Караганда: город долгостроев и красивых отчётов

5291 просмотров
0
Анастасия БАГРОВА
Четверг, 02 Дек 2021, 18:30

Аким области пообещал сдать три дома "Трилистника" до средины декабря и умолчал про уголовное дело

Возведение ЖК "Трилистник" и ЖК "Панель-центр" можно считать одними из самых провальных проектов в Караганде. Стройку отменяли, сдвигали сроки, судились из-за финансирования, меняли подрядчиков, а за это время подорожали стройматериалы. Оба объекта полностью оплачивает государство. И даже после сдачи домов оставались проблемы: трубы рвало от давления – вода текла даже по общим коридорам, не работали дешёвые лифты, не подключали пожарную сигнализацию. В домах обнаружили неучтённый коммерческий 25 этаж, квартиры там разрешили застройщикам продать людям, которые не попадают под социальные программы.

Читайте также
Бывшего замакима Караганды осудили к полутора годам в колонии поселении

Эти два ЖК считаются социальным жильём, продажи шли по низким ценам через "Отбасы банк" - 140 тысяч за квадратный метр, в 2021 году ставку повысили до 240 за квадрат.

Очень быстро после заселения хозяева стали сдавать квартиры в аренду. Частично меблированная двухкомнатная квартира на пятом этаже в доме "Трилистника" стоит 90 тысяч тенге в месяц, однокомнатная 70 тысяч. Сдают квартиры и посуточно, попутно расписывая количество ближайших супермаркетов. Можно и купить, например однокомнатная квартира-студия, 42 кв.м, обойдётся в 13 млн тенге, двухкомнатная 18 млн тенге: "Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой". Путём несложных вычислений становится понятно, что квартиру приобретали по 140 тысяч за квадрат, а продают от 300 тысяч за квадрат. Остаётся надеяться, что основная часть жильцов "Трилистника" действительно нуждающиеся люди, а не спекулянты. Между тем, благодаря строителям и владельцам квартир появилось другое название – дома для нищебродов. Четыре дома "Трилистника" до сих пор не сданы, а один даже не начали возводить.

На брифинге в СЦК аким Карагандинской области Женис КАСЫМБЕК сообщил, что все проблемные стройки завершат в этом году, а владельцам дадут ключи от новых квартир.

- В этом году мы сдаём восьмой, девятый и четвертый дома "Трилистника", это был наиболее проблемный объект. Плюс был недостроен объект "Панель-центр", по нему тоже все работы завершены. По этим двум стройплощадкам, по "Панель-центр" и "Трилистник", все проблемы в декабре этого года решаются. Не только в декабре, они поэтапно. Часть квартир в марте, часть квартир летом, и вот до средины декабря ключи от квартир будут на руках, - ответил столичному журналисту Женис Касымбек. О чём он умолчал, так это про дом №10 ЖК "Трилистник". В 2018 году за дело бралась компания "КазМегаСтрой", но они заложили только фундамент. Год спустя к работам приступило ТОО "Atlant Building KZ", но в железобетонном каркасе начали появляться трещины. Строители установили маяки, трещины продолжили расширяться. На тот момент строители подняли только три этажа. Вывод специализированной комиссии был однозначным – каркас нужно сносить, укреплять фундамент и только потом начинать работы. Появившиеся трещины оказались серьёзной угрозой целостности монолитной конструкции.

С тех пор прошло три года. Из 25 этажей дома №10 пока построены только два, а строительные работы приостановлены. На встрече СМИ с акимом области мы поинтересовались, почему дом не строят, хоть на него Atlant Building KZ получили 1 млрд тенге. А работ не выполнили практически никаких, три этажа они сносили за свой счёт, но, видимо, это было некоторое лукавство. Женис Касымбек ответил, что работы на данный момент приостановлены из-за удорожания стройматериалов.

Читайте также
Вспомнят все его трещины

Как оказалось, есть и другая более интересная причина. В июле 2021 по дому №10 было заведено досудебное расследование сотрудниками департамента экономических расследований (ДЭР). Вопрос стоял не по Atlant Building KZ, а по ТОО "КазМегаСтрой", чей некачественный фундамент мог стать причиной трещин. Компанию карагандинцы уже знают не понаслышке, бывшего замакима Караганды Жаксылыка ШАЛАБЕКОВА и директора ТОО "КазМегаСтрой" Ермека КАСЕНОВА судили по 189 статье – присвоение и растрата 107 млн тенге. Они были выделены в качестве аванса на строительство крупнопанельных домов в одном из новых районов города. Фактически эти деньги получило ТОО "DCT KAZAKHSTAN", но по выводам следствия эту строительную фирму выкупил Касенов и сам управлял её делами. Дом они так и не построили, работы закончились вырытым котлованом. Шалабекову назначили 1 год и 6 месяцев в колонии-поселении. Из-за пересчёта дней заключения в СИЗО оказалось, что после приговора бывший чиновник проведёт в колонии только 5 дней. Ермек Касенов получил условные 5 лет с пробационными контролем. Два тендера, которые получило ТОО "DCT KAZAKHSTAN", "Строительство крупнопанельных жилых домов 1-й очереди Юго-Западного района. Жилой дом №5 (блок-секция 1-5)  и "Строительство крупнопанельных жилых домов 1-й очереди Юго-Западного района. Жилой дом №6 (блок-секция 1-5)" до сих пор на сайте госзакупок считаются действующими договорами.

Но вернёмся к дому №10 ЖК "Трилистник". Как нам удалось выяснить, причина приостановления строительства не подорожание стройматериалов, как сказал Касымбек, а именно уголовное дело. ДЭР его открывали дважды – первый раз они закрыли сами, а во второй раз были вынужден это сделать, заводить дело на одних и тех же основаниях незаконно, это не устроило прокуратуру. Хоть уголовные дела закрыты, едва ли можно ожидать всплеска активности со стороны Atlant Building KZ. Во-первых, аким области уже оправдал их возросшими затратами на материалы. Во-вторых, стоит обратить внимание на дом №9, который также строит эта компания и который Касымбек волшебным образом грозится сдать через две недели. За 2020 и 2021 год нет ни одного акта об оплате на портале госзакупок. Тем не менее, в строке распределение указано, что общая сумма по договору 1,085 млрд тенге, а исполненная 1,032 млрд. В 2021 году из местного бюджета Atlant Building KZ получили на дом 54 млн. Ситуация с домом №10 ещё сложнее, несмотря на мнение акима области. Согласно данным портала гозакупок, компания подписала контракт на строительство общей суммой 1,247 млрд тенге. Пока из 25 этажей есть только фундамент и два этажа, а работ выполнено на 989,8 млн тенге. В 2021 году Atlant Building KZ получили 224,6 млн тенге на дом №10. Но ни одного акта, начиная с 2019 года, на портале не зарегистрировано. В суд отдел строительства не подавал, по какой причине чиновники относятся к Atlant Building KZ с таким пиететом, остаётся только догадываться.

Фото: Ⓒ Ratel.kz / Сергей Перхальский.

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И ЧИТАЙТЕ НАС В TELEGRAM!

Регистрация для комментариев:



Вам отправлен СМС код для подтверждения регистрации.




журналист
Если рейтинг новостей запредельно высок, то это означает только одно - дно тупости уже достигнуто.
Как Бэтмен Досаев "спасает" Алматы
Почему в Казахстане так любят чрезвычайные ситуации
Как школьники стали объектами травли
Почему власти не реагируют на сетевые призывы к расправе с учителями и школьниками Международной школы Алматы
Правительство планирует приватизировать Атырауский и Павлодарский НПЗ
Несмотря на дорогостоящую модернизацию, за три года на этих заводах произошло 115 внеплановых остановок
США в первой половине XIX века – всё, как у нас
Кризис может ускорить процесс либерализации экономики. А может и не ускорить
Почему и как "Исламское государство" наносит удары по государству Российскому и является общей угрозой для всех
Пока США, Европа, Россия и Китай спорят друг с другом и готовятся к войне, против них войну уже ведет организация "Исламское государство"
Бешбармак: когда он появился и почему некоторые считают его "русской выдумкой"
Занимательная история Казахстана от Андрея Михайлова
Алма-Ата и Алматы. О творчестве и не только
"Ковры-груди", тюльпаны размером с телевизор и оцифрованные архивы художника - вот чем встречает нас весна
Не Бишимбаев, а его брат - показатель болезни нашего общества
Когда у нас стукачи превратятся в людей с правильной гражданской позицией
В Казахстане ликвидируют посредников на рынке электроэнергии
Кого из них лишат лицензии с 1 апреля и в чьи карманы уйдёт прибыль в 150 млрд
Жителю ВКО суд запретил таксовать в Казахстане
Судоисполнитель через суд лишил должника водительского удостоверения
В Актобе объявили режим ЧС
Аким Актобе обратился к актюбинцам, которых власти до этого успокаивали и обещали, что ничего страшного не будет
Когда правительство возьмётся за яйца
Прагматично-патриотическое молодёжное движение издало "Ежедневник строителя Второй Республики" с цитатами президента
"Самрук-Казына" окутал финансовой тайной проект "Комфортная школа"
Компании, которые участвовали в конкурсах, подписали соглашение о конфиденциальности
Казахская сказка о мальчике Бату стала хитом Amazon
Книга как отложенное оружие мира
Ратель. Лучшее за 2022 год. Эрик Байжунусов
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
Ратель. Лучшее за 2022 год. Аналитическая служба Ratel.kz
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
О запрете на экспорт, ручном управлении экономикой и индонезийском пальмовом масле
Все разумные решения принимаются по-разному, но глупые - одинаково
Макаш и Курмангазы
Как казахский правитель спас легендарного музыканта от тюрьмы
Однофамилец
Всевышний умеет шутить, посмеиваясь над нашими планами и так называемыми экспертами
На рынке арендного жилья Алматы происходит настоящая катастрофа
Казахстанцы без своего жилья будут копить на него ещё очень и очень долго
Исповедь молодого сантехника и молодого акима. Часть 1
- ВЛАДИМИР, огромное Вам человеческое спасибо от всей души и чистого сердца, самое главное здоровья и ещё раз здоровья. На таких людях как Вы, города и держатся. Профессионалов как Вы, необходимо ставить руководителями, которые знают проблему из внутри. Ещё раз ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!!!!!
Когда правительство возьмётся за яйца
- Просто шедевральная статья. Особенно в точности описывает функции партий, которые описаны в данной статье. Изречения которые должны быть прочитаны и приняты во внимание. Самое главное чтобы данный ежедневник был прочитан и принят во внимание. (Про выражение где фигурирует Троцкий просто ШЕДЕВРАЛЬНО и в точку)...
Отчего после публикаций Ratel.kz нервничают в ТОО "AB Energo"
- Сергей, ОГРОМНОЕ Вам спасибо за новое расследование. Всегда держите в напряжение. Ожидаем продолжение... (Интересно, что скажет ещё на это и ГУ "Аппарат акима Абайского района Карагандинской области)
Премьер Смаилов как аманат Назарбаева
- Спасибо большое , здоровье и удачи Вам и Вашим близким, то что Вы творите лучше всех государственных программ по воспитанию . Готовая программа к действию для улучшения жизни населения. Огромное удовольствие что у нас имеется такие журналисты и такой коллектив.
Депутатский запрос фракции "Ак жол": чем комитет гражданской авиации занимался пять лет
- Если случится ещё трагедия , то кого будут винить опять? Всех собак спустили на авиакомпанию Bek Air, хотя надо было просто решать проблему с незаконными постройками намного раньше этой катастрофы. Нельзя это так оставлять. Всех пересажать за коррупцию , кто являлся корнем проблемы!
Все дороги ведут в Каражал: горькая начинка "сладкого пирожочка"
- Огромное спасибо автору за проделанную работу! Только в нашей группе более 100 человек постравших от этой компании в лице гендиректора Максата Токмагамбетова, бессовестного, наглого мошенника, который почему-то до сих пор остаётся безнаказанным, хотя прокуратура и следственные органы завалены сотнями, сотнями заявлений пострадавших. Но мы не остановимся и будем добиваться, чтобы этот "человек", наконец-то, понёс наказание!
Как аким Досаев уничтожает Алматы и рейтинги президента Токаева
- Каменское плато- в р-не обсерватории идет застройка, хотя весной сошел оползень на ул Алмалыкской. Акимат частично помог организовав сброс воды с вышележащего участка на нижнюю часть улицы и домовладельцу в расчистке. Но других мер по предотвращению развития оползневой зоны не принято. Вырублен сад, на месте его строится элитный комплекс Вилла Белгравиа. Летом, здесь нехватка воды, отключения электроэнергии, что будет при вводе в эксплуатацию этого, т.к.доп коммуникаций застройщик не делает.