Такая схема вывода земельных участков в частные руки существует в областном центре уже давно
В этот раз речь идет о земельном участке площадью почти в полгектара, который расположен близ таразского озера Зербулак, по улице Дулати.
По словам жителей расположенных около водоема частных жилых домов, раньше там была детская футбольная площадка, а сейчас у земли имеется владелец, который намерен построить там ЖК.
Жители против этих планов и требуют от государственных органов вернуть всё в первоначальное положение.
- Раньше наши дети зимой катались тут на горках, потом нам построили футбольное поле, - рассказала местная жительница Сабина САВЕЛЬЕВА (на снимке). - А в прошлом году мы случайно узнали, что эту землю продали и она находится в частной собственности. Я попала на прием к акиму Тараза Бакытжану ОРЫНБЕКОВУ. Он меня заверил, что никакого строительства ЖК тут не будет, а целевое назначение будет оставаться старое – под мини-футбольное поле. Он сказал, что это какая-то ошибка. Сейчас участок обнесен еврозабором. Наши заявления в госораны пересылают из одного учреждения в другое. Зачем тут строить ЖК? Все коммуникации подключат через наши линии. С газом и водой у нас и так проблемы – нет напора. В наших частных домах - выгребные ямы. Куда они собираются сливать канализацию, где будут ставить автомашины? Почему такие вопросы решали, не уведомив нас? Вопросов много.
Таразский гражданский активист Диас КАПАРОВ направил соответствующий запрос в отдел архитектуры акимата областного центра, чтобы узнать, каким образом земля перешла в частные руки.
Ему ответила руководитель отдела Дина РАМАНКУЛОВА.
Выяснилось, что земельный участок размером в 26 соток еще в 2016 году выкупила некая гражданка МЫНБАЕВА А.Б. через аукцион. Тогда целевое назначение участка было "для мини-футбольного поля" с правом временного возмездного пользования сроком на 3 года. А через два года – в июне 2018 года постановлением акимата города Тараза к нему присоединили еще 14 соток.
Ну а потом, как это часто делается в таких случаях, тот же акимат Тараза своим постановлением передает эти земли уже в частную собственность – один передан в октябре 2018 года, а второй – в августе 2021 года.
Через год – в феврале 2022 года акимат меняет им целевое назначение на "содержание многоквартирного жилого дома и обслуживание зданий (строений и сооружений)". После этого на эти участки было выдано АПЗ (архитектурно-планировочное задание).
- В данное время, в соответствии с договорами купли-продажи от 13 декабря 2023 года за №1730 и №1732, владельцами земельных участков являются АКЫЛБЕКОВ С.Б. и АБДРАХМАНОВА А.К., - сообщила глава отдела архитектуры акимата Тараза Дина Раманкулова.
Также выяснилось, что в прошлом году прокуратура Тараза попыталась вмешаться: на основании ее предоставления акимат вынес новое решение №10 от 27 августа 2024 года, которым два постановления акимата Тараза об изменении целевого назначения были признаны утратившими силу.
Однако позже это решение было обжаловано в суде. В итоге вердиктом Специализированного межрайонного административного суда Жамбылской области суд признал незаконным и отменил решение акима. То есть целевое назначение "содержание многоквартирного жилого дома и обслуживание зданий (строений и сооружений)" оставили в силе.
Интересно было узнать, кто был акимом Тараза, когда принимались решения по этим земельным участкам.
Мы выяснили, что, судя по датам издания постановлений акимата, изначально через аукцион 26 соток земли приобрели в то время, когда градоначальником был Нуржан КАЛЕНДЕРОВ – ныне первый замакима Жамбылской области.
Дополнительно 14 соток прибавили в июне 2018 года, в то время, когда акимом Тараза был Галымжан АБДРАИМОВ, экс-аким Талдыкоргана.
Право частной собственности на первый участок в октябре 2018 года предоставил своим постановлением всё тот же Абдраимов, а на второй участок в августе 2021 года право собственности предоставил на тот момент аким Тараза Ержан ЖЫЛКЫБАЕВ. Ныне он трудится в центральном аппарате партии Amanat секретарем.
Ну а целевые назначения этих участков изменил своим постановлением на "содержание многоквартирного жилого дома и обслуживание зданий (строений и сооружений)" в феврале 2022 года нынешний аким Тараза Бакытжан ОРЫНБЕКОВ.
Это он же после вмешательства прокуратуры издал новое решение, которым постановил признать утратившим силу два своих постановления об изменении целевого назначения, после чего, впрочем, суд признал это решение незаконным.
Эта история похожа на другой земельный конфликт, о котором Ratel.kz писал в мае 2023 года. Там перед пятиэтажным жилым домом в центре Тараза в частную собственность было передано около 7 соток земли. Жители дома утверждали, что ранее там была детская футбольная площадка. Новый владелец уже имел на руках все документы для строительства здания – землю, которая ранее была арендована, приватизировали, было изменено целевое назначение на "строительство зданий и сооружений".
Тогда житель этого дома Вахит ЮНУСОВ рассказал о схеме вывода земель из госфонда в частную собственность.
- Сначала лакомые земельные участки в центре города предприниматели получают под благие цели, - рассказал тогда юрист. - Они вначале строят не требующие больших финансовых вложений дешевые спортивные сооружения, а после этого узаконивают их, получают акт приемки в эксплуатацию, а потом просят акимат предоставить землю в частную собственность. После того, как акимат дает на это разрешение, они подают следующее заявление – на изменение целевого назначения. К примеру, как в нашем случае - для строительства зданий и сооружений, и возводят высотные объекты.
Житель улицы Дулати Сабыр КЕНЖЕТАЕВ обратился в администрацию президента. По его словам, это заявление было переслано в другие компетентные государственные органы – в генпрокуратуру и министерство сельского хозяйства. Он также сообщил Ratel.kz, что если его дело не сдвинется, то он со своими единомышленниками будут подавать в акимат заявление на проведение санкционированного митинга.
Фото: Ⓒ Ratel.kz / Темурлан Турдалин.
ПОДЕЛИТЬСЯ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУДИТЬ СТАТЬЮ ВЫ МОЖЕТЕ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!
