Тук-тук, кто в теремочке живёт?

5475 просмотров
0
Тимур СЕЙТМУРАТОВ
Понедельник, 09 Янв 2017, 14:30

Регистрация граждан в США обставлена в контексте рыночных отношений

* Больше строить - меньше стоить

* Газификация и регистрация

* Все движения важны, все движения нужны

* Население под прессингом - плохой генератор экономического роста

Думаю, стоит признать, что стремление контролировать своих граждан присуще любому государству. В этом, в общем-то, заключается сермяжная суть государственного аппарата. Об этом еще Томас ДЖЕФФЕРСОН говорил.

Читайте также
Зауреш Батталова: Временная регистрация — это нормально

Вместе с тем государства, заинтересованные в собственном процветании, воздействие на социум пытаются сгладить, сделать свое присутствие максимально незаметным, чтобы лишний раз не лишать своих основных кормильцев-налогоплательщиков позитивного ощущения личных свобод.

В этой связи хочу поделиться некоторыми наблюдениями за нюансами американской жизни.

Больше строить - меньше стоить

В США 35 процентов населения страны живут в арендованном жилье. Это без малого 112 миллионов человек. В шесть раз больше численности граждан Казахстана. Причин тому несколько.

Во-первых, высокая мобильность общества (о чем подробнее ниже). Во-вторых, высокие налоги на недвижимость в некоторых регионах страны, что ограничивает спрос на покупку. Ну, и в-третьих, банальная дороговизна квадратных метров, что особенно актуально для агломераций Нью-Йорка, Лос-Анджелеса, Вашингтона, Сан-Франциско.

В свете подобного положения дел арендный бизнес в США является крайне привлекательным для большого капитала. Многие строительные компании, инвестиционные и пенсионные фонды активно присутствуют в этой нише, вкладывая в возведение арендных зданий десятки миллиардов долларов. Огромный рынок и стабильный спрос арендаторов обеспечивают инвесторам непрерывный денежный поток и неплохой процент рентабельности.

Власти же, как федеральные, так и региональные, всецело данный бизнес поддерживают и стимулируют, предоставляя владельцам арендных апартаментов целый ряд налоговых льгот.

Цель у властей одна - максимально увеличивать на рынке предложение доступного арендного жилья для всех категорий граждан страны. Ведь гражданин без крыши над головой - потенциально нестабильный социальный элемент. А нестабильность и неустроенность граждан способны подточить основы даже самых прочных государств.

Доступная же стоимость аренды в рыночной экономике достигается одним-единственным способом - массовым строительством и упрощенными процедурами ведения бизнеса. Именно поэтому в Штатах, при всём расцвете бюрократии и перманентной борьбе с террором, вряд ли кому-то придет в голову вводить «регистрацию арендаторов».

Читайте также
Почему лучше не ссориться с соседями

Ведь подобные требования не только усложнят бизнес-процессы, что негативно скажется на инвестиционной привлекательности проектов, но и могут спровоцировать подорожание аренды, поскольку владельцы крупных объектов арендного жилья будут вынуждены нести дополнительные административные издержки.

Американские власти - всё-таки больше прагматики, чем бюрократы. Поэтому создавать на ровном месте лишнее напряжение поостерегутся. Да и зачем? Бизнес растет, люди при жилье, не митингуют, в фейсбуке не бухтят. Когда «в Багдаде всё спокойно», то и любой чиновник спит спокойно. А хороший сон - залог крепкого здоровья.

Газификация и регистрация

Однако утверждать, что в США нет вообще никакой регистрации, тоже будет неверно. Просто в Штатах она обставлена элегантно, в контексте все тех же рыночных отношений.

Дело в том, что за всю коммуналку: газ, электричество, воду - в Америке платит не арендодатель, а арендатор. Арендодатель, как правило, предоставляет только квадратуру жилплощади. Наполнение бетонной коробки благами цивилизации - личная забота арендатора.

Въезжая в арендованное жилье, первым делом вам придется связаться с компаниями-поставщиками услуг и открыть у них счет на свое имя. Вот при этой процедуре любой арендатор проходит по факту добровольную регистрацию. Компании возьмут у вас информацию не только по вашему банковскому счету, но и зачастую номер социального страхования и размер вашего годового дохода. Имеют право.

Читайте также
Как обеспечить баланс между безопасностью и правами человека?

А государство всю эту информацию имеет право от компаний затребовать себе (в рамках Patriot Act, против которого не попрешь). Вот так изящно, без шума и пыли, все граждане зафиксированы и занесены в базы данных огромных дата-центров. Все на учете, но при этом вроде как никем не потревожены и всем в принципе довольны.

Не захотите раскрывать информацию - будете сидеть без газа и света. Вольному воля. Как говорится, ваши проблемы. Но штрафовать вас, конечно, никто за это не будет.

Все движения важны, все движения нужны

В Америке вполне обоснованно считают, что высокая мобильность населения, постоянное передвижение граждан по просторам страны - важнейший фактор стимулирования национальной экономики.

Именно поэтому для достижения высоких темпов послевоенного экономического роста еще при президенте ЭЙЗЕНХАУЭРЕ в Штатах был сделан упор на развитие автомобильного производства и дорожной инфраструктуры - как на наиболее доступный способ обеспечения массовых «кочевок». В Америке сегодня насчитывается свыше 300 миллионов автомобилей и 6,5 миллиона километров автомобильных дорог.

А из триллиона долларов ежегодного дохода американской туристической отрасли львиная доля приходится на туризм внутренний. Нескончаемый поток передвигающихся между штатами американцев создает устойчивый спрос на услуги разветвленной придорожной инфраструктуры: заправки, мотели, закусочные, магазинчики, СТО... Всё это рабочие места, стабильные доходы огромной массы населения и стабильные налоги в казну штатов и федерального центра.

Для американцев (особенно до 35 лет или уже после, в пенсионном возрасте) в рамках зоны личного комфорта - месяцами жить в отелях, перемещаясь по стране в поисках интересных мест или более выгодных предложений по работе. И эта легкость на подъем и жизненная мобильность, как уже говорилось, являются мощным экономическим драйвером.

Читайте также
Ролевые игры

А теперь представьте, как при таком укладе отреагировало бы население Америки на необходимость перманентной регистрации на каждом новом месте? Думаю, случились бы феерические системные непонятки в масштабах всей страны.

Население под прессингом - плохой генератор экономического роста

Не открою Америки, если скажу, что за последнее десятилетие важной частью экономической науки стало новое направление, получившее название «экономика счастья».

Для формирования экономического благополучия в стране, помимо традиционных показателей роста ВВП и ВВП на душу населения, не менее важными считаются сегодня такие факторы, как счастье, удовлетворенность жизнью (не материального плана), безопасность, а также (на что хотелось бы обратить особое внимание) свобода выбора и действий.

Ученые сходятся во мнении, что без «экономики счастья» в современном социуме достижение материальных экономических результатов крайне затруднено. Население, находящееся под прессингом, - плохой генератор экономического роста. А всеобщая апатия населения чревата длительными периодами стагнации и даже глубокого экономического упадка.

Обобщая, можно сказать, что для процветания сегодня важно не только и не столько наличие добротного терема, а, скорее, настроение людей, живущих в нем.

Люди, наполненные ощущением счастья и личной свободы, не боящиеся окружающей жизни и не вздрагивающие при стуке в дверь, любой терем отремонтируют в два счета. Не надо только слишком явно над душой у них стоять. Доверие окрыляет.

Фото: Вадим Борейко.

Источник: страница Тимура СЕЙТМУРАТОВА в Facebook.

Регистрация для комментариев



Вам отправлен СМС код для подтверждения регистрации.




Загрузка...
Ratel Telegram Channel
экономист
- Экономика Казахстана сейчас как запойный наркоман, еще и страдающий ожирением. Он пришел в спортзал и сделал несколько тренировок и хочет уже выходить на соревнования.
Ratel Instagram
Государство, уходи!
Почему на государственную службу надо брать ленивых людей
Как уберечь страну от талибов и демократии
Чем отдел счастья и долголетия акимата Алматы отличается от министерства добродетели и порока Афганистана
Как отменить съёмки программы НТВ "Поедем, поедим!" в Алматы
Подсказка для активных борцов с коррупцией от аналитиков Ratel.kz
Карт-бланш на грабёж населения Казахстана
По мнению адвоката Евгения Прицкера, позиция Верховного суда противоречит нормам Конституции
Поиски нефти в Казахстане довели польского миллиардера до банкротства
Куда делись сотни миллионов долларов, проведённые через его счета за эти годы – вряд ли уже когда станет известно
А жил ли Кара-Хан на самом деле, и существовало ли "государство Караханидов"? Размышления у таразского мазара
Живописный Казахстан: взгляд Андрея Михайлова
Кот из дома - мыши в пляс
А люди теряют деньги и срывают контракты
Кунаев против Хрущёва. Часть 4: Окончание
Истории XX века для сетевой аудитории
Люк. Но не Бессон
В мире люки уже давно не воспринимаются как скучный предмет с узкопрофессиональной функцией
Как оценить успехи Казахстана в борьбе с Covid-19?
На пике роста числа заразившихся и избыточной смертности в конце лета этого года, карантинные ограничения явно не соответствовали сложившейся ситуации
О кумирах
Постепенно уходит целая эпоха здравоохранения
Дамская инвестиция
С момента покупки прирост рыночной стоимости этих изделий составил в среднем около 400 процентов
Сотрудник павлодарского облсуда прятал сына от бывшей жены у коллеги
Главный специалист коллегии по уголовным делам павлодарского облсуда спрятал от бывшей жены пятилетнего сына, а мы его заставили вернуть
Судья Жангуттинов: Я хотел, чтобы Абдусаттаров вернул 25 тысяч долларов Тургунбаевой, а в итоге сумму повесили на меня
Адвокат попросила суд проявить принципиальность и вынести "частники" в адрес прокуратуры и Антикора
Как актюбинские чиновники "корректируют" госпрограмму
Кому выгодно, чтобы строители, а не профессионалы занимались сохранением рыбного баланса в Актюбинской области
Миром правят не костюмы, а беспощадный люксовый casual
Почему в дорогих магазинах поменялся ассортимент
Наша дружба и любовь остались в двадцатом веке...
Памяти Вити Кияницы
Зачем в Казахстане ратифицируют желания
К чему привела отрицательная селекция чиновников
Однофамилец
Всевышний умеет шутить, посмеиваясь над нашими планами и так называемыми экспертами
На рынке арендного жилья Алматы происходит настоящая катастрофа
Казахстанцы без своего жилья будут копить на него ещё очень и очень долго
Мы прошли климатическую точку невозврата
Настоящая катастрофа начнётся, когда растают ледники
Что стоит за межнациональными конфликтами в Казахстане
- Проблемы ксенофобии - во многом, действительно объясняются - самой, человеческой природой. Автор прав - анализ, большинства вопросов - глубинной причиной, назовет коррупцию. Которая, к тому же и наднациональна. Спасибо автору и респект. Просто, толково и убедительно.
Умер Даулет Хамитович Сембаев
- Казахстан будет процветать, когда символом, принципом государственного служащего станет слова Д Сембаева - “В каком костюме пришел, в таком и ушел” . Искренне соболезнуем близким. Такие люди должны становиться гордостью наций во все времена.
Апелляционная коллегия по уголовным делам ВКО суда рассмотрела непростое дело простого сельского экскаваторщика
- Капец, так можно любого закрыть. Это говорит о профессионализме и юридической грамотности полиции, районного судьи, адвоката и особенно прокуратуры, которая должна смотреть за законностью. Хорошо что хоть в областном суде есть старой закалки люди, грамотные, которые усмотрели нарушение прав человека. А так бы человек сидел бы ни за что, просто хотел помочь соседу.
Зачем нас выживают из Казахстана
- Когда кто либо вырубит дерево ,я знаю что за это огромный штраф ,а тут засыпают целое озеро ,зная ,что на нем обитают краснокнижные птицы и животные и на это закрывают глаза .Это нормально ???.Может быть акимат не думал, что за это озеро встанет народ ,что не нужно было трогать это озеро ,но можно же все таки решить эту проблему ,дать другую землю в обмен ,ведь что что ,но земли у нас хватает .Если все таки не остановятся и засыпят оставив кусочек воды ,природа этого не простит
Почему в Казахстане нужно ограничить выдачу кредитов
- Согласен во всём что Вами сказано.Финансовая безграмотность зашкаливает, безграмотен и я. В данный момент в долгах как в шелках и не кто мне не отказывает ,банки --- "Бери дорогой , ещё бери,а вот так возьмёшь будет процентов меньше". Кабала! Какой выход? Есть ли он? Думаю государство если и будет решать эту проблему ,то очень - очень долго. Скорее люди заинтересованные в этом должны сами создать способ выхода из кредитной ямы.
Сколько бездомных собак и кошек сожгли в Атырау
- Каждый год в бюджет закладывает смета внушительных сумм на уничтожение животных. За эти деньги можно было построить десятки приютов по всему Казахстану. И за это же время уже была бы проведена стерилизация около 70% безнадзорных животных. Это бы сократило численность их в 1000 раз. Без убийства, жёсткости и живодерства. Когда уже в нашей стране начнут думать головой и здраво? Где человеческая гуманность??? Когда уже мы станем людьми, а не убийцами??????
Зачем нас выживают из Казахстана
- Были фламинго, появится очередная"бесоба". Природа такое не прощает.