Причиной тому служит удорожание сырья, которое в свою очередь происходит из-за инфляции в сферах необходимых для производства товаров и услуг
Представители предприятий, состоящих в комитете строительства, собрались на площадке Палаты предпринимателей Восточного Казахстана для того, чтобы обсудить злободневные проблемы отрасли. Как заметил директор ТОО "Service СМУ" Руслан ШКИБАЕВ, в последнее время сильно подорожали стройматериалы, в частности песок. Фирма работает как в коммерческой, так и в бюджетной сферах, например, возводит жилые дома в рамках государственной программы жилищно-коммунального строительства. Сейчас в регионе в основном ведется монолитное строительство из железобетона, в состав которого входят цемент, песок и арматура. Цемент идёт по вполне приемлемым и обоснованным ценам, а вот песок необходимого качества поставляет лишь одно предприятие в ВКО – ТОО "Комбинат нерудных материалов" – но цена за последние три года взлетела на 214%.
- Стоимость жилья у нас контролируется и фиксируется всеми надзорными органами. И нам хотелось бы, чтобы все основополагающие вещи – это стройматериалы, заработная плата сотрудников и так далее – вместе складывались воедино, чтобы мы не просто так вот взяли и подняли стоимость жилья. Просто это выглядит так, что застройщики в одностороннем порядке это делают, не учитывая текущие реалии, конъюнктуру рынка. На самом деле это не так, мы зависим также от многих факторов. В 2020 году за один куб строительного песка мы платили 2 700 тенге, в 2022 году – 4 800 тенге, с 2023 года стоимость возросла до 5 800 тенге. У каждого это бизнес на самом деле, мы все это прекрасно понимаем. Есть определенные критерии, по которым растет себестоимость: увеличиваются расходы и так далее. Но за три года я не думаю, что увеличилась заработная плата на 200%; я не думаю, что стоимость ГСМ на 200% увеличилась при разработке этого карьера, – сказал он.
При этом строители сетуют, что представителям Антимонопольного комитета, которые приходят, очень сложно обосновать рост цен за квадратный метр жилья увеличением стоимости сырья от поставщиков. Здесь уже в силу вступает социальная составляющая.
- Вы прекрасно понимаете: если застройщик поднимает цены, начинаются народные возмущения массовые. Слава богу, не волнения, а возмущения. И мы должны это как-то обосновывать. Но чтобы не работать ради работы, у нас, как и у вас, наверное, в уставе прописано получение прибыли, мы не можем работать ради дохода наших поставщиков. Поэтому у меня просьба к коллегам обратить внимание на разумные вещи в части ценообразования на свою продукцию, – резюмировал Шкибаев.
Исполнительный директор ТОО "Комбинат нерудных материалов" Евгений РУНОВ на это заметил, что в период пандемии его предприятие удержалось на рынке с большим трудом. Фирма потребляет от 3 до 3,5 тысяч киловатт в час. При этом с 2020 года стоимость электроэнергии повышалась три раза. Кроме того, существенно подросли цены на горюче-смазочные, лакокрасочные материалы. Запчасти на китайскую спецтехнику поднялись в цене на 30-50%, стоимость транспортерной ленты увеличилась вдвое, услуги ремонтной базы подорожали на 37-56%. Заработная плата сотрудникам ТОО была увеличена на 25%.
- Мы максимально старались сдерживать цены. С 2023 года 20% мы добавили к стоимости песка от прайса прошлого года, по щебню и того меньше. Но мы же все живем в суровых реалиях, мы все понимаем, как эта ценовая карусель вертится, в сфере строительства в том числе. Просто люди не очень понимают: считается, что вот она - дробилка, вот она - сеялка-веялка, и на выходе получается очень красивый песок, который мы за сумасшедшие деньги продаем. Немножко технологию мы должны понимать – что если обыкновенный карьер человек разрабатывает, то у него две составляющие: он берет погрузчик фронтальный либо экскаватор, грузит в автомобильный транспорт, на 300 метров перевозит на дробилку, и на выходе получается конечный продукт. У нас немножко другой передел. Прежде чем прийти к тем же условиям, в которых работают они, то есть взять и перевезти на дробилку, мы должны это все достать из-под 20 метров воды, транспортировать это все пульпой на карту намыва. То есть у нас абсолютно другой цикл, абсолютно другая затратная часть, – поведал он.
С учётом того, что каждому предприятию нужно работать рентабельно, выхода из этой ситуации на данный момент нет. Впрочем, на обсуждении под председательством директора ПП ВКО Кайрата МАМЫРБАЕВА, предложили расширить конкурентную среду в части поставок строительного песка, привлекая в эту нишу другие компании с заключением долгосрочных контрактов.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И ЧИТАЙТЕ НАС В TELEGRAM!
