Владелец одной из них не согласен с размером компенсации и предлагаемыми компанией-подрядчиком ремонтными работами и намерен подать на фирму в суд
ЧП произошло в конце сентября прошлого года. В пятиэтажном доме № 11 таразского микрорайона Аса по программе модернизации ЖКХ подрядчик - ТОО "Строители Века" - начал менять крышу. Но, начав работы на мягкой рубероидной кровле, рабочие не успели соорудить новую шатровую крышу. В этот период прошли обильные дожди, вода которых затопила квартиры на пятых этажах. Пострадало много квартир и этажом ниже.
Житель одной из них - Тимур ДОБРОСОЦСКИЙ - незадолго до потопа сделал в своей однокомнатной квартире ремонт: установил натяжные потолки, нанес левкас, заменил проводку.
- Сейчас нужно снять натяжные потолки, обработать противогрибковыми средствами потолки, стены, - рассказал Тимур. - Во время ремонта я поменял всю проводку в квартире. Теперь мне надо ее как минимум зачищать. Если не обработать стены специальными средствами, то в будущем они начнут сыреть. После моих жалоб пришла какая-то комиссия. Они предложили свой ремонт, но не всех залитых водой зон. А с этим я не согласен.
По словам жителей дома, после того как на старой кровле начались работы, целлофаном от возможных осадков накрыли только переднюю часть дома. А квартира Тимура Добросоцкого как раз "смотрит" в тыльную сторону.
Заказчиком-администратором по программе модернизации ЖКХ является отдел жилищный отношений акимата Тараза. Оператором, который и заключает договоры с подрядчиком, выступает "дочка" этого отдела – государственное ТОО "Тұрғын үй жөндеу-Тараз". Деньги выделяются из республиканского бюджета, которые после ремонта жители домов обязуются в течение нескольких лет вернуть государству.
Руководитель отдела Нуржан НУРАЛИЕВ сразу же перевел стрелки на дочернее предприятие.
- Оператором программы является ТОО "Тұрғын үй жөндеу-Тараз". Все договоры заключены между оператором программы и подрядчиком. Для детального рассмотрения все указанные в вашем заявлении вопросы перенаправлены Оператору программы, - сообщил он.
Директор ТОО Алмат РАДИКҰЛЫ сообщил, что фирмы-подрядчики были предупреждены о погодных условиях и признал, что в случае с Тимуром Добросоцким - это ошибка подрядчика.
- До наступления неблагоприятных условий подрядные организации были не раз предупреждены рассылкой в их адрес уведомлений и предупреждений о принятии срочных мер по недопущению проникновения воды в квартиры на верхних этажах… ЧП произошло по причине выпадения обильных дождевых осадков в результате проникновения дождевой воды через открытую кровлю в квартиры, расположенные на верхних этажах дома, - сообщил Алмат Радикұлы.
По его словам, срок договора составлял три месяца – с 3 сентября по 3 декабря 2024 года. Однако, как он сообщил, "из-за задержки дальнейшего финансирования 2-го транша (из республиканского бюджета – Т.Т.) сроки окончания сдвинулись", ремонтные работы приняли только в январе этого года.
Директор ТОО Алмат Радикұлы также сообщил, что подрядчик уже выплатил 2,5 млн тенге владельцам 30 пострадавших квартир. В среднем это выходит по 83 тыс. тенге на каждое жилье.
А если пострадавшие и подрядчик не смогут мирно решить вопрос, он посоветовал обратиться в суд.
Тимур Добросоцский задается простым вопросом: если деньги второго транша еще не поступили, зачем нужно было трогать служившую долгие годы старую кровлю?
Ответ на этот вопрос Ratel.kz получил от директора ТОО "Строитель Века" Сергея ТИТАРЕНКО.
В телефонном разговоре он объяснил это тем, что не знал о том, что деньги задерживаются.
- Во-первых, когда первый транш финансирования делали, мы должны были все виды работ охватить. То, что второй транш будет или не будет – нас об этом никто в курс не поставил. Об этом мы узнали поздно, нас поставили перед фактом – финансов нет, - сказал по телефону Сергей Титаренко.
Он также сказал, что крышу, на которой уже тогда начались работы, накрыли целлофаном, но его снесло ветром. Также он сообщил, что старую рубероидную кровлю не демонтировали - забетонировали какие-то участки, что помешало нормальному естественному стоку воды с крыши, и в итоге она просочилась в квартиры.
В разговоре он стал упрекать автора этих строк, что он "хочет сделать пиар на его имени", обещал нанять юристов, оспаривал претензии владельца квартиры.
Также Сергей Титаренко сослался на договор его компании с ОСИ этого дома, где, по его словам, за форс-мажорные обстоятельства он не несет ответственности.
По сведениям директора ТОО "Тұрғын үй жөндеу-Тараз", на ремонт этого дома государство выделило подрядчику 203,5 млн тенге. Хозяин пострадавшей квартиры оценил ущерб примерно в 200 тыс. тенге. Сейчас он намеревается готовить документы для обращения в суд.
Фото: © Ratel.kz / Темурлан Турдалин.
ПОДЕЛИТЬСЯ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУДИТЬ СТАТЬЮ ВЫ МОЖЕТЕ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!
