Конкурс управления строительства города Астаны должен завершиться до начала выборов депутатов
30 января 2023 года на сайте госзакупок стартуют сразу семь конкурсов от ГУ "Управление строительства города Астаны" на закупку квартир для работающей молодёжи.
В четырёх конкурсах планируется закупить в общей сложности 600 однокомнатных квартир площадью от 35 до 40 кв.м – по 150 квартир в каждом на сумму 2,16 млрд тенге. Стоимость "однушки" заложена в бюджет на уровне 14,4 млн тенге. Итого – 8,64 млрд тенге.
В трёх конкурсах будет закуплено 420 двухкомнатных квартир площадью от 55 до 65 кв.м каждая. Общий бюджет закупки "двушек" - 9,828 млрд тенге или по 23,4 млн за квартиру.
То есть в бюджете на приобретение квартир для работающей молодёжи в 2023 году заложена огромная сумма – 18,468 млрд тенге.
"Предлагаемые к приобретению квартиры должны быть с первичного рынка, в жилых комплексах, сданных в эксплуатацию в 2022-2023 гг. или планируемых к сдаче заказчиком до конца 2023 года, при этом права потенциального поставщика могут быть заявлены на основании соответствующего договора с заказчиком строительства", - сказано в техспецификации к конкурсам. При этом бюджет разделён на два года: в "однушках" большая часть суммы заложена к оплате в 2023 году, а в "двушках" - почти поровну в 2023 и 2024 годах.
Все квартиры от застройщиков "должны находиться в границах города Астаны" и соответствовать установленным техническим, санитарным и другим обязательным требованиям СНРК "Здания жилые многоквартирные" класса комфортности – 3-4 класс. То есть с минимальной отделкой, но пригодные к проживанию без дополнительного ремонта. Потому одно из условий в техспецификации - стоимость за 1 квадратный метр в чистовой отделке не более 360 тысяч тенге.
В 2022 году аналогичные конкурсы ГУ "Управление строительства города Астаны" начало объявлять лишь в июле, однако закупка из одного источника была сделана под самый конец года. Аккурат сразу после подведения итогов президентских выборов.
К тому же, как удалось выяснить Ratel.kz, самый большой конкурс на более 11 млрд тенге выиграло TОО "MERIDIAN stroy LTD", генеральный директор которого - Роман ШАЛУДКИН - являлся также доверенным лицом кандидата в президенты Касым-Жомарта ТОКАЕВА. Оба учредителя ТОО ранее работали на госслужбе: Роман Шалудкин – трудился в Управлении делами президента и в структуре "Хозяйственное управление партии Nur Otan", а Айнур ДАУЛЕНОВА - на руководящих должностях в государственных органах в структуре министерства финансов.
Более того, оказалось, что TОО "MERIDIAN stroy LTD" фактически выступило фирмой-прокладкой в этой закупке. Фактически сделка купли-продажи квартир происходила между двумя государственными структурами - ГУ "Управление строительства города Астаны" и ТОО "Елорда Құрылыс Компаниясы". Как прописано в договоре комиссии от 11 ноября 2022 года, TОО "MERIDIAN stroy LTD" обязуется по поручению ТОО "Елорда Құрылыс Компаниясы" "принять участие в конкурсе государственных закупок по поставке квартир, выступить потенциальным поставщиком и по итогам конкурса госзакупок совершить сделку по поставке квартир, расположенных по адресу: город Астана, ул. М.Толебаева, дом 5, блок А 1,2,3 секции, а также улица Е15, дома 15 и 15/1 по цене не более 360 тысяч тенге за квадратный метр ГУ "Управление строительства города Астаны" от своего имени, но за счёт ТОО "Елорда Құрылыс Компаниясы". За участие в конкурсе на 11 млрд тенге TОО "MERIDIAN stroy LTD" получило в качестве вознаграждения за услугу всего одну тысячу тенге.
Много интересного выяснилось и с тем, в каких именно жилых комплексах были закуплены квартиры для работающей молодёжи. Не говоря уже о том, что ТОО "Елорда Құрылыс Компаниясы" находится в преддефолтном состоянии, хотя получила из бюджета с 2018 года более 110 млрд тенге льготных кредитов на завершение долгостроев.
Потому объявление конкурсов в начале 2023 года, накануне предстоящих выборов депутатов всех уровней, наводит на определённые мысли. Ведь даже в случае, если с первого раза не удастся найти поставщика такого количества квартир, то конкурсы до 19 марта можно повторно перевыставить, а затем сделать закупку из одного источника по несостоявшимся госзакупкам. Так, как это было в 2022 году.
Так что с терпением ждём начала предвыборной агитации. Что-то нам подсказывает, что использовать в политическом пиаре факт выдачи квартир такому количеству молодёжи в Астане обязательно будут. И даже догадываемся, какая политическая партия припишет себе в заслугу заботу о работающих молодых людях.
Но ещё более любопытно посмотреть, кто же в этот раз окажется победителем конкурсов на поставку жилья государству и по какой схеме оформят сделку купли-продажи: с использованием фирм-прокладок или напрямую.
Фото: korter.kz.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И ЧИТАЙТЕ НАС В TELEGRAM!
