Исполнился месяц противостоянию замакима Павлодарской области и неких деятелей, положивших глаз на подвал старой пятиэтажки
Напомним, обшарпанный подвал павлодарской пятиэтажки по ул. Лермонтова, 55 (на снимке) в 2014 году был сдан жильцами в аренду на 49 лет клубу рукопашного боя.
В счет арендной платы спортсмены сделали ремонт, заменили все вконец обветшавшие коммуникации и установили новый бойлер. Но в июне этого года к директору клуба – Сергею ВАЛЬТЕРУ явился соучредитель рекламной компании - ТОО "Цитадель" Олег ПЕСЕНКО и заявил, что подвал принадлежит не жильцам, а мебельному магазину, занимающему весь первый этаж дома. Председатель КСК "Коммунальщик Отау" Нур-Сауле БАЙБУЛАТОВА тут же обратилась с запросом в управление юстиции и получила от ведомства ответ, из которого следует, что с 1999 года подвал зарегистрирован за кондоминиумом, то есть принадлежит жильцам, и никаких других владельцев никогда не имел. Тогда Песенко заявил, что магазину принадлежат оба лестничных пролета, ведущих в подвал, и он не даст юным спортсменам по ним спускаться.
7 июня этого года внушительная группа чиновников во главе с замакима области Асаином БАЙХАНОВЫМ посетила клуб с выездным заседанием и попыталась уговорить Песенко отдать детям два метра лестничной площадки, а взамен получить площадку в четыре метра в другом месте. Но бизнесмен был непреклонен. В результате замакима в сердцах заявил, что найдет для спортклуба спонсоров и оборудует для него новый вход.
Народ, прочитав об этой истории на сайте Ratel.kz, слегка офанарел. Олег Николаевич - известная и уважаемая в городе личность. Его "Цитадель" начинала работу, размещая рекламные боксы на столбах. Затем фирма активно развивалась, выкупала городские земли, устанавливала на них современные конструкции и на сегодняшний день прочно занимает рекламную нишу в области. Фирма вне конкурсов получает сотни госзаказов, ее соучредители – весьма обеспеченные люди. Зачем одному из них понадобился скандал с чужим подвалом, никто понять не может. Тем более, что мебельный магазин с "Цитаделью" никак не связан, у него другие собственники.
Еще удивительнее стало участие в этом скандале Сергея ГОЛЫШЕВА – руководителя ТОО "BFGroup Inc", разрабатывавшего по заказу павлодарских властей за бюджетные миллионы и тоже вне конкурса массу мобильных приложений. При их помощи павлодарцы должны были связываться с КСК, не выходя из дома, обращаться в госорганы, узнавать о проходящих в городе мероприятиях, получать уведомления о приходе и уходе ребенка из школы, оплачивать проезд в общественном транспорте и так далее, но не стали этого делать, так как приложения оказались неудобными. Тем не менее, фирма и сейчас участвует в 15 госзакупках. А вот к мебельному магазину по ул. Лермонтова, 55 "BFGroup Inc" отношения, как и "Цитадель", не имеет. Однако Голышев зачем-то звонил в местный паблик, перепечатавший статью Ratel.kz про то, как местные власти пытаются отстоять подвал для спортивного клуба, с требованием ее убрать. В противном случае программист грозил паблику судом.
На протяжении месяца наш сайт регулярно интересовался в областном акимате – как продвигается решение вопроса с лестничным пролетом и подвалом на улице Лермонтова, 55. "Встретился с представителями владельца первого этажа, они готовы обменять площади для того, чтобы у подвального помещения был вход. Теперь КСК должен согласовать с жителями возможный вариант обмена помещений. Председатель КСК попросила время до следующего понедельника", - сообщал мне Асаин Байханов 8 июня. 9 июня он написал: "Что-то непросто всё складывается с этим вопросом". 17 июня: "Ещё занимаемся, там не так все просто, но найдём решение, будьте уверены". 23 июня: "Пока нет чёткого решения, занимается городской архитектор. На следующей неделе определимся".
7 июля руководитель отдела по контролю за рассмотрением обращений аппарата акима области Наталья НЕФЕДОВА сообщила, что областной акимат еще раз запросил все архивные документы и выяснил, что не только подвал, но и лестничные пролеты, оказывается, принадлежат кондоминиуму, а не строительному магазину. И что тех, кто пытался запретить спортсменам по ним спускаться в подвал, пригласят в областной акимат и оповестят об этом, предложив больше на чужую лестницу не покушаться. Вчера этого сделать почему-то не удалось, сегодня – тоже.
Вы все еще понимаете, что речь идет о простом подвале старой павлодарской пятиэтажки, а не о вилле на побережье? С чего бы вокруг него кипеть таким страстям? По личному ощущению автора, здесь решается не судьба подвала, а, как минимум, вопрос – кто в городе хозяин. Ждем дальше.
UPD: Ответ Асаина Байханова 8 июля в 21.15: "Ситуация с подвальным помещением по Лермонтова, 55 потребовала дополнительного времени для проведения тщательной проверки всех имеющихся данных по площадям и наличию документов, подтверждающих эти сведения. Для начала - 02.07.2021 года ГУ "Отдел архитектуры и градостроительства города Павлодара" был направлен запрос в филиал НАО "ГК "Правительство для граждан" по Павлодарской области касательно предоставления информации по объекту ул. Лермонтова, дом 55 (подвальное помещение, 1 этажа магазина). Согласно полученному ответу от филиала НАО "ГК "Правительство для граждан", подвальное помещение общей площадью 699 кв.м., включая лестничные марши и лифтовые шахты, расположенные на 1-м этаже магазина, принадлежат собственникам кондоминиума, согласно соглашению о кондоминиуме №1/414 от 25.12.1998 года, т.е., магазин общей площадью 759,8 кв.м., принадлежащий на праве частной собственности ТОО фирма "АСЕМ", не является собственником лестничных маршей и лифтовых шахт. Тем самым вход в подвальное помещение остается на прежнем месте с торцевой части дома".
Фото: Ⓒ Ratel.kz / Ольга Воронько.
