Столичные судьи празднуют новоселье: оплата за квартиры в ЖК Sunland произведена

4427 просмотров
0
Сергей ПЕРХАЛЬСКИЙ
Вторник, 24 Окт 2023, 09:00

Тем временем жильцы других домов, построенных ТОО "К.Г.С. САудА", судятся с компанией из-за многочисленных недоделок

Как и обещал, Ratel.kz продолжает внимательно отслеживать конкурс по приобретению 11 квартир комфорт-класса в ЖК Sunland для столичных судей, которое было произведено методом из одного источника РГУ "Департамент Судебной администрации Республики Казахстан по городу Астане" у строительной компании ТОО "К.Г.С. САудА".

Напомним, стоимость трёхкомнатных квартир площадью более 80 кв.м с ремонтом "под ключ" составляет 44 млн тенге, а двухкомнатных квартир площадью более 60 кв.м - 35,2 млн тенге. Всего же на закупку 11 квартир из бюджета потрачено 449,6 млн тенге. В любом случае можно будет проверить, кто заселится в квартиры №105, 108, 109, 174, 232, 236, 390, 426, 442, 446, 450 ЖК Sunland по адресу: Астана, ул.Казыбек би, 37.

Вот промо-ролик ЖК Sunland, посмотрите, как будут жить судьи.

Согласно информации с сайта госзакупок, 17 октября 2023 года полностью была произведена оплата: по договору №42736245 был осуществлён платеж на сумму 140,9 млн тенге и по договору №42736246 – на сумму 208,6 млн тенге. Сообщение о платеже прикрепил к договору руководитель отдела развития инфраструктуры судов Астаны Алмас ДИХАНОВ.

Так что можно поздравить одиннадцать столичных судей и руководителя РГУ "Департамент Судебной администрации Республики Казахстан по городу Астане" Елдоса ЖУМАКСАНОВА – сделка полностью завершена. Статус закупки – договор исполнен. При этом квартиры приобретены именно для судей, потому что при платеже указана специфика 001-115-412 - Обеспечение жильем судей. Приобретение помещений, зданий, сооружений, передаточных устройств.

Читайте также
За что покупатели квартир в столичных жилых комплексах ТОО "К.Г.С. САудА" должны быть благодарны Елдосу Жумаксанову

Ну, а оценку тому, насколько правильна была произведена закупка, надеемся, непременно даст столичный Антикор. Ведь именно в их поле зрения обязательно должны попадать все сомнительные сделки, выполненные методом из одного источника. А уж сомнительных госзакупок у ТОО "К.Г.С. САудА" в 2023 году у столичных госорганов достаточно.

Пока одиннадцать астанинских служителей Фемиды обживают новые квартиры комфорт-класса в ЖК Sunland, обитатели других жилых комплексов, возведённых ТОО "К.Г.С. САудА" и аффилированных с ней компаний, ищут правды в судах.

Ratel.kz писал о том, как ОСИ "Galamat Towers" через суд добилось от ТОО "К.Г.С. САудА" и ТОО "Престиж холл" устранения всех дефектов в башнях ЖК Galamat Towers.

Так вот, с аналогичными проблемами сейчас находится в суде ОСИ "Жилой комплекс Prime Garden". В августе судом были назначены экспертизы по дому и истребованы все документы. Надеемся, очень скоро будет вынесено решение, и мы расскажем очень подробно, какие нарушения имеются в ЖК Prime Garden. Пока же просто ради любопытства посмотрите промо-ролик от счастливой покупательницы квартиры в этом доме с видом на парк первого президента.

Кстати, проблемы у ЖК Prime Garden были с самого начала строительства.

Читайте также
В Астане упорно не замечают миллиардные госзакупки квартир с признаками картельного сговора

По результатам внеплановой проверки ГУ "Управления контроля и качества городской среды города Астаны" было установлено, что в декабре 2020 года "начаты строительно-монтажные работы, вырыт котлован и забиты сваи, начаты работы по возведению нулевого цикла без уведомления о начале строительно-монтажных работ по объекту". "Осуществлялось строительство объекта на уровне 2-5 этажей на разных блоках без соответствующего права на землю, без проектной документации, прошедшей экспертизу в установленном законодательством порядке, без сопровождения авторского и технического надзора, тем самым нарушены нормы закона", - указано в решении Специализированного межрайонного экономического суда города Астаны от 19 октября 2021 года.

19 апреля 2021 года Управлением контроля и качества городской среды города Астаны вновь было выдано предписание застройщику ЖК Prime Garden с требованием приостановить строительно-монтажные работы и демонтировать незаконно возведенные строения в течение 30 календарных дней. Предписание было не исполнено, из-за чего застройщика оштрафовали на 204 тысячи тенге.

Пожелаем счастливым обладателям квартир с видом на парк в ЖК Prime Garden победы в суде. Даже несмотря на то, что свой выбор квартир они делали, доверяя исключительно рекламе компании Galamat.

А тем временем в Специализированном межрайонном экономическом суде Акмолинской области уже вынесены судебные акты по двум жилым комплексам, которые ТОО "К.Г.С. САудА" возводило в городе Кокшетау.

ОСИ "ЖК Абылай Хан 1Г" в иске потребовало от застройщика: устранить допущенные нарушения путем ремонта стены и осуществления герметизации межпанельных швов; предоставить договоры по реализации нежилых помещений; передать водопроводную и канализационную сети; обязать зарегистрировать и передать объект кондоминиума.

Читайте также
Почему квартиры в жилом комплексе комфорт-класса Sunland могут не понравиться судьям Астаны

"Жилой комплекс в соответствии с актом приемки принят в эксплуатацию 18 января 2021 года. В силу пункта 15.1 договора генподряда от 8 апреля 2020 года, срок гарантийных обязательств составляет 24 месяца с момента подписания акта приемки. В данном случае акт приемки подписан 18 января 2021 года, а равно обязательства по устранению замечаний по качеству выполненных строительно-монтажных работ истекли 18 января 2023 года. В этой связи требование №1 подлежит отказу в удовлетворении", - указано в решении суда от 1 июля 2023 года.

Скажем сразу: суд полностью отклонил все требования ОСИ "ЖК Абылай Хан 1Г" к ТОО "К.Г.С. САудА", даже не заморачиваясь на назначении экспертиз и истребовании строительной документации.

ОСИ "ЖК Арман 119а" в иске в Специализированный межрайонный экономический суд Акмолинской области потребовал обязать ТОО "К.Г.С. СаудА": устранить причины слабого напора воды на верхних этажах, путем увеличения мощности установленного наноса в многоквартирном жилом доме; отрегулировать и правильно установить входные двери в 1, 4 и 6 подъездах многоквартирного жилого дома; установить в многоквартирном жилом доме почтовые ящики и пожарный инвентарь; предоставить ОСИ договоры по реализации нежилых помещений, являющихся имуществом объекта кондоминиума; передать водопроводную и канализационную сети многоквартирного жилого дома; зарегистрировать и передать истцу объект кондоминиума, включив в состав общего имущества объекта кондоминиума все имущество со всей документацией на объект кондоминиума.

В решении суда от 20 сентября 2023 года указано: "Иск объединения собственников имущества "ЖК Арман 119а" к ТОО "К.Г.С.СаудА" об обязании совершить определенные действия удовлетворить частично. Обязать ТОО "К.Г.С.СаудА" передать в коммунальную собственность наружные водопроводные и канализационные сети дома №119а по улице Акана Серэ города Кокшетау Акмолинской области. Обязать ТОО "К.Г.С.СаудА" зарегистрировать объект кондоминиума дома и передать объединению собственников имущества "ЖК Арман 119а". В удовлетворении остальной части иска – отказать".

Читайте также
В каком жилом комплексе комфорт-класса и за сколько купили квартиры для судей Астаны

Оба решения пока не вступили в законную силу. Поэтому тоже искренне желаем жильцам этих комплексов победы в судах. Тем более, что решения судов первой инстанции вызывают серьёзное недоумение. Создаётся впечатление, что судьи Акмолинской области как-то по-особенному относятся к ТОО "К.Г.С.СаудА". Надеемся, что судьи Астаны после получения квартир в ЖК Sunland не станут также по-особенному судить этого застройщика. Как знать, вдруг очень скоро возникнет необходимость зарегистрировать ОСИ "Sunland" и через суд понуждать ТОО "К.Г.С.СаудА" исправить все выявленные недостатки. Тогда и мультимедийному руководителю РГУ "Департамента Судебной администрации Республики Казахстан по городу Астане" Елдосу ЖУМАКСАНОВУ мало не покажется. Ведь пока что квартиры на балансе его ведомства.

Да, чуть не забыли.

В 2020 году прокуроры города Кокшетау установили, что ТОО "К.Г.С. САудА" осуществляло на своём аккаунте в Instagram "рекламу по реализации квартир в многоквартирном жилом доме, расположенном в мкр. Коктем, Сарыарка и Васильковский г. Кокшетау, путем размещения неполной информации в социальных сетях о продаже квартир в незавершенном строительством доме". В рекламе отсутствовала информация о том, что договоры долевого участия будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Фондом гарантирования или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом. Кроме того, в постах не содержалась информация о застройщике и уполномоченной компании.

Читайте также
Как за две недели с помощью акимата поднять 113 млн, не вложив ни тенге

За это нарушение ТОО "К.Г.С. САудА" было оштрафовано. В апелляционной жалобе представитель компании просил "решить вопрос об освобождении от административной ответственности за малозначительностью правонарушения". Коллегия с такими доводами не согласилась и оставила наказание в силе.

Так что есть все основания полагать, что очень скоро астанинские судьи сильно пожалеют о том, что их руководство приобрело квартиры у ТОО "К.Г.С. САудА".

Ratel.kz непременно напишет, если найдёт в судебной базе иск к застройщику от обитателей комфортного ЖК Sunland.

Фото: 2ГИС, korter.kz.

ПОДЕЛИТЬСЯ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУДИТЬ СТАТЬЮ ВЫ МОЖЕТЕ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!

Регистрация для комментариев:



Вам отправлен СМС код для подтверждения регистрации.




?> ?>
Будущая первая леди
Ертең біреумен періскен видеомыз шықса, жасанды интеллект дей саламыз ба сонда?!
Пролетариат – оружие олигарха
Как можно использовать ЭЦП в политической борьбе
Как школьники стали объектами травли
Почему власти не реагируют на сетевые призывы к расправе с учителями и школьниками Международной школы Алматы
Новый шеф "КазМунайГаза" обернулся на Азию и Африку
История дружбы нефтегазовой отрасли Казахстан с инвесторами
Как предательство стало возможным
Послесловие к сериалу Марии Певчих "Предатели"
Европейский шлагбаум для китайских электромобилей
Евросоюз вслед за США решил ввести на импортируемые из Китая электромобили (EV) заградительные таможенные тарифы в размере от 17,4% до 38,1%
Кто кого кормил-одевал: какое место занимал Казахстан в составе СССР
Занимательная история Казахстана от Андрея Михайлова
На родине Кастеева
Как мы туда добирались и что там увидели
Скаков vs Ашимбетов: зачем в чужой земле зарывать по 1,5 млрд тенге
Традиция прокладывать сети стоимостью в миллиарды тенге, которые вряд ли будут использоваться, сложилась в Павлодарской области
ТОО "ПКС" готовится стать "прокладкой" на 61,4 млрд тенге
Протокол итогов подписали до принятия решения в апелляционной коллегии по нарушениям договоров 2023 года
Ещё один грандиозный проект времён Даниала Ахметова в ВКО никак не могут довести до ума
Помпезно анонсированное строительство современной котельной заглохло
Водитель молоковоза присвоил молока на миллион тенге
Преступление было раскрыто через 5 минут после его совершения
Когда правительство возьмётся за яйца
Прагматично-патриотическое молодёжное движение издало "Ежедневник строителя Второй Республики" с цитатами президента
Нужна ли Казахстану ипотека без первоначального взноса
Если крупные строительные игроки протащат снятие первоначального взноса, спрос на недвижимость вырастет кратно
Казахская сказка о мальчике Бату стала хитом Amazon
Книга как отложенное оружие мира
Ратель. Лучшее за 2022 год. Эрик Байжунусов
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
Ратель. Лучшее за 2022 год. Аналитическая служба Ratel.kz
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
О запрете на экспорт, ручном управлении экономикой и индонезийском пальмовом масле
Все разумные решения принимаются по-разному, но глупые - одинаково
Макаш и Курмангазы
Как казахский правитель спас легендарного музыканта от тюрьмы
Однофамилец
Всевышний умеет шутить, посмеиваясь над нашими планами и так называемыми экспертами
На рынке арендного жилья Алматы происходит настоящая катастрофа
Казахстанцы без своего жилья будут копить на него ещё очень и очень долго
Исповедь молодого сантехника и молодого акима. Часть 1
- ВЛАДИМИР, огромное Вам человеческое спасибо от всей души и чистого сердца, самое главное здоровья и ещё раз здоровья. На таких людях как Вы, города и держатся. Профессионалов как Вы, необходимо ставить руководителями, которые знают проблему из внутри. Ещё раз ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!!!!!
Когда правительство возьмётся за яйца
- Просто шедевральная статья. Особенно в точности описывает функции партий, которые описаны в данной статье. Изречения которые должны быть прочитаны и приняты во внимание. Самое главное чтобы данный ежедневник был прочитан и принят во внимание. (Про выражение где фигурирует Троцкий просто ШЕДЕВРАЛЬНО и в точку)...
Отчего после публикаций Ratel.kz нервничают в ТОО "AB Energo"
- Сергей, ОГРОМНОЕ Вам спасибо за новое расследование. Всегда держите в напряжение. Ожидаем продолжение... (Интересно, что скажет ещё на это и ГУ "Аппарат акима Абайского района Карагандинской области)
Премьер Смаилов как аманат Назарбаева
- Спасибо большое , здоровье и удачи Вам и Вашим близким, то что Вы творите лучше всех государственных программ по воспитанию . Готовая программа к действию для улучшения жизни населения. Огромное удовольствие что у нас имеется такие журналисты и такой коллектив.
Депутатский запрос фракции "Ак жол": чем комитет гражданской авиации занимался пять лет
- Если случится ещё трагедия , то кого будут винить опять? Всех собак спустили на авиакомпанию Bek Air, хотя надо было просто решать проблему с незаконными постройками намного раньше этой катастрофы. Нельзя это так оставлять. Всех пересажать за коррупцию , кто являлся корнем проблемы!
Все дороги ведут в Каражал: горькая начинка "сладкого пирожочка"
- Огромное спасибо автору за проделанную работу! Только в нашей группе более 100 человек постравших от этой компании в лице гендиректора Максата Токмагамбетова, бессовестного, наглого мошенника, который почему-то до сих пор остаётся безнаказанным, хотя прокуратура и следственные органы завалены сотнями, сотнями заявлений пострадавших. Но мы не остановимся и будем добиваться, чтобы этот "человек", наконец-то, понёс наказание!
Как аким Досаев уничтожает Алматы и рейтинги президента Токаева
- Каменское плато- в р-не обсерватории идет застройка, хотя весной сошел оползень на ул Алмалыкской. Акимат частично помог организовав сброс воды с вышележащего участка на нижнюю часть улицы и домовладельцу в расчистке. Но других мер по предотвращению развития оползневой зоны не принято. Вырублен сад, на месте его строится элитный комплекс Вилла Белгравиа. Летом, здесь нехватка воды, отключения электроэнергии, что будет при вводе в эксплуатацию этого, т.к.доп коммуникаций застройщик не делает.