Заброшенные здания в Костанайской области реконструируют под жильё

5932 просмотров
0
Ярослава Богатырева
Вторник, 21 Мая 2024, 12:00

В Камыстинском районе, например, под жильё хотят переделать пустующее чуть ли не со времен Советского Союза здание гостиницы, а в Рудном – старый гастроном

Неиспользованный ресурс

На инвестиционном форуме 2022 года аким Кос­танайской области Кумар АКСАКАЛОВ говорил: в ближайшие три года в регионе намерены возвести 1,5 млн квадратных метров жилья. То есть по 500 ты­сяч в год.

– 45 тысяч жителей нашей об­ласти должны быть обеспечены жильем за этот срок, – резюми­ровал тогда аким области. – Эту работу надо проводить во всех районах области. Мы провели анализ, и у нас в каждом районе есть дома, которые сегодня сто­ят неиспользуемые. На сегодня определен 51 объект, который подлежит реставрации, рекон­струкции под жилье. За три года мы проведем реконструк­цию зданий, будет построено 1500 квартир, жильем обеспе­чены 5,5 тысячи человек. На эти цели мы готовы направить из областного бюджета более двух миллиардов тенге. Наша задача – восстановить заброшенные дома, что позво­лит сэкономить бюджетные средства и улучшить внешний вид городов и населенных пун­ктов. Понятно, что реставрация намного дешевле выйдет, чем новое строительство.

Официально провести инвен­таризацию заброшенных зда­ний Кумар Аксакалов поручил акиматам районов и городов 5 декабря 2022 года. 

На старт!

В 2023 году по области провели инвентаризацию заброшенных зданий.

Летом прошлого года в областном управлении строительства, архитектуры и градостроительства сообщали:

Читайте также
Подсчитываем убытки. Весеннее половодье нанесло миллиардный ущерб инфраструктуре Костаная

"Согласно проведенному ана­лизу, имеется 56 объектов, под­лежащих реконструкции, в 14 регионах Костанайской обла­сти. Из них 23 объекта на ба­лансе госорганов, по 16 объек­там часть квартир (440 квартир из 1014) в коммунальной соб­ственности, один объект – бес­хозный (Федоровский район) и 16 объектов – в частной собст­венности (г. Лисаковск, Арка­лык и Рудный, Камыстинский, Джангельдинский, Сарыколь­ский, Наурзумский, Аулие­кольский, Карасуский, Коста­найский, Федоровский, Кара­балыкский, Житикаринский и район Б. Майлина)".

Важно, что квартиры в восстановленных зданиях – жилье арендное. Оно будет предоставлено очередникам, состоящим на учете нуждающихся в жилье в соответствии с жилищным законодательством.

"Во исполнение поручения акима области касательно проведения инвентаризации заброшенных домов и зданий, с целью их дальнейшей реконструкции под жилье и обеспечения доступным жильем граждан, состоящих в очереди за последние два года (2023-2024 г.г.), в области завершены работы по реконструкции шести зданий под многоквартирные жилые дома общей площадью 15,7 тысячи квадратных метров на 274 квартиры, в том числе:

- в г. Лисаковск – реконструкция части здания под арендные жилые помещения;

- в г. Рудном – реконструкции 3-х зданий под многоквартирные жилые дома;

- в Джангельдинском районе – реконструкция здания детского сада под жилой дом;

- в Наурзумском районе – реконструкция здания многоквартирного жилого дома", - сообщили на запрос Ratel.kz в Управлении строительства уже в мае 2024 года.

До конца текущего года планируется завершить реконструкцию еще восьми зданий под многоквартирные жилые дома. Их общая площадь 23,2 тысяи квадратных метров (семь домов в г. Рудном и реконструкция здания бывшей гостиницы под жилой дом в Камыстинском районе).

На примерах

О заброшенной гостинице в Камыстах говорили еще в минувшем году. Стоимость проекта рекон­струкции здания под комму­нальный многоквартирный дом (с инженерными сетями) – 142,5 миллиона тенге.

В двухэтажном жилом доме будет 16 квартир: семь двух­комнатных и девять одноком­натных. Санузел будет раз­мещен в каждой квартире. Запланирована, кстати, и реконструкции здания РАПО. Уже разработана про­ектно-сметная документация. Количество квартир будет ана­логичным. Реализация проекта зависит от получения финанси­рования.

Фото: iagorod.kz.

В Рудном "в оборот" попало здание бывшего гастронома. На брифинге для журналистов руководитель городского отдела архитектуры и градостроительства Ульяна БУХВАЛОВА рассказала:

– Есть собственник, и он намерен восстанавливать здание. Первый этаж будет делать под коммерческие помещения, а второй и третий этажи - под жилье. Сейчас проводят техническое обследование здания, а затем будут разрабатывать ПСД. При этом продолжается работа по восстановлению зданий, которые были заброшены и законсервированы. Идет работа по 50 лет Октября, 44А, это трехэтажный недострой возле Рудненского индустриального университета. По улице Топоркова, 162 идет реконструкция здания бывшего профилактория.

Кстати, вышеуказанные здания – не единственные в поле зрения акимата. Есть строения, купленные частниками много лет назад и простаивающие. Собственникам направляют судебные иски о понуждении к действию. С кем-то продолжают судиться (заброшенное здание городской инфекционной больницы), кто-то на призыв к действию реагирует (планы по восстановлению зданий есть у собственников бывших хлебозавода и молокозавода).

Квартирный вопрос

Напомним, квартиры в восстанавливаемых зданиях будут предоставляться очередникам. Кроме того, для обеспечения жильем социально уязвимых слоев населения за последние три года за счет бюджетных средств в Костанайской области было приобретено 238 квартир (в 2021 году – 73 квартиры, 2023 году – 165 квартир).

В текущем году работа по приобретению квартир продолжается, на эти цели из средств бюджета предусмотрено 4,5 миллиарда тенге (республиканский бюджет – 2,8 млрд.тенге, областной – 1,7) на приобретение 212 квартир (г. Костанай, Костанайский район) для очередников.

"Вместе с тем, в области продолжается строительство социального кредитного жилья. Помимо городов Костанай и Рудный в текущем году будет завершено строительство 24-квартирного жилого дома в селе Федоровка с последующей реализацией через АО "Отбасы банк". В целях развития индивидуального жилищного строительства в 2023 году за счет бюджетных средств завершены работы по подведению инженерно-коммуникационной инфраструктуры к 279-ти земельным участкам, выделенным под ИЖС, в том числе:

Читайте также
В Костанае снесут вековой мост, размытый весенним половодьем

- в г. Аркалыке подведены сети водоснабжения, канализации, электроснабжения к 172 участкам;

- в г. Житикара подведены сети водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газопровода к 27 участкам;

- в г. Лисаковск подведены сети газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, водоотведения к 80 земельным участкам.

Также в текущем году начата разработка проектно-сметной документации на подведение инженерно-коммуникационной инфраструктуры (газоснабжение, водоснабжение, канализация, электроснабжение) к 361 земельным участкам под индивидуальное жилищное строительство в г. Лисаковск (74 участка) и в Костанайском районе (287 участков)", - сообщили на запрос Ratel.kz в областном Управлении строительства, архитектуры и градостроительства.

Общая динамика

За последние пять лет (2019-2023 г.г.) объем жилищного строительства демонстрирует положительную динамику со среднегодовым приростом примерно 10%. Всего за данный период в Костанайской области введено в эксплуатацию порядка 2,1 миллиона квадратных метров общей площади жилых домов (более 18 тысяч квартир). Большая часть жилья – 1,7 миллиона квадратов, конечно, сдана в эксплуатацию частными застройщиками.

В рамках реализуемых жилищных программ за счет государственных инвестиций за последние пять лет в Костанайской области обеспечено строительство 365,9 тысячи квадратных метров жилья (4 691 квартира). В том числе: арендного 113 тысяч (1 461 квартира), кредитного - 252,9 (3 230 квартир).

В текущем году запланировано увеличить темп роста жилья к прошлому году на 5%.

Фото: © Ratel.kz / Ярослава Богатырева.

ПОДЕЛИТЬСЯ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУДИТЬ СТАТЬЮ ВЫ МОЖЕТЕ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!

Регистрация для комментариев:



Вам отправлен СМС код для подтверждения регистрации.




?> ?>
Будущая первая леди
Ертең біреумен періскен видеомыз шықса, жасанды интеллект дей саламыз ба сонда?!
Пролетариат – оружие олигарха
Как можно использовать ЭЦП в политической борьбе
Как школьники стали объектами травли
Почему власти не реагируют на сетевые призывы к расправе с учителями и школьниками Международной школы Алматы
Переживут ли польские нефтяники общение с казахстанскими фискалами
Нефтесервисная компания из Кракова работала в Казахстане на протяжении двух десятилетий. Пока не попала под каток госорганов
Как управлять экономикой
Вводная заметка
Флорида: частный путь от ада да рая
Превращение последнего "белого пятна" на карте США в объект всеобщего вожделения сегодня выглядит чудом
Гадское племя: смертоносная история с казахстанскими змеями
Живописный Казахстан: взгляд Андрея Михайлова
На родине Кастеева
Как мы туда добирались и что там увидели
Почему от нас скрывают приговор Бишимбаеву
Несмотря на то, что суд над экс-министром транслировался на весь мир, и апелляция тоже пройдет в прямом эфире, приговор недоступен
Секреты эффективности ТОО "ПКС": как вместо ветхого жилья построить аварийное
Как компания уклонялась от исполнения своих обязательств по устранению дефектов, допущенных при строительстве
Жителям ВКО решили вселить социальный оптимизм
Для этого снимут фильм и напишут книгу об археологических раскопках
КНБ просят найти хакеров, которые ликвидировали бизнес организаций
Более 500 компаний лишились лицензий на ведение бизнеса. Якобы добровольно
Когда правительство возьмётся за яйца
Прагматично-патриотическое молодёжное движение издало "Ежедневник строителя Второй Республики" с цитатами президента
Нужна ли Казахстану ипотека без первоначального взноса
Если крупные строительные игроки протащат снятие первоначального взноса, спрос на недвижимость вырастет кратно
Казахская сказка о мальчике Бату стала хитом Amazon
Книга как отложенное оружие мира
Ратель. Лучшее за 2022 год. Эрик Байжунусов
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
Ратель. Лучшее за 2022 год. Аналитическая служба Ratel.kz
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
О запрете на экспорт, ручном управлении экономикой и индонезийском пальмовом масле
Все разумные решения принимаются по-разному, но глупые - одинаково
Макаш и Курмангазы
Как казахский правитель спас легендарного музыканта от тюрьмы
Однофамилец
Всевышний умеет шутить, посмеиваясь над нашими планами и так называемыми экспертами
На рынке арендного жилья Алматы происходит настоящая катастрофа
Казахстанцы без своего жилья будут копить на него ещё очень и очень долго
Исповедь молодого сантехника и молодого акима. Часть 1
- ВЛАДИМИР, огромное Вам человеческое спасибо от всей души и чистого сердца, самое главное здоровья и ещё раз здоровья. На таких людях как Вы, города и держатся. Профессионалов как Вы, необходимо ставить руководителями, которые знают проблему из внутри. Ещё раз ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!!!!!
Когда правительство возьмётся за яйца
- Просто шедевральная статья. Особенно в точности описывает функции партий, которые описаны в данной статье. Изречения которые должны быть прочитаны и приняты во внимание. Самое главное чтобы данный ежедневник был прочитан и принят во внимание. (Про выражение где фигурирует Троцкий просто ШЕДЕВРАЛЬНО и в точку)...
Отчего после публикаций Ratel.kz нервничают в ТОО "AB Energo"
- Сергей, ОГРОМНОЕ Вам спасибо за новое расследование. Всегда держите в напряжение. Ожидаем продолжение... (Интересно, что скажет ещё на это и ГУ "Аппарат акима Абайского района Карагандинской области)
Премьер Смаилов как аманат Назарбаева
- Спасибо большое , здоровье и удачи Вам и Вашим близким, то что Вы творите лучше всех государственных программ по воспитанию . Готовая программа к действию для улучшения жизни населения. Огромное удовольствие что у нас имеется такие журналисты и такой коллектив.
Депутатский запрос фракции "Ак жол": чем комитет гражданской авиации занимался пять лет
- Если случится ещё трагедия , то кого будут винить опять? Всех собак спустили на авиакомпанию Bek Air, хотя надо было просто решать проблему с незаконными постройками намного раньше этой катастрофы. Нельзя это так оставлять. Всех пересажать за коррупцию , кто являлся корнем проблемы!
Все дороги ведут в Каражал: горькая начинка "сладкого пирожочка"
- Огромное спасибо автору за проделанную работу! Только в нашей группе более 100 человек постравших от этой компании в лице гендиректора Максата Токмагамбетова, бессовестного, наглого мошенника, который почему-то до сих пор остаётся безнаказанным, хотя прокуратура и следственные органы завалены сотнями, сотнями заявлений пострадавших. Но мы не остановимся и будем добиваться, чтобы этот "человек", наконец-то, понёс наказание!
Как аким Досаев уничтожает Алматы и рейтинги президента Токаева
- Каменское плато- в р-не обсерватории идет застройка, хотя весной сошел оползень на ул Алмалыкской. Акимат частично помог организовав сброс воды с вышележащего участка на нижнюю часть улицы и домовладельцу в расчистке. Но других мер по предотвращению развития оползневой зоны не принято. Вырублен сад, на месте его строится элитный комплекс Вилла Белгравиа. Летом, здесь нехватка воды, отключения электроэнергии, что будет при вводе в эксплуатацию этого, т.к.доп коммуникаций застройщик не делает.