В каком жилом комплексе комфорт-класса и за сколько купили квартиры для судей Астаны

8885 просмотров
0
Сергей ПЕРХАЛЬСКИЙ
Вторник, 03 Окт 2023, 09:00

Семь "трёшек" и четыре "двушки" приобретены способом из одного источника

Вы не поверите, но в Астане не нашлось двух строительных компаний, которые готовы были принять участие в конкурсе на закупку квартир для нужд РГУ "Департамент Судебной администрации Республики Казахстан по городу Астане".

Бюджет закупки составил 449,6 млн тенге. На эту сумму необходимо было поставить семь трёхкомнатных квартир площадью не менее 80 кв.м по 44 млн тенге за каждую и четыре двухкомнатные квартиры площадью не меньше 60 кв.м по 35,2 мл тенге.

Несложно высчитать, что один квадрат в "трёшке" оценен примерно в 551 тысячу тенге и в "двушке" - 587 тысяч тенге.

Почему так дорого?

Читайте также
Квартиры для работающей молодёжи на 4 млрд тенге в Астане поставят фирмы-пустышки

Всё очень просто.

Во-первых, в техспецификации прописано, что квартиры должны быть в жилом комплексе на ранее 2023 года ввода в эксплуатацию и не ниже комфорт-класса.

Во-вторых, квартиры должны быть в чистовой отделке: "Уровень готовности квартиры, согласно которому возможно использовать квартиру по назначению (проживанию) без осуществления каких-либо дополнительных строительно-монтажных, отделочных, внутренней облицовочных, малярных, устройства чистых полов, установки санитарно-технического оборудования и приборов, электротехнических приборов бытового назначения, розетки, выключатели, патроны для электролампочек, внутриквартирных и квартирных дверных блоков, окон и устройства инженерно-технических сетей, отделка и интерьер квартиры должны быть исполнены с учетом включения отделочных материалов согласно технической спецификации".

В-третьих, квартиры должны располагаться исключительно на левом берегу в строго очерченном периметре: "В Есильском или Нуринском районах (левобережье) города Астаны, с развитой инфраструктурой. Жилой комплекс, расположенный на первой линии улицы, рядом с парками, аллеями и бульварами преобладает преимуществом".

В конце концов, не для рабочей молодёжи квартиры покупают и не для многодетных семей, а для работников судов Астаны. Даже карту предпочтений на сайт госзакупок выложили, чтобы, не дай бог, кто-то из потенциальных поставщиков не предложил жильё для служителей Фемиды на окраинах столицы: "Квартиры должны располагаться на левом берегу г. Астаны, между пр. Кабанбай батыра, пр. Туран, ул. Толе би, ул. Казбек би, пр. Улы Дала, ул. Ч.Айтматова, ул. Сыганак, Коргалжынским шоссе, ул. Макатаева, пр. Мәңгілік Ел, ул. Керей - Жанибек хандар и ул. Аль-Фараби".

Читайте также
Как за две недели с помощью акимата поднять 113 млн, не вложив ни тенге

Ну и четвёртое крайне важное условие в техспецификации – квартиры должны быть поставлены в течение 30 календарных дней дней после регистрации договора в органах казначейства.

В общем, дважды на конкурс было подана всего одна заявка, потому РГУ "Департамент Судебной администрации Республики Казахстан по городу Астане" ничего не оставалось, как сделать закуп из одного источника. Победителем конкурса было признано ТОО "К.Г.С. САудА". О нём мы как-то упоминали в одной из публикаций, так как это ТОО было посредником в поставке жилья для рабочей молодёжи и социально-незащищенных слоёв населения. Но к этому мы вернёмся позже.

Протокол итогов был сформирован и подписан заместителем руководителя РГУ "Департамент Судебной администрации Республики Казахстан по городу Астане" Еркебуланом ТЫНДЫБЕКОВЫМ 23 августа 2023 года.

К нашему большому удивлению, под документами этого конкурса нет подписи руководителя РГУ "Департамент Судебной администрации Республики Казахстан по городу Астане" Елдоса ЖУМАКСАНОВА. Но глупо предполагать, что он не в курсе этой закупки и всех её нюансов.

Уже 21 сентября 2023 года поставщиком был сформирован акт, который вновь подписал Тындырбеков своей ЭЦП 26 сентября 2023 года.

К акту были приложены технические паспорта на квартиры, которые будут проданы РГУ "Департамент Судебной администрации Республики Казахстан по городу Астане". Все одиннадцать квартир расположены по адресу: Астана, ул. Казыбек би, 37. Квартиры - №105, 108, 109, 174, 232, 236, 390, 426, 442, 446, 450. Вот для примера пара технических паспортов на квартиры. Можете посмотреть планировку.

Как раз по этому адресу располагается ЖК Sunland, который был сдан совсем недавно – в июне 2023 года.

У ЖК даже есть отдельный сайт, на котором вы можете посмотреть, где посчастливится жить судьям: "ЖК Sunland предлагает комфортное жилье в перспективном районе Астаны. Экологически чистая локация, благоустроенная внутренняя территория и эффектный экстерьер - повышают внимание инвесторов к данному комплексу. Место строительства ЖК Sunland находится на левом берегу Астаны, в престижном Есильском районе, на пересечении проспекта Улы Дала и улицы Казыбек Би. Рядом нет промышленных предприятий и шумных автомагистралей. Поблизости расположен Ботанический сад и озер. Комплекс будет соседствовать с современными многоэтажными новостройками и разнообразными объектами инфраструктуры".

Кстати, вот расценки на квартиры в черновой отделке. Как видим, цена квадрата в "двушке" начинается от 370 тысяч тенге, а в "трёшке" - от 400 тысяч тенге.

Согласно данным на сайте госзакупок, 11 квартир для РГУ "Департамент Судебной администрации Республики Казахстан по городу Астане" поставляет именно ТОО "К.Г.С. САудА". Однако на всех сайтах стоит информация о том, что застройщиком ЖК Sunland является строительная компания Galamat Group. К документам на сайте госзакупок не приложено никакой информации о взаимоотношениях между этими двумя компаниями.

Читайте также
Кто мешает расследовать картельный сговор по поставкам оборудования для Верховного суда и Генеральной прокуратуры

Согласно сайту adata.kz, единственным учредителем ТОО "Galamat Group" является 73-летняя Баглан-куль КОХМЕТОВА. Поисковики выдают, что она является врачом-педиатром с 46-летним стажем работы из славного города Шымкента.

ТОО "Galamat Group" зарегистрировано в органах юстиции в июле 2022 года. Является малым предприятием с числом сотрудников не более пяти и по состоянию на 2 октября 2023 года не заплатило в бюджет ни одного тенге налогов. Строительных лицензий у компании не имеется.

В сети можно найти упоминание о строительной компании Galamat Group и даже ссылку на их сайт. Вот только на сайте вы не обнаружите никакого упоминания юридического лица и его реквизитов. Группа компаний Galamat Group даже попадала в "чёрные списки" акимата по трём объектам, но, судя по сообщению на сайте, в августе 2023 получила все разрешительные документы. Если вы знаете, что за компании входят в эту группу – напишите нам в комментариях.

Зато у ТОО "К.Г.С. САудА" имеются все необходимые строительные лицензии. Компания существует с 2004 года. У неё два учредителя – Суюндык КОПИШЕВ и Галимжан КОПИШЕВ. Судя по данным - отец и сын. Галимжан Копишев - вице-президент Союза строителей Республики Казахстан и Центральной Азии по Акмолинской области.

Читайте также
Сколько можно заработать на поставках для Верховного суда Казахстана

Впрочем, как вы помните, человек с такой должностью и репутацией ничуть не гнушается использовать свою компанию как прокладку в схемах ГУ "Управление строительства города Астаны" по закупкам квартир у ТОО "Survivor Invest" и ТОО "Building-Art". Всего то за 10 тысяч тенге с квадратного метра.

В ближайшее время Ratel.kz обязательно изучит все конкурсы по закупкам квартир, в которых одержало победу ТОО "К.Г.С. САудА", и попытается понять, почему РГУ "Департамент Судебной администрации Республики Казахстан по городу Астане" предпочло сделать закупку именно у него и по этой странной схеме.

Фото: korter.kz.

ПОДЕЛИТЬСЯ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУДИТЬ СТАТЬЮ ВЫ МОЖЕТЕ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!

Регистрация для комментариев:



Вам отправлен СМС код для подтверждения регистрации.




?> ?>
Будущая первая леди
Ертең біреумен періскен видеомыз шықса, жасанды интеллект дей саламыз ба сонда?!
Пролетариат – оружие олигарха
Как можно использовать ЭЦП в политической борьбе
Как школьники стали объектами травли
Почему власти не реагируют на сетевые призывы к расправе с учителями и школьниками Международной школы Алматы
Новый шеф "КазМунайГаза" обернулся на Азию и Африку
История дружбы нефтегазовой отрасли Казахстан с инвесторами
Как предательство стало возможным
Послесловие к сериалу Марии Певчих "Предатели"
Европейский шлагбаум для китайских электромобилей
Евросоюз вслед за США решил ввести на импортируемые из Китая электромобили (EV) заградительные таможенные тарифы в размере от 17,4% до 38,1%
Кто кого кормил-одевал: какое место занимал Казахстан в составе СССР
Занимательная история Казахстана от Андрея Михайлова
На родине Кастеева
Как мы туда добирались и что там увидели
Скаков vs Ашимбетов: зачем в чужой земле зарывать по 1,5 млрд тенге
Традиция прокладывать сети стоимостью в миллиарды тенге, которые вряд ли будут использоваться, сложилась в Павлодарской области
ТОО "ПКС" готовится стать "прокладкой" на 61,4 млрд тенге
Протокол итогов подписали до принятия решения в апелляционной коллегии по нарушениям договоров 2023 года
Ещё один грандиозный проект времён Даниала Ахметова в ВКО никак не могут довести до ума
Помпезно анонсированное строительство современной котельной заглохло
Водитель молоковоза присвоил молока на миллион тенге
Преступление было раскрыто через 5 минут после его совершения
Когда правительство возьмётся за яйца
Прагматично-патриотическое молодёжное движение издало "Ежедневник строителя Второй Республики" с цитатами президента
Нужна ли Казахстану ипотека без первоначального взноса
Если крупные строительные игроки протащат снятие первоначального взноса, спрос на недвижимость вырастет кратно
Казахская сказка о мальчике Бату стала хитом Amazon
Книга как отложенное оружие мира
Ратель. Лучшее за 2022 год. Эрик Байжунусов
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
Ратель. Лучшее за 2022 год. Аналитическая служба Ratel.kz
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
О запрете на экспорт, ручном управлении экономикой и индонезийском пальмовом масле
Все разумные решения принимаются по-разному, но глупые - одинаково
Макаш и Курмангазы
Как казахский правитель спас легендарного музыканта от тюрьмы
Однофамилец
Всевышний умеет шутить, посмеиваясь над нашими планами и так называемыми экспертами
На рынке арендного жилья Алматы происходит настоящая катастрофа
Казахстанцы без своего жилья будут копить на него ещё очень и очень долго
Исповедь молодого сантехника и молодого акима. Часть 1
- ВЛАДИМИР, огромное Вам человеческое спасибо от всей души и чистого сердца, самое главное здоровья и ещё раз здоровья. На таких людях как Вы, города и держатся. Профессионалов как Вы, необходимо ставить руководителями, которые знают проблему из внутри. Ещё раз ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!!!!!
Когда правительство возьмётся за яйца
- Просто шедевральная статья. Особенно в точности описывает функции партий, которые описаны в данной статье. Изречения которые должны быть прочитаны и приняты во внимание. Самое главное чтобы данный ежедневник был прочитан и принят во внимание. (Про выражение где фигурирует Троцкий просто ШЕДЕВРАЛЬНО и в точку)...
Отчего после публикаций Ratel.kz нервничают в ТОО "AB Energo"
- Сергей, ОГРОМНОЕ Вам спасибо за новое расследование. Всегда держите в напряжение. Ожидаем продолжение... (Интересно, что скажет ещё на это и ГУ "Аппарат акима Абайского района Карагандинской области)
Премьер Смаилов как аманат Назарбаева
- Спасибо большое , здоровье и удачи Вам и Вашим близким, то что Вы творите лучше всех государственных программ по воспитанию . Готовая программа к действию для улучшения жизни населения. Огромное удовольствие что у нас имеется такие журналисты и такой коллектив.
Депутатский запрос фракции "Ак жол": чем комитет гражданской авиации занимался пять лет
- Если случится ещё трагедия , то кого будут винить опять? Всех собак спустили на авиакомпанию Bek Air, хотя надо было просто решать проблему с незаконными постройками намного раньше этой катастрофы. Нельзя это так оставлять. Всех пересажать за коррупцию , кто являлся корнем проблемы!
Все дороги ведут в Каражал: горькая начинка "сладкого пирожочка"
- Огромное спасибо автору за проделанную работу! Только в нашей группе более 100 человек постравших от этой компании в лице гендиректора Максата Токмагамбетова, бессовестного, наглого мошенника, который почему-то до сих пор остаётся безнаказанным, хотя прокуратура и следственные органы завалены сотнями, сотнями заявлений пострадавших. Но мы не остановимся и будем добиваться, чтобы этот "человек", наконец-то, понёс наказание!
Как аким Досаев уничтожает Алматы и рейтинги президента Токаева
- Каменское плато- в р-не обсерватории идет застройка, хотя весной сошел оползень на ул Алмалыкской. Акимат частично помог организовав сброс воды с вышележащего участка на нижнюю часть улицы и домовладельцу в расчистке. Но других мер по предотвращению развития оползневой зоны не принято. Вырублен сад, на месте его строится элитный комплекс Вилла Белгравиа. Летом, здесь нехватка воды, отключения электроэнергии, что будет при вводе в эксплуатацию этого, т.к.доп коммуникаций застройщик не делает.