Нахаловка в законе

5773 просмотров
0
Анна КАЛАШНИКОВА
Понедельник, 06 Ноя 2017, 19:30

Государственные органы не могут или не хотят запретить самовольную застройку Южной столицы

Читайте также
4 года житель Алматы борется с незаконной стройкой

Редакция Ratel.kz, наконец-то, получила ответ от Управления архитектуры и градостроительства (УАГ) Алматы на запрос о законности возведенного несколько лет назад многоэтажного, многоквартирного дома на участке из шести соток по адресу: улица Орманова, 46/2.

Мы спрашивали, насколько законно строительство многоквартирного дома на этом участке и не входит ли он в природоохранную зону?

Заместитель руководителя УАГ Толеукан ИСМАИЛОВ написал: «Земельный участок частично расположен в пределах красных линий улицы Орманова, где запрещается строительство каких-либо объектов, полностью в водоохранной зоне реки Жарбулак, полностью в зоне тектонического разлома».

Напомним, мы уже писали о том, как еще в 2012 году по этому адресу началось строительство многоэтажного дома без разрешительных документов на месте снесенного, также без разрешения, якобы сгоревшего барака (возгорание, согласно официальным данным, произошло на 15 кв.м).

Хозяин дома, расположенного по соседству, заслуженный тренер СССР и Казахстана Анатолий ИВАНОВ еще во время строительства испытывал массу неудобств – строительный мусор сваливался прямо на его участок. А теперь, когда дом возведен, получилось, что балконы нависают над участком Анатолия Иванова. Кроме того, есть вопросы к пожарной безопасности, затруднен подъезд специальных служб и т.д.

Читайте также
НеСНОСный суд

Почти каждый из уполномоченных органов, куда обращался Иванов, создавал комиссию, представители которой выезжали на строящийся объект.

Многочисленные проверки подтверждали факты нарушения норм строительства. Были выданы предписания об устранении выявленных нарушений.

Анатолий Иванов обратился в суды, которые и в первой, и во второй инстанции признали стройку незаконной и вынесли решение о сносе многоэтажки.

Однако в Верховном суде все предыдущие решения отменили и направили дело на новое рассмотрение в суд города Алматы. На этот раз Алматинский горсуд вынес решение, прямо противоположное ранее вынесенным, и в удовлетворении исковых требований Иванову отказал.

Редакция Ratel.kz обращалась с запросами и в Управление государственного архитектурно-строительного контроля (УГАСК) города Алматы - с вопросом о законности строительства по Орманова, 46/2. И нам подтвердили, что строительство незаконно, никаких уведомлений о начале строительства, строительно-монтажных работ по вышеуказанному адресу в их ведомство не поступало: «Строительство вышеуказанного объекта производилось без проектно-сметной документации, не прошедшей в установленном порядке экспертизу, и без сопровождения авторского и технического надзоров».

Отметим, что осенью прошлого года прокуратура Алматы направила в Управление архитектуры и градостроительства представление об отмене архитектурно-планировочного задания № 3775 от 26 декабря 2013 года, выданного Управлением архитектуры и градостроительства.

Читайте также
Почему государство проигрывает частнику?

Возникает сразу несколько вопросов.

Во-первых, как специалисты УАГ выдали архитектурно-планировочное задание, когда сами же в ответе нам утверждают, что на этом участке запрещено строительство подобных объектов? 

Во-вторых, почему представление прокуратуры города было проигнорировано УАГ?

Так как ни одно ведомство не смогло добиться исполнения законов, а суд сыграл в этом случае функции разрешительного органа, отказав в исковых требованиях о сносе и фактически узаконив незаконную постройку, Анатолий Иванов был вынужден обратиться с заявлением в алматинский Департамент Национального бюро по противодействию коррупции.

Адвокат Иванова Наталья КЛЁНИНА отмечает:

- В действиях руководства Управления архитектуры и градостроительства Алматы усматриваются грубейшие нарушения действующего законодательства, для квалификации которых необходимо провести тщательную проверку.  Вопрос о том, есть ли в действиях руководства управления признаки уголовного правонарушения, предусмотренного статьей 361 Уголовного кодекса «Злоупотребление должностными полномочиями", будет решать Департамент Национального бюро по противодействию коррупции (ДГБПК) по Алматы, куда подано соответствующее заявление. Однако уже сегодня можно констатировать следующее: во-первых, архитектурно-планировочное задание (АПЗ) и заключение по проекту выдано Управлением архитектуры и градостроительства вопреки ранее выданному ими же ответу о том, что земельный участок, на котором возведен многоквартирный жилой дом, относится к Р-1 - территории, то есть расположен в рекреационной зоне города. В этом месте не предусматривается строительство каких-либо строений, кроме благоустройства и озеленения. Они сами дали такой ответ моему доверителю менее чем за два месяца до выдачи АПЗ и заключения по проекту.

Во-вторых, после выдачи АПЗ и заключения по проекту Управлением архитектуры и градостроительства вновь был дан аналогичный ответ. К ответу были приложены копии схем и плана-регламента, не допускающего строительство на земельном участке, который частично расположен в пределах красных линий улицы Орманова. Запрещается строительство каких-либо объектов - полностью в водоохранной зоне, полностью в зоне тектонического разлома. Так почему же уполномоченный орган все же выдал АПЗ и заключение по проекту, несмотря на недвусмысленный запрет строить? Почему до настоящего момента управление не выполнило представление прокуратуры Алматы от 14 октября 2016 года об отмене незаконно выданных АПЗ и заключения по проекту? Надеюсь, ДНБПК по городу Алматы будет принято законное процессуальное решение, - считает адвокат. 

Регистрация для комментариев:



Вам отправлен СМС код для подтверждения регистрации.




?> ?>
Жизнерадостный пессимист
Кто-то сомневался, что рассмотрение петиции по утильсбору закончится провокацией?
Пролетариат – оружие олигарха
Как можно использовать ЭЦП в политической борьбе
Как школьники стали объектами травли
Почему власти не реагируют на сетевые призывы к расправе с учителями и школьниками Международной школы Алматы
Новый шеф "КазМунайГаза" обернулся на Азию и Африку
История дружбы нефтегазовой отрасли Казахстан с инвесторами
Как предательство стало возможным
Послесловие к сериалу Марии Певчих "Предатели"
Европейский шлагбаум для китайских электромобилей
Евросоюз вслед за США решил ввести на импортируемые из Китая электромобили (EV) заградительные таможенные тарифы в размере от 17,4% до 38,1%
Сайрам: что происходит ныне в родном селе Ахмеда Ясави
Живописный Казахстан: взгляд Андрея Михайлова
Дом за забором
Исторический объект в центре города закрыт металлическим ограждением
Скаков vs Ашимбетов: зачем в чужой земле зарывать по 1,5 млрд тенге
Традиция прокладывать сети стоимостью в миллиарды тенге, которые вряд ли будут использоваться, сложилась в Павлодарской области
Как "дочка" Qazaq Stroy предложила ТОО "ПКС" скидку в 7 тенге 14 тиын с каждой квартиры
В Алматы подвели итоги конкурса на покупку 140 двух- и трёхкомнатных квартир на 3,45 млрд тенге
В Усть-Каменогорске снова требуют привлечь акима к ответственности
На этот раз за превышение должностных полномочий
Актюбинка продавала машину и стала жертвой убийства
Перед смертью жертва звонила в ЧС и просила помощи
Когда правительство возьмётся за яйца
Прагматично-патриотическое молодёжное движение издало "Ежедневник строителя Второй Республики" с цитатами президента
"Самрук-Казына" окутал финансовой тайной проект "Комфортная школа"
Компании, которые участвовали в конкурсах, подписали соглашение о конфиденциальности
Казахская сказка о мальчике Бату стала хитом Amazon
Книга как отложенное оружие мира
Ратель. Лучшее за 2022 год. Эрик Байжунусов
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
Ратель. Лучшее за 2022 год. Аналитическая служба Ratel.kz
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
О запрете на экспорт, ручном управлении экономикой и индонезийском пальмовом масле
Все разумные решения принимаются по-разному, но глупые - одинаково
Макаш и Курмангазы
Как казахский правитель спас легендарного музыканта от тюрьмы
Однофамилец
Всевышний умеет шутить, посмеиваясь над нашими планами и так называемыми экспертами
На рынке арендного жилья Алматы происходит настоящая катастрофа
Казахстанцы без своего жилья будут копить на него ещё очень и очень долго
Исповедь молодого сантехника и молодого акима. Часть 1
- ВЛАДИМИР, огромное Вам человеческое спасибо от всей души и чистого сердца, самое главное здоровья и ещё раз здоровья. На таких людях как Вы, города и держатся. Профессионалов как Вы, необходимо ставить руководителями, которые знают проблему из внутри. Ещё раз ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!!!!!
Когда правительство возьмётся за яйца
- Просто шедевральная статья. Особенно в точности описывает функции партий, которые описаны в данной статье. Изречения которые должны быть прочитаны и приняты во внимание. Самое главное чтобы данный ежедневник был прочитан и принят во внимание. (Про выражение где фигурирует Троцкий просто ШЕДЕВРАЛЬНО и в точку)...
Отчего после публикаций Ratel.kz нервничают в ТОО "AB Energo"
- Сергей, ОГРОМНОЕ Вам спасибо за новое расследование. Всегда держите в напряжение. Ожидаем продолжение... (Интересно, что скажет ещё на это и ГУ "Аппарат акима Абайского района Карагандинской области)
Премьер Смаилов как аманат Назарбаева
- Спасибо большое , здоровье и удачи Вам и Вашим близким, то что Вы творите лучше всех государственных программ по воспитанию . Готовая программа к действию для улучшения жизни населения. Огромное удовольствие что у нас имеется такие журналисты и такой коллектив.
Депутатский запрос фракции "Ак жол": чем комитет гражданской авиации занимался пять лет
- Если случится ещё трагедия , то кого будут винить опять? Всех собак спустили на авиакомпанию Bek Air, хотя надо было просто решать проблему с незаконными постройками намного раньше этой катастрофы. Нельзя это так оставлять. Всех пересажать за коррупцию , кто являлся корнем проблемы!
Все дороги ведут в Каражал: горькая начинка "сладкого пирожочка"
- Огромное спасибо автору за проделанную работу! Только в нашей группе более 100 человек постравших от этой компании в лице гендиректора Максата Токмагамбетова, бессовестного, наглого мошенника, который почему-то до сих пор остаётся безнаказанным, хотя прокуратура и следственные органы завалены сотнями, сотнями заявлений пострадавших. Но мы не остановимся и будем добиваться, чтобы этот "человек", наконец-то, понёс наказание!
Как аким Досаев уничтожает Алматы и рейтинги президента Токаева
- Каменское плато- в р-не обсерватории идет застройка, хотя весной сошел оползень на ул Алмалыкской. Акимат частично помог организовав сброс воды с вышележащего участка на нижнюю часть улицы и домовладельцу в расчистке. Но других мер по предотвращению развития оползневой зоны не принято. Вырублен сад, на месте его строится элитный комплекс Вилла Белгравиа. Летом, здесь нехватка воды, отключения электроэнергии, что будет при вводе в эксплуатацию этого, т.к.доп коммуникаций застройщик не делает.