Вадим Борейко проследил 8-летнюю историю крупнейшей стройки в Казахстане: от подписания соглашения между РК и ОАЭ до массовой драки в минувшую субботу
На снимке: «Абу-Даби Плаза» в строительных лесах.
2009 год
11 июня
Казахстан и ОАЭ подписали соглашение о строительстве комплекса «Абу-Даби Плаза» в Астане, передает ИА Kazakhstan Today. По данным пресс-службы правительства, выделенный казахстанской стороной участок под строительство объекта в одном из престижных районов Астаны был осмотрен ведущими инженерами и архитекторами Aldar Properties PJSC. Эта квазигосударственная компания (по данным informburo.kz, контрольный пакет принадлежит правительству эмирата Абу-Даби) является одновременно инвестором, заказчиком и застройщиком объекта.
Комплекс будет состоять из нескольких башен, объединенных вокруг главного 88-этажного здания высотой 382 м. В башнях спроектировано 450 квартир среднего и высшего класса и два отеля. Предусматривается также строительство офисных помещений общей площадью 80 тыс. кв. м. Комплекс планируется соединить прямой монорельсовой дорогой с аэропортом Астаны.
2010 год
Ноябрь
Начало земляных работ на строительстве комплекса «Абу-Даби Плаза». Вскоре они остановлены из-за кризиса и падения тенге.
2011 год
Ноябрь
Земляные работы возобновлены.
2012 год
14 февраля
Нурсултан НАЗАРБАЕВ в ходе рабочего визита в ОАЭ встретился с президентом страны шейхом Халифой бен Заидом АЛЬ НАХАЙЯНОМ, сообщила пресс-служба президента.
Глава Казахстана подчеркнул, что в настоящее время проект многофункционального комплекса «Абу Даби Плаза», осуществляемый компанией Aldar Properties PJSC, перешел в фазу практических строительных работ. В этой связи Н. Назарбаев выразил надежду, что проект будет реализован согласно срокам, обозначенным в межправительственном соглашении о строительстве комплекса.
Октябрь
Забастовка рабочих турецких субподрядных компаний из-за задолженности по зарплате.
2013 год
22 апреля
По информации КазТАГ, аким Астаны Имангали ТАСМАГАМБЕТОВ в ходе совещания по вопросам дальнейшего развития столицы с участием президента РК сообщил:
«Отдельно хочу проинформировать по многофункциональному комплексу «Абу-Даби Плаза». На данном этапе завершены земляные и продолжаются свайные работы. В связи с расторжением договора со старым генеральным подрядчиком (Aldar Properties PJSC. – В. Б.) до конца месяца будет определен новый подрядчик».
Аким выразил надежду, что в этом году будут подняты 7 из 88 этажей комплекса.
По данным пресс-службы акимата Астаны, стоимость проекта «Абу-Даби Плаза» оценивается более чем в $1 млрд. Строительство первой очереди комплекса планируется завершить в сентябре 2013 года, второй очереди – в декабре 2014 года.
18 июня
Новым генеральным подрядчиком комплекса «Абу-Даби Плаза» в Астане объявлена компания Arabtec Holding PJSC, сообщает Bloomberg. (Несмотря на то, что с Aldar Properties как с застройщиком контракт расторгнут, эта компания, по сведениям informburo.kz, остается заказчиком и инвестором. – В. Б.)
«Arabtec Holding PJSC (ARTC), взявшая на себя сооружение филиала парижского Лувра в Абу-Даби, подписала контракт по строительству комплекса «Абу даби Плаза» в Астане на сумму $1,1 млрд»,- говорится в информации, помещенной на сайте агентства.
15 августа
«Чистая прибыль компании «Арабтек», которая занимается сооружением филиала парижского Лувра в Абу-Даби и строительством самого высокого в Средней Азии небоскреба в Астане («Абу-Даби Плаза». – В. Б.), составила $25,16 млн во втором квартале в сравнении с убытком в $3,15 млн, который компания понесла в аналогичный период 2012 года», - сообщает Reuters со ссылкой на Парижскую фондовую биржу.
Прибыль превзошла средние прогнозы пяти аналитиков Reuters, которые ожидали, что прибыль компании во втором квартале составит около $14 млн.
Arabtec Holding PJSC, генподрядчик комплекса «Абу-Даби Плаза», подписала контракт в Астане на сумму $1,1 млрд, уточняет Reuters.
Архитектором проекта выступил известнейший британский зодчий Норманн ФОСТЕР, уже спроектировавший для Астаны Дворец мира и согласия и «Хан Шатыр».
2014 год
11 февраля
В Астане устроили забастовку рабочие, занятые на строительстве многоэтажного жилого комплекса «Абу-Даби Плаза». Об этом сообщает Lenta.ru со ссылкой на Tengrinews.
Казахстанские строители недовольны уровнем зарплаты, выплачиваемой компанией-застройщиком «Арабтек», и тем, что она гораздо меньше, чем у иностранцев. «Сейчас минимальная зарплата составляет 60-70 тысяч тенге, это у рабочих. Те, кто по профессии, - 120 тысяч тенге. Сейчас мы встречались с руководством, они обещали пересмотреть условия, - рассказывает один из работников. - Они говорят, что повысят на семь-восемь процентов - это тоже очень мало».
В забастовке, по данным ресурса, приняли участие около 700 человек. Представитель компании назвал меньшее число недовольных работников - около 200. Стоимость проекта, по данным Министерства индустрии Казахстана, составит уже $1,6 млрд, финансирование при этом полностью обеспечивают инвесторы из ОАЭ.
В текущем году в строительстве планируется задействовать 7 тыс. человек, работа будет вестись в две смены. В настоящее время там работают около тысячи человек. Завершить строительство предполагается к концу 2016 года.
11 апреля
ИА Новости-Казахстан сообщает:
«Заместитель премьер-министра – министр индустрии и новых технологий Асет ИСЕКЕШЕВ поручил привлекать отечественные стройкомпании при возведении «Абу-Даби Плаза» в Астане. Общая сумма инвестиций ОАЭ в проект составит $1,6 млрд… Завершение строительства намечено на 2017 год.
«Мы со своей стороны гибкие и готовы к сотрудничеству и привлечению к проекту казахстанских специалистов. 75 процентов работников проекта – это граждане Казахстана», - подчеркнул заказчик проекта «Абу-Даби Плаза», гендиректор ТОО «Алдар ЕвроАзия» Эльяс ДИББ».
28 апреля
Асет Исекешев провел совещание по увеличению казахстанского содержания в проекте«Абу-Даби Плаза», где сказал, что рассчитывает на широкое участие в нем казахстанских производителей строительных материалов.
ИА Новости-Казахстан цитирует министра: «Общий объем инвестиций в проект превышает миллиард долларов, сдача объекта намечена на конец 2016 года - начало 2017 года. Презентация состоится накануне международной выставки «ЭКСПО-2017».
31 октября
Президент Казахстана встретился с наследным принцем Абу-Даби, заместителем верховного главнокомандующего ВС ОАЭ Мухаммедом бен Заид АЛЬ НАХАЙЯНОМ в рамках Всемирного исламского экономического форума, сообщает пресс-служба Акорды.
Как пример активного сотрудничества вновь было отмечено строительство комплекса «Абу Даби Плаза» в Астане.
2015 год
22 мая
Нурсултан Назарбаев посетил строительную площадку многофункционального комплекса «Абу-Даби Плаза», сообщает пресс-служба Акорды в твиттере.
2016 год
13 февраля
В 4.40 утра на пульт дежурного ДЧС Астаны поступило сообщение о пожаре в одном из корпусов строящегося здания «Абу-Даби Плаза». Огонь распространился по деревянным опалубкам и брезентовому пологу с 11-го по 25-й этаж. Уже через 10 минут пожарные оперативно прибыли на место и приступили к тушению, передает Казинформ. В 8.25 пожарными подразделениями пожар был локализован и ликвидирован в 10 часов 44 минуты.
По предварительной информации, произошло загорание утеплителя (полога) от тепловой пушки. По факту пожара возбуждено уголовное дело.
4 марта
«В 7.47 поступило сообщение о пожаре на объекте «Абу-Даби Плаза», в корпусе со стороны улицы Туркестан. По прибытию пожарных подразделений установлено, что горит минеральная вата (утеплитель) на уровне минус второго этажа. Площадь возгорания 50 кв. м… Пожар был ликвидирован в 8.50», - сообщил официальный представитель КЧС МВД РК Руслан ИМАНКУЛОВ, которого цитирует Казинформ.
1 апреля
О третьем за год пожаре на строительстве «Абу-Даби Плазы» сообщило ИА Новости-Казахстан. Причем он произошел на том же этаже, что и в марте, площадь возгорания и его причины были теми же самыми.
30 мая
Госсекретарь РК Гульшара АБДЫКАЛИКОВА встретилась с председателем Федерального национального совета ОАЭ Амалем АЛЬ-КУБЕЙСИ в Акорде, передает Казинформ.
«Мы благодарим за огромный комплекс, который строится в Астане «Абу Даби плаза», который, надеемся, станет визитной карточкой во время проведения «ЭКСПО-2017», где мы будем принимать гостей», - сказала она.
2017 год
1 июня
Самая высокая башня столичного небоскреба «Абу-Даби Плаза», которая обещает стать высочайшей в Центральной Азии, будет сдана в эксплуатацию в следующем году (в 2018-м. – В. Б.), сообщил министр по инвестициям и развитию РК Женис КАСЫМБЕК, передает Sputnik.
15 июня
Открытие гостиничного комплекса и торгово-развлекательного центра на территории «Абу-Даби Плаза» в Астане ожидается к концу 2017 года и в начале 2018 года, сообщил корреспонденту Sputnik Казахстан посол ОАЭ в РК Мухаммед АЛЬ-ДЖАБЕР.
30 июня
В Астане, по данным дипломатической службы Индии, которую цитирует Sputnik, в настоящее время проживает более 2 тысяч граждан Индии, из которых около полутора тысяч работает на строительстве гостиницы «Абу-Даби Плаза».
2 сентября
«В 20.35 на территории строящегося комплекса "Абу-Даби Плаза» произошла небольшая потасовка между работниками из Индии и казахами. Конфликт произошел из-за отказа охраны выпускать из расположения объекта работника из Индии в нетрезвом состоянии. Далее он позвал своих соотечественников, и они избили охранника, местные работники заступились за него, в результате произошла драка, в которой участвовало около 30 человек», - сообщил официальный представитель МВД РК Алмас САДУБАЕВ. Он отметил, что погибших и пострадавших нет, лишь пара человек получили легкие ссадины.
Аким Астаны Асет Исекешев, прибывший на место происшествия, заявил Ratel.kz, что конфликт возник на бытовой почве и уже исчерпан.
Тем не менее, за воротами, ограждающими территорию, явно неспокойно. Корреспондента Ratel.kz Болата АБИЛКАСИМОВА бойцы силовых подразделений оттащили на 500-600 метров от места событий. За насилием по отношению к журналисту, исполнявшему служебный долг, безучастно наблюдал аким Исекешев, который не стал вмешиваться в силовую операцию против нашего коллеги.
У ворот общежития собралась толпа из 100-150 человек, пытавшихся прорваться на территорию. Задержан 41 казахстанец.
3 сентября
В отношении 8 лиц, не подчинившимся требованиям правоохранительных органов о сохранении общественного порядка в ходе инцидента на КПП стройплощадки «Абу-Даби Плаза», приняты меры административного характера. Об этом сообщает Казинформ со ссылкой на пресс-службу ДВД Астаны. Материалы для рассмотрения и принятия решения направлены в административный суд. Остальные задержанные после проведения профилактических бесед отпущены.
4 сентября
Индийская сторона полностью удовлетворена ходом рассмотрения инцидента на строительной площадке «Абу-Даби Плаза», передает КазТАГ.
Ранее генпрокурор РК Жакип АСАНОВ сообщил, что ситуацию о депортации индийских граждан решит суд.
«Сейчас два дела возбуждено, зарегистрировано досудебное расследование: одно - по конфликту на бытовой почве, второе - по ложной информации», - уточнил он.
3732 гражданина Индии заняты на строительстве «Абу Даби Плаза». Такие данные предоставили в Министерстве труда и социальной защиты. Казахстанцев подрядчики, а это 11 иностранных компаний, наняли почти столько же – 3692 человека. 160 рабочих приехали из Турции, 156 – из Египта. Также на строительстве небоскреба трудятся 143 филиппинца и 117 иорданцев.
Как рассказала в кулуарах совместного заседания палат парламента министр труда и соцзащиты Тамара ДУЙСЕНОВА, все иностранцы находятся на территории Казахстана по рабочим визам. Столь большое количество наемной силы из-за рубежа обусловлено тем, что строительство «Абу-Даби Плаза» ведется в соответствии с соглашением, по которому наше правительство разрешило привлекать рабочих вне утверждаемой ежегодно квоты, передает Ratel.kz.
Министр здравоохранения Елжан БИРТАНОВ в кулуарах парламента рассказал, что в драке пострадали семь человек.
- 6 граждан Индии, один гражданин Казахстана. Из них требующих госпитализации было двое граждан Индии. Состояние их не представляет угрозы для жизни. Соответствующая медицинская помощь им оказана, - сообщил он.
После драки кулаками не машут?
Все данные я взял из открытых источников. Даже сухое перечисление фактов свидетельствует: это более чем странное строительство неизбежно должно было вылиться в открытый конфликт. И массовая драка, в которой, слава богу, обошлось без жертв и серьезно пострадавших, - еще не самый тяжелый исход.
«Абу-Даби Плазе» «повезло» с тем, что ее возведение осталось на периферии общественного внимания из-за ЭКСПО, где хватало своих скандалов, связанных с многомиллиардными (в тенге) хищениями, обрушением конструкций и срывом сроков сдачи объектов. Несколько так и не ввели в строй, в том числе и «Плазу», которая должна была стать «визитной карточкой» Астаны во время международной выставки.
«Хроника зажигательного долгостроя» оставляет одни вопросы.
Почему смета строительства при смене застройщика была увеличена на $500 млн – с $1,1 млрд до $1,6 млрд?
Почему столько раз переносились сроки ввода объекта в строй – с декабря 2014 года до неизвестно какого месяца 2018-го? Даже на сайте нового генподрядчика «Арабтека», принявшего стройку в 2013 году, до сих пор указано время исполнения заказа – 36 месяцев. Хотя оно давно просрочено.
Почему, заключая соглашение с ОАЭ о строительстве в 2009 году, наше правительство сделало для «Абу-Даби Плазы» исключение и позволило ввозить иностранную рабсилу вне квоты? И почему об этом стало известно только сейчас?
В конце июня этого года посольство Индии в РК говорило о полутора тысячах индусов, работающих на мегаобъекте. В начале сентября наше Минтруда называет цифру, в 2,5 раза большую. Что это значит: за два месяца в Казахстан ввезли еще свыше двух тысяч индийских строителей или это количество трудится нелегально?
Почему здесь регулярно происходят пожары (три случая за два месяца в прошлом году) и чем завершилось расследование февральского, в результате которого пришлось перестраивать пять этажей?
Почему казахстанцев на этой стройке работает не 75%, как говорил два года назад заказчик проекта, а всего 46%? И почему им платят меньше, чем экспатам с аналогичными профессиями?
Говорят, после драки кулаками не машут. Но здесь не тот случай. Самое время Генпрокуратуре и Нацбюро по противодействию коррупции разобраться со всем этим бардаком и ответить на поставленные здесь вопросы. И еще на один, главный: почему строительная площадка «Абу-Даби Плазы» стала «экстерриториальной» и на нее не распространяются казахстанские законы? Ответ на него получить – критично необходимо. Пока эта пороховая бочка не рванула в очередной раз.
…Когда готовил этот материал, вспомнились слова, приписываемые незабвенному Заманбеку НУРКАДИЛОВУ: «Хочешь украсть – начинай большую стройку».
Фото: sputniknews.kz.
