Четвёртый год простаивает придорожное кафе, бизнесмен несёт убытки, но местные власти решать очевидную проблему не спешат
Об этом рассказала председатель Совета по защите прав предпринимателей и противодействию коррупции Палаты предпринимателей Северо-Казахстанской области, судья в почетной отставке, кандидат юридических наук Инесса КУАНОВА. К ней на личный прием уже в третий раз пришел индивидуальный предприниматель, который ранее приобрел расположенное вдоль трассы "Челябинск-Новосибирск" кафе, 2003 года постройки. В 2017 году началась реконструкция этой дороги с расширением полотна. Когда трасса подошла вплотную к кафе, стало ясно, что идет наложение земельных участков.
- Когда в 2004-2005 годах акимы предоставляли земельные участки для реконструкции дороги, они не проверили, что данный участок занят придорожным кафе, - рассказала Куанова. – Подрядчик, выполняя работу по проекту, вплотную подошел к объекту бизнеса и засыпал обочину дороги щебнем. Фактически он засыпал две трети земельного участка ИП. В таких условиях о ведении бизнеса не может быть и речи. Четвертый год кафе не работает, предприниматель терпит убытки.
Бизнесмен сначала пытался договориться с компанией, ведущей ремонт трассы, предложив выкупить у него землю. Сначала ему обещали, но потом все заглохло. Тогда летом 2021 года он обратился в суд с просьбой признать незаконным решение акима о предоставлении участка для строительства дороги, но в удовлетворении иска… было отказано! Как выяснилось, кафе находится ближе к дороге на 13 метров, чем положено по нормативам.
Можно подумать, что ИП самовольно его возвел. А в Совете по защите прав предпринимателей тогда задались вопросом: как при отсутствие земельно-кадастрового дела (его за эти годы умудрились потерять) вообще определили неправильность расположения кафе? Предпринимателю было рекомендовано обжаловать судебное решение.
Апелляционная инстанция все же признала незаконными решения акимов о предоставлении земельного участка областному управлению автомобильных дорог. Предприниматель доказал, что это реконструированная дорога "залезла" во двор его кафе, а не наоборот. Однако разгребать последствия чиновничьих решений никто не спешит. И речь здесь не только о кафе, которое по-прежнему бездействует.
- Дорогу нельзя принять в эксплуатацию, пока не решен вопрос с этим придорожным кафе, - указала Инесса Зайнулловна. – На требование ИП освободить его земельный участок от щебня Комитет автомобильных дорог отписывается. Срок обращения продлен на месяц. Как будто через месяц что-то само по себе рассосется. Между тем местному акиму из Комитета написали, что спорный участок им необходим. Кто бы сомневался, где вы видели дорогу без обочины?!
Выход из положения есть, и бизнесмен сам его неоднократно предлагал. Это изъятие участка с выплатой компенсации, согласно произведенной оценке. По данным Палаты, речь идет о сумме, равной примерно стоимости однокомнатной квартиры. Но предложения предпринимателя будто не слышат.
"Если зло не дремлет, то аким Беловского сельского округа вкупе с акимами райцентра Мамлютка и Мамлютского района это, получается, добро, потому что не только дремлют, но и крепко спят, - написала в соцсетях Инесса Куанова. – Они имеют право дремать, ну, и заодно не решать очевидные проблемы".
Напомним, Совет по защите прав предпринимателей сформирован в июне 2014 года. Его главными задачами является защита, восстановление прав и законных интересов предпринимателей, изменение отношения к бизнесу со стороны государственных органов, в основе чего должна быть простота и прозрачность административных процедур.
Фото: depositphotos, Палаты предпринимателей СКО.
