Застройка в районе Ремизовки может закончиться катастрофой

6414 просмотров
0
Анна КАЛАШНИКОВА
Понедельник, 21 Ноя 2016, 11:30

Когда в южной столице оползни перекроют правительственные трассы?

Сразу после публикации на сайте Ratel.kz статьи Геннадия БЕНДИЦКОГО «Подарок Есимова», в которой рассказывалось, как сползает гора Сункар в предгорьях Алматы, в нашу редакцию обратилась группа алматинцев, у которых похожая беда.

Напомним, что Бендицкий написал о недочетах в проектировании строительства трамплинов – из проекта убрали канализацию и ливневые стоки.

Из-за дождей и снегопадов гора, на которой расположен Международный комплекс лыжных трамплинов и подстанция, питающая верхнюю часть Алматы, угрожает оползнями.

Читайте также
Куда привели следы земельных воришек?

Жители района, который алматинцы по старой привычке называют Ремизовкой, опасаются, что их дома в любой момент могут быть снесены оползнями.

Геолог, депутат мажилиса Республики Казахстан, секретарь комитета по вопросам экологии и природопользования Галина БАЙМАХАНОВА объяснила, почему это так опасно:

-  Горы Заилийского Алатау со стороны Алматы имеют свои особенности. От равнинной части Алматинская впадина отделена серией разломов, которые имеют длительную историю развития и до сих пор находятся в стадии активности. Горы растут, и поэтому эта зона относится к сейсмоопасной. Горы начинаются там, где есть выходы коренных пород - граниты, гнейсы, вулканиты и так далее. На границе гор и равнинной части накопился чехол рыхлых пород, в основном слагаемых суглинками, значительной мощности. Эти холмы  предгорий называются у нас «прилавками». Суглинки представляют собой пористую, рыхлую породу, содержащую примесь карбонатов, которые легко растворяются, после чего в породе  образуются пустоты, глинистых и песчанистых частиц. По строению холмы представляют собой «слоёный пирог», с чередованием линз и простоев глин, массивов суглинков с пустотами, песков и других обломочных пород, сносимых с гор,  и частиц пыли, приносимой ветром с равнины. Вода, проникая через пористые породы, может накапливаться в отдельных линзах над водоупорами. При их перенасыщении и перегрузке вся масса эта жидкая масса начинает сползать, поэтому местное название таких проявлений называется «оплывинами». По природе они сходны с оползнями, но имеют свой характер, проявляются неожиданно и коварно. Их сложно изучать и предсказывать, лучше рационально использовать холмы под сады, которые не требуют постоянного полива, а значит, исключается переувлажнение и перегрузка склонов, а наоборот идет их укрепление корневой системой деревьев. Поэтому во времена СССР эти земли были отданы под яблоневые сады, где и выращивался знаменитый апорт. Позднее здесь расположились дачные кооперативы, но строить капитальное жилье было запрещено – только небольшие одноэтажные домики, практически из фанеры и подручных материалов. Время полива было ограничено, воду подавали один-два раза в неделю, поскольку грунт прилавков очень подвижный и при обильном поливе может сползти вниз, - рассказывает Галина Александровна.

Район Ремизовки считался одним из самых безопасных, там капитальные строения были еще при СССР, и строительство на улице Байшешек больших коттеджей никаких опасений не вызывало.

С проблемами их хозяева столкнулись в 2012 году, когда началась застройка ущелья, расположенного выше. Границы участков домов, построенных по южной стороне улицы Байшешек, выходили на склон холма. И этот холм попросту срезали вдоль границ этих участков, а землей, вперемешку со строительным мусором, засыпали ущелье. Также, кстати, поступили и с другими холмами южнее.

Фактически между улицей Байшешек и предгорьем образовалась «кастрюля», на дне которой началось строительство коттеджного городка. Так как естественное ущелье и вся растительность были уничтожены, теперь улица Байшешек регулярно затапливается дождевыми и талыми водами вперемешку с глиной, а недавно начались и оползни.

Владелец участка, который граничит непосредственно домами на улице Байшешек - 35-летний Арман БУГЫБАЕВ - после многочисленных жалоб и нескольких судебных процессов, возвел бетонную опору для холма между своим территорией и участками ниже.

Но и бетонная стена через некоторое время начала рушиться, что еще больше пугает жителей улицы Байшешек.

Читайте также
Фига «Большому брату»

- С 2012 года, когда Бугубаев начал вести работы на своих участках, нашу улицу после дождя стало затапливать грязевыми потоками, мы уже не говорим о весенне-осенних периодах, - рассказывает один из местных жителей. – Сейчас эти грязевые потоки уже затапливают и проспект аль-Фараби, где находится комплекс «Villa dei Fiori». Строительные работы ведутся без каких-либо разрешительных документов, нет документов даже на возведение бетонной опоры, а это является грубейшим нарушением норм действующего законодательства Казахстана в сфере строительства. Мы обращались к акиму города, в ГАСК, в Управление архитектуры  города, в Управление по земельным отношениям, в прокуратуру и даже в Администрацию президента, но никакого результата нет. Нам предлагают решать вопросы в судебном порядке, хотя этим должны заниматься соответствующие органы: тут же налицо нарушение законодательства. Даже компания, которая проводила экспертизу бетонной опоры в сентябре прошлого года, в июне отозвала свое заключение.

Жители, среди которых немало влиятельных персон, полагают, что было нарушено более десяти статей Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» Республики Казахстан. Южнее улицы Байшешек строится целый комплекс элитных коттеджей, то есть нагрузка на этот холм, уже и без того обрезанный, возрастает.

В 2015 году  жители обратились к экспертам. В ТОО «ПСК «Байтерек» подтвердили их опасения, а в 2016 году и в АО «Казахский научно-исследовательский институт строительства и архитектуры» выдали заключение: работы по планировке земельного участка Бугыбаева и подпорная стена выполнены с многочисленными нарушениями строительных норм и правил.

Специалисты установили, что не обеспечена устойчивость грунтового склона, который образовался после перепланировки его участка, не выполнено уплотнение грунта, поэтому происходит переувлажнение грунта талыми и дождевыми водами, и вся эта грязь стекает вниз.

Укрепительная стена возведена без фундамента, нет гидроизоляции и стока вод, нарушены антисейсмические швы, и уже по всей опорной стене идут вертикальные трещины. Стена начинает сыпаться и смещаться.

От редакции: Никакой реакции от акимата Алматы на публикацию Геннадия Бендицкого про сползающую гору Сункар не последовало. Очевидно, что пока оползень не перекроет правительственные трассы – проспект Аль-Фараби и Восточную объездную дорогу – никто с угрозой разбираться не будет. 

Тем не менее, мы направили запрос на имя акима города Алматы, в котором просим ответить г-на БАЙБЕКА на следующие вопросы:

Читайте также
«Народные мстители» появились в Актобе

- Кем, и в каком году были проданы участки в ущелье в районе улицы Байшешек?

- Какое заключение дали геологи о допустимости застройки коттеджей на этом участке?

- Кем было выдано разрешение на снос склона ущелья?

- Имеется ли у акимата план застройки этого участка земли (разметка участков, разметка улиц, тротуаров, сливной системы), а также заключение специалистов? Предоставьте подробное описание количества улиц, их ширину, ширину арычной системы с указанием, куда будут попадать дождевые и талые воды, а также ширину тротуаров и количество коттеджей.

- Сколько выдано разрешений на строительство?

- Какие коммуникации - водопровод, канализация, электричество, отопление – были подведены к вновь возводимым выше улицы Байшешек коттеджам? Редакция также просит предоставить подробное описание, откуда проведен водопровод, куда выведена канализация, а также заключение экспертов о надежности данной системы.

- Какие разрешительные документы были выданы владельцу участка, имеющего общую границу с домами, расположенными по верхней стороне, южнее улицы Байшешек?

P.S. За минувшие выходные в Алматы выпало рекордное количество осадков (в предгорных районах только за первые сутки снегопада - 60 см, при норме не более 15-20, а в декабре ожидается оттепель. Это означает, что тысячи тонн талого снега увеличат риски схождения оплывин и оползней. Природа шутить не любит...

Регистрация для комментариев



Вам отправлен СМС код для подтверждения регистрации.




Загрузка...
Ratel Telegram Channel
экономист
- Если нет возможности реформировать фонд, тогда его не должно быть в нашей экономике", – заявил Токаев". "Фонд" - это "Самрук-Казына". Ждём скорейшего закрытия химеры МФЦА, супертопки по сжиганию народных денег.
Ratel Instagram
Какими должны быть казахи
Возможно ли сохранить государственность с низким качеством населения
Почему в Казахстане надо жить долго
Благими намерениями у нас вымощена дорога в светлое будущее
Как отменить съёмки программы НТВ "Поедем, поедим!" в Алматы
Подсказка для активных борцов с коррупцией от аналитиков Ratel.kz
Приют для жертв бытового насилия остался без государственной помощи
Общественники ищут поддержки от депутата Ирины Смирновой
Как закалялась нефть
Воспоминания бывшего регионального менеджера BG Group о первых годах независимости Казахстана
Известно ли вам, что условия, в которых обитают казахстанцы, относятся к самым экстремальным на планете?
Живописный Казахстан: взгляд Андрея Михайлова
В ожидании нефтяного дождя
JP Morgan: Brent может подорожать до $125 за баррель в 2022 году и до $150 за баррель в 2023 году
Алихан Букейханов: взгляд из России
О новой книге российского историка Виктора Козодоя "Алихан Букейханов: человек-эпоха"
Хроники Верного. Несостоявшаяся экскурсия
8 января 1846 года родился городской архитектор Павел Васильевич Гурдэ
Сумбур вместо музыки
Почему в Казахстане государство плохо справляется с функцией дирижёра
О том, почему мы бросаем медицину
Ты виноват везде. Иной раз ты работаешь не ради того, чтобы вылечить больного, а для того, чтобы не было жалоб
Труба Европе
Россия, судя по всему, в ближайшем будущем стиснет Европу в газопроводных "объятиях" - с севера и юга
Ещё раз о футбольном миллиарде, украденном у страны
По версии павлодарских следователей, четыре года никто, кроме двух человек, не догадывался, что ОФ "ФК "Ertis" слишком много платит футболистам
Ненастоящий полковник: как доцент полицейской академии от наказания за пьяное вождение прятался
А после увольнения через суд требовал восстановления в должности
Родина простила медсестру, которая торговала липовыми сертификатами о вакцинации
Те, кто пользовался подделками, тоже избежали наказания
Настоящий "кадровый резерв"
Самое важное - добиться поддержки грамотных, работающих, ответственных людей
Наша дружба и любовь остались в двадцатом веке...
Памяти Вити Кияницы
Инфляция, доходы людей и рост экономики - почему я ненавижу "ручное управление" экономикой
Я не завидую правительству, которому поставили задачу, похожую на "Mission Impossible"
Однофамилец
Всевышний умеет шутить, посмеиваясь над нашими планами и так называемыми экспертами
На рынке арендного жилья Алматы происходит настоящая катастрофа
Казахстанцы без своего жилья будут копить на него ещё очень и очень долго
Мы прошли климатическую точку невозврата
Настоящая катастрофа начнётся, когда растают ледники
Обращение Тимура Кулибаева
- Спасибо за работу.Вы действительно помогли услышать нас предпринимателей на верху. СПАСИБО
Руководитель отдела строительства города Абая обвинил журналиста Ratel.kz в клевете
- Уважение за проделанный огромный объем работы при расследовании. Очень хлесткий, конкретный цикл статей "Из жизни отечественных нечестных чиновников"
15 мешков с мясом сайги изъяли у астанчанина
- А кто что предполагает крышёванный браконьер или нет? 15мешков мяса сайги это минниум 15 голов краснокнижных,один столько не набьёт. Скорее всего организованная поставка дичи,в ресторан,кафе с экзотическими блюдами в расчёте на репектабельного клиента,значит цена мясу будет такой же как подать блюдо из варана завезенного из Камеруна. Да нравы вседозволенности перехолят все границы,ожиревшие НурСултановцы не начнут ли поедать младенцев,при таких зряплатах чиновников возможен даже каннибализм.
Как "пилят" Нацфонд: кто заработал на жилье для многодетных семей в Абае. Часть 4
- Здравствуйте мне хотелось узнать почему в этих домах выдаються квартиры очередникам, многодетным семьям, малаимущим как арендное жилье без права приватизации получаеться нас в любой удобный для них момент могут выгнать на улицу? Мы стоим на очереди как многодетные и нам звонят с Акимата чтоб мы привезли документы на квартиру в 12доме мы хотим откозаться и мы автомотически слетим с очереди
Пострадавшей в ДТП павлодарке выкроили и сшили новый глаз
- Спасибо огромное завотделением Касымхану Тлеубаеву,всему коллективу офтальмологического отделения Павлодарской больницы. Крепкого вам всем здоровья и успехов во всем. Поздравляю счастливую пациентку. Я из города Актобе. Не видит правый глаз,влажная макулодистрофия, в левом глазу сухая макулодистрофия. Врачи глазной клиники ничем помочь не могут. Молю Аллаха сохранить зрение одного глаза и радуюсь за каждого кому вернули зрение. Всех вам благ.
Что стоит за межнациональными конфликтами в Казахстане
- Проблемы ксенофобии - во многом, действительно объясняются - самой, человеческой природой. Автор прав - анализ, большинства вопросов - глубинной причиной, назовет коррупцию. Которая, к тому же и наднациональна. Спасибо автору и респект. Просто, толково и убедительно.
Умер Даулет Хамитович Сембаев
- Казахстан будет процветать, когда символом, принципом государственного служащего станет слова Д Сембаева - “В каком костюме пришел, в таком и ушел” . Искренне соболезнуем близким. Такие люди должны становиться гордостью наций во все времена.