Сенаторы подняли вопрос о недоступности льготных ипотечных программ для уязвимых категорий граждан

1041 просмотров
0
Ратель
Четверг, 15 Окт 2020, 13:20

Депутаты сената считают, что нельзя допускать принудительного выселения граждан из единственного жилья без предоставления альтернативных вариантов

Вице-спикер сената Аскар ШАКИРОВ и депутат Ляззат СУЛЕЙМЕН в депутатском запросе, адресованном премьер-министру РК, отмечают, что в настоящее время в очереди на получение жилья состоят около 530 тыс. человек, и ежегодно их количество увеличивается еще на 50 тысяч, сообщает пресс-служба сената парламента.

Читайте также
В акимат Нур-Султана поступило более 4,5 тысяч заявок на арендное жильё с правом выкупа

Пилотный проект "Шаңырақ" (5-10-20), входящий в программу "Нұрлыжер", предусматривает ипотечное кредитование очередников на получение жилья в акиматах. Для получения кредита доход на каждого члена семьи не должен превышать 3,1 кратного прожиточного минимума (32 668 тенге) в месяц, что указывает на его адресность малоимущим слоям населения. Формой подтверждения доходов является выписка из пенсионного фонда за последние шесть месяцев.

"Как показывает практика, данная программа оказывается недоступна для уязвимых категорий граждан, в частности с ограниченными возможностями. Так, лица с инвалидностью 1 и 2 группы, не могут получить доступ к льготному ипотечному кредиту ввиду отсутствия подтверждения их трудовых доходов. Эти граждане, как правило, не имеют возможности официально трудоустроиться и, соответственно, отчислять взносы в пенсионный фонд. Однако они могут иметь неофициальные доходы, которых достаточно для внесения первоначального взноса, но они не могут быть учтены", - сказала Ляззат Сулеймен.

Депутаты также отметили, что программа "7-20-25" без привязки к очередности и прописке нацелена на обеспечение жильем граждан, но уже с доходами свыше 3,1 кратного прожиточного минимума. Указанная программа является наиболее доступной для большинства казахстанцев, однако функционирует она только на первичном рынке жилья.

"Согласно требованиям, найти жилье к моменту его ввода в эксплуатацию, как правило, бывает весьма затруднительным, так как рынок первичного жилья является объектом деятельности перекупщиков, выкупающих одновременно по нескольку квартир для их последующей перепродажи. Граждане вынуждены приобретать жилье на условиях предварительного бронирования, который требует от граждан дополнительных расходов, и лишь после введения жилья в эксплуатацию оформлять ипотечный кредит по этой программе", - добавила депутат сената.

Читайте также
В Карагандинской области - самая худшая ситуация

В связи с этим сенаторы предлагают изучить возможность включения объектов вторичного жилья в программу "7-20-25".

Сенаторы также рассказали, что по программе "Баспана Хит" предоставляется возможность приобретения жилья на вторичном рынке. Однако данная программа остается недоступной для многих граждан, чьи ежемесячные доходы ниже 170-180 тысяч тенге ввиду высокой процентной ставки по кредиту (10,75 %) и меньшего срока предоставления займа (15 лет).

"Также существует проблема неправомерных действий на рынке жилья, связанная с деятельностью риелторских организаций. Нередки случаи мошенничества, в том числе в силу недостаточного уровня правовых знаний населения. В настоящее время в Казахстане отсутствует должное законодательное регулирование риелторской деятельности. Этот вопрос требует качественного анализа и обсуждения с участием всех заинтересованных сторон, включая риелторские агентства, гражданское общество, уполномоченных органов и депутатов парламента", - сказала Ляззат Сулеймен.

Кроме того, по словам депутатов, негативное влияние на социально-экономическую ситуацию в обществе оказывают случаи принудительного выселения граждан из единственного жилья.

"Подобный случай имел место 1 сентября нынешнего года в городе Алматы, где частный судебный исполнитель совместно с группой лиц попытался принудительно выселить из единственного жилья многодетную семью. Видеозапись, распространенная в СМИ, вызвала широкий общественный резонанс и осуждение подобных действий. Как позднее выяснилось, решением Алматинского городского суда ходатайство упомянутой семьи об отсрочке выселения до 1 января 2021 года было удовлетворено. Однако частный судебный исполнитель данное решение суда проигнорировал", - заявила депутат сената.

Читайте также
Конвейер смерти "чёрных риелторов". 18+

Сенаторы отметили, что согласно Закону "О жилищных отношениях", при прекращении права собственности на жилье в связи с реквизицией, изъятием земельного участка для государственных нужд, сноса аварийного жилья, собственники и члены их семьи выселяются из данного жилья только с предоставлением другого жилья или выплаты компенсации. Однако в случае конфискации и обращения взыскания на жилище вместе с земельным участком в связи с долгами, собственник и члены его семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Законодательный запрет на выселение в вышеуказанных случаях предусматривается лишь в период отопительного сезона. По мнению депутата, в данном случае в качестве альтернативного жилья следует предусматривать предоставление мест в приютах для бездомных людей или социального арендного жилья без права выкупа.

Вице-спикер сената Аскар Шакиров и депутат Ляззат Сулеймен в запросе указали, что перечень оснований для запрета на принудительные выселения должен быть всесторонне пересмотрен, также необходимо принятие превентивных мер, в частности усиление контроля банков второго уровня при предоставлении ипотечных займов гражданам с проведением тщательного анализа рисков и возможностей граждан по выплате ипотечного займа.

Фото: пресс-служба сената парламента.

Регистрация для комментариев



Вам отправлен СМС код для подтверждения регистрации.




Загрузка...
финансовый консультант
- Нет никакой мотивации привлекать инвестиции, когда государство само выделяет деньги, само их тратит и само наказывает за их растрату.
Нагорный Карабах: тридцать лет войны
Межнациональный конфликт глазами стороннего наблюдателя
Всё началось с Мамина
За что в МВД не любят Рыб, Дев и Овнов
Кто рулит на китайской границе
Почему отмена конвенционного запрета мало влияет на ситуацию с заторами на пограничных переходах с Китаем
Задержан экс-министр здравоохранения Елжан Биртанов
В субботу, 31 октября, в казахстанских мессенджерах стала распространяться информация о задержании бывшего министра здравоохранения
В каскеленской больнице заварили качели
С Covid-19 у нас проблемы, скорее всего, будут большие
Как перед Шпекбаевым отмаливали грехи времён Бакауова
Должен ли экс-аким Павлодарской области бояться паркетного визита председателя Агентства по противодействию коррупции в Павлодарскую область
Больше свободы – больше бензина
В Казахстане пройдёт первый в истории страны электронный аукцион по продаже права недропользования
Общественники проверили школы Актюбинской области
Визиты проверяющих были для директоров школ неожиданными. Результаты рейдов общественников ошарашили
На коммунальных платежах можно сэкономить до 7 тысяч тенге
Подсчитайте на калькуляторе Ratel.kz свои льготы и узнайте, как их можно получить
Люки разные нужны
В моей коллекции городских люков самый "древний" датирован 1937-м годом. Вот я и задумалась – а есть ли ещё старше?
"А чего добился я?!"
Рецензия на фильм "Агент Ева", 2020 г., режиссёр Тейт Тейлор, в главной роли – Джессика Честейн
Билборд для Трампа
Китайская иммиграция в Америку продолжает нарастать темпами, которые уже сделали её самой многочисленной среди всех других
Падение цен на нефть, негативные ожидания и геополитика давят на валюты развивающихся рынков
29 октября торги парой USDKZT на KASE открылись на уровне 432,10 тенге за доллар
Почему кыргызы каждый раз поджигают Белый дом
В Кыргызстане народ в растерянности - то он источник власти, то источник богатства новых властей
IPO Kaspi - вещь совершенно невероятная по крутости
Kaspi удалось, как Колобку - медведя и волка, уговорить признать их не банком, а "экосистемой"
О власти
Мы разучились уважать власть. А власть перестала быть профессиональной
Насколько Казахстану доступны современные технологии
Они нужны, но для их доступности мало, что делается
Выучить казахский язык. Часть 21
На Ratel.kz - автор самоучителя "Ситуативный казахский" с собственной методикой изучения государственного языка
Укрощенье реки и судьба человека
Василий Казначеев работал на Капчагайской ГЭС с самого первого дня
Ключи
Назгуль достала из шкафа с кружевным бельём упаковку с таблетками и проглотила без воды две штуки
Бывают случаи
Однажды в девяностых…
Не пустим Сашу Барона Коэна в Казахстан
Если мы запретим Бората, с нас сойдёт проклятье этого фильма, и в Казахстане сразу решится масса проблем
Пора признать голод 30-х годов в Казахстане геноцидом
Целая нация чуть не погибла из-за коллективизации
Социализм – муэрте
- Автор прав! Казахстану, также как Беларуси и Украине, нужна реформа судебной и избирательной системы. Судьи должны избираться, как в западных странах, а на назначаться лидером исполнительной ветви власти. Еще 250 лет назад Шарль Луи Монтескьё писал в книге "Дух законов", что судебная ветвь власти должна быть независимой от исполнительной ветви власти, чтобы судьи судили по закону, а не по указанию чиновников - которые могут уволить судью...
Пенсионный калькулятор: сколько денег вы сможете забрать из ЕНПФ
- Почему так не справедливо!! Кто нуждается он не получить накопительный, Хотя маленький часть, Я САМА ЛИчно нуждаюсь, надеялась получу, кредит заплачу!!Потребительский кредит брала, на квартиру купить, а теперь из за карантина еле как живем и платим, залезли еще в долг!! У кого Большие зарплата и так не нуждается!!
Пенсионный калькулятор: сколько денег вы сможете забрать из ЕНПФ
- Какую сумму я могу получить? От редакции: https://ratel.kz/raw/pensionnyj_kalkuljator_skolko_deneg_vy_smozhete_zabrat_iz_enpf
Пенсионный калькулятор: сколько денег вы сможете забрать из ЕНПФ
- Қанша акша алуға болады От редакции:БЖЗҚ-дағы өз жинағыңызды қалай тексеруге және оның қанша бөлігін алуға болады. Сiлтеме - https://ratel.kz/raw/bzhz_day_z_zhinayyzdy_alaj_tekseruge_zhne_ony_ansha_bligin_alua_bolady
Неэффективные приоритеты чиновников
- Я не против спорта, но пусть спортсмены живут за свой счёт. Пусть собирают огромные стадионы зрителей как "Барселона", "Реал", "Челси" и сами зарабатывают себе на жизнь. Почему они в нашей стране должны жить за счёт пенсионеров, учителей, врачей.
В Минэкологии РК составили карту загрязнения городов Казахстана
- В Павлодаре низкий уровень загрязнения??? Тот, кто эту карту составлял, хоть раз там был?