Почётный работник образования из СКО может лишиться жилья по милости чиновников

8636 просмотров
0
Елена Чернышова
Пятница, 17 Мар 2023, 16:15

Покупая в Петропавловске через риелторов скромную однушку, педагог не подозревала, что прокуратура потребует признать эту и ряд других сделок с недвижимостью недействительными

Наталья ПАРАХИНА из села Железное Жамбылского района Северо-Казахстанской области - Почетный работник образования. Общий стаж ее педагогической деятельности 43 года. Из них без малого 30 лет она трудится директором школы.

Читайте также
В Петропавловске сироты не получили обещанного в 2022 году жилья

Осенью 2021 года, накануне выхода на пенсию, Наталья Васильевна надумала приобрести в Петропавловске квартиру. Причина тому – проблемы со здоровьем мужа, который уже перенес ряд операций на сердце и нуждается в постоянном медицинском контроле. В такой ситуации, безусловно, лучше проживать поближе к Кардиоцентру. Окончательно решение было принято после того, как появилась возможность использовать часть пенсионных накоплений. 

- Я обратилась в известную риэлторскую контору, из десятка квартир выбрали 1-комнатную квартиру на первом этаже в доме 1982 года постройки, - рассказала Парахина. - Я решилась покупать, потому что мои пенсионные отчисления позволяли это сделать, был подходящий порог достаточности. Я как раз выходила на пенсию, и мне пояснили, что я после этого смогу взять еще пенсионные. Но вот только ежемесячные выплаты тогда будут меньше. Я и на это тоже пошла. Небогатый человек, мягко говоря, я вложила все свои деньги, какие у меня были, в эту квартиру. А еще взяла в "Отбасы банке" кредит на семь лет. Таким образом и купила эту квартиру, которая, как меня заверяли риелторы, была абсолютно чистая и проверенная. Это было в ноябре 2021 года. А в феврале 2022 года меня огорошили новостью об уголовном деле, где я свидетель и должна дать показания по этой квартире. 

Парахина сначала не могла понять, что не так с этим жильем. Наняла адвоката, который вскоре сообщил, что дело закрыто и можно не беспокоиться. 

Но не тут-то было. В конце прошлого года женщина узнает об иске прокуратуры о признании недействительным ряда сделок с недвижимостью, в том числе с квартирой, которую купила Наталья Васильевна. В суде № 2 Петропавловска, где начался этот процесс, она выступает в качестве ответчика, как и еще девять человек, а также КГУ "Отдел ЖКХ, пассажирского транспорта и автомобильных дорог акимата Петропавловска".

Читайте также
В СКО проверяющий взял деньгами и талонами на бензин

Чтобы понять суть иска в интересах государства, нужно вернуться к событиям, когда в Петропавловске велось строительство школы по улице Уалиханова. Для благоустройства территории нового учебного заведения была проведена процедура принудительного изъятия недвижимого имущества по адресу - улица Героя Советского Союза Чкалова, 36. Согласно договору о выкупе земельного участка и иного недвижимого имущества в интересах госнужд от 30 июля 2021 года, речь идет о 0,0727 га земли и доме общей площадью 291,3 квадратных метра (жилая 224 кв). В этом документе указано, что продавец, а это Карен ДАЛЛАКЯН, действующий по доверенности от имени Лилит ДАЛЛАКЯН, согласен с тем, что покупатель – отдел ЖКХ в лице руководителя Айдара КУАНДЫКОВА предоставляет взамен изымаемого жилья пять благоустроенных квартир: четыре трехкомнатные квартиры и одну однокомнатную. 

Впоследствии все они были проданы разным людям, а позже прокуратура обнаруживает, что отдел ЖКХ предоставил Даллакян эти квартиры вместо участка с особняком не по размеру его рыночной стоимости, а по размеру площади (общая площадь выданных взамен квартир равна площади дома), что противоречит закону РК "О государственном имуществе". 

"Общая стоимость квартир, переданных взамен изъятого имущества, составила 85 020 000 тенге, тогда как, согласно отчету об оценке, рыночная стоимость изымаемого имущества составляла 39 753 000 тенге, то есть фактически учреждение предоставило жилье, стоимость которого в более, чем 2 раза превышает реальную рыночную стоимость изъятого домовладения и земельного участка, - указал в своем иске прокурор Петропавловска. - В результате незаконных действий со стороны участников оспариваемых сделок – КГУ "Отдел ЖКХ" и Даллакян Л.К. государству причинен ущерб в размере 45 267 000 тенге". 

Читайте также
В СКО бывшего замакима посадили на три года

Истец требует признать все сделки, включая договор между отделом ЖКХ и Даллакян, договоры купли-продажи выделенных взамен дома пяти квартир, недействительными и во обеспечение иска наложить на них арест. В их числе и однокомнатная стоимостью 11,5 млн тенге, которую Лилит Даллакян сначала отчуждает Рите Даллакян, а та – Парахиным. 

 - Если у нас заберут эту квартиру, то больше я ничего купить не смогу, ведь даже если Даллакяны вернут мне мои деньги, то значительную часть я буду вынуждена отдать банку, в котором оформила ипотеку, - сказала Наталья Парахина. – Пенсионных останется в лучшем случае 3 или 4 млн. Мне уже никогда не дадут ипотеку по возрасту, и я не смогу купить себе квартиру. Я остаюсь у разбитого корыта…

По словам Парахиной, Карен Даллакян, выступающий от имени своей семьи, идет на контакт и, как она поняла, даже предлагал вывести всех покупателей квартир из этого процесса и судиться только с ним. Мол, если надо, он готов оплатить все, но при условии, что и ему восстановят его жилье.

Что думают об этой ситуации другие ответчики, будет ясно во время суда. Возможно, там откроются некоторые тайны из жизни одного из самых скандальных подразделений горакимата. Любопытные детали можно найти и в самом иске. Например, прокурор указывает, что одна из трехкомнатных квартир стоимостью 18,3 млн тенге, выданных Даллакян, была затем продана супругам Д., причем несколькими месяцами ранее это самое жилье было выкуплено отделом ЖКХ у… сына этой пары. Другая трешка такой же стоимостью досталась в августе гражданину Б., а за месяц до этого была приобретена отделом ЖКХ у его матери.

Опытные адвокаты говорят, что добросовестный приобретатель, проявивший разумную осторожность и разумность, не должен отвечать за нарушения, допущенные государственным органом. Неужели чиновники отдела ЖКХ не знали, что компенсация за изъятие считается не по площади, а по цене? 

А куда смотрели народные избранники – члены постоянной депутатской комиссии по вопросам экономики Петропавловского гормаслихата, которые на заседании в мае 2021 года согласовывали вопрос распределения благоустроенных квартир, предоставляемых взамен изымаемого для госнужд имущества? Спали? Не вникали? Но из-за чьего-то равнодушия, некомпетентности, ошибки или того хуже теперь страдает педагог, который до сих пор не может прийти в себя от обиды и разочарования. 

Фото из архива Натальи ПАРАХИНОЙ.

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И ЧИТАЙТЕ НАС В TELEGRAM!

Регистрация для комментариев:



Вам отправлен СМС код для подтверждения регистрации.




экономист
- А когда мы не ходим на выборы, то и считаться с нашими запросами особой нужды нет.
Казахская Танька может заехать на запасный путь
Итоги голосования заложили мину замедленного действия
Когда правительство возьмётся за яйца
Прагматично-патриотическое молодёжное движение издало "Ежедневник строителя Второй Республики" с цитатами президента
Как "КазМунайГаз" дотирует посредников и перекупщиков
Российский дизель должен спасти Казахстан
Ратель. Лучшее за 2022 год. Аналитическая служба Ratel.kz
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
Бывший вице-президент АО "Кедентранссервис" угрожает переломать соседям пальцы
Незаконное подключение к электросетям общего пользования дорогого гибридного автомобиля может стать причиной криминальной разборки
Страна на перепутье
Предварительные итоги выборов в мажилис
Визит Си в Москву – прелюдия к миру или пролог к войне
Соль, спички, гречка и патроны по-прежнему в тренде. На всякий случай, ведь случаи всякие бывают
Соколиный глаз из Великой степи: почему в XIX веке казахов сравнивали с индейцами
Занимательная история Казахстана от Андрея Михайлова
Ратель. Лучшее за 2022 год. Эрик Байжунусов
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
Хроники Верного. Прекрасные двигательницы прогресса
Исторические примеры женских сообществ конца XIX-начала XX века
Как сотрудник УБОП кусал комитетчика
Ratel.kz стали известны увлекательные подробности задержания сотрудников УБОП, вымогавших 50 тысяч долларов у владельца частной клиники
В Караганде вынесли приговор участникам ОПГ, занимавшейся обналом на миллиардные суммы
В 2019 году карагандинские судьи полностью оправдали фигурантов дела, но Верховный суд вернул его на новое рассмотрение
Следователь ДЭР по "делу БИПЭКА" получил срок
Он растратил 13 миллионов тенге вещдоков и катался на автомобиле, приобщённом к делу
Подчинённый испортил праздник начальнику актюбинской полиции Абаю Жусупову
В актюбинском департаменте полиции, видимо, не в силах навести порядок в своих рядах
Ратель. Лучшее за 2022 год. Лиля Калаус
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
Казахстанские банковские карты в России - звонок о дырявом электронном правительстве
Смогут ли россияне удалённо оформить казахский ИИН через сайт "Фридом банка"
О запрете на экспорт, ручном управлении экономикой и индонезийском пальмовом масле
Все разумные решения принимаются по-разному, но глупые - одинаково
Макаш и Курмангазы
Как казахский правитель спас легендарного музыканта от тюрьмы
Однофамилец
Всевышний умеет шутить, посмеиваясь над нашими планами и так называемыми экспертами
На рынке арендного жилья Алматы происходит настоящая катастрофа
Казахстанцы без своего жилья будут копить на него ещё очень и очень долго
Исповедь молодого сантехника и молодого акима. Часть 1
- ВЛАДИМИР, огромное Вам человеческое спасибо от всей души и чистого сердца, самое главное здоровья и ещё раз здоровья. На таких людях как Вы, города и держатся. Профессионалов как Вы, необходимо ставить руководителями, которые знают проблему из внутри. Ещё раз ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!!!!!
Когда правительство возьмётся за яйца
- Просто шедевральная статья. Особенно в точности описывает функции партий, которые описаны в данной статье. Изречения которые должны быть прочитаны и приняты во внимание. Самое главное чтобы данный ежедневник был прочитан и принят во внимание. (Про выражение где фигурирует Троцкий просто ШЕДЕВРАЛЬНО и в точку)...
Отчего после публикаций Ratel.kz нервничают в ТОО "AB Energo"
- Сергей, ОГРОМНОЕ Вам спасибо за новое расследование. Всегда держите в напряжение. Ожидаем продолжение... (Интересно, что скажет ещё на это и ГУ "Аппарат акима Абайского района Карагандинской области)
Премьер Смаилов как аманат Назарбаева
- Спасибо большое , здоровье и удачи Вам и Вашим близким, то что Вы творите лучше всех государственных программ по воспитанию . Готовая программа к действию для улучшения жизни населения. Огромное удовольствие что у нас имеется такие журналисты и такой коллектив.
Депутатский запрос фракции "Ак жол": чем комитет гражданской авиации занимался пять лет
- Если случится ещё трагедия , то кого будут винить опять? Всех собак спустили на авиакомпанию Bek Air, хотя надо было просто решать проблему с незаконными постройками намного раньше этой катастрофы. Нельзя это так оставлять. Всех пересажать за коррупцию , кто являлся корнем проблемы!
Все дороги ведут в Каражал: горькая начинка "сладкого пирожочка"
- Огромное спасибо автору за проделанную работу! Только в нашей группе более 100 человек постравших от этой компании в лице гендиректора Максата Токмагамбетова, бессовестного, наглого мошенника, который почему-то до сих пор остаётся безнаказанным, хотя прокуратура и следственные органы завалены сотнями, сотнями заявлений пострадавших. Но мы не остановимся и будем добиваться, чтобы этот "человек", наконец-то, понёс наказание!
Как аким Досаев уничтожает Алматы и рейтинги президента Токаева
- Каменское плато- в р-не обсерватории идет застройка, хотя весной сошел оползень на ул Алмалыкской. Акимат частично помог организовав сброс воды с вышележащего участка на нижнюю часть улицы и домовладельцу в расчистке. Но других мер по предотвращению развития оползневой зоны не принято. Вырублен сад, на месте его строится элитный комплекс Вилла Белгравиа. Летом, здесь нехватка воды, отключения электроэнергии, что будет при вводе в эксплуатацию этого, т.к.доп коммуникаций застройщик не делает.