Застройщики ЗКО просят продлить ипотечные программы

2673 просмотров
0
Акмарал ШАЯХМЕТОВА
Четверг, 22 Сен 2022, 10:30

В строительной сфере региона назрел острый кризис

В Западно-Казахстанской области в связи с повышением цен на стройматериалы, идущим как следствие геополитической ситуации в мире, а также из-за малой доступности льготных ипотечных программ назрел острый кризис в строительной сфере. Речь идёт как о частном строительстве, так и о государственном.

По словам директора филиала Союза строителей Казахстана по ЗКО Александра КАРАГОЙШИНА, строительная отрасль переживает сложные времена - частные застройщики после трудного сезона надеялись продать квартиры, однако же продажи не идут, жилье стало людям недоступным.

Читайте также
Приграничная ЗКО остро отреагировала на рост курса рубля

- Количество нуждающихся в жилье регулярно растет. Сейчас по всей стране 4,5 млн человек без своего жилья, по оценкам социологов, через 10 лет их число возрастёт до 10 млн. Это произойдет, если государство не разрешит существующие проблемы строительной отрасли. В частности - внедрение доступных ипотечных программ. Есть программа "7-20-25" от банков второго уровня. В нашей области 8354 человек подали заявку на участие в этой программе, и только 1677 было одобрено. Это говорит о малой доступности этой программы. В частности, пороговый уровень до 15 млн тенге. За эти деньги сейчас можно приобрести только однокомнатную квартиру, а семьи бывают разные, им нужны 2- 3-комнатные квартиры. Если бы порог увеличили бы до 25 миллионов тенге, люди брали бы 2- 3-комнатные квартиры. Продажи снизились на 50%, соответственно, если не предпринимать меры, нам придется вполовину сократить объемы строительства. Дополнительно будет проблема высвобождения рабочей силы, потому что 20% трудоспособного населения занято в строительной сфере, - говорит Александр Карагойшин.

По словам представителя Союза строителей, из-за недоступности этих и закрытия старых льготных ипотечных пргорамм, продать квартиры становится все сложнее и сложнее. Например, уральский застройщик построил 15 домов на 236 квартир в 10 микрорайоне и продал на сегодняшний день всего 120 квартир. Другой застройщик, ТОО "Орал Полимер", говорит, что был вынужден поднять цены на квадратный метр с 160 тысяч до 230 тысяч тенге в связи с подорожанием стройматериалов. Люди смотрят квартиры, но покупать отказываются ввиду отсутствия финансовой возможности.

В управлении строительства по ЗКО сообщили, что в связи с удорожанием стройматериалов ещё с периода пандемии уменьшилось число ежегодно вводимого государственного жилья.

Читайте также
В Уральске дачники выступают за снос базы отдыха на берегу реки Чаган

- В 2019 году было введено в эксплуатацию 6 многоквартирных жилых домов и 49 жилых домов в сельских населенных пунктах. В 2020 году - 8 многоквартирных и 73 жилых дома в селах. Для сравнения, в 2022 году планируется завершить строительство - четырех многоквартирных и 54 жилых домов в поселках. По различным видам строительных материалов рост цен варьируется от 8 до 50%. К примеру, бетон тяжелый – 11,6%, кирпич силикатный – 26,7%, стекло листовое – 33%, свая забивная – 19%, профлист оцинкованный – 89%, арматура – 41,6 %, металлоизделия – 27,8%. В этом году по 26 объектам государственного строительства подрядчики подали заявки на дополнительное финансирование, из которых 15 домов, по 9 из них заявки одобрены, по остальным финансирование отсутствует. Из-за этого же удорожания материалов происходит и затягивание сроков строительства, - сообщил замруководителя ведомства Нуркен МОЛДАШЕВ.

Стоит подчеркнуть, что ЗКО зависит по многим видам стройматериалов от Российской Федерации, в особенности это касается арматуры, металла, леса и стекла. В Казахстане производятся эти материалы, но до западных регионов не доходят.

Строительство - не единственная сфера в ЗКО, где цены растут как на дрожжах. Ранее мы писали, что растут и цены на продукты питания, в особенности это касается сахара, муки, подсолнечного масла и овощей длительного хранения.

Фото: © Ratel.kz / Сергей Перхальский.

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И ЧИТАЙТЕ НАС В TELEGRAM!

 

Регистрация для комментариев:



Вам отправлен СМС код для подтверждения регистрации.




философия ғылымдарының кандидаты
НДС = Не Деген Сұмдық.
Как оказать давление на председателя Верховного суда, чтобы получить 1 млрд тенге
Лучшие материалы Ratel.kz за 2024 год о том, как частная компания отбила атаку судей, блогеров и журналистов
Кому и сколько должен Какимжанов
Среди 61 кредитора ТОО "Фирма "Автодорсервис" числится бывшая компания экс-министра финансов – АО "К-Дорстрой"
Падение самолёта BekAir: какие мрачные секреты всплыли в 2024 году
Ratel.kz публикует самые интересные материалы об обстоятельствах аварии Fokker-100 авиакомпании "Бек Эйр"
Двое дальнобойщиков из Казахстана застряли в Польше из-за штрафа в 21 тысячу евро
Автомобили с грузом отогнали на охраняемую парковку
Можно ли победить бюрократию
Дональду Трампу, если он хочет ослабить бюрократический аппарат, следовало бы заняться восстановлением уровня демократии в стране и общественной консолидацией
Рецепт Тэтчер для лечения самых запущенных экономических недугов
Премьер Великобритании применяла для лечения экономики методы, схожие с экономической хирургией в США президента Рейгана
Алма-Атинские микрорайоны: казусы появления и неувязки с планами
Репортажи из прошлого от Андрея Михайлова
Хроники Верного. Безумству храбрых
О горных восхождениях, тюльпанах, топографической съёмке и акварельных работах
Как мы будем беднеть
Подорожают товары, продукты, бензин, свет, отопление - так планирует правительство
Истории с нацпарками Казахстана – экологи вновь бьют тревогу
Интервью с руководителем экологического общества "Зелёное спасение" Сергеем Куратовым
Суррогатная мать ведёт в суде борьбу за ребёнка, которого не хочет отдавать заказчику-иностранцу
За её услуги биологический отец заплатил 10 тысяч евро
Чиновники ВКО игнорируют поручения Ермека Кошербаева?
Акимат Усть-Каменогорска предпочёл судебные разбирательства исполнению поручения акима ВКО
Школьный буллинг в стенах "Отбасы банка"
Какие методы применяют руководители финансового института, чтобы вытравить неугодных работников
В СКО в пожаре погибли пять человек
По данным ДЧС, в числе жертв – трое детей
В Жетысу вообще нет никакого дефицита электроэнергии
Аким Талдыкоргана Ернат Базил невольно стал “защитником” реки Коксу, вокруг которой не утихает общественный резонанс
Простые эко-решения и секспросвет от молодёжи: как прошёл Форум гражданского общества ЕС-Центральная Азия
И как дальше будет развиваться активизм в центральноазиатском регионе в свете мировых событий
Как дежурный офицер с табельным пистолетом поиграл
Подробности расстрела солдата-срочника в Мангистауской области
Когда правительство возьмётся за яйца
Прагматично-патриотическое молодёжное движение издало "Ежедневник строителя Второй Республики" с цитатами президента
Исповедь молодого сантехника и молодого акима. Часть 1
- ВЛАДИМИР, огромное Вам человеческое спасибо от всей души и чистого сердца, самое главное здоровья и ещё раз здоровья. На таких людях как Вы, города и держатся. Профессионалов как Вы, необходимо ставить руководителями, которые знают проблему из внутри. Ещё раз ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!!!!!
Когда правительство возьмётся за яйца
- Просто шедевральная статья. Особенно в точности описывает функции партий, которые описаны в данной статье. Изречения которые должны быть прочитаны и приняты во внимание. Самое главное чтобы данный ежедневник был прочитан и принят во внимание. (Про выражение где фигурирует Троцкий просто ШЕДЕВРАЛЬНО и в точку)...
Отчего после публикаций Ratel.kz нервничают в ТОО "AB Energo"
- Сергей, ОГРОМНОЕ Вам спасибо за новое расследование. Всегда держите в напряжение. Ожидаем продолжение... (Интересно, что скажет ещё на это и ГУ "Аппарат акима Абайского района Карагандинской области)
Премьер Смаилов как аманат Назарбаева
- Спасибо большое , здоровье и удачи Вам и Вашим близким, то что Вы творите лучше всех государственных программ по воспитанию . Готовая программа к действию для улучшения жизни населения. Огромное удовольствие что у нас имеется такие журналисты и такой коллектив.
Депутатский запрос фракции "Ак жол": чем комитет гражданской авиации занимался пять лет
- Если случится ещё трагедия , то кого будут винить опять? Всех собак спустили на авиакомпанию Bek Air, хотя надо было просто решать проблему с незаконными постройками намного раньше этой катастрофы. Нельзя это так оставлять. Всех пересажать за коррупцию , кто являлся корнем проблемы!
Все дороги ведут в Каражал: горькая начинка "сладкого пирожочка"
- Огромное спасибо автору за проделанную работу! Только в нашей группе более 100 человек постравших от этой компании в лице гендиректора Максата Токмагамбетова, бессовестного, наглого мошенника, который почему-то до сих пор остаётся безнаказанным, хотя прокуратура и следственные органы завалены сотнями, сотнями заявлений пострадавших. Но мы не остановимся и будем добиваться, чтобы этот "человек", наконец-то, понёс наказание!
Как аким Досаев уничтожает Алматы и рейтинги президента Токаева
- Каменское плато- в р-не обсерватории идет застройка, хотя весной сошел оползень на ул Алмалыкской. Акимат частично помог организовав сброс воды с вышележащего участка на нижнюю часть улицы и домовладельцу в расчистке. Но других мер по предотвращению развития оползневой зоны не принято. Вырублен сад, на месте его строится элитный комплекс Вилла Белгравиа. Летом, здесь нехватка воды, отключения электроэнергии, что будет при вводе в эксплуатацию этого, т.к.доп коммуникаций застройщик не делает.