В Караганде не будут сносить 20-этажный "Комфортный дом"

23010 просмотров
0
Анастасия БАГРОВА
Пятница, 07 Авг 2020, 08:40

Решение поддержали городской акимат, прокуратура и управление природных ресурсов

В специализированном межрайонном экономическом суде Карагандинской области рассмотрели иск от управления государственного архитектурно-строительного контроля к ЖСК "Стильный Комфортный дом". Чиновники в который раз потребовали снести 20-этажный дом, построенный на улице Волочаевской.

Читайте также
"Бесобинский" синдром

По версии ГАСК, возводить здание начали без разрешительных документов и технадзора. Кроме того, дом стоит в нескольких метрах от русла реки Малая Букпа – в зоне природоохранной полосы. В связи с этим ГАСК требовал остановить стройку и демонтировать здание, которое на момент рассмотрения последнего иска уже было готово более чем на 80%.

Кроме того, ЖСК вынудили провести экспертизу за свой счёт в институте КазМИРР. В мае местному телеканалу директор института Смагул НУГУЖИНОВ рассказал, что нарушения в утверждённом плане застройки всё же были. В частности, изменена этажность, есть смещение несущей конструкции по отношению к наружной стене, некоторые стройматериалы заменены. Эксперты отметили высокий уровень грунтовых вод. Дом изменил фильтрацию, а потому стоящие рядом частные дома подтопило уже этой весной. Для этого застройщики должны соорудить дренаж и вывести грунтовые воды в русло реки. В ходе судебного заседания Нугужинов также давал свои пояснения.

"Объект соответствует строительным нормативным требованиям, работоспособен и его можно эксплуатировать. Несущая конструкция объекта была рассчитана со всеми нагрузками с условиями заселения дома жильцами, мебелью и бытовой техникой. Особое внимание было уделено несущей способности свайного поля, которое полностью обеспечено, положение конструкций не меняется. Указанные в заключении недостатки носят устранимый характер", - описаны выводы директора КазМИРР в постановлении суда.

Рекомендации экспертов института, которые не нашли оснований для сноса здания, строители обязаны выполнить до сдачи объекта в эксплуатацию.

Управление природных ресурсов тоже не предъявило никаких претензий. Чиновники готовят документы, чтобы вывести бывшую прибрежную зону реки из природоохранных земель.

Представитель акима города Караганды выразил несогласие с иском ГАСКа и просил в удовлетворении требований отказать. Прокурор в своём заключении тоже попросил отказать ГАСКу.

Читайте также
Суд не решился сносить 20-этажку в Караганде

В постановлении суда указано, что в 2017 году акимат города изменил целевое назначение участка "эксплуатация автоцентра и кафе" на "строительство многоэтажного жилого дома с нежилыми помещениями". Назначение изменили вновь 1 августа 2018 года, добавив паркинг. Но договор подряда на строительство заключили 23 апреля 2018 года, а технадзор пришёл на объект 30 января 2020 года.

"Согласно заключению №255 от 19 июня 2020 года и пояснениям экспертов, объект соответствует строительным нормативным требованиям, работоспособен и его можно эксплуатировать. Несущая способность свайного поля полностью обеспечена, положение конструкций не меняется. По объекту работоспособность составляет 90 процентов, имеющиеся недостатки - 10 процентов, которые, по мнению эксперта, являются незначительными и носят устранимый характер. Объект не представляет угрозы разрушения", - выразил своё мнение судья по делу Ардак ЖУМАШЕВ.

Судья учёл, что санацию участка реки в зоне строительства компания-застройщик ТОО Eurasia Building сделала за свой счёт, потратив 100 млн тенге. Жумашев даже указал на то, что предпринимателей в карантинный кризис нужно поддерживать.

"Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, участие в строительстве объекта 168 пайщиков, затрат ответчика на строительство объекта и производства санации реки Маля Букпа в целях изменения границ водоохраной полосы, общеизвестных мер, принимаемых президентом и правительством Республики Казахстан по поддержке предпринимательства в условиях чрезвычайного положения и карантина в связи с пандемией коронавируса, суд, исходя из принципов разумности и справедливости, считает, что в удовлетворении исковых требований ГАСКа о понуждении ЖСК выполнить демонтаж объекта следует отказать", - подытожил Жумашев.

Суд постановил не сносить "Комфортный дом", однако потребовал приостановить строительство до устранения нарушений.

Ответчики могут оспорить решение в апелляционной инстанции.

Фото: Ⓒ Ratel.kz / Анастасия Багрова, Krisha.kz.

- Люди, которые тридцать лет терпели Назарбаева, а теперь проглотили два изменения Конституции за три месяца, учат российских беженцев, как надо было бороться с режимом.
Как посадить мажора на девять лет за ДТП с двумя погибшими
Полтора года корреспондент Ratel.kz противостоял давлению на процесс
Two popes: Астана стоит мессы
Визиты римских иерархов как высшее проявление казахских понтов и предмет общенациональной гордости
Чем отличается аким Налибаев от вице-министра Качмарчыка
Польского чиновника выгнали с работы после роскошной свадьбы с дорогими подарками
Отремонтированный на деньги КПО аэропорт Уральска вновь нуждается в ремонте
Почему Eni и Shell оплачивают хотелки акима?
Почему подпись министра Ускембаева оказалась на поддельном отчёте о катастрофе самолета Fokker-100
Независимая экспертиза показала, как государственный орган сфальсифицировал заключение об авиакатастрофе с человеческими жертвами
Как казахстанцы помогают Путину
Русофобия важна для Путина как средство сплочения нации вокруг него
"700-летние" ивы Алтын-Эмеля: почему у Чингисхана не получилось бы отдохнуть в их тени
Живописный Казахстан: взгляд Андрея Михайлова
5 советов руководителям
Должность начальника похожа на работу канатоходца
Когда казахская жена не роскошь, а средство передвижения
Каждой идее - своё время
Сочинение на тему "Как я провела День города"
Таких экскурсий, что случились на День города, у нас ещё не было и, очень надеюсь, больше не будет
Как Петропавловску не повторить глупую выходку Аксу
Корреспондент Ratel.kz с министром энергетики пришли к выводу, что надо сначала думать, а уже потом строить в стране котельные
Апелляционная коллегия оставила приговор Боровикову без изменения: девять лет колонии
Ходатайство прокурора Темиртау об отзыве лицензии у адвоката Айткалиевой удовлетворено
Как Болат Назарбаев миллиарды в долг раздавал
В счёт этого "долга" младший брат первого президента Казахстана заполучил завод
Глина и навоз вместо исторического облика Алматы
Старые алматинские дома превращаются в новые трущобы
Где мы были восемь лет, или Почему так трудно издать в Казахстане перевод детской книги на казахский язык
Наша личная сказка про перевод на казахский успела сменить жанр и из страшной превратиться в остросюжетную с хеппи-эндом
О запрете на экспорт, ручном управлении экономикой и индонезийском пальмовом масле
Все разумные решения принимаются по-разному, но глупые - одинаково
О биографиях казахстанских "молодых политиков"
Незатейливая политтехнология, из разряда "простота хуже воровства"
Однофамилец
Всевышний умеет шутить, посмеиваясь над нашими планами и так называемыми экспертами
На рынке арендного жилья Алматы происходит настоящая катастрофа
Казахстанцы без своего жилья будут копить на него ещё очень и очень долго
Мы прошли климатическую точку невозврата
Настоящая катастрофа начнётся, когда растают ледники
Как посадить мажора на девять лет за ДТП с двумя погибшими
- Имею честь знать Сергея Перхальского лично. Как-то спросил у него, не тяжело ли ему бороться со всем этим беспределом. Он ответил очень просто и без пафоса - Кто-то должен это делать. Его публикации дают мне надежду, что в нашей стране не все потеряно и что все ещё может изменится к лучшему. Долгих лет и крепкого здоровья, творческих успехов. А мы, его благодарные читатели, всегда будем с нетерпением ждать новых публикаций.
Увидев расписание уроков, родители школьников СКО закипели от возмущения
- Уважаемые педагоги, Министры Раньше мы 10 лет учились, и было в 10 классах по 5,6,7уроков. И ничего. А сейчас учатся 11 лет и плюс ещё две недели и все равно хотите увеличить нагрузку. О чем вы думаете? Чего вы хотите от детей.? Правильно надо сокращать количество часов в неделю. Дети лучше станут понимать. А если они целый день в школе, всю ночь уроки делают. Вы хотите чтобы дети с ума сошли?
Беспредел на родине Кунаева. Часть 1
- Да, в Казахстане всегда были местные байчики. И их покровители из высших эшелонов власти. Они питались и жили с рук этих байчиков. А где хваленый Антикор? Что этот районный акимчик тоже их прикормил? Наверное, крутую служебную машину подарил борцам с коррупцией.
Где Токаеву взять кадры
- Вами верно задета данная тема. Она с каждым днём всё актуальнее и актуальнее. Нашему президенту предстоит большая работа. Однако работа проделана на маленький процент. От квалифицированных кадров, которые дорожат (дорожили) работой и не побоюсь этого слова настоящих патриотов своего дела, у нас всегда избавлялись. Никогда не давали честно работать простому государственному служащему. Только встаешь на рельсы своего должностного пути, так тебя начинают лепить, как им удобно.
Суд приговорил Боровикова к девяти годам лишения свободы
- Сергей здравствуйте, Вами проделана огромная работа, за что Вам лично выражаю ОГРОМНОЕ спасибо. Ваши статьи по настоящему освещали судебный процесс. Я как простой читатель Вам благодарен. Семье потерпевших выражаю ГЛУБОЧАЙШИЕ соболезнования.
В Алматы объявлены в розыск нотариусы-мошенники
- Нонсенс заключается в том, что прокурором Медеуского района до настоящего момента неисполнено частное определение Медеуского районного суда, которым суд требовал принять в отношении Рыскали и Кожахмет надлежащие меры уголовно правового характера. Вопрос: а почему прокурор Медеуского районна такой лояльный к указанным выше ммошейникам. И почему в период его руководства, все заявления в отношении данных лиц спущены на тормазах.