Тук-тук, кто в теремочке живёт?

5735 просмотров
0
Тимур СЕЙТМУРАТОВ
Понедельник, 09 Янв 2017, 14:30

Регистрация граждан в США обставлена в контексте рыночных отношений

* Больше строить - меньше стоить

* Газификация и регистрация

* Все движения важны, все движения нужны

* Население под прессингом - плохой генератор экономического роста

Думаю, стоит признать, что стремление контролировать своих граждан присуще любому государству. В этом, в общем-то, заключается сермяжная суть государственного аппарата. Об этом еще Томас ДЖЕФФЕРСОН говорил.

Читайте также
Зауреш Батталова: Временная регистрация — это нормально

Вместе с тем государства, заинтересованные в собственном процветании, воздействие на социум пытаются сгладить, сделать свое присутствие максимально незаметным, чтобы лишний раз не лишать своих основных кормильцев-налогоплательщиков позитивного ощущения личных свобод.

В этой связи хочу поделиться некоторыми наблюдениями за нюансами американской жизни.

Больше строить - меньше стоить

В США 35 процентов населения страны живут в арендованном жилье. Это без малого 112 миллионов человек. В шесть раз больше численности граждан Казахстана. Причин тому несколько.

Во-первых, высокая мобильность общества (о чем подробнее ниже). Во-вторых, высокие налоги на недвижимость в некоторых регионах страны, что ограничивает спрос на покупку. Ну, и в-третьих, банальная дороговизна квадратных метров, что особенно актуально для агломераций Нью-Йорка, Лос-Анджелеса, Вашингтона, Сан-Франциско.

В свете подобного положения дел арендный бизнес в США является крайне привлекательным для большого капитала. Многие строительные компании, инвестиционные и пенсионные фонды активно присутствуют в этой нише, вкладывая в возведение арендных зданий десятки миллиардов долларов. Огромный рынок и стабильный спрос арендаторов обеспечивают инвесторам непрерывный денежный поток и неплохой процент рентабельности.

Власти же, как федеральные, так и региональные, всецело данный бизнес поддерживают и стимулируют, предоставляя владельцам арендных апартаментов целый ряд налоговых льгот.

Цель у властей одна - максимально увеличивать на рынке предложение доступного арендного жилья для всех категорий граждан страны. Ведь гражданин без крыши над головой - потенциально нестабильный социальный элемент. А нестабильность и неустроенность граждан способны подточить основы даже самых прочных государств.

Доступная же стоимость аренды в рыночной экономике достигается одним-единственным способом - массовым строительством и упрощенными процедурами ведения бизнеса. Именно поэтому в Штатах, при всём расцвете бюрократии и перманентной борьбе с террором, вряд ли кому-то придет в голову вводить «регистрацию арендаторов».

Читайте также
Почему лучше не ссориться с соседями

Ведь подобные требования не только усложнят бизнес-процессы, что негативно скажется на инвестиционной привлекательности проектов, но и могут спровоцировать подорожание аренды, поскольку владельцы крупных объектов арендного жилья будут вынуждены нести дополнительные административные издержки.

Американские власти - всё-таки больше прагматики, чем бюрократы. Поэтому создавать на ровном месте лишнее напряжение поостерегутся. Да и зачем? Бизнес растет, люди при жилье, не митингуют, в фейсбуке не бухтят. Когда «в Багдаде всё спокойно», то и любой чиновник спит спокойно. А хороший сон - залог крепкого здоровья.

Газификация и регистрация

Однако утверждать, что в США нет вообще никакой регистрации, тоже будет неверно. Просто в Штатах она обставлена элегантно, в контексте все тех же рыночных отношений.

Дело в том, что за всю коммуналку: газ, электричество, воду - в Америке платит не арендодатель, а арендатор. Арендодатель, как правило, предоставляет только квадратуру жилплощади. Наполнение бетонной коробки благами цивилизации - личная забота арендатора.

Въезжая в арендованное жилье, первым делом вам придется связаться с компаниями-поставщиками услуг и открыть у них счет на свое имя. Вот при этой процедуре любой арендатор проходит по факту добровольную регистрацию. Компании возьмут у вас информацию не только по вашему банковскому счету, но и зачастую номер социального страхования и размер вашего годового дохода. Имеют право.

Читайте также
Как обеспечить баланс между безопасностью и правами человека?

А государство всю эту информацию имеет право от компаний затребовать себе (в рамках Patriot Act, против которого не попрешь). Вот так изящно, без шума и пыли, все граждане зафиксированы и занесены в базы данных огромных дата-центров. Все на учете, но при этом вроде как никем не потревожены и всем в принципе довольны.

Не захотите раскрывать информацию - будете сидеть без газа и света. Вольному воля. Как говорится, ваши проблемы. Но штрафовать вас, конечно, никто за это не будет.

Все движения важны, все движения нужны

В Америке вполне обоснованно считают, что высокая мобильность населения, постоянное передвижение граждан по просторам страны - важнейший фактор стимулирования национальной экономики.

Именно поэтому для достижения высоких темпов послевоенного экономического роста еще при президенте ЭЙЗЕНХАУЭРЕ в Штатах был сделан упор на развитие автомобильного производства и дорожной инфраструктуры - как на наиболее доступный способ обеспечения массовых «кочевок». В Америке сегодня насчитывается свыше 300 миллионов автомобилей и 6,5 миллиона километров автомобильных дорог.

А из триллиона долларов ежегодного дохода американской туристической отрасли львиная доля приходится на туризм внутренний. Нескончаемый поток передвигающихся между штатами американцев создает устойчивый спрос на услуги разветвленной придорожной инфраструктуры: заправки, мотели, закусочные, магазинчики, СТО... Всё это рабочие места, стабильные доходы огромной массы населения и стабильные налоги в казну штатов и федерального центра.

Для американцев (особенно до 35 лет или уже после, в пенсионном возрасте) в рамках зоны личного комфорта - месяцами жить в отелях, перемещаясь по стране в поисках интересных мест или более выгодных предложений по работе. И эта легкость на подъем и жизненная мобильность, как уже говорилось, являются мощным экономическим драйвером.

Читайте также
Ролевые игры

А теперь представьте, как при таком укладе отреагировало бы население Америки на необходимость перманентной регистрации на каждом новом месте? Думаю, случились бы феерические системные непонятки в масштабах всей страны.

Население под прессингом - плохой генератор экономического роста

Не открою Америки, если скажу, что за последнее десятилетие важной частью экономической науки стало новое направление, получившее название «экономика счастья».

Для формирования экономического благополучия в стране, помимо традиционных показателей роста ВВП и ВВП на душу населения, не менее важными считаются сегодня такие факторы, как счастье, удовлетворенность жизнью (не материального плана), безопасность, а также (на что хотелось бы обратить особое внимание) свобода выбора и действий.

Ученые сходятся во мнении, что без «экономики счастья» в современном социуме достижение материальных экономических результатов крайне затруднено. Население, находящееся под прессингом, - плохой генератор экономического роста. А всеобщая апатия населения чревата длительными периодами стагнации и даже глубокого экономического упадка.

Обобщая, можно сказать, что для процветания сегодня важно не только и не столько наличие добротного терема, а, скорее, настроение людей, живущих в нем.

Люди, наполненные ощущением счастья и личной свободы, не боящиеся окружающей жизни и не вздрагивающие при стуке в дверь, любой терем отремонтируют в два счета. Не надо только слишком явно над душой у них стоять. Доверие окрыляет.

Фото: Вадим Борейко.

Источник: страница Тимура СЕЙТМУРАТОВА в Facebook.

Регистрация для комментариев



Вам отправлен СМС код для подтверждения регистрации.





include('yandexban.pd_1')
Президент РК
- В России некоторые лица перевирают всю эту ситуацию, утверждая, что вот, мол, Россия "спасла" Казахстан, а Казахстан теперь должен вечно "служить и кланяться в ноги" России.
Власти Казахстана не способны противостоять иностранной агрессии в информационном пространстве
Ежедневная аудитория четырёх "зазеркаленных" сайтов, без боя сданная властями Казахстана интервенту, превышает миллион посетителей в сутки
Раньше было совсем плохо, а сейчас стало ещё лучше
О непредумышленном патриотизме и профессиональных любителях Родины
Бомбы под тенгизскую нефть
Есть основания предполагать, что это "послание" не только Казахстану, но и американской компании "Шеврон", ключевому акционеру Тенгизского проекта
Средняя зарплата сотрудников Центра Назарбаева приближается к полутора миллионам тенге в месяц
За укрепление межконфессионального и межцивилизационного диалога в Казахстане платят больше, чем министрам и депутатам
Насколько безопасно будет детям в образовательном центре Prometheus School
Почему эксперты и владелец школы отказываются предоставлять жизненно важную информацию о здании
Рассказы про экономику
Часть 1. Вступительная заметка
Как казахи кочевали в Тибете и бывали в Лхасе
Занимательная история Казахстана от Андрея Михайлова  
Об ожиданиях и реальности в медицине. Часть 1
Итак, вопрос N1. ЕДИНЫЙ ПЛАТЕЛЬЩИК
Почему раньше США планировали ядерный удар по Киеву, а сейчас – Россия
Концепция "эскалации ради деэскалации", о которой часто говорят сегодня российские государственные деятели, генералы и пропагандисты, возникла в годы холодной войны
За базар кто ответит?
У здания есть концепция, которую задолго до нас продумывали умные и талантливые люди и которую сейчас и не разглядеть
Как без вредного для здоровья сахара всё пошло не так
На россиян грозятся возбуждать дела за контрабанду, на границе РК и РФ дикие очереди из-за возродившейся таможни, павлодарские рабочие голодают
Что значит чокнутая: Как писака Ratel.kz раздражает адвоката Айткалиеву
И уничтожает репутацию её клиента через одноклеточные статьи по заказу стороны обвинения
Россиянина - организатора пирамиды - суд приговорил к 12 годам колонии
Как потерпевшие получат свои деньги - неизвестно
Глина и навоз вместо исторического облика Алматы
Старые алматинские дома превращаются в новые трущобы
Мальчиш-плохиш и паспорт для хороших русских
Как доказать, что ты не индоктринированный верблюд
О запрете на экспорт, ручном управлении экономикой и индонезийском пальмовом масле
Все разумные решения принимаются по-разному, но глупые - одинаково
О биографиях казахстанских "молодых политиков"
Незатейливая политтехнология, из разряда "простота хуже воровства"
Санкции против России: три проблемы для Казахстана
Для гармоничного и эффективного развития нам ни в коем случае не нужно обособляться от всего мира
Алихан Букейханов: взгляд из России
О новой книге российского историка Виктора Козодоя "Алихан Букейханов: человек-эпоха"
Однофамилец
Всевышний умеет шутить, посмеиваясь над нашими планами и так называемыми экспертами
На рынке арендного жилья Алматы происходит настоящая катастрофа
Казахстанцы без своего жилья будут копить на него ещё очень и очень долго
Мы прошли климатическую точку невозврата
Настоящая катастрофа начнётся, когда растают ледники
О мелочном жлобстве элиты Казахстана
- Өте дұрыс айтылған, Бас иемін, бәленің бәрі осыдан басталады.Рахмет !
Первые люди в долине Или: ниже Капчагая обнаружены каменные орудия, сопоставимые с древнейшими артефактами Земли!
- Добрый день! С точки зрения археолога-палеолитчика, знающего, что такое олдованская культура, могу сказать, что материал интересный. В данный момент занимаемся раскопками стоянок верхнего палеолита в предгорьях Заилийского Алатау. Поэтому есть возможность более детально изучить данные местонахождения. Как можно связаться с автором? Мой мэйл: dim_as_oj@mail.ru
Красная линия как казахская национальная идея
- Спасибо, Марат. Вы очень здорово сформировали и высказали свою боль и мою тоже. Если бы эти мысли дошли до каждого жителя нашей страны, наверное было бы легче жить. Я вот еще думаю, неужели нашему ЕЛЬБАСЫ дожив до старости, не стыдно читать щитки-лозунги "шал кет"?
Откуда у Жакипа Асанова синдром Елбасы
- Уважаю людей которые идут против системы.в судах идёт беспредел и неужели,если просто по человечески судья решил принять сторону обвиняемого,то её просто надо уничтожить? А Асанову надо лучше посмотреть с кем он работает.Я думаю правда восторжествует
Обращение Тимура Кулибаева
- Спасибо за работу.Вы действительно помогли услышать нас предпринимателей на верху. СПАСИБО
Руководитель отдела строительства города Абая обвинил журналиста Ratel.kz в клевете
- Уважение за проделанный огромный объем работы при расследовании. Очень хлесткий, конкретный цикл статей "Из жизни отечественных нечестных чиновников"
15 мешков с мясом сайги изъяли у астанчанина
- А кто что предполагает крышёванный браконьер или нет? 15мешков мяса сайги это минниум 15 голов краснокнижных,один столько не набьёт. Скорее всего организованная поставка дичи,в ресторан,кафе с экзотическими блюдами в расчёте на репектабельного клиента,значит цена мясу будет такой же как подать блюдо из варана завезенного из Камеруна. Да нравы вседозволенности перехолят все границы,ожиревшие НурСултановцы не начнут ли поедать младенцев,при таких зряплатах чиновников возможен даже каннибализм.