Акимат Алматы снова отбирает землю у ЖК “Ак Бота”: теперь суд на стороне чиновников

3798 просмотров
0
Акмарал ШАЯХМЕТОВА
Воскресенье, 15 Июн 2025, 09:00

Суд посчитал, что земля со стороны ЖК “Тау Шатыр” не приспособлена для проезда

Судья специализированного межрайонного административного суда города Алматы Айгуль ДЖАМБЫРБАЕВА вынесла решение по делу о повторном установлении сервитута на землях, принадлежащих ЖК “Ак Бота”. Речь идет об административном иске жильцов комплекса о принуждении акимата не принимать обременяющий административный акт и принять благоприятный для жителей комплекса административный акт.

Читайте также
Акимат Алматы возместит жильцам ЖК “Ак Бота” судебные издержки

Иными словами, жители ЖК “Ак Бота” воспользовались правами, предусмотренными статьей 133 АППК, где говорится, что в случае, если госорган не вынес благоприятный (то есть улучшающий положение) административный акт, истцы имеют право требовать, чтобы он был принят. А если существует угроза нарушения прав, истцы вправе требовать от суда обязать госорган не принимать обременяющий (ухудшающий положение и права) административный акт.

В случае с ЖК “Ак Бота” ухудшающим положением актом является установление публичного сервитута на территории земельного участка жилого комплекса. Благоприятным административным актом, по мнению жильцов, должна быть организация проезда вне территории, принадлежащей ЖК. Напомним, что многолетние тяжбы ведутся как раз за этот участок, принадлежащий жильцам на праве собственности, который теперь уже экс-аким Алматы Ерболат ДОСАЕВ решил изъять для общественных нужд. Причем сделал это, по утверждению жильцов, незаконно – без учета их прав и свобод.

В этот раз чиновники акимата, повторно установившие сервитут, знали, что жителями ЖК подан иск именно о недопущении установления нового сервитута. Тем не менее, судья Джамбырбаева приняла решение отказать в удовлетворении административного иска.

Читайте также
Акимат Алматы снова отбирает землю у ЖК “Ак Бота”

“Доводы истцов о наличии альтернативного проезда для организации дорожного движения по улице Каппарова без использования участка ЖК "Ак Бота" в ходе выездного судебного заседания своего подтверждения не нашли. В частности, доводы об альтернативном проезде со стороны ЖК "Тау Шатыр" не приняты судом во внимание, поскольку фактически он не приспособлен для использования в качестве общего проезда в целях доступа к объектам транспортной и социальной инфраструктуры”, - говорится в решении суда.

Любопытно, что чиновники акимата во время судебного процесса проявили явную заинтересованность в судьбе жителей расположенного напротив ЖК “Тау Шатыр” и владельцев частных коттеджей, относящихся к числу староказахстанцев, которые, как утверждается, захватили территорию города, не принадлежащую им (госфонд, отведенный под дорогу). Они заявили, что если дорогу перенести туда, где она предусмотрена генпланом, то она пройдет прямо под их окнами.

В судебных документах также говорится, что поскольку участок ЖК “Ак Бота” длительное время использовался как дорога для выезда на центральные улицы Алматы, суд соглашается с доводами акимата о том, что те “реализовали свои полномочия по обеспечению благоприятных условий жизни и развития городской среды”, а сам сервитут был связан с интересами горожан.

“Полученное общественное благо превышает вред, причиненный в результате установления сервитута на земельном участке ЖК "Ак Бота"”, - считает судья Джамбырбаева, рассуждая о принципе соразмерности.

Читайте также
Жители ЖК “Ак Бота” подали иск к Досаеву, они требуют установить дорогу вне их земельного участка

Кстати, на одной из встреч с жителями ЖК “Ак Бота” представители акимата Медеуского района – уже после проигрыша в первом судебном разбирательстве – заявили, что при повторной попытке установления сервитута учтут все ошибки и будут юридически подготовлены “до зубов”. Однако обещание не было выполнено: новый сервитут был установлен без каких-либо разъяснительных или уведомительных мероприятий с жильцами, без процедуры заслушивания и извещения всех участников административной процедуры и заинтересованных лиц.

Важно отметить, что в решении суда об отмене предыдущего сервитута именно отсутствие уведомления жителей ЖК и процедуры заслушивания стало основанием для его отмены. Несмотря на это, вместо взаимодействия с жителями “Ак Боты”, на участок снова приехали геодезисты, провели замеры в отсутствие представителей жильцов (собственников участка) и составили землеустроительный проект. Расчёты по нему легли в основу повторного сервитута. Однако теперь суд посчитал, что тайная процедура – не повод для отмены постановления.

“Нарушение законодательства об административных процедурах является основанием для признания административного акта незаконным, если такое нарушение привело к принятию неправильного административного акта. Правильный по существу акт не может быть признан незаконным лишь по формальным основаниям. В данном случае непроведение заслушивания не могло повлиять на содержание акта, поскольку постановление акимата является правильным по существу. Нарушений в действиях ответчиков не выявлено. Оно было принято в соответствии с земельным законодательством. Иск подлежит отказу в полном объеме”, – решила судья Джамбырбаева.

Жители ЖК “Ак Бота” не согласны с решением суда и намерены подать апелляционную жалобу.

“Альтернатива есть: участок госфонда вдоль ЖК "Тау Шатыр", который расположен напротив, вполне может быть использован под дорогу, тем более что в генплане Алматы именно там она и предусмотрена (улица Н. Каппарова). Кроме того, суд проигнорировал тот факт, что акимат Алматы вынес постановление о сервитуте прямо во время судебного процесса, в котором мы требовали его не принимать. Никакой юридической оценки этим действиям судом не дано”, - сообщил юрист жителей ЖК “Ак Бота”.

Фото: © Ratel.kz / Акмарал Шаяхметова.

ПОДЕЛИТЬСЯ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУДИТЬ СТАТЬЮ ВЫ МОЖЕТЕ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!

Регистрация для комментариев:



Вам отправлен СМС код для подтверждения регистрации.




баспагер
Құлдық сана дегеніміз – 500 мың теңге төлеп, қытай көлігін русификациялау.
Сможет ли Трамп заставить казахские власти суетиться
Тарифная война - это так плохо, что даже и хорошо
Как карагандинская судья может навредить судебным реформам
И вправе ли она незаконно удерживать у себя автомобиль Lexus GX 460 и два айфона, принадлежащие частному автопарку
Как Жакип Асанов поспособствовал беспределу МФО
Почему нужно допросить сенатора в ходе расследования мошенничества микрофинансовых организаций
Ареал распространения саранчи в Казахстане теперь вне закона
Эксперт Павлов использует термин “ареал”, а минсельхоз против, поэтому Трампу верить нельзя, ведь без лис пропадут волки
Когда Казахстан выйдет из ОПЕК+
Что лучше: ужасный конец или ужас без конца?
Директор нотариальной палаты Актюбинской области ударила адвоката
Но привлекать к ответственности нервную директорку полиция не стала
Война Израиля с Ираном
Как всё начиналось
О самой высокой вершине, видимой с улиц Алматы
Живописный Казахстан: взгляд Андрея Михайлова
Усть-Каменогорск утопает в крупногабаритном мусоре – власти не могут найти финансирование
Специализированных площадок нет, жители выбрасывают его под прикрытием темноты
Исторический weekend. Позитивное брюзжание на тему туризма
Позитивное – потому что не с целью поругать, а с целью улучшить ситуацию
Снова об автомобильных дорогах Казахстана
Из выделенных 700 образовательных грантов на специальность “Транспортное строительство” поступил всего 41 студент
Бывший гендиректор ArcelorMittal Temirtau рассказал про кражи угля в шахтах и борьбу с ОПГ на комбинате
Некоторые работники шахт получали угрозы и ходили с охраной
В Петропавловске врачи подали иск на чиновников от здравоохранения и проиграли
В суде рассмотрено нашумевшее дело о выселении из "Дома врача"
Потоки туристов на озеро Алаколь растут, как и отходы их жизнедеятельности
В этом году на санитарную очистку побережья выделили 50 миллионов тенге
Экс-судья Жолманова из Алматы приговорена к 10 годам тюрьмы
Ущерб от её действий оценивается в миллиард тенге
Как продавщица бутика магнитный съёмник прикупила
С этим приобретением женщина устроила бесплатный шопинг по фирменным магазинам
Вести с тарифного фронта: старушка Европа готова платить
Тарифные войны оказались яркими, но короткими
Когда правительство возьмётся за яйца
Прагматично-патриотическое молодёжное движение издало "Ежедневник строителя Второй Республики" с цитатами президента
Исповедь молодого сантехника и молодого акима. Часть 1
- ВЛАДИМИР, огромное Вам человеческое спасибо от всей души и чистого сердца, самое главное здоровья и ещё раз здоровья. На таких людях как Вы, города и держатся. Профессионалов как Вы, необходимо ставить руководителями, которые знают проблему из внутри. Ещё раз ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!!!!!
Когда правительство возьмётся за яйца
- Просто шедевральная статья. Особенно в точности описывает функции партий, которые описаны в данной статье. Изречения которые должны быть прочитаны и приняты во внимание. Самое главное чтобы данный ежедневник был прочитан и принят во внимание. (Про выражение где фигурирует Троцкий просто ШЕДЕВРАЛЬНО и в точку)...
Отчего после публикаций Ratel.kz нервничают в ТОО "AB Energo"
- Сергей, ОГРОМНОЕ Вам спасибо за новое расследование. Всегда держите в напряжение. Ожидаем продолжение... (Интересно, что скажет ещё на это и ГУ "Аппарат акима Абайского района Карагандинской области)
Премьер Смаилов как аманат Назарбаева
- Спасибо большое , здоровье и удачи Вам и Вашим близким, то что Вы творите лучше всех государственных программ по воспитанию . Готовая программа к действию для улучшения жизни населения. Огромное удовольствие что у нас имеется такие журналисты и такой коллектив.
Депутатский запрос фракции "Ак жол": чем комитет гражданской авиации занимался пять лет
- Если случится ещё трагедия , то кого будут винить опять? Всех собак спустили на авиакомпанию Bek Air, хотя надо было просто решать проблему с незаконными постройками намного раньше этой катастрофы. Нельзя это так оставлять. Всех пересажать за коррупцию , кто являлся корнем проблемы!
Все дороги ведут в Каражал: горькая начинка "сладкого пирожочка"
- Огромное спасибо автору за проделанную работу! Только в нашей группе более 100 человек постравших от этой компании в лице гендиректора Максата Токмагамбетова, бессовестного, наглого мошенника, который почему-то до сих пор остаётся безнаказанным, хотя прокуратура и следственные органы завалены сотнями, сотнями заявлений пострадавших. Но мы не остановимся и будем добиваться, чтобы этот "человек", наконец-то, понёс наказание!
Как аким Досаев уничтожает Алматы и рейтинги президента Токаева
- Каменское плато- в р-не обсерватории идет застройка, хотя весной сошел оползень на ул Алмалыкской. Акимат частично помог организовав сброс воды с вышележащего участка на нижнюю часть улицы и домовладельцу в расчистке. Но других мер по предотвращению развития оползневой зоны не принято. Вырублен сад, на месте его строится элитный комплекс Вилла Белгравиа. Летом, здесь нехватка воды, отключения электроэнергии, что будет при вводе в эксплуатацию этого, т.к.доп коммуникаций застройщик не делает.