Как "пилят" Нацфонд: кто заработал на жилье для многодетных семей в Абае. Часть 2

6953 просмотров
1
Сергей ПЕРХАЛЬСКИЙ
Четверг, 16 Дек 2021, 18:00

Розничный торговец стал строителем жилых домов и получил госконтракт на полмиллиарда тенге

Продолжение. Начало читайте ЗДЕСЬ.

ИП МАЛКОВА Наталья Сергеевна, которая за два месяца получила контрактов от ГУ "Отдел строительства Абайского района" на 500 млн тенге, существует с 2013 года и всё это время занималась исключительно розничной торговлей в неспециализированных магазинах. Лишь меньше года назад обзавелась лицензией на строительные работы, и сразу такая удача – два конкурса на 504 млн тенге. Причём налоговых поступлений от частного инвестора, как его назвали в своих постах на Facebook аким Карагандинской области Женис КАСЫМБЕК и аким Абайского района Бауржан АСАНОВ, было как кот наплакал: в 2014 – ноль тенге, в 2015 – 75 682 тенге, а в 2019 – всего 27 403 тенге.

В 2013 году инвестор Малкова перечислила в пенсионный фонд 240 тысяч тенге, в 2014 – ноль тенге, в 2015 – 14 166 тенге, с 2016 по 2020 годы – ноль тенге, а в 2021 – 70 тысяч тенге. То есть работало ИП всего три года и на минимальных показателях.

Числится Малкова и в соучредителях ТОО "ЗИП Казахстан", но это ТОО давно является бездействующим.

Правда, есть у ИП и доля в земельном участке в Караганде по улице Таттимбета, дом 5А, где располагается трансформаторная подстанция. С него, судя по всему, Малкова имеет некоторый доход. Иначе бы ИП КИМ Сергей Сергеевич, также владеющий долей в этом участке, не стал бы в 2021 году судиться ради нормативных потерь на 313 тысяч тенге.

Читайте также
Как "пилят" Нацфонд: кто заработал на жилье для многодетных семей в Абае. Часть 1

Впрочем, несмотря на это у Натальи Малковой имеется особняк на территории карагандинского ботанического сада, который благодаря усилиям одного вечного депутата Карагандинского областного маслихата однажды стал частной собственностью и превратился из излюбленного места прогулок горожан в закрытый район элитной застройки. Так что, в принципе, ИП могла взять кредит под залог этого дома, чтобы инвестировать в ремонт недостроенных в 1991 году пятиэтажек в Абае для многодетных семей.

В конце октября 2021-го, незадолго по подписания первого договора с ГУ "Отдел строительства Абайского района", Управление государственного архитектурно-строительного контроля Карагандинской области подало в суд иск на ИП Малкова. Инспектором технического надзора было установлено, что "ИП Малкова Н.С. на объекте "завершение строительства многоквартирного жилого дома по адресу: Карагандинская область город Абай 4 микрорайон, дом 12" начаты строительно-монтажные работы без соответствующего уведомления, тем самым нарушен пункт 12 статьи 68 Закона Республики Казахстан "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК".

Вину свою Малкова в суде признала и, как указано в постановлении Абайского районного суда от 28 октября 2021 года, "пояснила, что является индивидуальным предпринимателем. Приобрела в собственность здание по адресу город Абай, 4 микрорайон, дом 12. Заключила соответствующие договоры на проведение строительно-монтажных работ. Проводила определенные работы на объекте. Также заключила договор с архитектором, которая занималась документацией. При этом с себя ответственность не снимает. Они трижды направляли уведомление о начале строительно-монтажных работ в инспекцию. Однако уведомления возвращали в связи с несоответствием". Также на заседании Малкова попросила суд учесть, что "столкнулась с этим впервые по незнанию закона, также просит строго не наказывать". В итоге суд назначил ИП административный штраф на сумму 51 тысячу тенге.

1 ноября 2021 года Абайский районный суд выносит ещё одно постановление, так как инспектор установил, что "ИП Малкова Н.С. на объекте "Завершение строительства многоквартирного жилого дома", расположенного по адресу: Карагандинская область, Абайский район, город Абай, 4 микрорайон, дом 11 строительно-монтажные начаты работы без соответствующего уведомления, о начале производства строительно-монтажных работ". И снова штраф на 51 тысячу тенге.

Кстати, мы проверили: ИП Малкова действительно отправляла уведомления.

А ещё ИП подавало документы на смену целевого назначения земельного участка.

Перед вами кадастровая карта домов, в которые въехали многодетные семьи из Абая.

Кадастровый номер 09:141:010:562 – это дом №11, а 09:141:010:563 – дом №12.

Постановлением ГУ "Аппарат акима города Абай Карагандинской области" от 20 января 2021 изменено "целевое назначение земельного участка Малковой Натальи Сергеевны с обслуживания жилого дома на целевое назначение обслуживание многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Карагандинская область, город Абай, 4 микрорайон, дом 11". Аналогичное постановление тем же числом было выдано и на дом №12.

5 марта 2021 года ГУ "Отдел земельных отношений,архитектуры иградостроительства Абайского района" утверждает ИП Малкова архитектурно-планировочное задание на проектирование по обоим домам. В нём указано: "Наименование объекта: Строительство многоквартирного жилого дома". Не реконструкция, не завершение строительства, а именно строительство многоквартирного жилого дома.

Кстати, нашёл у себя в архиве фото домов, которые сделал в 2005 году. По ним можно оценить состояние домов и убедиться, что они существовали задолго до того, как зарегистрировалась в налоговых органах ИП Малкова.

Читайте также
Как борец с коррупцией организовал коррупционные схемы в коммунальной сфере

Очень интересная деталь: в суде Малкова сообщает, что приобрела здания в частную собственность. Не многоэтажные жилые дома, а именно здания. При этом на кадастровой карте чётко указано, что по земельным участкам предоставлено временное возмездное долгосрочное землепользование до 10 августа 2025 года. То есть договор на аренду земли, которая находится в государственной собственности, был заключен 10 августа 2020 года. А кадастровую оценку земельных участков госорганы провели 11 марта 2020 года. Соответственно, в частную собственность объекты перешли в этот период времени.

Но больше всего смутила замена целевого назначения земельных участков с обслуживания жилого дома на обслуживание многоквартирного жилого дома. Неужели при оформлении сделки купли-продажи никто не обратил внимание на то, что объектами выступают незавершённые жилые пятиэтажные многоквартирные дома? Или кто-то сознательно не стал обращать на это внимание?

Поэтому мы решили поискать в госреестре объектов недвижимости объявление о продаже этих самых домов и сдачи в аренду земельных участков. И тут нас ждало неожиданное открытие.

Что мы обнаружили на сайте торгов государственным имуществом – читайте в продолжении нашего расследования.

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И ЧИТАЙТЕ НАС В TELEGRAM!

Фото с аккаунта акима Абайского района, из архива Сергея Перхальского.

Регистрация для комментариев:



Вам отправлен СМС код для подтверждения регистрации.




Акимат Абайского района 2021-12-22 09:30:33
-3
«А еще ИП Малкова подавала документы на смену целевого назначения земельного участка» – смена целевого назначения земельного участка была проведена в рамках действующего законодательства, а также соответствует градостроительной документации г. Абай.
журналист
Если рейтинг новостей запредельно высок, то это означает только одно - дно тупости уже достигнуто.
Как Бэтмен Досаев "спасает" Алматы
Почему в Казахстане так любят чрезвычайные ситуации
Как школьники стали объектами травли
Почему власти не реагируют на сетевые призывы к расправе с учителями и школьниками Международной школы Алматы
Правительство планирует приватизировать Атырауский и Павлодарский НПЗ
Несмотря на дорогостоящую модернизацию, за три года на этих заводах произошло 115 внеплановых остановок
США в первой половине XIX века – всё, как у нас
Кризис может ускорить процесс либерализации экономики. А может и не ускорить
Почему и как "Исламское государство" наносит удары по государству Российскому и является общей угрозой для всех
Пока США, Европа, Россия и Китай спорят друг с другом и готовятся к войне, против них войну уже ведет организация "Исламское государство"
Бешбармак: когда он появился и почему некоторые считают его "русской выдумкой"
Занимательная история Казахстана от Андрея Михайлова
Алма-Ата и Алматы. О творчестве и не только
"Ковры-груди", тюльпаны размером с телевизор и оцифрованные архивы художника - вот чем встречает нас весна
Бишимбаев: Я не совершал убийство с особой жестокостью
Экс-министр нацэкономики не признает вину в убийстве, его брат сообщил, что не знает, виновен ли он в пособничестве
Почему алматинским чиновникам интересно покупать у Qazaq Stroy квартиры по 450 тыс. тенге за квадрат
И как прокладка в виде ТОО "ПКС" влияет на стоимость квадратного метра в Алматы
В Казахстан пришла большая вода
Репортаж о паводках из подтопленных регионов
Военный садист примирился с жертвами и остался на свободе
Защитник Родины и гордость своей семьи безнаказанно садистски самоутверждался над новобранцами несколько месяцев
Когда правительство возьмётся за яйца
Прагматично-патриотическое молодёжное движение издало "Ежедневник строителя Второй Республики" с цитатами президента
"Самрук-Казына" окутал финансовой тайной проект "Комфортная школа"
Компании, которые участвовали в конкурсах, подписали соглашение о конфиденциальности
Казахская сказка о мальчике Бату стала хитом Amazon
Книга как отложенное оружие мира
Ратель. Лучшее за 2022 год. Эрик Байжунусов
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
Ратель. Лучшее за 2022 год. Аналитическая служба Ratel.kz
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
О запрете на экспорт, ручном управлении экономикой и индонезийском пальмовом масле
Все разумные решения принимаются по-разному, но глупые - одинаково
Макаш и Курмангазы
Как казахский правитель спас легендарного музыканта от тюрьмы
Однофамилец
Всевышний умеет шутить, посмеиваясь над нашими планами и так называемыми экспертами
На рынке арендного жилья Алматы происходит настоящая катастрофа
Казахстанцы без своего жилья будут копить на него ещё очень и очень долго
Исповедь молодого сантехника и молодого акима. Часть 1
- ВЛАДИМИР, огромное Вам человеческое спасибо от всей души и чистого сердца, самое главное здоровья и ещё раз здоровья. На таких людях как Вы, города и держатся. Профессионалов как Вы, необходимо ставить руководителями, которые знают проблему из внутри. Ещё раз ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!!!!!
Когда правительство возьмётся за яйца
- Просто шедевральная статья. Особенно в точности описывает функции партий, которые описаны в данной статье. Изречения которые должны быть прочитаны и приняты во внимание. Самое главное чтобы данный ежедневник был прочитан и принят во внимание. (Про выражение где фигурирует Троцкий просто ШЕДЕВРАЛЬНО и в точку)...
Отчего после публикаций Ratel.kz нервничают в ТОО "AB Energo"
- Сергей, ОГРОМНОЕ Вам спасибо за новое расследование. Всегда держите в напряжение. Ожидаем продолжение... (Интересно, что скажет ещё на это и ГУ "Аппарат акима Абайского района Карагандинской области)
Премьер Смаилов как аманат Назарбаева
- Спасибо большое , здоровье и удачи Вам и Вашим близким, то что Вы творите лучше всех государственных программ по воспитанию . Готовая программа к действию для улучшения жизни населения. Огромное удовольствие что у нас имеется такие журналисты и такой коллектив.
Депутатский запрос фракции "Ак жол": чем комитет гражданской авиации занимался пять лет
- Если случится ещё трагедия , то кого будут винить опять? Всех собак спустили на авиакомпанию Bek Air, хотя надо было просто решать проблему с незаконными постройками намного раньше этой катастрофы. Нельзя это так оставлять. Всех пересажать за коррупцию , кто являлся корнем проблемы!
Все дороги ведут в Каражал: горькая начинка "сладкого пирожочка"
- Огромное спасибо автору за проделанную работу! Только в нашей группе более 100 человек постравших от этой компании в лице гендиректора Максата Токмагамбетова, бессовестного, наглого мошенника, который почему-то до сих пор остаётся безнаказанным, хотя прокуратура и следственные органы завалены сотнями, сотнями заявлений пострадавших. Но мы не остановимся и будем добиваться, чтобы этот "человек", наконец-то, понёс наказание!
Как аким Досаев уничтожает Алматы и рейтинги президента Токаева
- Каменское плато- в р-не обсерватории идет застройка, хотя весной сошел оползень на ул Алмалыкской. Акимат частично помог организовав сброс воды с вышележащего участка на нижнюю часть улицы и домовладельцу в расчистке. Но других мер по предотвращению развития оползневой зоны не принято. Вырублен сад, на месте его строится элитный комплекс Вилла Белгравиа. Летом, здесь нехватка воды, отключения электроэнергии, что будет при вводе в эксплуатацию этого, т.к.доп коммуникаций застройщик не делает.