Вкладчик просит прокуратуру проверить законность действий "Отбасы банка"

12721 просмотров
0
Сергей ПЕРХАЛЬСКИЙ
Четверг, 29 Июл 2021, 18:30

Квартиры в скандально известном ЖК "Трилистник" выставили по завышенной стоимости

26 июля вкладчики АО "Отбасы банк", ожидающие сдачи в эксплуатацию жилого дома №8 в скандально известном жилом комплексе "Трилистник" обнаружили на сайте банка объявление, которое их одновременно обрадовало и возмутило до глубины души: "АО "Отбасы банк" сообщает о голосовании за реализацию проектов жилищного строительства путем приема заявлений на участие в Государственной программе жилищно-коммунального развития "Нұрлы жер" на 2020-2025 годы по направлению "Реализация социального кредитного жилья МИО". Объект: "Высотный жилой дом "Трилистник", расположенный по адресу: Карагандинская область, город Караганда, микрорайон Панель-Центр, дом 8. Планируемый срок окончания строительства: август 2021 года. Стоимость 1 кв.м. жилья: 175 000 тенге в "чистовой" отделке".

Сообщение о том, что ожидается голосование, появилось и на сайте https://baspana.kz. И даже дата сдачи дома там стоит удивительно точная – конец строительства: 31 августа 2021 года.

С одной стороны, дом обещают сдать в эксплуатацию в августе 2021 года, что само по себе чудо, учитывая с какими отставаниями от сроков сдаются все башни многострадального ЖК "Трилистник". С другой – стоимость квадратных метров в этих домах изначально было объявлена в размере 140 тысяч тенге, а в объявлении она неожиданно поднялась сразу на 35 тысяч, то есть без малого на 25 процентов. Таким образом та же "однушка" площадью в 35 квадратов обойдётся вкладчику "Отбасы банка", который десять лет копил на неё средства на депозите, пережив несколько девальваций тенге, уже не в 4,9 млн, а в 6,125 млн тенге. То есть более чем на миллион тенге больше.

Читайте также
Сотрудница головного офиса "Отбасы банка" в Алматы сбросилась с десятого этажа офиса

В редакцию Ratel.kz обратился один из вкладчиков "Отбасы банка", который прислал обращение, официально отправленное им через eОtinish.kz в прокуратуру: "16 августа 2017 года между ГУ "Отдел строительства города Караганды" и ТОО "Оливия" был заключен договор о государственных закупках работ №76, согласно которому ТОО "Оливия" приняла на себя обязательства по строительству объекта в городе Караганде, микрорайон Панель Центр, "Трилистник", дом №8, на сумму 1 340 222 142.00 тенге.

Согласно документации, проекту, договору на сайте госзакупа и президентской программе "Нұрлы жер" 2015-2020 гг., реализация должна была проходить в период с 2018 по 2019 год в рамках направления "Строительство кредитного жилья через систему жилстройсбережений" по цене до 140 тысяч тенге за кв.м, но, как видим, ТОО "Оливия" только в этом году завершает строительство дома №8 ЖК "Трилистник" с отставанием по графику уже более двух (!) лет.

26 июля 2021 года "Отбасы банк" через сайт сообщает, что реализация будет по цене 175 тысяч тенге за кв.м, тем самым необоснованно повышая цену за счет вкладчиков банка и нарушая их права, нарушая также постановление "Об утверждении Государственной программы жилищно-коммунального развития "Нұрлы жер" пункт 5.1.1 - критерии для участия в программе, подпункт 3 - реализация социального кредитного жилья МИО, а именно: "Реализация кредитного жилья, строящегося или построенного до введения в действие настоящей Программы, осуществляется на основании заключенных соглашений и ранее действовавших программ. При превышении стоимости жилья установленного предела, затраты покрываются за счет средств местного бюджета.

Ранее банк утверждал, что цена будет до 140 тысяч тенге за кв.м. Тем самым, МИО совместно с "Отбасы банк" объявили конкурс по 175 тысяч тенге за кв.м с нарушением ранее принятых и подписанных документов и выделенных средств на завершения социального жилья!"

Вкладчик скинул нам и скрины переписки с менеджерами "Отбасы банка" относительно стоимости квадратного метра в доме №8 ЖК "Трилистник".

Как видим, сначала менеджеры успокаивают клиента, сообщая, что "цена будет 140.000 тенге, не переживайте". А затем уже другой сотрудник даёт вот такое расплывчатое разъяснение: "Здравствуйте, Банк не устанавливает цену. Согласно ГП жилищно-коммунального развития "Нұрлы жер" на 2020-2025 годы максимальная стоимость строительства и реализации 1 кв.м. жилья по Карагандинской области составляет 180 тысяч тенге. МИО областных центров могут определить передачу части квартир в объектах в аренду без права выкупа. При этом стоимость предоставляемого жилья в аренду без права выкупа покрывается за счет эквивалентного увеличения стоимости реализации остальной части социального кредитного жилья".

Читайте также
Когда заболит голова у вкладчиков "Жилстройсбербанка"

Ситуация действительно складывается весьма странная и крайне неприятная. Вина в том, что дом не сдан в эксплуатацию согласно договору о государственных закупках, то есть до конца 2019 года, полностью лежит на ТОО "Оливия" и отделе строительства города Караганды. Именно они по различным причинам соответственно несвоевременно возводили объект и производили оплату за выполненные работы. Но расплачиваться за их халатность теперь будут обычные вкладчики "Отбасы банка", которые добросовестно вносили на протяжении долгих лет деньги на сберегательный счёт. Но хуже всего, что "Отбасы банк" идёт на поводу у чиновников и застройщиков, фактически "кидая" своих вкладчиков. Ведь многие из тех, кто мог себе позволить купить в "Трилистнике" квартиры по 140 тысяч тенге за квадрат, теперь останутся за бортом голосования из-за отсутствия необходимой суммы накоплений на сберегательном счёте. Как указано на сайте "Отбасы банка": "Подача заявления на участие в Пуле возможна при наличии у заявителя соответствующей суммы жилищных строительных сбережений на сберегательном счете в размере не менее 10% от стоимости жилья. Выдача займа возможна при наличии у Заявителя жилищных строительных сбережений на сберегательном счете в размере не менее 20% от стоимости выбранного жилья". То есть те очередники, у кого были достаточные накопления для покупки жилья в доме №8 по цене 140 тысяч тенге за квадрат, однозначно пролетают с шансами обрести заветное жильё при цене 175 тысяч тенге за квадрат.

Читайте также
Дома для нищебродов

В конце своего обращения вкладчик "Отбасы банка" просит прокуратуру произвести проверку законности таких действий госорганов и банка:

"1) проверку в соответствии со статьей 5 Закона РК "О прокуратуре", прокуратура осуществляет высший надзор за законностью деятельности государственных органов, органов местного самоуправления и их должностных лиц, иных организаций независимо от формы собственности и принимаемых ими актов и решений. Кроме того, прокуратура проверяет факты невыполнения или ненадлежащего выполнения своих полномочий уполномоченными государственными органами контроля и надзора, к компетенции которых отнесены соответствующие вопросы;

2) приостановить запланированный конкурс до окончания разбирательств;

3) провести по ранее взятым обязательствам конкурс до 140 тысяч тенге за кв.м".

Кстати, чтобы два раза не ходить, прокуратура может заодно проверить работы по строительству домов №9 и №10 ЖК "Трилистник". Как уже ранее писал Ratel.kz, у застройщика этих домов – ТОО "AtlantBuilding KZ" возникли некоторые трудности.

Читайте также
Кто на самом деле затягивает сдачу ЖК "Трилистник"

У дома №5 был незаконно возведён 25-й этаж. За что на застройщика даже было наложено административное взыскание в виде штрафа. Ведь для возведения домов такой этажности строительная фирма должна иметь лицензию I категории, а у ТОО "AtlantBuilding KZ" она всего лишь II категории.

С домом №10 давно всё ясно: подрядчик допустил нарушения при строительстве на уровне третьего этажа, и ещё в конце 2019 года дом было решено снести, а затем возвести заново. Однако это не помешало отделу строительства перечислить ТОО "AtlantBuilding KZ" порядка 1 млрд тенге. Несмотря на такой солидный аванс, строительные работы на месте будущего дома №10 так и не ведутся, а соответствующие органы не спешат проверить законность перевода такого аванса. Хотя по всем показателям это тянет на растрату в особо крупном размере.

Ряд источников Ratel.kz сообщает, что в доме №9 также обнаружены серьёзные дефекты железобетонных конструкций, что и препятствует продолжению строительных работ. Его также возводит ТОО "AtlantBuilding KZ".

Читайте также
Как в Караганде чиновники приняли в эксплуатацию 24-этажный жилой дом с 25 этажами

И как мы все уже знаем, благодаря громкому судебному процессу, который в настоящее время проходит в Казыбекбийском районном суде города Караганды в отношении судьи Специализированного межрайонного экономического суда Карагандинской области Ержана ГАБДУЛЛИНА, за ТОО "Оливия" и ТОО "AtlantBuilding KZ" стоят одни и те же люди. Ведь второй подсудимой, которая обвиняется в даче взятки в сумме 10 тысяч евро и 3 млн тенге судье Габдуллину, является юрист ТОО "Оливия" и ТОО "AtlantBuilding KZ" Елена КАНТЕР-СКРИПКИНА.

Похоже, к такому же неприятному развороту событий стоит готовиться и другим вкладчикам "Отбасы банка", которые намереваются получить жильё по программе "Нұрлы жер". Если все проглотят факт повышения стоимости квадратного метра в доме №8 ЖК "Трилистник", то чиновники с таким же успехом переложат всё бремя расходов на карман участников жилищных программ и по другим долгостроям. И тогда мечта обрести заветное жильё у вкладчиков "Отбасы банка" станет ещё более несбыточной.

Фото: baspana.kz и RusikFPV.

Регистрация для комментариев



Вам отправлен СМС код для подтверждения регистрации.




российский политолог
- В Казахстане подрастает поколение людей, которые выросли, сформировались уже после распада Советского Союза и которые в высшей степени свободны от этого совкового менталитета, от привязанности к тем ценностям общего дома. И они еще более, чем раньше, будут далеки от мысли, что можно с Россией жить в одном доме.
Ratel Instagram
Роскомнадзор требует удалить публикацию сайта Ratel.kz
Когда российские власти решили, что Казахстан является субъектом РФ
Как дилер нации насолил сахаром Карашукееву
Когда у нас создадут совместное производство Lada Granta без АБС, подушек безопасности и кондиционера
Казахстан не досчитается 2 млн тонн нефти
…из-за плохой погоды, неразорвавшихся мин и проданных танкеров
Отремонтированный на деньги КПО аэропорт Уральска вновь нуждается в ремонте
Почему Eni и Shell оплачивают хотелки акима?
Почему подпись министра Ускембаева оказалась на поддельном отчёте о катастрофе самолета Fokker-100
Независимая экспертиза показала, как государственный орган сфальсифицировал заключение об авиакатастрофе с человеческими жертвами
Угрозы экономике Казахстана
Проблемы российской экономики могут перетекать к нам по двум основным каналам: импорт товаров и инвестиции
Чарын и Кольсай без толпы туристов? Хотите увидеть?
Репортажи из прошлого от Андрея Михайлова
О глобальном
Что бы мы ни делали, мы упорно хотим сами себя уничтожить
Не Россия, а Китай является для США главным вызовом
Кто будет определять международный ландшафт XXI столетия
Алма-Ата и Алматы. История на пуантах
Полицейские дали павлодарке две расписки, что сводят её в ресторан
В ресторане, которого дама ждёт уже больше восьми месяцев, с ней обещали вести разговоры на личные темы и не причинить никакого опасного вреда
Кто будет выполнять обещание акима области Жениса Касымбека по строительству дома №10 ЖК "Трилистник"
ТОО "Atlant Building KZ" проиграло в областном суде и признано недобросовестным участником госзакупок
Актюбинских горняков на "Казхроме" кормили пловом с червями
В сети попало видео обеда в столовой Донского горно-обогатительного комбината
Глина и навоз вместо исторического облика Алматы
Старые алматинские дома превращаются в новые трущобы
Где мы были восемь лет, или Почему так трудно издать в Казахстане перевод детской книги на казахский язык
Наша личная сказка про перевод на казахский успела сменить жанр и из страшной превратиться в остросюжетную с хеппи-эндом
О запрете на экспорт, ручном управлении экономикой и индонезийском пальмовом масле
Все разумные решения принимаются по-разному, но глупые - одинаково
О биографиях казахстанских "молодых политиков"
Незатейливая политтехнология, из разряда "простота хуже воровства"
Однофамилец
Всевышний умеет шутить, посмеиваясь над нашими планами и так называемыми экспертами
На рынке арендного жилья Алматы происходит настоящая катастрофа
Казахстанцы без своего жилья будут копить на него ещё очень и очень долго
Мы прошли климатическую точку невозврата
Настоящая катастрофа начнётся, когда растают ледники
Суд приговорил Боровикова к девяти годам лишения свободы
- Сергей здравствуйте, Вами проделана огромная работа, за что Вам лично выражаю ОГРОМНОЕ спасибо. Ваши статьи по настоящему освещали судебный процесс. Я как простой читатель Вам благодарен. Семье потерпевших выражаю ГЛУБОЧАЙШИЕ соболезнования.
В Алматы объявлены в розыск нотариусы-мошенники
- Нонсенс заключается в том, что прокурором Медеуского района до настоящего момента неисполнено частное определение Медеуского районного суда, которым суд требовал принять в отношении Рыскали и Кожахмет надлежащие меры уголовно правового характера. Вопрос: а почему прокурор Медеуского районна такой лояльный к указанным выше ммошейникам. И почему в период его руководства, все заявления в отношении данных лиц спущены на тормазах.
Будет ли новая элита наурызить и байконурить Казахстан
- Супер,все в тему! Айдос показывает и доказывает, что есть политические реалии. И что делать!
Куда нас тащит путь Абаева
- Согласна полностью. Не понимаю, почему он до сих пор занимает эту должность. Аналогичный маразм, который исходит от растущего числа религиозников и нравоучителей, говорит о том, что как раз таки надо усиливать работу над пропагандой семейного института, ужесточением наказания семейным добеширам, безответственных алиментщиков и т.п. Какое глупое и бездарное решение- запретить показ мультфильма.
Жители отдалённого района ВКО заставили золотодобывающую компанию приостановить работы
- 7 жылдық жұмыс үшін , ауылға қаншама зиянын тигізеді. Бұл фабриканың салынуына жол бермеу керек. Ауыл ойықта орналасқан, Таудан соққан желдің әсерінен бүкіл шаң, газ ауылға келеді. Ауыл тұрғындары арамен, малдың арқасында өмір сүріп жатыр. Егер фабрика салатын болса мал жайлымыда қалдмайды.
О мелочном жлобстве элиты Казахстана
- Өте дұрыс айтылған, Бас иемін, бәленің бәрі осыдан басталады.Рахмет !
Первые люди в долине Или: ниже Капчагая обнаружены каменные орудия, сопоставимые с древнейшими артефактами Земли!
- Добрый день! С точки зрения археолога-палеолитчика, знающего, что такое олдованская культура, могу сказать, что материал интересный. В данный момент занимаемся раскопками стоянок верхнего палеолита в предгорьях Заилийского Алатау. Поэтому есть возможность более детально изучить данные местонахождения. Как можно связаться с автором? Мой мэйл: dim_as_oj@mail.ru