Кто зарабатывает на росте цен на недвижимость

4843 просмотров
0
Risk Takers
Среда, 22 Сен 2021, 10:30

Государственный аппарат не признал совершенных ошибок и не планирует предпринимать действенных мер для снижения цен на недвижимость

В этом году из-за повышения роста цен на недвижимость бенефициарами данной истории, помимо строителей и других заинтересованных сторон, также стали риелторы. Учитывая двукратный рост количества сделок купли-продажи жилья (за 8 месяцев количество сделок выросло в 2,1 раза к аналогичному периоду прошлого года) и существенный рост цен на арендное жилье (за 8 месяцев стоимость аренды выросла на 11,4%), риелторы получили прирост прибыли и стали авторами ряда комментариев в СМИ.

Читайте также
Как богатели строительные компании Казахстана последние 5 лет

Мы хотим выделить их в отдельную категорию бенефициаров, так как, ввиду отсутствия профессиональных и независимых экспертов, их цитируют СМИ. Так риелторы неоднократно говорили, что ждут замедления роста цен и периодически твердят, что нет причин для беспокойства. Такая позиция выгодна чиновникам, которые виновны в резком и бесконтрольном повышении цен. В удобный момент эти самые чиновники показывают комментарии риелторов и говорят вышестоящему руководству, что все нормально и на рынке хорошие прогнозы. На самом деле это не так. До сих пор никто из авторов инициатив не понес ответственность за нанесенный ущерб обществу. Более того, некоторые чиновники уже проявляют амбиции и, судя по их поведению, ждут благодарности, в том числе в виде повышения.

Нам кажется, что созданный ажиотаж на арендное жилье, который наблюдался летом текущего года, когда снять квартиру за разумную цену в Алматы и ряде других городов было крайне сложно, прошел для лоббистов и виновников сложившейся ситуации безболезненно. Популярные блогеры, пытались привлечь внимание к сложившейся проблеме, но учитывая недостаток их аналитических навыков и противодействие государственных органов, данную проблему свели на нет.

Государственный аппарат не признал совершенных ошибок и не планирует предпринимать действенных мер для снижения цен на недвижимость. Более того, пока комитет регулирования монополий пытается договориться с крупными застройщиками, цены продолжают расти. Так рост цен по определенным объектам, после очередного заявления чиновников о договорённости, спустя незначительный промежуток времени продолжает рост, так как этап строительства близится к завершению. Мы посетили и обзвонили несколько строительных компаний, показывая заявления чиновников о договоренности снизить цены, на что получали ответ о приближении сдачи объекта и повышения стоимости.

Мы не верим, что в ближайшие месяцы увидим снижение цен. Арендное и приобретаемое жилье будет расти в цене, а чиновники продолжат принимать новые государственные программы, ведь все прекрасно понимаем, как все устроено.

Источник: Telegram-канал @RiskTakersKZ.

Фото: elements.envato.com.

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И ЧИТАЙТЕ НАС В TELEGRAM!

Регистрация для комментариев:



Вам отправлен СМС код для подтверждения регистрации.




критик
Занимательная физика: мужчины считают, что 24 года это слишком много, а женщинам кажется, что это ничтожно мало.
Выдержит ли Казахстан второй дербан
В нашей стране выгоднее воровать и бастовать, чем зарабатывать деньги честным путём
Как школьники стали объектами травли
Почему власти не реагируют на сетевые призывы к расправе с учителями и школьниками Международной школы Алматы
Связанный с Ротшильдами инвестбанкир стал самым высокооплачиваемым членом совета директоров "КазТрансОйла"
Он заработал в прошлом году 46,956 млн тенге
Как предательство стало возможным
Послесловие к сериалу Марии Певчих "Предатели"
БеззабоРная жизнь
Сухая статистика подтверждает, что в районах с открытой планировкой процент преступлений против личности и имущества в разы меньше
Шымкент: мак за крепостными стенами
Живописный Казахстан: взгляд Андрея Михайлова
Центр мира - Мерке
Недальнее путешествие в одно из самых древних поселений на территории Казахстана
Про Булата Бакауова и женщину с пустым ведром
Аким Павлодарской области побывал в гостях у Бакауова и узнал, почему тому так повезло
Во сколько обойдётся бюджету Алматы социальная ответственность Qazaq Stroy
И обещание акима Досаева жителям микрорайона Акжар, которое он дал на отчётной встрече в августе 2022 года
Семейчане "проиграли" 13 млн тенге на "криптовалютах"
Пообещавший сделать их инвесторами горожанин оказался мошенником
Старый Казахстан берёт контроль над рынком электроэнергии
Благие намерения правительства привели к росту прибыли олигархов
Когда правительство возьмётся за яйца
Прагматично-патриотическое молодёжное движение издало "Ежедневник строителя Второй Республики" с цитатами президента
"Самрук-Казына" окутал финансовой тайной проект "Комфортная школа"
Компании, которые участвовали в конкурсах, подписали соглашение о конфиденциальности
Казахская сказка о мальчике Бату стала хитом Amazon
Книга как отложенное оружие мира
Ратель. Лучшее за 2022 год. Эрик Байжунусов
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
Ратель. Лучшее за 2022 год. Аналитическая служба Ratel.kz
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
О запрете на экспорт, ручном управлении экономикой и индонезийском пальмовом масле
Все разумные решения принимаются по-разному, но глупые - одинаково
Макаш и Курмангазы
Как казахский правитель спас легендарного музыканта от тюрьмы
Однофамилец
Всевышний умеет шутить, посмеиваясь над нашими планами и так называемыми экспертами
На рынке арендного жилья Алматы происходит настоящая катастрофа
Казахстанцы без своего жилья будут копить на него ещё очень и очень долго
Исповедь молодого сантехника и молодого акима. Часть 1
- ВЛАДИМИР, огромное Вам человеческое спасибо от всей души и чистого сердца, самое главное здоровья и ещё раз здоровья. На таких людях как Вы, города и держатся. Профессионалов как Вы, необходимо ставить руководителями, которые знают проблему из внутри. Ещё раз ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!!!!!
Когда правительство возьмётся за яйца
- Просто шедевральная статья. Особенно в точности описывает функции партий, которые описаны в данной статье. Изречения которые должны быть прочитаны и приняты во внимание. Самое главное чтобы данный ежедневник был прочитан и принят во внимание. (Про выражение где фигурирует Троцкий просто ШЕДЕВРАЛЬНО и в точку)...
Отчего после публикаций Ratel.kz нервничают в ТОО "AB Energo"
- Сергей, ОГРОМНОЕ Вам спасибо за новое расследование. Всегда держите в напряжение. Ожидаем продолжение... (Интересно, что скажет ещё на это и ГУ "Аппарат акима Абайского района Карагандинской области)
Премьер Смаилов как аманат Назарбаева
- Спасибо большое , здоровье и удачи Вам и Вашим близким, то что Вы творите лучше всех государственных программ по воспитанию . Готовая программа к действию для улучшения жизни населения. Огромное удовольствие что у нас имеется такие журналисты и такой коллектив.
Депутатский запрос фракции "Ак жол": чем комитет гражданской авиации занимался пять лет
- Если случится ещё трагедия , то кого будут винить опять? Всех собак спустили на авиакомпанию Bek Air, хотя надо было просто решать проблему с незаконными постройками намного раньше этой катастрофы. Нельзя это так оставлять. Всех пересажать за коррупцию , кто являлся корнем проблемы!
Все дороги ведут в Каражал: горькая начинка "сладкого пирожочка"
- Огромное спасибо автору за проделанную работу! Только в нашей группе более 100 человек постравших от этой компании в лице гендиректора Максата Токмагамбетова, бессовестного, наглого мошенника, который почему-то до сих пор остаётся безнаказанным, хотя прокуратура и следственные органы завалены сотнями, сотнями заявлений пострадавших. Но мы не остановимся и будем добиваться, чтобы этот "человек", наконец-то, понёс наказание!
Как аким Досаев уничтожает Алматы и рейтинги президента Токаева
- Каменское плато- в р-не обсерватории идет застройка, хотя весной сошел оползень на ул Алмалыкской. Акимат частично помог организовав сброс воды с вышележащего участка на нижнюю часть улицы и домовладельцу в расчистке. Но других мер по предотвращению развития оползневой зоны не принято. Вырублен сад, на месте его строится элитный комплекс Вилла Белгравиа. Летом, здесь нехватка воды, отключения электроэнергии, что будет при вводе в эксплуатацию этого, т.к.доп коммуникаций застройщик не делает.