В Северо-Казахстанской области отбирают квартиры у беспомощных стариков и инвалидов
Аким Айыртауского района Северо-Казахстанской области Агзам ТАСТЕМИРОВ отбирает квартиры у стариков и инвалидов, потерявших здоровье на урановых рудниках.
Свои квадратные метры они заработали тяжким трудом, но когда в 90-е годы многоэтажки микрорайона на окраине райцентра Саумалколь отключили от тепла и света, людям пришлось бежать из них, куда глаза глядят. При этом владельцы квартир все последующие годы исправно платили налог на недвижимость в надежде, что когда-нибудь эти дома восстановят. Когда дело дошло до восстановления, местные власти решили, что имущество проще отнять у их владельцев, чем отдавать квартиры или хотя бы предложить им компенсацию.
Житель райцентра Саумалколь Виталий ШУМАКОВ, воин-интернационалист, воевавший в Египте, 15 лет отработавший на урановом руднике и оставивший там все свое здоровье, показал исковое заявление акима Айыртауского района «о прекращении права собственности и передаче квартиры в коммунальную собственность района». Говорится в нем следующее:
…Согласно пункта 1 статьи 189 Гражданского кодекса Республики Казахстан от 27 декабря 1994 года, «Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором, и не может в одностороннем порядке переложить такое бремя на третье лицо».
А так как Виталий Иванович это бремя последние годы не нес, то есть не обеспечивал самостоятельно свою квартиру теплом, электричеством, водой и канализацией, то и имущество у него следует отнять, передав в коммунальную собственность. В обоснование необходимости такого отъема аким Тастемиров даже воспользовался криминальными сводками, согласно которым «участились случаи гибели людей в нежилых многоэтажных домах». И указал, что «в целях предотвращения подобных фактов, предупреждения детской гибели, травматизма, а также совершения преступлений и правонарушений, надо решить вопрос по нежилым домам, расположенным в МКР для принятия их в коммунальную собственность района».
Правда, районный глава забыл упомянуть, что сама же местная власть в лице акима Володарского сельского округа своим решением от 26 мая 1999 года переселила жильцов некоторых многоэтажек в «другие свободные квартиры кирпичного исполнения».
«Уплотнение квартиросъемщиков» было произведено для «уменьшения объемов отапливаемой площади по микрорайону». То есть говорить о том, что, к примеру, Шумаковы, сами бросили свое жилье, чтобы в развалинах совершали разные гнусные преступления асоциальные личности, никак нельзя.
И именно местный акимат узаконил разграбление оставленных квартир специальным решением от 9 июля 2001 года «О разрешении разбора бесхозных квартир». Вот только бесхозными те квартиры никто официально, как положено по закону, не признавал. Да и сами владельцы бесхозными эти квартиры не считали и исправно платили налог на недвижимость.
18 января 2011 года ГУ «Отдел экономики и финансов Айыртауского района» уже пытался отнять квартиру у Шумаковых на том основании, что они, якобы ее сами бросили. Только Виталий Шумаков иск не признал, пояснив, что он прожил в этой квартире с семьей вплоть до 1999 года, пока не возникли перебои с отоплением и он вынужден был купить домик на земле и перевезти туда семью. Но квартиру в микрорайоне он не бросал и приглядывал за ней. Никаких задолженностей по налогам он не имеет, и в том, что он остался без квартиры, Виталий Иванович винит исключительно ЖКХ и местную власть.
Суд тогда посчитал, что акиматом не предоставлено доказательств того, что собственник квартиры Шумаков отказался от права собственности на жилье, добровольно оставил помещение без намерения сохранить право собственности на него и что именно его действия привели к тому, что квартира пришла в негодное для проживания состояние. Установил, что Виталий Иванович заявления об отказе права собственности на квартиру не писал. Что он с семьей был вынужден оставить квартиру в связи с тем, что дом был полностью отключен от тепло-водоснабжения и канализации, что делало невозможным проживание в квартире.
Суд также установил, что Шумаков принял все меры для сохранения жилища, однако по не зависящим от него обстоятельствам был вынужден покинуть квартиру, которая впоследствии была разграблена, разрушена и приведена в непригодное для проживания состояние. И отказал в удовлетворении иска акимата.
А в 2015 году, когда аким района вновь решил отнять квартиры у пенсионеров и инвалидов, тот же самый районный суд при тех же самых обстоятельствах вдруг принял прямо противоположное решение. Указал, что причиной всех разрушений в доме было «бездействие ответчиков - собственников оспариваемых квартир, оставивших свои квартиры пустующими и без присмотра и на протяжении 15 лет не исполнявших обязанности по их содержанию, сохранности».
Председатель районного суда Нурлан НУРАЛИН 10 июля нынешнего года признал легитимным и самовольное признание акиматом бесхозяйными квартир в доме № 6 в 2004 году. Принимая решение об отъеме квартир у беззащитных людей, которые и без того оказались у разбитого корыта в силу социальных катаклизмов, пережитых нашей страной, судья даже умудрился сослаться на Конституцию, вспомнив о святости права собственности. Виталий Шумаков воспринял это как издевательство:
- Вы бы посмотрели на ответчиков по иску акимата - одни старики, пенсионеры и инвалиды! А квартиры у нас отнимают потому, что дом сейчас решили восстановить, квартиры продавать и выделять очередникам.
Фото автора
