Люди взывают о помощи к президенту страны, тем временем застройщик начал огораживать территорию
- Уважаемый Касым-Жомарт Кемелевич, обращаемся к вам как символу и гаранту качества нашей жизни и безопасности, - говорится в видеообращении к президенту РК, которое люди 4 мая разместили в социальных сетях. – Мы уже обратились во все инстанции, были у акима Петропавловска, филиале партии Amanat, писали депутатам. Никто ничем нам помочь не может. На территории нашей единственной детской площадки, которая прилегает к пяти домам, хотят построить пятиэтажный двухподъездный дом. А как же наши дети, молодежь, пенсионеры, которые должны где-то гулять, дышать свежим воздухом? Мы категорически против застройки. Но площадку уже огораживают, вручную ставят столбы. Мы не разрешаем технике подъехать. Но смотрите, что творится.
Напомним, жильцы домов №34 и 40 по улице Абая, а также №136 и 138 по улице Мира страшно возмутились, узнав о планах по строительству нового дома на "пятачке", где расположены детская и спортивные площадки, парковка, гаражи, мусорные контейнеры, высажено немало деревьев, а вдоль одного из домов проходят инженерные коммуникации. Неожиданно выяснилось, что еще в 2006 году эта территория была продана и сейчас находится в частных руках. В марте застройщик заявил, что работы начнутся, как только сойдет снег.
"Жильцам данных домов собственник земельного участка и компания-застройщик вручают уведомления о необходимости в срок до 5 апреля 2024 года переноса либо сноса расположенных на данной территории гаражей и детской игровой площадки, - указано в запросе депутата городского маслихата Павла АФАНАСЬЕВА на имя градоначальника. – Заказчик строительства обратился в отдел строительства, архитектуры и градостроительства акимата Петропавловска с заявлением о предоставлении исходных материалов на новое строительство (АПЗ, вертикальные планировочные отметки, выкопировка из ПДП, типовые поперечные профили дорог и улиц). Прошу вас, в целях недопущения раздувания социального конфликта и нагнетания нездорового ажиотажа, откликаясь на устойчивое негативное общественное мнение по поводу намечающегося строительства, проверить законность выделения данного земельного участка в этом микрорайоне".
Депутат предложил властям провести встречу с населением, собственником земельного участка и всеми другими заинтересованными лицами. Возможно, как один из вариантов, предложить для застройки другой равноценный земельный участок в другом микрорайоне города. Аким Петропавловска Серик МУХАМЕДИЕВ встретился с людьми и владельцем участка. Каждая сторона отстаивала свою позицию. Люди возмущались, застройщик напирал, что действует на законных основаниях: земля выкуплена, частная собственность закреплена, дом есть даже в плане детальной планировки района. Мол, чего ж еще ждать?
Аким просил застройщика повременить, не накалять ситуацию. Мол, сейчас такая горячая пора, связанная с паводком, что он просто физически не в состоянии решать проблему. Но позже, когда ситуация с паводком разрешится, обязательно займется вопросом.
- Дайте нам время, не начинайте, не ставьте заборы, пока не схлынет паводок, сейчас не до вас, - так говорил аким, обращаясь к застройщику. Мол, после начнем разбираться, - рассказали жильцы на собрании, проведенном в апреле. - Аким сказал нам, что всю ситуацию он знает, и посоветовал договариваться. Но мы договариваться не собираемся. Да, видели в соцсетях, что уже идёт реклама нового дома, сдача которого намечена 31 декабря. Мы против застройки и требуем дать им другое место. Пойдем в суды, если потребуется, наняли адвоката.
Собрание было многолюдным, выступления эмоциональными. Приведём лишь несколько цитат:
- Возмущает, что они у нас придомовую территорию забирают, - говорил один из участников. - Нам негде машину поставить, а они с парковкой на 30 машин. А представьте, что будет потом, когда эти машины будут зимой прогревать. У нас, когда "мусорка" в пять утра приедет, я уже спать не могу, у всех людей сюда окна выходят.
- А как котлован будут делать? - задавалась вопросом другая участница. - Они же нам нарушат все! Они же сядут на нашу теплотрассу! Не станет ли у нас холодно в квартирах?
Однако сейчас застройщик активизировался, начал устанавливать столбы для ограждения. В акимате Петропавловска прокомментировали, что хоть земля и находится в частной собственности, разрешения на застройку акиматом не выдавалось!
"Соответственно начинать стройку без разрешительных документов владелец участка не имеет права", - указала пресс-служба.
Застройщик, отвечая на вопросы возмущенных жильцов, также говорит, что разрешения на само строительство пока не получено. Но это ПОКА!
Горожане недоумевают, для чего "втыкать" внутри кубиков дома, когда имеется столько свободной земли? К тому же местные власти заверяли, что точечные застройки в Петропавловске будут прекращены.
- Не должно быть точечной застройки у нас, - сказал аким Северо-Казахстанской области Гауез НУРМУХАМБЕТОВ на встрече с населением. – В Петропавловске есть дома, которым более 100 лет, 28 аварийных домов и 210 ветхих. Это жильё, которое можно сносить и там строить новые дома, только так. У нас хватает программы реновации, чтобы сегодня не заходить на точечную застройку, мешать людям. Не знаю, каким образом они берут разрешительные документы. Поэтому я сегодня дал команду акиму города. Да, по тем документам, которые сегодня есть, которые уже выданы, конечно, надо разбираться. Но всю застройку точечную, я даю команду, приостановить.
Градоначальник также заявил, что "в свете новых требований к проектам детальных планировок города, будет прекращена точечная застройка, которая не соответствует градостроительным регламентам". По его словам, сейчас в городе таких участков было обнаружено 36, прорабатывается механизм изъятия земель, предоставленных ранее с нарушениями законодательства.
Сейчас в Петропавловске началась активная застройка микрорайона "Солнечный-2". Сейчас там десять местных стройкомпаний разом возводят 100 частных домов (на средства фонда "Қазақстан халқына"). Это жильё для людей, пострадавших от небывалого паводка. Напомним, в результате наводнения в городе было затоплено около двух тысяч строений, часть из которых уже не подлежат восстановлению. Всего, как сообщили в акимате СКО, в городе до наступления холодов для лишившихся крова людей построят 500 домов. Из которых 400 - за счет "Kaspi Bank" и "Kazakhmys".
Помимо этого, сейчас идет очистка микрорайонов, из которых отступила вода, их дезинфекция. Впереди - работа оценщиков, ремонт и снос построек, пришедших в негодность, восстановление разрушенных дорог, электроснабжения. Это огромный объём работы, требующий напряжения всех сил. Жильцы, выступающие против точечной застройки, это прекрасно понимают, но просят власти все же обратить внимание на их проблему и не дать конфликту разгореться.
Фото: © Ratel.kz / Елена ЧЕРНЫШОВА.
ПОДЕЛИТЬСЯ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУДИТЬ СТАТЬЮ ВЫ МОЖЕТЕ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!
