Вкладчик просит прокуратуру проверить законность действий "Отбасы банка"

13771 просмотров
0
Сергей ПЕРХАЛЬСКИЙ
Четверг, 29 Июл 2021, 18:30

Квартиры в скандально известном ЖК "Трилистник" выставили по завышенной стоимости

26 июля вкладчики АО "Отбасы банк", ожидающие сдачи в эксплуатацию жилого дома №8 в скандально известном жилом комплексе "Трилистник" обнаружили на сайте банка объявление, которое их одновременно обрадовало и возмутило до глубины души: "АО "Отбасы банк" сообщает о голосовании за реализацию проектов жилищного строительства путем приема заявлений на участие в Государственной программе жилищно-коммунального развития "Нұрлы жер" на 2020-2025 годы по направлению "Реализация социального кредитного жилья МИО". Объект: "Высотный жилой дом "Трилистник", расположенный по адресу: Карагандинская область, город Караганда, микрорайон Панель-Центр, дом 8. Планируемый срок окончания строительства: август 2021 года. Стоимость 1 кв.м. жилья: 175 000 тенге в "чистовой" отделке".

Сообщение о том, что ожидается голосование, появилось и на сайте https://baspana.kz. И даже дата сдачи дома там стоит удивительно точная – конец строительства: 31 августа 2021 года.

С одной стороны, дом обещают сдать в эксплуатацию в августе 2021 года, что само по себе чудо, учитывая с какими отставаниями от сроков сдаются все башни многострадального ЖК "Трилистник". С другой – стоимость квадратных метров в этих домах изначально было объявлена в размере 140 тысяч тенге, а в объявлении она неожиданно поднялась сразу на 35 тысяч, то есть без малого на 25 процентов. Таким образом та же "однушка" площадью в 35 квадратов обойдётся вкладчику "Отбасы банка", который десять лет копил на неё средства на депозите, пережив несколько девальваций тенге, уже не в 4,9 млн, а в 6,125 млн тенге. То есть более чем на миллион тенге больше.

Читайте также
Сотрудница головного офиса "Отбасы банка" в Алматы сбросилась с десятого этажа офиса

В редакцию Ratel.kz обратился один из вкладчиков "Отбасы банка", который прислал обращение, официально отправленное им через eОtinish.kz в прокуратуру: "16 августа 2017 года между ГУ "Отдел строительства города Караганды" и ТОО "Оливия" был заключен договор о государственных закупках работ №76, согласно которому ТОО "Оливия" приняла на себя обязательства по строительству объекта в городе Караганде, микрорайон Панель Центр, "Трилистник", дом №8, на сумму 1 340 222 142.00 тенге.

Согласно документации, проекту, договору на сайте госзакупа и президентской программе "Нұрлы жер" 2015-2020 гг., реализация должна была проходить в период с 2018 по 2019 год в рамках направления "Строительство кредитного жилья через систему жилстройсбережений" по цене до 140 тысяч тенге за кв.м, но, как видим, ТОО "Оливия" только в этом году завершает строительство дома №8 ЖК "Трилистник" с отставанием по графику уже более двух (!) лет.

26 июля 2021 года "Отбасы банк" через сайт сообщает, что реализация будет по цене 175 тысяч тенге за кв.м, тем самым необоснованно повышая цену за счет вкладчиков банка и нарушая их права, нарушая также постановление "Об утверждении Государственной программы жилищно-коммунального развития "Нұрлы жер" пункт 5.1.1 - критерии для участия в программе, подпункт 3 - реализация социального кредитного жилья МИО, а именно: "Реализация кредитного жилья, строящегося или построенного до введения в действие настоящей Программы, осуществляется на основании заключенных соглашений и ранее действовавших программ. При превышении стоимости жилья установленного предела, затраты покрываются за счет средств местного бюджета.

Ранее банк утверждал, что цена будет до 140 тысяч тенге за кв.м. Тем самым, МИО совместно с "Отбасы банк" объявили конкурс по 175 тысяч тенге за кв.м с нарушением ранее принятых и подписанных документов и выделенных средств на завершения социального жилья!"

Вкладчик скинул нам и скрины переписки с менеджерами "Отбасы банка" относительно стоимости квадратного метра в доме №8 ЖК "Трилистник".

Как видим, сначала менеджеры успокаивают клиента, сообщая, что "цена будет 140.000 тенге, не переживайте". А затем уже другой сотрудник даёт вот такое расплывчатое разъяснение: "Здравствуйте, Банк не устанавливает цену. Согласно ГП жилищно-коммунального развития "Нұрлы жер" на 2020-2025 годы максимальная стоимость строительства и реализации 1 кв.м. жилья по Карагандинской области составляет 180 тысяч тенге. МИО областных центров могут определить передачу части квартир в объектах в аренду без права выкупа. При этом стоимость предоставляемого жилья в аренду без права выкупа покрывается за счет эквивалентного увеличения стоимости реализации остальной части социального кредитного жилья".

Читайте также
Когда заболит голова у вкладчиков "Жилстройсбербанка"

Ситуация действительно складывается весьма странная и крайне неприятная. Вина в том, что дом не сдан в эксплуатацию согласно договору о государственных закупках, то есть до конца 2019 года, полностью лежит на ТОО "Оливия" и отделе строительства города Караганды. Именно они по различным причинам соответственно несвоевременно возводили объект и производили оплату за выполненные работы. Но расплачиваться за их халатность теперь будут обычные вкладчики "Отбасы банка", которые добросовестно вносили на протяжении долгих лет деньги на сберегательный счёт. Но хуже всего, что "Отбасы банк" идёт на поводу у чиновников и застройщиков, фактически "кидая" своих вкладчиков. Ведь многие из тех, кто мог себе позволить купить в "Трилистнике" квартиры по 140 тысяч тенге за квадрат, теперь останутся за бортом голосования из-за отсутствия необходимой суммы накоплений на сберегательном счёте. Как указано на сайте "Отбасы банка": "Подача заявления на участие в Пуле возможна при наличии у заявителя соответствующей суммы жилищных строительных сбережений на сберегательном счете в размере не менее 10% от стоимости жилья. Выдача займа возможна при наличии у Заявителя жилищных строительных сбережений на сберегательном счете в размере не менее 20% от стоимости выбранного жилья". То есть те очередники, у кого были достаточные накопления для покупки жилья в доме №8 по цене 140 тысяч тенге за квадрат, однозначно пролетают с шансами обрести заветное жильё при цене 175 тысяч тенге за квадрат.

Читайте также
Дома для нищебродов

В конце своего обращения вкладчик "Отбасы банка" просит прокуратуру произвести проверку законности таких действий госорганов и банка:

"1) проверку в соответствии со статьей 5 Закона РК "О прокуратуре", прокуратура осуществляет высший надзор за законностью деятельности государственных органов, органов местного самоуправления и их должностных лиц, иных организаций независимо от формы собственности и принимаемых ими актов и решений. Кроме того, прокуратура проверяет факты невыполнения или ненадлежащего выполнения своих полномочий уполномоченными государственными органами контроля и надзора, к компетенции которых отнесены соответствующие вопросы;

2) приостановить запланированный конкурс до окончания разбирательств;

3) провести по ранее взятым обязательствам конкурс до 140 тысяч тенге за кв.м".

Кстати, чтобы два раза не ходить, прокуратура может заодно проверить работы по строительству домов №9 и №10 ЖК "Трилистник". Как уже ранее писал Ratel.kz, у застройщика этих домов – ТОО "AtlantBuilding KZ" возникли некоторые трудности.

Читайте также
Кто на самом деле затягивает сдачу ЖК "Трилистник"

У дома №5 был незаконно возведён 25-й этаж. За что на застройщика даже было наложено административное взыскание в виде штрафа. Ведь для возведения домов такой этажности строительная фирма должна иметь лицензию I категории, а у ТОО "AtlantBuilding KZ" она всего лишь II категории.

С домом №10 давно всё ясно: подрядчик допустил нарушения при строительстве на уровне третьего этажа, и ещё в конце 2019 года дом было решено снести, а затем возвести заново. Однако это не помешало отделу строительства перечислить ТОО "AtlantBuilding KZ" порядка 1 млрд тенге. Несмотря на такой солидный аванс, строительные работы на месте будущего дома №10 так и не ведутся, а соответствующие органы не спешат проверить законность перевода такого аванса. Хотя по всем показателям это тянет на растрату в особо крупном размере.

Ряд источников Ratel.kz сообщает, что в доме №9 также обнаружены серьёзные дефекты железобетонных конструкций, что и препятствует продолжению строительных работ. Его также возводит ТОО "AtlantBuilding KZ".

Читайте также
Как в Караганде чиновники приняли в эксплуатацию 24-этажный жилой дом с 25 этажами

И как мы все уже знаем, благодаря громкому судебному процессу, который в настоящее время проходит в Казыбекбийском районном суде города Караганды в отношении судьи Специализированного межрайонного экономического суда Карагандинской области Ержана ГАБДУЛЛИНА, за ТОО "Оливия" и ТОО "AtlantBuilding KZ" стоят одни и те же люди. Ведь второй подсудимой, которая обвиняется в даче взятки в сумме 10 тысяч евро и 3 млн тенге судье Габдуллину, является юрист ТОО "Оливия" и ТОО "AtlantBuilding KZ" Елена КАНТЕР-СКРИПКИНА.

Похоже, к такому же неприятному развороту событий стоит готовиться и другим вкладчикам "Отбасы банка", которые намереваются получить жильё по программе "Нұрлы жер". Если все проглотят факт повышения стоимости квадратного метра в доме №8 ЖК "Трилистник", то чиновники с таким же успехом переложат всё бремя расходов на карман участников жилищных программ и по другим долгостроям. И тогда мечта обрести заветное жильё у вкладчиков "Отбасы банка" станет ещё более несбыточной.

Фото: baspana.kz и RusikFPV.

Регистрация для комментариев:



Вам отправлен СМС код для подтверждения регистрации.




?> ?>
Инженер
Петиция деген еш пайдасы жоқ зат екен. Жаздың не, жазбадың не, оны тыңдап, қыстырып жатқан ешкім жоқ.
Как нам вылечиться от синдрома Назарбаева
От посадки экс-министра юстиции Марата Бекетаева вряд ли что изменится
Как школьники стали объектами травли
Почему власти не реагируют на сетевые призывы к расправе с учителями и школьниками Международной школы Алматы
Что скрывает министр юстиции по делу Стати
Парламент ушёл на каникулы, не дождавшись от правительства ответа: сколько же денег потратил Казахстан на борьбу с изгнанным из страны молдавским инвестором Анатолом Стати и каких результатов достиг
Кто такой Петр I: великий реформатор или антихрист
Почему петровская Россия не догоняла, а, наоборот, отставала от Западной Европы
Выстрел перемирия
Чу: заветная мечта географов и анашистов
Живописный Казахстан: взгляд Андрея Михайлова
Мой пациент
Новые встречи с Калмыковым – через картины, фотографии и воспоминания
Как живёт наша маленькая Полинка, в которую не верили врачи
Любовь матери творит чудеса – павлодарские медики поверили в шестилетнюю озорную Полинку, которой несколько лет назад не хотели давать шанса
ТОО “ПКС” проиграло апелляцию управлению строительства Алматы и должно выплатить в бюджет 931 млн тенге
Стороны не пришли к соглашению в порядке примирительных процедур
За взятку задержан уже третий за несколько месяцев топ-управленец департамента экологии ВКО
До этого Антикор наведывался к прежнему руководителю ведомства и к его заместителю
Аким Актюбинской области уволенному чиновнику: Тебя люди за это уважать будут
Бюрократ, кормивший Асхата Шахарова обещаниями, решил уйти "по-хорошему"
Когда правительство возьмётся за яйца
Прагматично-патриотическое молодёжное движение издало "Ежедневник строителя Второй Республики" с цитатами президента
Что за дикари разрушают петроглифы ради щебня и цемента
Вмешаться должен уже сам президент
Казахская сказка о мальчике Бату стала хитом Amazon
Книга как отложенное оружие мира
Ратель. Лучшее за 2022 год. Эрик Байжунусов
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
Ратель. Лучшее за 2022 год. Аналитическая служба Ratel.kz
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
О запрете на экспорт, ручном управлении экономикой и индонезийском пальмовом масле
Все разумные решения принимаются по-разному, но глупые - одинаково
Макаш и Курмангазы
Как казахский правитель спас легендарного музыканта от тюрьмы
Однофамилец
Всевышний умеет шутить, посмеиваясь над нашими планами и так называемыми экспертами
На рынке арендного жилья Алматы происходит настоящая катастрофа
Казахстанцы без своего жилья будут копить на него ещё очень и очень долго
Исповедь молодого сантехника и молодого акима. Часть 1
- ВЛАДИМИР, огромное Вам человеческое спасибо от всей души и чистого сердца, самое главное здоровья и ещё раз здоровья. На таких людях как Вы, города и держатся. Профессионалов как Вы, необходимо ставить руководителями, которые знают проблему из внутри. Ещё раз ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!!!!!
Когда правительство возьмётся за яйца
- Просто шедевральная статья. Особенно в точности описывает функции партий, которые описаны в данной статье. Изречения которые должны быть прочитаны и приняты во внимание. Самое главное чтобы данный ежедневник был прочитан и принят во внимание. (Про выражение где фигурирует Троцкий просто ШЕДЕВРАЛЬНО и в точку)...
Отчего после публикаций Ratel.kz нервничают в ТОО "AB Energo"
- Сергей, ОГРОМНОЕ Вам спасибо за новое расследование. Всегда держите в напряжение. Ожидаем продолжение... (Интересно, что скажет ещё на это и ГУ "Аппарат акима Абайского района Карагандинской области)
Премьер Смаилов как аманат Назарбаева
- Спасибо большое , здоровье и удачи Вам и Вашим близким, то что Вы творите лучше всех государственных программ по воспитанию . Готовая программа к действию для улучшения жизни населения. Огромное удовольствие что у нас имеется такие журналисты и такой коллектив.
Депутатский запрос фракции "Ак жол": чем комитет гражданской авиации занимался пять лет
- Если случится ещё трагедия , то кого будут винить опять? Всех собак спустили на авиакомпанию Bek Air, хотя надо было просто решать проблему с незаконными постройками намного раньше этой катастрофы. Нельзя это так оставлять. Всех пересажать за коррупцию , кто являлся корнем проблемы!
Все дороги ведут в Каражал: горькая начинка "сладкого пирожочка"
- Огромное спасибо автору за проделанную работу! Только в нашей группе более 100 человек постравших от этой компании в лице гендиректора Максата Токмагамбетова, бессовестного, наглого мошенника, который почему-то до сих пор остаётся безнаказанным, хотя прокуратура и следственные органы завалены сотнями, сотнями заявлений пострадавших. Но мы не остановимся и будем добиваться, чтобы этот "человек", наконец-то, понёс наказание!
Как аким Досаев уничтожает Алматы и рейтинги президента Токаева
- Каменское плато- в р-не обсерватории идет застройка, хотя весной сошел оползень на ул Алмалыкской. Акимат частично помог организовав сброс воды с вышележащего участка на нижнюю часть улицы и домовладельцу в расчистке. Но других мер по предотвращению развития оползневой зоны не принято. Вырублен сад, на месте его строится элитный комплекс Вилла Белгравиа. Летом, здесь нехватка воды, отключения электроэнергии, что будет при вводе в эксплуатацию этого, т.к.доп коммуникаций застройщик не делает.