Теперь из-за этого другая горожанка может потерять крышу над головой
Жительница Семея Наталья КУПРИЯНОВА рассказала корреспонденту Ratel.kz о том, что её могут выселить из жилья, которое она арендует у государства, из-за спора о квадратных метрах в общем коридоре многоквартирного дома. По словам горожанки, она спокойно проживала в квартире и облагородила часть общего коридора секции, став использовать его для своих нужд с согласия остальных квартиросъёмщиков. Но недавно совершенно неожиданно для неё оказалось, что эти квадратные метры уже находятся в собственности у совершенно других людей, которые через суд попросили незамедлительно их освободить, а саму Куприянову выселить с занимаемой ею жилплощади. Во время рассмотрения дела в суде выяснился один довольно интересный факт. Документы, подтверждающие законность владения новыми собственниками спорной территорией, были оформлены несколько лет назад отделом архитектуры и градостроительства города Семей. Да вот незадача, женщина, написавшая заявление на перепланировку, после которой общий коридор стал частным владением, на тот момент была мертва девять лет. Однако этот факт нисколько не удивил госслужащих и служителей Фемиды, и документ признали законным. С тех пор минуло уже множество судебных заседаний, попыток оспорить решение суда, постановившего, что квадратные метры нужно освободить, но доказать нелепость ситуации гражданке не удаётся.
"Мы писали в Генеральную прокуратуру, указывая на все нарушения нашей архитектуры и центра недвижимости. В настоящее время нам ответили, что направляют наше обращение в акимат. Там ответили, что есть решение суда, и что якобы суд всё верно рассмотрел. Суд ссылается на то, что технический паспорт не является правоустанавливающим документом, а лишь идентификационным, и его нельзя отменить. Весь спор заключается в том, что спорная площадь у других собственников жилья указана в технических паспортах как коридор общего пользования, и этот же самый коридор в 2012 году узаконила на тот момент умершая. Т.е. есть один коридор, который принадлежит на праве общего пользования, и этот же коридор вошел в частную собственность. Всё бы ничего, но как архитектура приняла документы от умершего лица? В инвентаризационном деле на квартиру имеется проект перепланировки, который потом и утвердили. У нас не получается узнать, был ли подписан акт ввода в эксплуатацию перепланировки собственником, так как этот акт тоже должен был пройти регистрацию и отразиться в справке об обременении 2012 года. Много вопросов, но ответов на них получить не можем", - говорит Наталья Куприянова.
Апелляционная коллегия Восточно-Казахстанского областного суда отказалась принять её ходатайство о пересмотре дела, аргументировав это тем, что все необходимые процедуры соблюдены и спорить уже не о чем. Скорее всего у нового собственника жилья, в чьи квадратные метры входит спорная территория, есть все необходимые правоустанавливающие документы, и он, понятное дело, не имеет никакого отношения к тому, что восемь лет назад городской отдел архитектуры и градостроительства принял документы на перепланировку у уже умершего на тот момент человека. Но непонятно, почему сам этот факт никого не волнует и проходит как вполне разумеющийся. И почему никто из живущих в этом доме до начала суда ничего не знал о перепланировке и подписанных документах, которые так или иначе имеют к ним отношение. Возможно, чиновники Семея обладают какими-то ведомыми только им одним умениями, которые позволяют умершим документально реализовывать свои прижизненные желания. Но не исключено, что в документы закралась какая-то банальная ошибка, которую никто не хочет признавать.
Отчаявшись найти правду в ВКО, Наталья Куприянова хочет обратиться к президенту страны. Надеется, что он сможет распутать сложный узел семейских жилищных взаимоотношений.
Фото: stroilexx-vip.kz.
