Как за 2 дня получить ипотеку по программе "Нурлы жер"

45264 просмотров
На правах рекламы
0
Татьяна ТРУБАЧЕВА
Понедельник, 14 Авг 2017, 09:30

"Банк ЦентрКредит" снижает ставку ипотеки до 10% на 15 лет

Читайте также
Один тенге за банк: это много или мало?

Аскербек АБЕУОВ в 2010 году уехал из Алматы в Актау, чтобы работать инженером в нефтесервисной компании. Все семь лет он снимал жилье, а в этом году решил, что его семье все-таки нужна своя квартира. Попался хороший вариант в новостройке. Аскербек "застолбил" квартиру и пошел брать ипотеку.

- Я подал документы в один банк. Там месяц тянули с ответом, но так и не вынесли решение, дадут или не дадут мне кредит, - вспоминает Аскербек. - Мне пришлось забрать документы. После этого я обратился в "Банк ЦентрКредит". Первым делом спросил: "За сколько дней примете решение?" Для меня это было очень важно, потому что у меня сделка была на грани срыва. Ведь квартира стояла на брони, я ее постоянно продлевал, и застройщик уже не хотел оставлять квартиру за мной.

В БЦК пообещали, что вынесут решение за два дня - и не обманули. После того, как Абеуов сдал весь пакет документов, ему позвонили уже на следующий день и сказали заветное: "Ваша заявка одобрена".

Такая оперативность, говорят в банке, стала возможна благодаря партнерским отношениям БЦК с

Казахстанской ипотечной компанией - государственной организацией, которая выдает банкам деньги для реализации жилищной программы "Нурлы жер".

Читайте также
Выгодна ли банкам девальвация

- Я даже не знал, что существует "Нурлы жер". В БЦК мне объяснили, что по этой программе я могу взять ипотеку под 10%, - говорит Аскербек.

"Нурлы жер" действительно делает ипотечное кредитование более доступным. Если по рынку процентная ставка составляет 14,5-15%, то в банках, которые участвуют в "Нурлы жер", вознаграждение на треть меньше - 10%.

Оставшиеся 4,5-5% банкам выплачивает государство, тем самым облегчая кредитное бремя заемщиков.

Будьте внимательны! Квартира должна быть только от застройщика. Даже если в ней еще никто не жил, но застройщик успел перепродать жилье, допустим, риэлторам, то эти "квадраты" не финансируются по программе "Нурлы жер".

- У меня квартира 72 "квадрата". В течение 10 лет мой ежемесячный платеж будет составлять около 120 тысяч тенге. А ведь я за аренду 120 тысяч отдавал! Теперь плачу за свою квартиру. К тому же на таких хороших условиях - 10%, хотя думал, что придется брать ипотеку под больший процент. Так что я очень рад, - не скрывает своих чувств Аскербек.

Субсидирование ставки - когда государство берет на себя часть ноши должника - рассчитано на 10 лет.

Можно взять ипотеку по программе "Нурлы жер" и на 15 лет. Однако есть одна закавыка - последние пять лет придется платить полную ставку вознаграждения, те самые 14,5-15%.

Читайте также
Что лучше: аренда или ипотека?

Но есть и хорошая новость. "Банк ЦентрКредит" (пока единственный банк в Казахстане) предлагает для участников "Нурлы жер" ставку в 10% на протяжении 15 лет.

Свою щедрость банкиры объясняют просто: они заинтересованы в том, чтобы к ним пришло как можно больше заемщиков по упомянутой госпрограмме.

Участником "Нурлы жер" может стать фактически любой казахстанец. Здесь нет ограничений по возрасту: будь ты молодым человеком или зрелым - выдадут. Нет ограничений по сфере деятельности - дадут и госслужащему, и олигарху. Нет ограничений по наличию/отсутствию жилья - ипотеку можно взять для покупки хоть первой, хоть десятой квартиры.

Пожалуй, ограничения касаются только максимальной суммы займа. Для Астаны и Алматы это 20 млн тенге. Для других регионов - 15 млн.

Впрочем, если квартира стоит, к примеру, 40 млн тенге, а у заемщика есть только половина суммы, то оставшуюся часть он опять-таки может без проблем взять по программе "Нурлы жер".

Главное в этом деле - принести в банк полный пакет документов. Что же входит в этот пакет? Ничего фантастического.

1. Удостоверение личности.

2. Свидетельство о заключении/расторжении брака.

3. Справка о заработной плате.

4. Отчет об оценке жилья.

5. Правоустанавливающие документы на недвижимость.

6. Выписка, подтверждающая первоначальный взнос заемщика.

7. Справка об отсутствии обременения на приобретаемое жилье.

Читайте также
В кризис нужно строить инфраструктуру, а жильё – в период роста экономики

- На оценку жилья у меня ушло два дня. Я зашел в первую попавшуюся оценочную компанию, заплатил 7 тысяч тенге и на следующий день мне уже выдали документы, - рассказал Аскербек Абеуов. - Так как я брал квартиру в новостройке, то у застройщика еще не было техпаспорта. Поэтому сам процесс выпуска техпаспорта занял 3-4 дня. Всего на сбор документов у меня ушло дней пять.

Если принести в БЦК полный пакет документов, то, как уже говорилось выше, банк берет два дня на принятие решения. Если заявка одобрена, то банк сам связывается с застройщиком и говорит о решении. После этого заемщик и застройщик заключают между собой договор купли-продажи.

Далее квартира оформляется как залоговое имущество. Это можно сделать у любого нотариуса, в том числе у тех, кто работает в филиалах БЦК. После всех этих процедур осуществляется выдача займа.

Будьте внимательны! При оформлении ипотеки по программе "Нурлы жер" никаких комиссий банку платить не нужно: ни за организацию займа, ни за открытие счета, ни за другие операции. Если какие-либо процедуры осуществляют сторонние организации (оценка недвижимости, оформление залога, сделка купли-продажи), то они оплачиваются по ставкам тем самых организаций.

Регистрация для комментариев



Вам отправлен СМС код для подтверждения регистрации.




российский политолог
- В Казахстане подрастает поколение людей, которые выросли, сформировались уже после распада Советского Союза и которые в высшей степени свободны от этого совкового менталитета, от привязанности к тем ценностям общего дома. И они еще более, чем раньше, будут далеки от мысли, что можно с Россией жить в одном доме.
Ratel Instagram
Роскомнадзор требует удалить публикацию сайта Ratel.kz
Когда российские власти решили, что Казахстан является субъектом РФ
Как дилер нации насолил сахаром Карашукееву
Когда у нас создадут совместное производство Lada Granta без АБС, подушек безопасности и кондиционера
Казахстан не досчитается 2 млн тонн нефти
…из-за плохой погоды, неразорвавшихся мин и проданных танкеров
Отремонтированный на деньги КПО аэропорт Уральска вновь нуждается в ремонте
Почему Eni и Shell оплачивают хотелки акима?
Почему подпись министра Ускембаева оказалась на поддельном отчёте о катастрофе самолета Fokker-100
Независимая экспертиза показала, как государственный орган сфальсифицировал заключение об авиакатастрофе с человеческими жертвами
Угрозы экономике Казахстана
Проблемы российской экономики могут перетекать к нам по двум основным каналам: импорт товаров и инвестиции
Чарын и Кольсай без толпы туристов? Хотите увидеть?
Репортажи из прошлого от Андрея Михайлова
О глобальном
Что бы мы ни делали, мы упорно хотим сами себя уничтожить
Что на самом деле сегодня происходит в Китае
Не станут ли проблемы Поднебесной триггером для военной агрессии
Алма-Ата и Алматы. История на пуантах
Полицейские дали павлодарке две расписки, что сводят её в ресторан
В ресторане, которого дама ждёт уже больше восьми месяцев, с ней обещали вести разговоры на личные темы и не причинить никакого опасного вреда
Кто будет выполнять обещание акима области Жениса Касымбека по строительству дома №10 ЖК "Трилистник"
ТОО "Atlant Building KZ" проиграло в областном суде и признано недобросовестным участником госзакупок
Актюбинских горняков на "Казхроме" кормили пловом с червями
В сети попало видео обеда в столовой Донского горно-обогатительного комбината
Глина и навоз вместо исторического облика Алматы
Старые алматинские дома превращаются в новые трущобы
Где мы были восемь лет, или Почему так трудно издать в Казахстане перевод детской книги на казахский язык
Наша личная сказка про перевод на казахский успела сменить жанр и из страшной превратиться в остросюжетную с хеппи-эндом
О запрете на экспорт, ручном управлении экономикой и индонезийском пальмовом масле
Все разумные решения принимаются по-разному, но глупые - одинаково
О биографиях казахстанских "молодых политиков"
Незатейливая политтехнология, из разряда "простота хуже воровства"
Однофамилец
Всевышний умеет шутить, посмеиваясь над нашими планами и так называемыми экспертами
На рынке арендного жилья Алматы происходит настоящая катастрофа
Казахстанцы без своего жилья будут копить на него ещё очень и очень долго
Мы прошли климатическую точку невозврата
Настоящая катастрофа начнётся, когда растают ледники
Суд приговорил Боровикова к девяти годам лишения свободы
- Сергей здравствуйте, Вами проделана огромная работа, за что Вам лично выражаю ОГРОМНОЕ спасибо. Ваши статьи по настоящему освещали судебный процесс. Я как простой читатель Вам благодарен. Семье потерпевших выражаю ГЛУБОЧАЙШИЕ соболезнования.
В Алматы объявлены в розыск нотариусы-мошенники
- Нонсенс заключается в том, что прокурором Медеуского района до настоящего момента неисполнено частное определение Медеуского районного суда, которым суд требовал принять в отношении Рыскали и Кожахмет надлежащие меры уголовно правового характера. Вопрос: а почему прокурор Медеуского районна такой лояльный к указанным выше ммошейникам. И почему в период его руководства, все заявления в отношении данных лиц спущены на тормазах.
Будет ли новая элита наурызить и байконурить Казахстан
- Супер,все в тему! Айдос показывает и доказывает, что есть политические реалии. И что делать!
Куда нас тащит путь Абаева
- Согласна полностью. Не понимаю, почему он до сих пор занимает эту должность. Аналогичный маразм, который исходит от растущего числа религиозников и нравоучителей, говорит о том, что как раз таки надо усиливать работу над пропагандой семейного института, ужесточением наказания семейным добеширам, безответственных алиментщиков и т.п. Какое глупое и бездарное решение- запретить показ мультфильма.
Жители отдалённого района ВКО заставили золотодобывающую компанию приостановить работы
- 7 жылдық жұмыс үшін , ауылға қаншама зиянын тигізеді. Бұл фабриканың салынуына жол бермеу керек. Ауыл ойықта орналасқан, Таудан соққан желдің әсерінен бүкіл шаң, газ ауылға келеді. Ауыл тұрғындары арамен, малдың арқасында өмір сүріп жатыр. Егер фабрика салатын болса мал жайлымыда қалдмайды.
О мелочном жлобстве элиты Казахстана
- Өте дұрыс айтылған, Бас иемін, бәленің бәрі осыдан басталады.Рахмет !
Первые люди в долине Или: ниже Капчагая обнаружены каменные орудия, сопоставимые с древнейшими артефактами Земли!
- Добрый день! С точки зрения археолога-палеолитчика, знающего, что такое олдованская культура, могу сказать, что материал интересный. В данный момент занимаемся раскопками стоянок верхнего палеолита в предгорьях Заилийского Алатау. Поэтому есть возможность более детально изучить данные местонахождения. Как можно связаться с автором? Мой мэйл: dim_as_oj@mail.ru