?> ?>

Тук-тук, кто в теремочке живёт?

6799 просмотров
0
Тимур СЕЙТМУРАТОВ
Понедельник, 09 Янв 2017, 14:30

Регистрация граждан в США обставлена в контексте рыночных отношений

* Больше строить - меньше стоить

* Газификация и регистрация

* Все движения важны, все движения нужны

* Население под прессингом - плохой генератор экономического роста

Думаю, стоит признать, что стремление контролировать своих граждан присуще любому государству. В этом, в общем-то, заключается сермяжная суть государственного аппарата. Об этом еще Томас ДЖЕФФЕРСОН говорил.

Читайте также
Зауреш Батталова: Временная регистрация — это нормально

Вместе с тем государства, заинтересованные в собственном процветании, воздействие на социум пытаются сгладить, сделать свое присутствие максимально незаметным, чтобы лишний раз не лишать своих основных кормильцев-налогоплательщиков позитивного ощущения личных свобод.

В этой связи хочу поделиться некоторыми наблюдениями за нюансами американской жизни.

Больше строить - меньше стоить

В США 35 процентов населения страны живут в арендованном жилье. Это без малого 112 миллионов человек. В шесть раз больше численности граждан Казахстана. Причин тому несколько.

Во-первых, высокая мобильность общества (о чем подробнее ниже). Во-вторых, высокие налоги на недвижимость в некоторых регионах страны, что ограничивает спрос на покупку. Ну, и в-третьих, банальная дороговизна квадратных метров, что особенно актуально для агломераций Нью-Йорка, Лос-Анджелеса, Вашингтона, Сан-Франциско.

В свете подобного положения дел арендный бизнес в США является крайне привлекательным для большого капитала. Многие строительные компании, инвестиционные и пенсионные фонды активно присутствуют в этой нише, вкладывая в возведение арендных зданий десятки миллиардов долларов. Огромный рынок и стабильный спрос арендаторов обеспечивают инвесторам непрерывный денежный поток и неплохой процент рентабельности.

Власти же, как федеральные, так и региональные, всецело данный бизнес поддерживают и стимулируют, предоставляя владельцам арендных апартаментов целый ряд налоговых льгот.

Цель у властей одна - максимально увеличивать на рынке предложение доступного арендного жилья для всех категорий граждан страны. Ведь гражданин без крыши над головой - потенциально нестабильный социальный элемент. А нестабильность и неустроенность граждан способны подточить основы даже самых прочных государств.

Доступная же стоимость аренды в рыночной экономике достигается одним-единственным способом - массовым строительством и упрощенными процедурами ведения бизнеса. Именно поэтому в Штатах, при всём расцвете бюрократии и перманентной борьбе с террором, вряд ли кому-то придет в голову вводить «регистрацию арендаторов».

Читайте также
Почему лучше не ссориться с соседями

Ведь подобные требования не только усложнят бизнес-процессы, что негативно скажется на инвестиционной привлекательности проектов, но и могут спровоцировать подорожание аренды, поскольку владельцы крупных объектов арендного жилья будут вынуждены нести дополнительные административные издержки.

Американские власти - всё-таки больше прагматики, чем бюрократы. Поэтому создавать на ровном месте лишнее напряжение поостерегутся. Да и зачем? Бизнес растет, люди при жилье, не митингуют, в фейсбуке не бухтят. Когда «в Багдаде всё спокойно», то и любой чиновник спит спокойно. А хороший сон - залог крепкого здоровья.

Газификация и регистрация

Однако утверждать, что в США нет вообще никакой регистрации, тоже будет неверно. Просто в Штатах она обставлена элегантно, в контексте все тех же рыночных отношений.

Дело в том, что за всю коммуналку: газ, электричество, воду - в Америке платит не арендодатель, а арендатор. Арендодатель, как правило, предоставляет только квадратуру жилплощади. Наполнение бетонной коробки благами цивилизации - личная забота арендатора.

Въезжая в арендованное жилье, первым делом вам придется связаться с компаниями-поставщиками услуг и открыть у них счет на свое имя. Вот при этой процедуре любой арендатор проходит по факту добровольную регистрацию. Компании возьмут у вас информацию не только по вашему банковскому счету, но и зачастую номер социального страхования и размер вашего годового дохода. Имеют право.

Читайте также
Как обеспечить баланс между безопасностью и правами человека?

А государство всю эту информацию имеет право от компаний затребовать себе (в рамках Patriot Act, против которого не попрешь). Вот так изящно, без шума и пыли, все граждане зафиксированы и занесены в базы данных огромных дата-центров. Все на учете, но при этом вроде как никем не потревожены и всем в принципе довольны.

Не захотите раскрывать информацию - будете сидеть без газа и света. Вольному воля. Как говорится, ваши проблемы. Но штрафовать вас, конечно, никто за это не будет.

Все движения важны, все движения нужны

В Америке вполне обоснованно считают, что высокая мобильность населения, постоянное передвижение граждан по просторам страны - важнейший фактор стимулирования национальной экономики.

Именно поэтому для достижения высоких темпов послевоенного экономического роста еще при президенте ЭЙЗЕНХАУЭРЕ в Штатах был сделан упор на развитие автомобильного производства и дорожной инфраструктуры - как на наиболее доступный способ обеспечения массовых «кочевок». В Америке сегодня насчитывается свыше 300 миллионов автомобилей и 6,5 миллиона километров автомобильных дорог.

А из триллиона долларов ежегодного дохода американской туристической отрасли львиная доля приходится на туризм внутренний. Нескончаемый поток передвигающихся между штатами американцев создает устойчивый спрос на услуги разветвленной придорожной инфраструктуры: заправки, мотели, закусочные, магазинчики, СТО... Всё это рабочие места, стабильные доходы огромной массы населения и стабильные налоги в казну штатов и федерального центра.

Для американцев (особенно до 35 лет или уже после, в пенсионном возрасте) в рамках зоны личного комфорта - месяцами жить в отелях, перемещаясь по стране в поисках интересных мест или более выгодных предложений по работе. И эта легкость на подъем и жизненная мобильность, как уже говорилось, являются мощным экономическим драйвером.

Читайте также
Ролевые игры

А теперь представьте, как при таком укладе отреагировало бы население Америки на необходимость перманентной регистрации на каждом новом месте? Думаю, случились бы феерические системные непонятки в масштабах всей страны.

Население под прессингом - плохой генератор экономического роста

Не открою Америки, если скажу, что за последнее десятилетие важной частью экономической науки стало новое направление, получившее название «экономика счастья».

Для формирования экономического благополучия в стране, помимо традиционных показателей роста ВВП и ВВП на душу населения, не менее важными считаются сегодня такие факторы, как счастье, удовлетворенность жизнью (не материального плана), безопасность, а также (на что хотелось бы обратить особое внимание) свобода выбора и действий.

Ученые сходятся во мнении, что без «экономики счастья» в современном социуме достижение материальных экономических результатов крайне затруднено. Население, находящееся под прессингом, - плохой генератор экономического роста. А всеобщая апатия населения чревата длительными периодами стагнации и даже глубокого экономического упадка.

Обобщая, можно сказать, что для процветания сегодня важно не только и не столько наличие добротного терема, а, скорее, настроение людей, живущих в нем.

Люди, наполненные ощущением счастья и личной свободы, не боящиеся окружающей жизни и не вздрагивающие при стуке в дверь, любой терем отремонтируют в два счета. Не надо только слишком явно над душой у них стоять. Доверие окрыляет.

Фото: Вадим Борейко.

Источник: страница Тимура СЕЙТМУРАТОВА в Facebook.

Регистрация для комментариев:



Вам отправлен СМС код для подтверждения регистрации.




?> ?>
первый заместитель главы Антикора
Большинство госслужащих – порядочные люди, я отвечаю!
Как получить автомобиль, не потратив ни тиына на его покупку
Лизинговая компания Astana Motors Finance позволяет клиентам использовать новый автомобиль без капиталовложений
Ловкость рук и никакой коррупции: как снять сливки с бюджетных миллиардов
Для чего управление строительства Алматы переиграло тендеры для ПКС на квартиры для очередников
Устроивший ДТП мопедист признан свидетелем аварии
В Алматы судят водителя минивэна, не сумевшего увернуться от мопеда с пассажиром
Новые тарифы на газ: мир – хижинам, война – дворцам
Живёте в большом доме? Готовьтесь платить за газ в полтора раза больше
Как год за годом снижается уровень жизни казахстанцев
Доля бедных в Казахстане начала расти ещё в 2017 году, до того, как пришел Covid-19
Успех программы Starship: как Илон Маск одним выстрелом сразил трёх зайцев
Основателя SpaceX можно поздравить и согласиться с прогнозом Informa Connect Academy, что к 2027 году Маск может стать первым на планете долларовым триллионером
Эпизод из жизни великого Пржевальского: три месяца тюрьмы в "поганом Зайсане"
Занимательная история Казахстана от Андрея Михайлова
Талхиз. Выхода нет?
Нужен ли нашей стране  памятник ЮНЕСКО и может ли он когда-нибудь стать популярным туристическим объектом
Что думают прокуроры и адвокаты о деле Лизы Пылаевой
Приговоры должны быть понятны, как финалы в книгах Агаты Кристи, а мы в растерянности: то ли развели, то ли следствие неграмотное, то ли ничего не было
Голову жителя Хромтау нашли в морозильнике
Остальные части тела полицейские обнаружили в пакетах за городом
Димаш қатысқан бір клип үшін бюджет қаншаға шашылды
Димаштың әніне танымал туристік жерлерде клип түсірілді
Полиция: ОПГ “Хуторские” на учёте не состоит
Полиция сама вышла на связь со СМИ, но что хорошего это может сулить?
Когда правительство возьмётся за яйца
Прагматично-патриотическое молодёжное движение издало "Ежедневник строителя Второй Республики" с цитатами президента
Президент и крестьяне
Земельные кадастры - как инструмент восстановления справедливости (или передела незаконно захваченного)
Казахская сказка о мальчике Бату стала хитом Amazon
Книга как отложенное оружие мира
Ратель. Лучшее за 2022 год. Аналитическая служба Ratel.kz
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
Исповедь молодого сантехника и молодого акима. Часть 1
- ВЛАДИМИР, огромное Вам человеческое спасибо от всей души и чистого сердца, самое главное здоровья и ещё раз здоровья. На таких людях как Вы, города и держатся. Профессионалов как Вы, необходимо ставить руководителями, которые знают проблему из внутри. Ещё раз ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!!!!!
Когда правительство возьмётся за яйца
- Просто шедевральная статья. Особенно в точности описывает функции партий, которые описаны в данной статье. Изречения которые должны быть прочитаны и приняты во внимание. Самое главное чтобы данный ежедневник был прочитан и принят во внимание. (Про выражение где фигурирует Троцкий просто ШЕДЕВРАЛЬНО и в точку)...
Отчего после публикаций Ratel.kz нервничают в ТОО "AB Energo"
- Сергей, ОГРОМНОЕ Вам спасибо за новое расследование. Всегда держите в напряжение. Ожидаем продолжение... (Интересно, что скажет ещё на это и ГУ "Аппарат акима Абайского района Карагандинской области)
Премьер Смаилов как аманат Назарбаева
- Спасибо большое , здоровье и удачи Вам и Вашим близким, то что Вы творите лучше всех государственных программ по воспитанию . Готовая программа к действию для улучшения жизни населения. Огромное удовольствие что у нас имеется такие журналисты и такой коллектив.
Депутатский запрос фракции "Ак жол": чем комитет гражданской авиации занимался пять лет
- Если случится ещё трагедия , то кого будут винить опять? Всех собак спустили на авиакомпанию Bek Air, хотя надо было просто решать проблему с незаконными постройками намного раньше этой катастрофы. Нельзя это так оставлять. Всех пересажать за коррупцию , кто являлся корнем проблемы!
Все дороги ведут в Каражал: горькая начинка "сладкого пирожочка"
- Огромное спасибо автору за проделанную работу! Только в нашей группе более 100 человек постравших от этой компании в лице гендиректора Максата Токмагамбетова, бессовестного, наглого мошенника, который почему-то до сих пор остаётся безнаказанным, хотя прокуратура и следственные органы завалены сотнями, сотнями заявлений пострадавших. Но мы не остановимся и будем добиваться, чтобы этот "человек", наконец-то, понёс наказание!
Как аким Досаев уничтожает Алматы и рейтинги президента Токаева
- Каменское плато- в р-не обсерватории идет застройка, хотя весной сошел оползень на ул Алмалыкской. Акимат частично помог организовав сброс воды с вышележащего участка на нижнюю часть улицы и домовладельцу в расчистке. Но других мер по предотвращению развития оползневой зоны не принято. Вырублен сад, на месте его строится элитный комплекс Вилла Белгравиа. Летом, здесь нехватка воды, отключения электроэнергии, что будет при вводе в эксплуатацию этого, т.к.доп коммуникаций застройщик не делает.