Замакима Павлодарской области Асаин Байханов не смог уговорить бизнесмена уступить детям не его лестничную площадку
Речь идет о бизнесмене Олеге ПЕСЕНКО (на снимке слева), чье рекламное ТОО "Цитадель" регулярно выигрывает конкурсы госзакупок по социальной рекламе. Только в этом году ТОО выиграло 30 конкурсов на миллионы тенге методом из одного источника путем прямого заключения договоров.
Всего с 2016 года из 548 подписанных властями с "Цитаделью" договоров способом из одного источника было заключено 451. То есть ТОО всячески обласкано чиновниками, и те вправе ждать от него хоть какие-то проблески социальной ответственности. Причем, речь даже не идет о благотворительности – только о здравом смысле. Но, увы.
Недавно Олег Песенко пришел в клуб рукопашного боя, в котором бесплатно занимаются две сотни детей, и сообщил, что подвал, в котором расположен клуб, еще в прошлом веке якобы был продан вместе с мебельным магазином, расположенным на первом этаже.
Руководство клуба опешило – в 2014 году подвал был им передан в аренду на 49 лет общим решением собрания жильцов дома, как имущество кондоминиума, который был зарегистрирован в управлении юстиции еще в 1999 году. К слову, приватизация магазина произошла в 1996 году, то есть, если бы подвал принадлежал магазину, то его как часть кондоминиума никто бы не зарегистрировал.
Председатель КСК "Коммунальщик Отау" Нур-Сауле БАЙБУЛАТОВА (на снимке) на спортивный клуб как арендатора просто нарадоваться не может и встала за него горой.
- В 2014 году за передачу подвала в аренду выступили все собственники квартир, - говорит она. - Собственника магазина, как члена кондоминиума, тогда найти не удалось, но в любом случае ему принадлежал только один голос (по закону одна недвижимость – один голос, независимо от квадратуры – О. В.). Жильцам тогда предложили сделать модернизацию, потому что дом очень старый, все трубы сгнили, но они отказались, не хотели вкладываться. Альтернативой было запустить сюда арендатора, который приведет в порядок инженерные сети. Что спортивный клуб и сделал – заменил все коммуникации, поставил нам новый бойлер. Ежемесячно оплачивает жильцам арендную плату, за которую мы покупаем дополнительно что-то для дома.
Тогда бизнесмен сообщил, что закрывает обе двери, ведущие с улицы в подвал, то есть – в клуб. Дело в том, что двери расположены посередине между первым этажом и подвалом. Лестница вверх принадлежит магазину, лестница вниз – в аренде у клуба. Спортсмены и жильцы дома предложили бизнесменам забрать себе полностью тот пролет, который побольше, а тот, который поменьше, отдать им, причем не весь, а только входную зону в два квадрата, чтобы можно было попадать на тренировки.
Магазин таким образом бы только выиграл по квадратуре. Такое же предложение Олегу Песенко сделал и Асаин БАЙХАНОВ, к которому пришли за помощью десятки взволнованных родителей.
- Я не могу понять, вам предлагают взамен этих двух метров площадь в три раза больше, почему вы отказываетесь договариваться? – не мог понять замакима. – Нормальные бизнесмены у нас в городе детям по 200 квадратов не просто обменивают – дарят. А вам предлагают выгодные для вас варианты, вы говорите – тот не устраивает, этот не устраивает, так ведь не бывает же.
Песенко ответил, что детям в подвале заниматься вредно, а если власти хотят, то пусть прорубают для клуба еще один вход. Но дом, повторяю, старый, и ни ГАСК, ни архитекторы разрешение на новый дверной проем скорее всего не дадут. Бизнесмен настаивает, что выполняет указания собственника магазина – 84-летней вдовы директора мебельной фабрики, чьим представителем он является. А собственнице этой, мол, нужны обе лестничных площадки.
- Мы проведем рабочее совещание со всеми службами и найдем решение – как детям заходить в свой клуб, - пообещал Песенко Байханов. – Надо будет, найдем мецената, и построим им другой вход.
Как сообщил Ratel.kz замакима области, варианты решения ГАСК и отдел архитектуры должны предоставить ему до завтра. Посмотрим – кто кого переспорит и кому будет принадлежать подвал через год.
Фото и видео: Ⓒ Ratel.kz / Ольга Воронько.
