Средняя стоимость нового жилья в мегаполисах за месяц выросла на 5-6%
Согласно данным Korter, если в июне средняя цена 1 кв. м нового жилья в Нур-Султане стоила 310,8 тыс. тенге, то в июле цена выросла до 326,5 тыс. тенге за кв. м. В Алматы жилье подорожало с 451,6 тыс. тенге за кв. м до 478,8 тыс. тенге за квадрат. В третьем мегаполисе – Шымкенте – цена, напротив, снизилась на 500 тенге до 257,2 тыс. тенге за кв. м, передает LS .
"Девелоперы учли девальвацию тенге и скорректировали цены, подняв их в среднем на 3-5%", – заметили аналитики ресурса.
Наибольший рост цен на первичное жилье, по данным ресурса, наблюдался в Актобе.
В июле показатель достиг 257,1 тыс. тенге за кв. м при прежней стоимости в 168,3 тыс. тенге за кв. м.
В Атырау напротив стоимость упала до 166,1 тыс. тенге за кв. м (в июне было 246,1 тыс. тенге).
В то же время зазница в предложениях в Нур-Султане - с 160 тыс. тенге за кв. м до 850 тыс. тенге за кв. м.
В Алматы начальная стоимость – 170 тыс. тенге за кв. м, а конечная – 2,15 млн тенге за кв. м.
При этом покупательская активность в столице в июле выросла на 20,6%, в Алматы всего на 1,7%. В то же время из-за вынужденной самоизоляции, в столице и Алматы спрос на дома коттеджного типа вырос на 35-40%. Прогнозируется, что до конца 2020 года, спрос на загородное жилье будет только увеличиваться. Застройщики уже успели отреагировать и подняли цены на коттеджи и таунхаусы.
"В других городах Казахстана, в запросах покупателей, продолжают лидировать одно- и двухкомнатные квартиры с оптимальным сочетанием цены и качества. Дальнейший рост рынка первичной недвижимости зависит от окончания карантина и того, как быстро сможет нормализоваться экономика республики. С уверенностью можно заявить, что спрос на квартиры эконом- и комфорткласса останется прежним, а вот на более престижное жилье, скорее всего, упадет", – заключили в ресурсе.
Фото: address.com.kz.
