Руководитель отдела строительства города Абая обвинил журналиста Ratel.kz в клевете

28017 просмотров
1
Сергей ПЕРХАЛЬСКИЙ
Пятница, 24 Дек 2021, 10:30

Документальное расследование сделки по покупке 60 квартир за 504 млн тенге возмутило чиновника

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Как "пилят" Нацфонд: кто заработал на жилье для многодетных семей в Абае. Часть 1

Как "пилят" Нацфонд: кто заработал на жилье для многодетных семей в Абае. Часть 2

Как "пилят" Нацфонд: кто заработал на жилье для многодетных семей в Абае. Часть 3

Как "пилят" Нацфонд: кто заработал на жилье для многодетных семей в Абае. Часть 4

Как "пилят" Нацфонд: кто заработал на жилье для многодетных семей в Абае. Часть 5

В среду, 22 декабря 2021 года, руководитель ГУ "Отдел строительства Абайского района" Айдос АСКАРОВ (на снимке) написал заявление в Михайловский ОП города Караганды на корреспондента Ratel.kz Сергея ПЕРХАЛЬСКОГО.

"Прошу вас принять меры в отношении гражданина Перхальского Сергея Леонидовича, который на протяжении с 15 декабря 2021 года по настоящее время в отношении меня публикует статьи порочащие моё честь и достоинство и клевещет в социальных сетях. Приложение на 17 страницах. Написано собственноручно", - указано в заявлении (орфография автора сохранена – С.П.)

На 17 страницах приложение – распечатка материалов Ratel.kz, в которых описывается сделка -"Как "пилят" Нацфонд: Кто заработал на жилье для многодетных семей в Абае".

Напомним, 9 декабря, в канун 30-летия Независимости Казахстана, в городе Абае аким Карагандинской области Женис КАСЫМБЕК и аким Абайского района Бауржан АСАНОВ торжественно вручили многодетным семьямключи от квартир в домах №11 и №12 четвертого микрорайона.

Мы решили проверить схему, по которой были закуплено 60 квартир, и нашли много интересного. О чём и рассказали в пяти частях расследования.

Также к заявлению в полицию были приложены распечатки ответов, которые, как мы понимаем, Айдос Аскаров разместил в комментариях под публикациями от имени акимата Абайского района.

В четверг, 23 декабря 2021, участковый Ернар КАНАФИН ознакомил корреспондента Ratel.kz с заявлением, материалами дела и зарегистрировал административное дело по части 1 статьи 73-3 КоАП РК – клевета.

Дело зарегистрировано в ЕРДР под №213512030009803 23 декабря 2021 года в 01:24 и будет передано в суд до 31 декабря 2021.

С нетерпением ожидаем судебного заседания, на котором руководитель ГУ "Отдел строительства Абайского района" подробно пояснит, в чём же, на его взгляд, заключается клевета в публикациях.

Читайте также
Как "пилят" Нацфонд: кто заработал на жилье для многодетных семей в Абае. Часть 1

А пока предлагаем нашим читателям ознакомиться с самыми интересными ответами, которые акимат Абайского района или сам Аскаров от лица акимата написал под публикациями Ratel.kz. К слову, в них мы нашли много полезной информации, которую сейчас проверяем. Ведь наше расследование ещё не завершено.

"30 лет каркасы домов стояли пустыми, числясь на балансе одного из управлений акимата" - с 2001 г. дома №11,12,46 4 мкр. г. Абай находились в собственности ПЕРЦЕВА А.П. на основании договора купли-продажи незавершенных строительством жилых домов №6 от 27.07.2001 г., были приобретены у конкурсного управляющего АОЗТ "Карагандашахтуголь", - пишет читатель под ником "Акимат Абайского района". Точно так же пишет в своем заявлении и страдающий от клеветы Аскаров.

"Сначала на отчётной встрече акима Абайского района в 2020 году кто-то из граждан поднимает вопрос пустующих домов в 4-м микрорайоне" - вопросы о восстановлении данных домов поступали от населения на протяжении 10 лет, т.к. они представляли опасность. С владельцем неоднократно велись переговоры по восстановлению домов. Однако инвесторы отказывались от восстановления. В 2020 году собственником был найден инвестор, который выкупил и взялся за восстановление", - указано в другом комментарии.

Все эти сделки мы обязательно проверим от и до. А уже потом будем делать выводы о том, насколько можно доверять информации акимата. Тем более, нам уже известны некоторые любопытные детали.

Читайте также
Как "пилят" Нацфонд: кто заработал на жилье для многодетных семей в Абае. Часть 2

"Хотим пояснить по данной ситуации, что МИО приобретает на первичном и вторичном рынках для многодетных жилье площадью 60 кв. метров и более. Размер выделяемых из республиканского бюджета средств за единицу приобретаемого жилья не превышает 8,4 млн тенге. При превышении стоимости затраты покрываются за счет средств местного бюджета. Но данные квартиры приобретены без превышения выделенных средств. При этом, потенциальный поставщик, заявка на участие которого является единственной допущенной, признается веб-порталом победителем", - написано от имени акимата Абайского района.

А в следующем сообщении дополнительно указано: "В Абае примерно за 8,4 млн тенге можно приобрести квартиру на вторичном рынке с приличным ремонтом" - в настоящее время средняя стоимость 3-х комнатной квартиры в г. Абай согласно сайта Крыша.KZ - 11 млн тенге. Сумма приобретенного 1 кв.м. жилья на 4 мкр. составила в среднем 123,7 тыс. тенге при выделении из бюджета не более 140 тыс. тенге за кв.м".

Можно бесконечно ссылаться на цены, указанные в объявлениях на сайтах продажи недвижимости, но выдавать желаемое за действительно – это не совсем корректно. К примеру, можно выставить 10-15 объявлений с заведомо завышенными ценами, на которые вообще не будут реагировать потенциальные покупатели. Важно знать реальную сумму продаж и количество сделок, чтобы достоверно оценить стоимость трёхкомнатных квартир в Абае.

Читайте также
Как "пилят" Нацфонд: кто заработал на жилье для многодетных семей в Абае. Часть 3

"Все за ИП Малкова делает Аскаров: 3 ноября 2021 года меняет банковские реквизиты, признак плательщика НДС и прочее. Кроме того, указывает что договор на 336 млн тенге денег Нацфонда не регистрируется в казначействе, а сам документ не типовой" - на основании статьи 396 Налогового кодекса РК реализация жилого здания (части жилого здания), кроме части жилого здания состоящей исключительно из нежилых помещений, освобождаются от НДС. Договор зарегистрирован в Казначействе", - пишет акимат в комментарии, реагируя на расследование.

Тут всё очень просто – достаточно зайти на сайт госзакупок, где каждое действие Аскарова завизировано его цифровой подписью. А по поводу НДС – вопросы у налоговых органов будут исключительно к ИП Малкова. Не будем бежать впереди паровоза – дождёмся сдачи отчётности ИП за второе полугодие 2021 года. И тогда налоговые органы разъяснят ИП Малковой насколько верен вот этот момент: "Но есть один важный нюанс, о котором руководитель ГУ "Отдел строительства Абайского района" при внесении изменений в конкурсе на сайте госзакупок почему-то забыл: согласно п. 4 ст. 82 Налогового кодекса РК, налогоплательщик обязан встать на учет по НДС в 2021 при превышении годового оборота 30 тыс. МРП." - на основании ст. 396 Налогового кодекса РК реализация жилого здания (части жилого здания), кроме части жилого здания состоящей исключительно из нежилых помещений, освобождаются от НДС".

Если прав Аскаров – то ИП Малкова получит полмиллиарда тенге дохода и платить НДС не должна. Если правы мы, то бюджет получит круглую сумму в виде НДС.

Другой любопытный ответ дан на вот этот процедурный момент: "Конкурс на закупку 40 квартир для малообеспеченных семей на первичном рынке в Абайском районе был объявлен ГУ "Отдел строительства Абайского района", ИП Малкова была признана победителем не просто при отсутствии конкурентной среды, но и за 10 дней до того, как за ней были зарегистрированы права на квартиры" - на конкурс были предоставлены справки о зарегистрированных правах на недвижимое имущество от 27.10.2021 года на дома № 11 и 12 в 4 микрорайоне г. Абай".

При этом нотариус Гульнара БАЛТАБАЕВА в договоре купли-продажи чётко указывает, что акт приёмки объекта в эксплуатацию был составлен 18 октября 2021, а зарегистрированы справки на присвоения адреса объекту недвижимости были 8 ноября 2021 года.

Этот документ Аскаров подписал лично и должен был ознакомиться с его содержанием. Права на дом как объект недвижимости и на квартиры в доме – это несколько разные понятия. Отдел строительства, согласно конкурсных объявлений, покупал именно квартиры, а не дома целиком. Права на квартиры, как объекты недвижимости, зарегистрированы 8 ноября 2021 года, то есть после подведения итогов конкурса.

Читайте также
Как "пилят" Нацфонд: кто заработал на жилье для многодетных семей в Абае. Часть 4

Кстати, отдельный вопрос – общедомовые площади: лестничные площадки, цокольный и технический этажи. Юридически они пока принадлежат ИП Малкова, так что новосёлам ещё предстоит много увлекательных моментов после заселения.

Наконец, самый интересный ответ, достойный как минимум какой-нибудь медали: "В глаза бросается уложенная поверх бетонной стяжки недорогой линолеум, дверная коробка без обналички и покрашенной водоэмульсионной краской стены" - согласно тех. спецификации закупались жилища 3-4 кл. комфортности, которые подразумевают "простую" отделку: обновление интерьера при минимальных подготовительных, несложных отделочных работах, устранения незначительных дефектов, с использованием недорогих отделочных материалов и традиц. технологий. Обналичка с внутр. стороны двери не устанавливается".

Но благодарность многодетных семей акимату и отделу строительства всё равно безгранична (орфография сохранена - С.П.): "Что за бред Я не согласна с вашим мнением лично я очень благодарна госудаству акимату такое радостное событие за предоставленное жилье я многодетная мама 7 лет жила на сьемной квартире с детьми я очень рада что теперь есть у нас квартира где я законно проживаю квартира меня полностью устраивает минусов не вижу дома очень тепло думаю надо вам подумать прежде чем такое писать". Такой комментарий оставила в четверг, 23 декабря, Лилия МАРКОВАНИ.

Будем надеяться, что через некоторое время после заселения в долгожданное жильё Марковани не начнёт писать гневные комментарии в городских чатах и жаловаться в СМИ. Кстати, проживает в Абае Айдос Аскаров в доме №14 на 4 микрорайоне – как раз рядом с недавно сданными домами. Так что новосёлы при желании смогут лично выразить ему слова благодарности.

Как вы понимаете, продолжение у этой истории обязательно будет.

Фото с аккаунта отдела строительства Абайского района и из архива Сергея Перхальского.

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И ЧИТАЙТЕ НАС В TELEGRAM!

Регистрация для комментариев:



Вам отправлен СМС код для подтверждения регистрации.




Чукигек 2021-12-24 12:27:51
6
Уважение за проделанный огромный объем работы при расследовании. Очень хлесткий, конкретный цикл статей "Из жизни отечественных нечестных чиновников"
блогерка, орденоноска
Я за свою жизнь 20 миллионов статей написала, сто миллионов страниц текста. Если не больше.
Как Бэтмен Досаев "спасает" Алматы
Почему в Казахстане так любят чрезвычайные ситуации
Как школьники стали объектами травли
Почему власти не реагируют на сетевые призывы к расправе с учителями и школьниками Международной школы Алматы
Заменит ли "Баку-Тбилиси-Джейхан" нефтепровод КТК
Нефтяной экспорт Казахстана и Россия: связанные одной цепью
США в первой половине XIX века – всё, как у нас
Кризис может ускорить процесс либерализации экономики. А может и не ускорить
93-летний миллиардер Руперт Мёрдок женится на бывшей тёще Абрамовича
Какие удивительные жизненные истории пишутся в Америке
До "синего козла": как уйгурские шаманы гоняли злых духов
Занимательная история Казахстана от Андрея Михайлова
Алма-Ата и Алматы. О творчестве и не только
"Ковры-груди", тюльпаны размером с телевизор и оцифрованные архивы художника - вот чем встречает нас весна
Тайна гибели ребёнка в Кантар: что показал полиграф
Военнослужащий, которого обвиняют в даче приказа обстрелять машину с четырёхлетней девочкой на площади Республики, успешно прошел проверку на детекторе лжи
В чьих карманах осядут 1,4 млрд тенге от китайской компании China Xinxing Corporation
Сумма поступила на счета ТОО "Freelanser-Partners" за представительские расходы по искам против "Банка ЦентрКредит" и "Нурбанка"
Как в одной из больниц Шемонаихинского района Масленицу отмечали
Итогом посиделок стало служебное расследование и создание спецкомиссии
Обиженную клиентку обязали извиниться перед турфирмой
Туристическая компания “Ковёр-Самолёт” и её работницы требовали ещё и возмещения морального вреда, но их так и не получили
Когда правительство возьмётся за яйца
Прагматично-патриотическое молодёжное движение издало "Ежедневник строителя Второй Республики" с цитатами президента
"Самрук-Казына" окутал финансовой тайной проект "Комфортная школа"
Компании, которые участвовали в конкурсах, подписали соглашение о конфиденциальности
Казахская сказка о мальчике Бату стала хитом Amazon
Книга как отложенное оружие мира
Ратель. Лучшее за 2022 год. Эрик Байжунусов
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
Ратель. Лучшее за 2022 год. Аналитическая служба Ratel.kz
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
О запрете на экспорт, ручном управлении экономикой и индонезийском пальмовом масле
Все разумные решения принимаются по-разному, но глупые - одинаково
Макаш и Курмангазы
Как казахский правитель спас легендарного музыканта от тюрьмы
Однофамилец
Всевышний умеет шутить, посмеиваясь над нашими планами и так называемыми экспертами
На рынке арендного жилья Алматы происходит настоящая катастрофа
Казахстанцы без своего жилья будут копить на него ещё очень и очень долго
Исповедь молодого сантехника и молодого акима. Часть 1
- ВЛАДИМИР, огромное Вам человеческое спасибо от всей души и чистого сердца, самое главное здоровья и ещё раз здоровья. На таких людях как Вы, города и держатся. Профессионалов как Вы, необходимо ставить руководителями, которые знают проблему из внутри. Ещё раз ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!!!!!
Когда правительство возьмётся за яйца
- Просто шедевральная статья. Особенно в точности описывает функции партий, которые описаны в данной статье. Изречения которые должны быть прочитаны и приняты во внимание. Самое главное чтобы данный ежедневник был прочитан и принят во внимание. (Про выражение где фигурирует Троцкий просто ШЕДЕВРАЛЬНО и в точку)...
Отчего после публикаций Ratel.kz нервничают в ТОО "AB Energo"
- Сергей, ОГРОМНОЕ Вам спасибо за новое расследование. Всегда держите в напряжение. Ожидаем продолжение... (Интересно, что скажет ещё на это и ГУ "Аппарат акима Абайского района Карагандинской области)
Премьер Смаилов как аманат Назарбаева
- Спасибо большое , здоровье и удачи Вам и Вашим близким, то что Вы творите лучше всех государственных программ по воспитанию . Готовая программа к действию для улучшения жизни населения. Огромное удовольствие что у нас имеется такие журналисты и такой коллектив.
Депутатский запрос фракции "Ак жол": чем комитет гражданской авиации занимался пять лет
- Если случится ещё трагедия , то кого будут винить опять? Всех собак спустили на авиакомпанию Bek Air, хотя надо было просто решать проблему с незаконными постройками намного раньше этой катастрофы. Нельзя это так оставлять. Всех пересажать за коррупцию , кто являлся корнем проблемы!
Все дороги ведут в Каражал: горькая начинка "сладкого пирожочка"
- Огромное спасибо автору за проделанную работу! Только в нашей группе более 100 человек постравших от этой компании в лице гендиректора Максата Токмагамбетова, бессовестного, наглого мошенника, который почему-то до сих пор остаётся безнаказанным, хотя прокуратура и следственные органы завалены сотнями, сотнями заявлений пострадавших. Но мы не остановимся и будем добиваться, чтобы этот "человек", наконец-то, понёс наказание!
Как аким Досаев уничтожает Алматы и рейтинги президента Токаева
- Каменское плато- в р-не обсерватории идет застройка, хотя весной сошел оползень на ул Алмалыкской. Акимат частично помог организовав сброс воды с вышележащего участка на нижнюю часть улицы и домовладельцу в расчистке. Но других мер по предотвращению развития оползневой зоны не принято. Вырублен сад, на месте его строится элитный комплекс Вилла Белгравиа. Летом, здесь нехватка воды, отключения электроэнергии, что будет при вводе в эксплуатацию этого, т.к.доп коммуникаций застройщик не делает.