В Петропавловске суд вернул иск жильцов "кубика", выступающих против точечной застройки

1610 просмотров
0
Елена Чернышова
Понедельник, 02 Окт 2023, 18:00

Люди намерены обжаловать это решение, а тем временем стройка в их дворе набирает обороты

Читайте также
В Петропавловске жильцы "кубика" выступают против точечной застройки

Специализированным межрайонным административным судом Северо-Казахстанской области рассмотрено административное дело по иску объединений собственников имущества (ОСИ)  “СКО Муканова, 54“,  “СКО Муканова, 52 “, “СКО Назарбаева, 73 “, “СКО Ульянова, 55“ к отделу строительства, архитектуры и градостроительства акимата города Петропавловска об оспаривании архитектурно-планировочных заданий (АПЗ) на строительство. В итоге иск возвращен как не подлежащий рассмотрению в порядке административного судопроизводства.

Судом установлено, что застройщиком приобретен земельный участок для строительства многоэтажного жилого дома с разрешительными документами. Основным доводом иска о несогласии с АПЗ является нахождение земельного участка, где планируется строительство многоквартирного жилого дома на территории придомового земельного участка, не вошедшего в состав кондоминиума.

“Согласно положениям Административного процедурно-процессуального кодекса РК (АППК), административный акт – это решение, принимаемое административным органом, должностным лицом в публично-правовых отношениях, реализующее установленные законами РК права и обязанности определенного лица или индивидуально определенного круга лиц, - пояснили в специализированном межрайонном административном суде СКО. - Административное действие (бездействие) – действие (бездействие) административного органа, должностного лица в публично-правовых отношениях, не являющееся административным актом. Действующим законодательством определено, что АПЗ является разрешительным документом, устанавливающий комплекс требований к проектированию и строительству здания для лица, осуществляющего строительство. Действие данного документа является обязательным для застройщика. Суд пришел к выводу, что АПЗ не является административным актом. В связи с этим требования не подлежат рассмотрению в порядке административного судопроизводства. Указанное основание явилось основанием для возврата иска“.

Читайте также
Строительство элитного дома внутри старого “кубика” довело сотни жителей Петропавловска до суда

Напомним, жильцы “кубика“ выступают против точечной застройки, которая может сделать их жизнь некомфортной. Люди с ужасом представляют тот день, когда новый элитный 30-квартирный дом “сядет“ на их старые коммуникации. Мол, как бы увеличение нагрузки на электросети не стало причиной аварии на подстанции, рассчитанной только на уже существующее жилье, а подключение к трубе теплоснабжения - ухудшения параметров отопления и горячего водоснабжения. Жильцы боятся, что во время строительства старые дома 70-х годов постройки дадут трещину. Они опасаются за безопасность детей и здоровье стариков.

Строительство пятиэтажного жилого дома на земельном участке кадастровый номер 15-234-018-402, расположенного по адресу: г. Петропавловск, ул.Ульянова, общей площадью 0,195 га, нарушит инфраструктуру придомовой территории четырёх существующих домов: приведет к ликвидации части детских игровой и спортивной площадок, ликвидации всех парковочных мест, которых и так не хватает для удовлетворения нужд жильцов, - указано в обращении жителей  “кубика“ на имя президента РК.

Люди обращались во все инстанции, но это ничего не дало. В акимате заявили, что отменить этого решения не могут. Мол, все законно, вернуть в госсобственность нельзя. Застройщик из Кокшетау, директор ТОО Tamila Invest Марат ЖАКЕТОВ действует на законных основаниях. Землю его фирма выкупила в 2023 году под строительство пятиэтажного дома бизнес-класса. Все разрешительные документы на застройку он получил.

Аким Петропавловска Серик МУХАМЕДИЕВ посоветовал жильцам обратиться в суд. Что они и сделали, предъявив иск акимату Петропавловска, а точнее, одному из его отделов -КГУ  “Отдел строительства, архитектуры и градостроительства “. Четыре ОСИ требовали отменить АПЗ (архитектурно-планировочные задания), выданные на строительство дома и инженерных сетей. Но ничего из этого также не вышло.

 - Мы, конечно, будем обжаловать это решение, - сказал юрист Олег ХРУПИН, представляющий интересы жильцов. - Уже сегодня переделали иск, подадим его в гражданское судопроизводство. Наверное, нас и там завернут. Здесь же было так изначально: у нас все истребовали, все-все документы, вплоть до устава. Так много всего. Такое я видел впервые за всю мою карьеру. Две недели выясняли, какие же наши права нарушены. А потом суд обратил внимание, что это вообще не подлежит судопроизводству по АППК. Зачем тогда все обстоятельства выясняли, а не сразу вернули иск? Зачем столько времени потратили. А застройщик как строил, так и строит, переносит коммуникации. За выходные выкопал и переподключил электрокабели, сейчас занимается выносом водопровода, хотя разрешительных документов на это мы не видели. Мы как будто в железобетонную непробиваемую дверь стучимся. Нас никто не слышит.

Фото: открытые источники.

ПОДЕЛИТЬСЯ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУДИТЬ СТАТЬЮ ВЫ МОЖЕТЕ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!

Регистрация для комментариев:



Вам отправлен СМС код для подтверждения регистрации.




эксперт нефтегазовой сферы
В принципе, если отопление не подключать, то ТЭЦ почти и не ломаются.
Апофеозом льгот и субсидий станут руины экономики
Чем закончится распил социальных программ государства
Когда правительство возьмётся за яйца
Прагматично-патриотическое молодёжное движение издало "Ежедневник строителя Второй Республики" с цитатами президента
Потери клиентских миллионов в "Банк Фридом Финанс Казахстан" становятся регулярными
Злоумышленники работают по одной схеме, получая доступ к интернет-банкингу финансового института
Казахи будут строить автобан под Варшавой
На родине они втянуты в 149 гражданских и 26 административных судебных разбирательств
Почему у Путина не получится так, как получилось у Сталина
Вопреки расхожим представлениям, СССР в тридцатые годы управлялся примерно также плохо, как и Российская Империя
Уход предсказателя: умер Генри Киссинджер
Бывший госсекретарь США скончался в возрасте 100 лет
Почему не стоит называть человека ослом
Занимательная история Казахстана от Андрея Михайлова
Алма-Ата и Алматы. Весь национальный балет Казахстана в одном альбоме
Словами про него не рассказать, надо смотреть на это "три в одном" - про литературу, балет и живопись
Qazaq Oil и "Джулия" делают историю страны красивой
Билетов на мюзикл, чья премьера в Астане состоялась благодаря поддержке компании Qazaq Oil, уже нет
Почему Главное управление военной инфраструктуры не спешит подавать в суд на ТОО "AB Energo" и готово отдать ему заказ на 2024 год
И сколько алматинцы переплачивают российско-кыргызскому олигарху за комуслуги и проезд в общественном транспорте
Удастся ли "Kazakh Tourism" увеличить туристский поток в Туркестанской области за полмиллиарда тенге
Все эти деньги должны пойти на организацию мероприятий по развитию внутреннего и креативного туризма
Актюбинского депутата судят за мошенничество и мнимых коров
Представитель государства был не против, чтобы дело против депутата прекратить, так как нет состава преступления. Деньги государству при этом он попросил подсудимого всё же вернуть
"Самрук-Казына" окутал финансовой тайной проект "Комфортная школа"
Компании, которые участвовали в конкурсах, подписали соглашение о конфиденциальности
Казахская сказка о мальчике Бату стала хитом Amazon
Книга как отложенное оружие мира
Ратель. Лучшее за 2022 год. Эрик Байжунусов
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
Ратель. Лучшее за 2022 год. Аналитическая служба Ratel.kz
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
О запрете на экспорт, ручном управлении экономикой и индонезийском пальмовом масле
Все разумные решения принимаются по-разному, но глупые - одинаково
Макаш и Курмангазы
Как казахский правитель спас легендарного музыканта от тюрьмы
Однофамилец
Всевышний умеет шутить, посмеиваясь над нашими планами и так называемыми экспертами
На рынке арендного жилья Алматы происходит настоящая катастрофа
Казахстанцы без своего жилья будут копить на него ещё очень и очень долго
Исповедь молодого сантехника и молодого акима. Часть 1
- ВЛАДИМИР, огромное Вам человеческое спасибо от всей души и чистого сердца, самое главное здоровья и ещё раз здоровья. На таких людях как Вы, города и держатся. Профессионалов как Вы, необходимо ставить руководителями, которые знают проблему из внутри. Ещё раз ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!!!!!
Когда правительство возьмётся за яйца
- Просто шедевральная статья. Особенно в точности описывает функции партий, которые описаны в данной статье. Изречения которые должны быть прочитаны и приняты во внимание. Самое главное чтобы данный ежедневник был прочитан и принят во внимание. (Про выражение где фигурирует Троцкий просто ШЕДЕВРАЛЬНО и в точку)...
Отчего после публикаций Ratel.kz нервничают в ТОО "AB Energo"
- Сергей, ОГРОМНОЕ Вам спасибо за новое расследование. Всегда держите в напряжение. Ожидаем продолжение... (Интересно, что скажет ещё на это и ГУ "Аппарат акима Абайского района Карагандинской области)
Премьер Смаилов как аманат Назарбаева
- Спасибо большое , здоровье и удачи Вам и Вашим близким, то что Вы творите лучше всех государственных программ по воспитанию . Готовая программа к действию для улучшения жизни населения. Огромное удовольствие что у нас имеется такие журналисты и такой коллектив.
Депутатский запрос фракции "Ак жол": чем комитет гражданской авиации занимался пять лет
- Если случится ещё трагедия , то кого будут винить опять? Всех собак спустили на авиакомпанию Bek Air, хотя надо было просто решать проблему с незаконными постройками намного раньше этой катастрофы. Нельзя это так оставлять. Всех пересажать за коррупцию , кто являлся корнем проблемы!
Все дороги ведут в Каражал: горькая начинка "сладкого пирожочка"
- Огромное спасибо автору за проделанную работу! Только в нашей группе более 100 человек постравших от этой компании в лице гендиректора Максата Токмагамбетова, бессовестного, наглого мошенника, который почему-то до сих пор остаётся безнаказанным, хотя прокуратура и следственные органы завалены сотнями, сотнями заявлений пострадавших. Но мы не остановимся и будем добиваться, чтобы этот "человек", наконец-то, понёс наказание!
Как аким Досаев уничтожает Алматы и рейтинги президента Токаева
- Каменское плато- в р-не обсерватории идет застройка, хотя весной сошел оползень на ул Алмалыкской. Акимат частично помог организовав сброс воды с вышележащего участка на нижнюю часть улицы и домовладельцу в расчистке. Но других мер по предотвращению развития оползневой зоны не принято. Вырублен сад, на месте его строится элитный комплекс Вилла Белгравиа. Летом, здесь нехватка воды, отключения электроэнергии, что будет при вводе в эксплуатацию этого, т.к.доп коммуникаций застройщик не делает.