем этим беспределом. Он ответил очень просто и без пафоса - Кто-то должен это делать. Его публикации дают мне надежду, что в нашей стране не все потеряно и что все ещё может изменится к лучшему. Долгих лет и крепкого здоровья, творческих успехов. А мы, его благодарные читатели, всегда будем с нетерпением ждать новых публикаций.
Увидев расписание уроков, родители школьников СКО закипели от возмущения
- Уважаемые педагоги, Министры Раньше мы 10 лет учились, и было в 10 классах по 5,6,7уроков. И ничего. А сейчас учатся 11 лет и плюс ещё две недели и все равно хотите увеличить нагрузку. О чем вы думаете? Чего вы хотите от детей.? Правильно надо сокращать количество часов в неделю. Дети лучше станут понимать. А если они целый день в школе, всю ночь уроки делают. Вы хотите чтобы дети с ума сошли?
Беспредел на родине Кунаева. Часть 1
- Да, в Казахстане всегда были местные байчики. И их покровители из высших эшелонов власти. Они питались и жили с рук этих байчиков. А где хваленый Антикор? Что этот районный акимчик тоже их прикормил? Наверное, крутую служебную машину подарил борцам с коррупцией.
Где Токаеву взять кадры
- Вами верно задета данная тема. Она с каждым днём всё актуальнее и актуальнее. Нашему президенту предстоит большая работа. Однако работа проделана на маленький процент. От квалифицированных кадров, которые дорожат (дорожили) работой и не побоюсь этого слова настоящих патриотов своего дела, у нас всегда избавлялись. Никогда не давали честно работать простому государственному служащему. Только встаешь на рельсы своего должностного пути, так тебя начинают лепить, как им удобно.
Суд приговорил Боровикова к девяти годам лишения свободы
- Сергей здравствуйте, Вами проделана огромная работа, за что Вам лично выражаю ОГРОМНОЕ спасибо. Ваши статьи по настоящему освещали судебный процесс. Я как простой читатель Вам благодарен. Семье потерпевших выражаю ГЛУБОЧАЙШИЕ соболезнования.