Как "Елорда кұрылыс компаниясы" кидает фирмы-прокладки и дольщиков проблемных многоэтажек Астаны

8823 просмотров
0
Сергей ПЕРХАЛЬСКИЙ
Суббота, 25 Мар 2023, 10:30

При этом получая миллиардные предоплаты за квартиры по госпрограммам

Ratel.kz писал о том, как ТОО "Елорда кұрылыс компаниясы" через фирмы-прокладки продаёт на сайте госзакупок для управления строительства города Астаны квартиры для работающей молодёжи. В роли фирмы-прокладки выступило TОО "MERIDIAN stroy LTD", чьи учредители - Роман ШАЛУДКИН и Айнур ДАУЛЕНОВА долгое время работали на госслужбе. Более того, Шалудкин является членом партии Amanat, а на досрочных президентских выборах в 2022 году был доверенным лицом Касым-Жомарта ТОКАЕВА.

Читайте также
Сколько стоит быть фирмой-прокладкой в тендере на 10 млрд тенге

За последние несколько месяцев в редакцию Ratel.kz обратились представители ряда общественных организаций и дольщиков столицы. Потому мы решили более внимательно поизучать деятельность ТОО "Елорда кұрылыс компаниясы", в которую из бюджета закачали уже более 100 млрд тенге для решения проблем долгостроев Астаны. И, надо заметить, интересного очень много.

31 декабря 2020 года между ГУ "Управление строительства города Астаны" и ГКП на ПХВ "Городская недвижимость" акимата города Астана был заключен договор о государственных закупках на поставку 100 двухкомнатных квартир площадью от 50 до 60 кв.м для многодетных семей в столице. Общая сумма договора составила 1,8 млрд тенге. Жильё продавалось исходя из расчёта 300 тыс. тенге за кв.м в чистовой отделке. Квартиры должны были быть поставлены до 31 декабря 2021 года. При этом ГКП на ПХВ "Городская недвижимость" акимата города Астаны выступило в качестве комиссионера для ТОО "Елорда кұрылыс компаниясы".

100 квартир управлению строительства города Астаны были поставлены. Но за них поступила оплата в сумме всего 169,9 млн тенге. В результате чего ГКП на ПХВ "Городская недвижимость" акимата города Астаны вынуждена была обратиться с иском в суд, потребовав взыскать с управления строительства 1,64 млрд тенге, которые предназначены для ТОО "Елорда кұрылыс компаниясы". ТОО выступило в суде в качестве третьей стороны.

Читайте также
Кто и как построит справедливый Казахстан

В отзыве на исковое заявление управление строительства города указало, что "истец в нарушение условий договора передал ответчику квартиры в количестве 100 единиц, общей площадью 5853,4 кв.м, тогда как, согласно условиям договора, общая площадь квартир должна быть не менее 6160,44 кв.м". То есть поставлено было в общей сложности на 307 кв.м жилья меньше, чем необходимо. Но при этом количество квартир соответствует запросам. Одним словом, государство особо не пострадало. Украли немного жилой площади у многодетных семей.

Специализированный межрайонный экономический суд города Астаны 24 февраля 2023 года иск удовлетворил частично и постановил взыскать с ГУ "Управление строительства города Астаны" в пользу ГКП на ПХВ "Городская недвижимость" акимата города Астаны 1,640 млрд тенге. Кроме того, вернуть ГКП на ПХВ "Городская недвижимость" акимата города Астаны из государственного бюджета сумму государственной пошлины, которая составила 49,2 млн тенге.

Такие вот интересные взаимоотношения сложились между тремя государственными организациями и бюджетом.

Можно предположить, что ТОО "Елорда кұрылыс компаниясы" вынуждена была искать новые фирмы-прокладки, так как с прежними отношения были напрочь испорчены. Благо, TОО "MERIDIAN stroy LTD" оказалось под рукой.

Впрочем, как оказалось, кидает ТОО "Елорда кұрылыс компаниясы" не только тех, кто ей помогает в освоении бюджетных средств.

Читайте также
Преддефолтное состояние: как тратят 71 млрд тенге для завершения долгостроев Астаны

Помните, Ratel.kz упоминал протокол итогов совещания, которое прошло 30 ноября 2022 года с участием заместителя акима Астаны Есета БАЙКЕНА, руководителя ГУ "Управление строительства города Астаны" Толегена КУЛУШЕВА и генерального директора ТОО "Елорда құрылыс компаниясы" Рустема ТАУКЕЛОВА? На совещании было принято решение о замене квартир, которые будут поставлены работающей молодёжи, с объекта ЖК "ЕК17 ЕК21" на ЖК "Шыгыс 3А", так как ЖК "ЕК17 ЕК21" не сдан в эксплуатацию в установленные сроки.

ЖК "Шыгыс" начал возводится ещё в 2010 году и является объектом долевого строительства. Жилой комплекс делился на несколько блок-секций, расположенных по адресу: город Астана, район Есиль, улица Е10, участок 18. Значится проблемным объектом жилищного строительства города Астаны. Сроком сдачи в эксплуатацию жилого комплекса был первоначально определен 2014 год. Однако подрядчик свои обязательства не выполнил. 19 января 2018 года Межведомственной комиссией по вопросам долевого участия в жилищном строительстве акимата города Астаны блок-секции ЖК "Шыгыс" рекомендованы для передачи на рассмотрение ТОО "Елорда құрылыс компаниясы" о возможности завершения строительства. На основании условий договоров "Елорда құрылыс компаниясы" обязана была после финансирования завершения строительства объекта и ввода в эксплуатацию передать ЖСК долю в объекте.

27 августа 2020 года между ТОО "Елорда құрылыс компаниясы" и ЖСК "Шығыс 1 АВ Отау Құрылыс" были заключены договоры о совместной деятельности с целью завершения строительства объекта в черновой отделке. Однако ТОО "Елорда құрылыс компаниясы" не выполнила договорные обязательства по передаче квартир дольщикам, ссылаясь на постановление акимата города Астаны от 30 ноября 2022 года №505-3583 "О внесении изменений в постановление акимата города Нур-Султан от 10 февраля 2022 года №505-326 "Об утверждении Порядка осуществления мероприятий по механизму завершения проблемных объектов жилищного строительства в городе Нур-Султан".

Читайте также
Кто заработает на продаже квартир для работающей молодежи в Астане

Жилищно-строительный кооператив "Шығыс 1АВ Отау Құрылыс", представляющий интересы дольщиков, обратился в суд на действия ТОО "Елорда құрылыс компаниясы".

"Судом установлено, что ответчик, ссылаясь на постановление акимата города Астаны от 30 ноября 2022 года, не выполняет договорные обязательства по передаче квартир дольщикам. Между тем, учитывая, что договоры между истцом и ответчиком были заключены до издания постановления акимата города Астаны от 30 ноября 2022 года и требования норм гражданского законодательства, суд приходит к выводу, что требования истца о возложении обязанности предоставить договор подлежат удовлетворению", - говорится в решении Специализированного межрайонногой экономического суда города Астаны от 19 января 2023 года.

Своим решением суд понудил ТОО "Елорда құрылыс компаниясы" исполнить договор о совместной деятельности с жилищно-строительным кооперативом "Шығыс 1АВ Отау Құрылыс" и передать квартиры и правоустанавливающие документы в общей сложности 92 пайщикам (!) проблемного жилого комплекса. Остаётся лишь надеяться, что эти 92 квартиры уже не распределены между многодетными семьями или рабочей молодежью.

Тем не менее отношения с TОО "MERIDIAN stroy LTD" у ГУ "Управление строительства города Астаны" и ТОО "Елорда құрылыс компаниясы", похоже, пока складываются хорошо, и договор на поставку квартир для работающей молодёжи, заключённый в конце 2022 года, успешно продлили дополнительным соглашением до конца 2023 года. В нём фигурирует уже 816 одно- и двухкомнатных квартир.

На сайте госзакупок Ratel.kz нашёл вот такой любопытный протокол к этому допсоглашению.

Читайте также
Кто выиграет тендер на 18,5 млрд по поставке более 1000 квартир столичной работающей молодёжи

На протоколе нет точной даты проведения совещания, только время - 10:00 и год - 2023, но его участники те же. Как обычно, звучат высокопарные фразы о важности поставки жилья и высоком приоритете госзакупки. Но самое любопытное в документе – итоги совещания: "Во исполнение поручения главы государства по обеспечению жильём социально уязвимых слоёв населения, малообеспеченных многодетных семей и работающей молодёжи, а также в целях поставки квартир в полном объёме, удовлетворения потребности в обеспечении программы для работающей молодёжи и недопущения срыва обеспечения жильём вышеуказанной категории, в установленном законодательстве порядке рассмотреть возможность заключения дополнительного соглашения к договору о государственных закупках, в пп.2.5 п.2 договора предусмотреть оплату по следующим условиям: "Стороны подписывают акт приёмки-передачи товара и производят оплату в три этапа: первый этап – после утверждения акта приёмки построенного объекта в эксплуатацию, второй этап – после подписания протокола совещания и направления счетов-фактур, третий этап – после передачи технических паспортов на квартиры".

После заключения дополнительного соглашения предусмотреть оплату второго этапа после подписания протокола совещания и направление счетов-фактур в размере 5,5 млрд тенге из местного бюджета в январе 2023 года".

Говоря простым языком, управление строительства города Астаны одобрило перечисление ТОО "Елорда құрылыс компаниясы" 5,5 млрд тенге предоплаты за квартиры, которые работающая молодёжь ещё не получила.

Ratel.kz продолжает внимательно следить за новыми лотами на квартиры в Астане, которые вновь выставлены на сайте госзакупок. Нет никаких сомнений, что будет очень интересно.

Фото: korter.kz.

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И ЧИТАЙТЕ НАС В TELEGRAM!

Регистрация для комментариев:



Вам отправлен СМС код для подтверждения регистрации.




экс-депутат мажилиса
Я думаю, книга, которую выпустил Назарбаев (Книга Назарбаева Н.А. "Моя жизнь: От зависимости к свободе"), она тоже сыграла свою роль – опять огромная гордыня бывшего президента Назарбаева, опять "якание", опять все его заслуги… Книга сплошное вранье! Я ее не читал, честно скажу…
Как Бэтмен Досаев "спасает" Алматы
Почему в Казахстане так любят чрезвычайные ситуации
Павел Зарифуллин: Благодаря СВО русский мир закрепился в Центральной Азии
Почему идеологи евразийства поддерживают войну и Путина
Антикоррупционное ведомство задержало Почётного консула Узбекистана в Польше
В числе обвинений - получение взяток, подделка документов, а также принуждение зависимых от него лиц к сексуальным отношениям
США. Извилистая дорога к либеральной демократии
Конституция и Билль о правах
Трамп и раскол Слонов
Дональд Трамп - фаворит предвыборной гонки среди республиканцев, Никки Хейли заявила, что не собирается сдаваться
Кумир Гитлера Свен Гедин: что он делал в Казахстане
Занимательная история Казахстана от Андрея Михайлова
Лепсы: маленькие истории бывшего большого города
Уточнения к нашему лепсинскому путешествию
У Мухамедиулы по-прежнему 11 лет лишения свободы
Экс-министр культуры осуждён в третий раз, но предыдущий срок лишения свободы не увеличился
Куда Минфин дел имущество Кайрата Сатыбалды
Представителя "ҚазАвтоЖол" суд обязал принять участие в заседании апелляционной инстанции по делу China Xinxing Corporation и АО "Банк ЦентрКредит"
В ВКО желание повара насолить работодателю обернулось полумиллионным штрафом
Женщина разместила в соцсетях ролик, в котором сообщила об антисанитарии в заведении
Актюбинские полицейские чуть не довели блогера до самоубийства
Но за это они не ответили. Наказали бюджет
Когда правительство возьмётся за яйца
Прагматично-патриотическое молодёжное движение издало "Ежедневник строителя Второй Республики" с цитатами президента
"Самрук-Казына" окутал финансовой тайной проект "Комфортная школа"
Компании, которые участвовали в конкурсах, подписали соглашение о конфиденциальности
Казахская сказка о мальчике Бату стала хитом Amazon
Книга как отложенное оружие мира
Ратель. Лучшее за 2022 год. Эрик Байжунусов
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
Ратель. Лучшее за 2022 год. Аналитическая служба Ratel.kz
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
О запрете на экспорт, ручном управлении экономикой и индонезийском пальмовом масле
Все разумные решения принимаются по-разному, но глупые - одинаково
Макаш и Курмангазы
Как казахский правитель спас легендарного музыканта от тюрьмы
Однофамилец
Всевышний умеет шутить, посмеиваясь над нашими планами и так называемыми экспертами
На рынке арендного жилья Алматы происходит настоящая катастрофа
Казахстанцы без своего жилья будут копить на него ещё очень и очень долго
Исповедь молодого сантехника и молодого акима. Часть 1
- ВЛАДИМИР, огромное Вам человеческое спасибо от всей души и чистого сердца, самое главное здоровья и ещё раз здоровья. На таких людях как Вы, города и держатся. Профессионалов как Вы, необходимо ставить руководителями, которые знают проблему из внутри. Ещё раз ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!!!!!
Когда правительство возьмётся за яйца
- Просто шедевральная статья. Особенно в точности описывает функции партий, которые описаны в данной статье. Изречения которые должны быть прочитаны и приняты во внимание. Самое главное чтобы данный ежедневник был прочитан и принят во внимание. (Про выражение где фигурирует Троцкий просто ШЕДЕВРАЛЬНО и в точку)...
Отчего после публикаций Ratel.kz нервничают в ТОО "AB Energo"
- Сергей, ОГРОМНОЕ Вам спасибо за новое расследование. Всегда держите в напряжение. Ожидаем продолжение... (Интересно, что скажет ещё на это и ГУ "Аппарат акима Абайского района Карагандинской области)
Премьер Смаилов как аманат Назарбаева
- Спасибо большое , здоровье и удачи Вам и Вашим близким, то что Вы творите лучше всех государственных программ по воспитанию . Готовая программа к действию для улучшения жизни населения. Огромное удовольствие что у нас имеется такие журналисты и такой коллектив.
Депутатский запрос фракции "Ак жол": чем комитет гражданской авиации занимался пять лет
- Если случится ещё трагедия , то кого будут винить опять? Всех собак спустили на авиакомпанию Bek Air, хотя надо было просто решать проблему с незаконными постройками намного раньше этой катастрофы. Нельзя это так оставлять. Всех пересажать за коррупцию , кто являлся корнем проблемы!
Все дороги ведут в Каражал: горькая начинка "сладкого пирожочка"
- Огромное спасибо автору за проделанную работу! Только в нашей группе более 100 человек постравших от этой компании в лице гендиректора Максата Токмагамбетова, бессовестного, наглого мошенника, который почему-то до сих пор остаётся безнаказанным, хотя прокуратура и следственные органы завалены сотнями, сотнями заявлений пострадавших. Но мы не остановимся и будем добиваться, чтобы этот "человек", наконец-то, понёс наказание!
Как аким Досаев уничтожает Алматы и рейтинги президента Токаева
- Каменское плато- в р-не обсерватории идет застройка, хотя весной сошел оползень на ул Алмалыкской. Акимат частично помог организовав сброс воды с вышележащего участка на нижнюю часть улицы и домовладельцу в расчистке. Но других мер по предотвращению развития оползневой зоны не принято. Вырублен сад, на месте его строится элитный комплекс Вилла Белгравиа. Летом, здесь нехватка воды, отключения электроэнергии, что будет при вводе в эксплуатацию этого, т.к.доп коммуникаций застройщик не делает.