Суд удовлетворил иски собственников, пострадавших во время паводка
Решение комиссии о проведении ремонтно-восстановительных работ в квартирах, уничтоженных в результате паводка, признано незаконным. Об этом сообщили в специализированном межрайонном административном суде Северо-Казахстанской области. Речь идёт о старом восьмиквартирном доме, расположенном в районе Подгорья Петропавловска, рядом со старинным православным собором. Во время небывалого весеннего паводка эта двухэтажка, как и многие другие постройки в этом микрорайоне, была затоплена.
После схода воды более полутора тысяч домов были снесены как непригодные к восстановлению. Их обитателям предоставили квартиры или просторные дома в новом микрорайоне. Сотни других жилищ в частном секторе решили отремонтировать, но с этим согласились не все, включая хозяев двух квартир дома на улице Демиденко.
Заключению специалистов о том, что дом можно отремонтировать, они не поверили. Их опасения подтвердила независимая экспертиза, которая показала, что наружные стены потеряли несущую способность и могут обрушиться.
“Данное здание непригодно для дальнейшей эксплуатации в качестве жилья, так как представляет потенциальную угрозу жизни и здоровью граждан, - указано в техническом заключении ТОО "СИМУРГ-Консалтинг". - В результате воздействия влаги наружные и внутренние стены потеряли несущую способность, что создаёт условия для прогрессивного обрушения. Также на древесине и штукатурке из-за повышенной влажности появились грибковые и плесневые отложения, которые являются источником заболеваний (туберкулёз, аллергические болезни и др.) и не соответствуют санитарно-эпидемиологическим нормам. Здание подлежит полному демонтажу”.
Жильцы первого этажа, которые до сих пор скитаются по съёмным квартирам, неоднократно обращались к местным властям, но их просьбы остались без ответа: ремонт и точка! Тогда они подали иск к местному исполнительному органу (МИО) в суд, требуя признать незаконным решение комиссии о проведении ремонтно-восстановительных работ в двух квартирах, уничтоженных в результате паводка.
“Решение комиссии является незаконным и необоснованным, - постановил специализированный межрайонный административный суд СКО. - Действующее законодательство предусматривает, что в случаях частичного повреждения жилища в результате чрезвычайной ситуации природного характера МИО определяет один из механизмов его восстановления на основании технического обследования и сметной документации. В рамках договора с МИО ТОО "Казах Инжиниринг" дважды провело визуальное обследование технического состояния дома, по результатам которого было вынесено заключение о необходимости капитального ремонта для поддержания технического состояния дома в работоспособном состоянии. Эксперт охарактеризовал состояние квартир как ограниченное повреждение, без опасности внезапного разрушения конструкций. Однако техническое заключение ТОО "СИМУРГ-Консалтинг", выполненное по заказу истца, показало, что фундамент, несущие стены, перекрытия и проёмы дома не соответствуют требованиям СН, СП, ГОСТ РК, EN и относятся к аварийному состоянию”.
Также специалист, привлечённый судом, пришёл к заключению, что проведение детально-инструментального обследования перед разработкой проектов реконструкции и капитального ремонта является обязательным, чего не было сделано АО "Казах Инжиниринг".
“Несмотря на отсутствие сметной документации и наличие различных выводов экспертов по двум техническим заключениям, комиссия незаконно приняла решение направить в корпоративный фонд запрос на выделение средств для ремонтно-восстановительных работ жилого дома, - постановил суд. - Следовательно, комиссия приняла решение с нарушением норм действующего законодательства”.
Иск удовлетворён, но решение пока не вступило в законную силу.
Напомним, ранее мы рассказывали о суде по иску жильцов другой двухэтажки в Подгорье. Они были уверены, что дом снесут, но после техобследования, которое провели визуально, было решено его отремонтировать. Жильцы верхнего этажа согласились, а нижнего – нет. Возмущённые жители показывали журналистам, как от фундамента дома отламываются размокшие кирпичи. Это вызывает опасения, что зимой строение может просто обрушиться.
Жильцы отмечали, что вывод о возможности ремонта был сделан без проведения инструментальной экспертизы. На ремонт выделили такую сумму, которой, по их мнению, хватило бы на покупку другого жилья. Суд признал незаконными действия акимата города Петропавловска по проведению ремонта многоквартирного дома без детального инструментального обследования и проектно-сметной документации.
“Обязать акимат города Петропавловска провести детальное инструментальное обследование и разработать ПСД многоквартирного жилого дома”, - говорится в решении СМАС СКО.
Фото: из открытых источников.
ПОДЕЛИТЬСЯ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУДИТЬ СТАТЬЮ ВЫ МОЖЕТЕ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!
