Гормаслихат выделил 40 млн тенге владельцу семи соток, где раньше была детская площадка и которую власти потом передали в частную собственность
Недавно маслихат Тараза одобрил выделение почти 40 млн тенге владельцу земельного участка в семь соток, где раньше располагалась детская футбольная площадка и которую власти потом передали в частную собственность.
Об этом противостоянии жителей дома 76 по улице Желтоксан мы писали не раз. Люди были против того, чтобы перед их домом на детской площадке построили здание. По словам жителей, землю сначала продали через аукцион, после этого ее приватизировали, а затем с помощью горакимата поменяли целевое назначение на "Строительство зданий и сооружений". Земельный участок сначала выкупила одна женщина, которая позже продала его другой.
Люди не раз судились. Они добились отмены соответствующих решений властей. Судья адмсуда Алтынай САУЛЕМБЕКОВА отменила два постановления акима Тараза - о предоставлении земельного участка в частную собственность и об изменении целевого назначения земельного участка.
Однако, Верховный суд отменил решения жамбылских судов, посчитав, что жители являются ненадлежащими истцами.
В ходе этого противостояния во двор приезжал депутат мажилиса эксперт по земельным вопросам уроженец Тараза Бахытжан БАЗАРБЕК, жители обращались к местным чиновникам, к акиму Тараза Бакытжану ОРЫНБЕКОВУ. Последний, по словам жителей, пообещал найти выход – предложить владельцу земли другой равноценный участок земли в другом месте, либо выкупить его.
5 июня 2024 года аким Тараза Бакытжан Орынбеков издал постановление о начале работ по принудительному изъятию под государственные нужды нескольких земельных участков, среди которых были и эти семь соток.
- Для реализации плана детальной планировки по улице Сулейменова, утвержденного постановлением акима Тараза № 29 от 9 января 2018 года, для создания детской площадки, разбивки сквера и обозначения охранной зоны теплотрассы начать работы по принудительному изъятию земельного участка в 7 соток, - говорится в постановлении.
После этого, 31 января 2025 года отдел земельных отношений горакимата заключил договор с владельцем земли об изъятии этого участка.
В договоре была определена стоимость семи соток, она составила 39 816 800 тенге. Именно в такую сумму частная компания оценила голый участок.
А недавно, 28 марта 2025 года, маслихат Тараза принял решение о выделении денег. Наряду с этими семью сотками, депутаты одобрили выделение финансов и на выкуп еще 16 земельных участков.
12 апреля 2025 года некие рабочие начали демонтаж еврозабора, которым была огорожена площадка.
Жители дома, конечно же, рады такому повороту событий.
- Мы благодарны мажилисмену Бакытжану Базарбеку, он приезжал к нам, выслушал нас, участвовал в совместном с чиновниками совещании. Ну и, конечно, мы благодарны акиму Тараза Бакытжану Орынбекову. Несколько лет назад он пообещал решить вопрос и вот решил, - рассказал житель дома Вахит ЮНУСОВ.
Однако для его семьи эта история еще не закончилась. Недавно его супруга Асель АЗИМКУЛОВА получила иск от бывших владелиц этих семи соток. Истицы требуют по 500 тыс. тенге каждая за моральный вред от публикаций в одном из СМИ и в соцсетях, которые, по их сведениям, были опубликованы женщиной. Истицы считают, что эта информация не соответствует действительности, "относится к разряду порочащей честь и достоинство" и негативно характеризуют их.
Муж ответчицы Вахит Юнусов рассказал Ratel.kz, что последний процесс в Верховном суде жители дома проиграли только из-за того, что их признали ненадлежащими истцами. Там не исследовали все нюансы законности передачи детской площадки в частную собственность, что сделали до этого в жамбылских судах. Он рассказал, что вопрос о законности получения земли еще не был опровергнут.
Кстати, Вахит за несколько лет своей юридической практики заметил, что в Таразе существует стандартная схема вывода государственной земли в частную собственность.
- Сначала лакомые земельные участки в центре города предприниматели получают под благие цели, - рассказал он. - Они вначале строят не требующие больших финансовых вложений дешевые спортивные сооружения, а после этого узаконивают их, получают акт приемки в эксплуатацию, а потом просят акимат предоставить землю в частную собственность. После того, как акимат дает на это разрешение, они подают следующее заявление – на изменение целевого назначения. К примеру, как в нашем случае - для строительства зданий и сооружений, и возводят высотные объекты.
В апреле 2023 года мы писали о подобном случае в другом районе Тараза. Там также решениями властей детская площадка ушла под строительство торгового центра. Однако жители смогли выиграть суды. Скоро, по словам Вахита Юнусова, должны снести здание построенного наполовину торгового центра.
А в начале этого месяца люди, живующие близ таразского озера Зербулак, тоже вышли на улицу с требованием вернуть государству футбольную площадку, где сейчас намерены строить многоэтажный жилой комплекс.
Этот участок так же был продан в частную собственность и ему изменили целевое назначение решениями прошлых акимов Тараза.
Фото: Ⓒ Ratel.kz / Темурлан Турдалин.
ПОДЕЛИТЬСЯ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУДИТЬ СТАТЬЮ ВЫ МОЖЕТЕ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!
