Владельцы в панике, они могут лишиться бизнеса
В палате предпринимателей Восточно-Казахстанской области собрались владельцы нестационарных объектов торговли в Усть-Каменогорске. Они поведали о том, что городской акимат не продлевает им аренду земли. Причина, которую указывает местный исполнительный орган, проста – несоответствие их киосков внешнему облику областного центра. Но вот незадача, как ему соответствовать – непонятно. Общей концепции нет, а эскизы для приобретения соответствующих облику города киосков предпринимателям не предоставили. Кроме того, власти планируют установить теплые автобусные остановки именно и конкретно на том самом месте, где размещены действующие торговые киоски.
Как сообщили в ПП ВКО, владельцы и управляющие торговых объектов Усть-Каменогорска утверждают, что одни из них уже прошли несколько судебных инстанций, другие направили обращение президенту страны, а некоторые только встают на путь противодействия необоснованным решениям властей.
Владелица продуктового павильона на одной из автобусных остановок Усть-Каменогорска Татьяна СМИРНЯГИНА рассказала, что решение властей идёт вразрез с мнением жителей.
"Я подала заявление на продление аренды земельного участка, мне два года назад разрешили строиться, но полтора года ушло на строительство. В целом проработали мы всего три года, и пришел отказ на продление аренды в связи с тем, что будут устанавливать теплые остановки. Но, во-первых, мы собрали петицию для акима от населения микрорайона, это 207 подписей. Людям этот магазин нужен как социальный объект, потому что мы стараемся держать низкие цены. Во-вторых, площадь там позволяет установить эту теплую остановку".
Если договор всё же не будет продлён, то без работы останутся шесть человек. Аналогичная ситуация у ТОО "АРП "Регион". Фирма торгует газетами и журналами. По сути, это единственные киоски, где можно приобрести разнообразную печатную продукцию в городе. Его владельцы собрали свыше 1300 подписей в защиту своего детища.
"У нас 19 торговых точек. И устанавливались они не в течение одного-двух лет, а в течение 20 лет, постепенно. Эскиз был утвержден главным архитектором города, и почему он вдруг сейчас стал не соответствовать? Хотя киоски сами по себе имеют очень хороший внешний вид - они стеклянные. Там практически 50-60 см от земли металл, остальное все стекло. Что, где не соответствует? Или нужно это место каким-то другим предпринимателям? Какую они имеют цель?" - вопрошает заместитель директора фирмы Марина ИНГАЧЕВА.
После закрытия этого предприятия работу потеряют уже 50 человек, из которых 35 - женщины предпенсионного возраста, которые вряд ли смогут где-то трудоустроиться. Директор ТОО "АРП "Регион" Яна МЕНЬЩИКОВА говорит, что бьётся как рыба об лёд уже долгое время.
"Мы больше года уже воюем. У нас шли суды, и нас палата предпринимателей ВКО поддерживала в апелляционных инстанциях на протяжении всего времени. Судья говорит: "Да, земельная комиссия не имела права выносить запрет на продление аренды". Это было очень странно, но тем не менее суд принял сторону акимата и Управления земельных отношений. Мы писали письмо президенту, мы писали письмо премьер-министру - все возвращается в акимат Усть-Каменогорска, но аким нас не принимает, только дает отписки. Сейчас мы подали кассацию уже в Верховный суд".
В пресс-службе ПП ВКО заметили, что еще в прошлом году палата подняла данную проблему как системную для бизнеса на экспертном совете при прокуроре ВКО, а в январе 2021 года, после обращения сразу нескольких предпринимателей, направила письмо в акимат Усть-Каменогорска и Управление земельных отношений ВКО с просьбой пересмотреть требования для нестационарных объектов торговли. В случаях необоснованного отказа в продлении аренды необходимо пересмотреть вопрос о предоставлении земельных участков на новый срок.
Представитель бизнес-омбудсмена по ВКО Алия МУКАШЕВА надеется на конструктивный диалог с властью.
"Читая отказ в продлении земельных участков, мы видим, что акимат Усть-Каменогорска ссылается на то, что это влияет на благоустройство города, что они хотят установить теплые остановки на этих местах и так далее. Но мы считаем, что установке теплых остановок никак не мешает деятельность данных киосков. Киоски работают не один год, работают по 15-20 лет уже. В свое время они вводили в эксплуатацию данные нестационарные объекты согласно утвержденным эскизам отдела ЖКХ акимата города. Если у них есть договор аренды, то пока никаким нормативно-правовым документом не регламентируется непродление этих сроков аренды. Но даже при этом предприниматели не против благоустройства города, они готовы изменить что-то в облике киоска, если будет утвержденный эскиз, которого на данный момент нет. Сейчас возобновлена деятельность рабочей группы по рассмотрению проектов размещения торговых павильонов в Усть-Каменогорске. Я считаю, это остросоциальный вопрос", - говорит она.
Фото: ПП ВКО.
