Люди уже который год живут на дачах и у родственников и не могут въехать в обещанные квартиры
Свои роскошные апартаменты несчастные владельцы показывают только на картинке. В 2019 мощная реклама от "Khan Group" в местных СМИ обещала клубный городок "Aviator Premium" с невиданным доселе уровнем комфорта. Такого премиум-жилья, по словам застройщиков, в Актобе ещё не было. Восемь 3-этажных домов c квартирами от 107 квадратных метров с обособленной инфраструктурой должны были перевернуть представление горожан об элитной недвижимости. Квартиры в доме с аквапарком и барбекю-зоной, с качественнейшими строительными и облицовочными материалами - всё это притягивало клиентов, как магнит. Люди брали кредиты, продавали своё жильё в надежде, что очень скоро будут счастливыми обладателями роскошного жилья. Цена за 1 квадратный метр была от 180 тысяч тенге, но суперкомфорт жилья, по уверениям застройщика, стоил таких немалых денег.
Глава "Khan Group", которая пиарила "Aviator Premium" Нурбек БАЙГУТТИЕВ рассказывал журналистам о том, как прошёл путь от охранника и официанта до успешного бизнесмена и воплотил свою мечту в жизнь. Он фонтанировал идеями, как добавить городу архитектурного шарма и привлекательности. Предприниматель говорил, как тратит до 20 тысяч тенге в неделю на книги для своего развития и учится у успешных людей. Поверив словам бизнесмена и массированной рекламе, 16-семей внесли 100-процентную предоплату за заветные элитные квадратные метры и… ждут до сих пор, отправляя письма в госорганы.
Один из них Баглан НУРМУХАМЕДОВ, сейчас с детьми и женой живёт у отца и не знает, увидит ли вообще обещанное.
- Мы, поверив "Khan Group", перевели детей в тот район, где купили жильё, прикрепились к поликлинике в том районе. И сейчас вынуждены возить детей с несколькими пересадками в школу каждый день! Когда оформляли договор, нам сказали, что на 5 домов у компании материалы уже есть. Но затем сроки сдачи домов стали отодвигаться, постоянно приводились какие-то причины. А потом нам и вовсе сказали, когда достроим, тогда и достроим. Мы даже в горакимате с Байгуттиевым встречались, он там обещал, что скоро всё достроит. Но дальше обещаний дело не пошло, - рассказывает Баглан.
Отчаявшиеся покупатели смогли через судоисполнителя арестовать 6 квартир и тоже ждут, когда их достроят. Пока 15 семей гадают, увидят ли они своё жильё, реклама "Khan Group" на продажу квартир в "Aviator Premium" продолжается. Правда, цены за квадрат очень выросли. В акаунте компании в Instagram тоже всё прекрасно, ни слова о срыве сроков сдачи и недовольстве покупателей, которые чувствуют, что их обманули.
Несостоявшиеся жильцы элитного комплекса подозревают, что их деньги компания просто перекинула на строительство других домов.
- Мы на старости лет с женой хотели пожить в комфорте. Продали свою 4-комнатную квартиру, дочь тоже жильё продала, чтобы в этом же городке рядом с нами квартиру себе купить. Чтобы ухаживать за нами. У нас должна была быть квартира в 111 квадратных метров. Сейчас живём у родни, дочь с семьёй на даче живёт, это куда годится? Теперь у нас вместо элитного жилья, неэлитные страдания получаются. Мы с супругой прикрепились к поликлинике, которая рядом с нашим новым домом стоит. Думали, так удобно нам будет. А теперь за таблетками нам из другого конца города в эту поликлинику надо ездить, - жалуется, вытирая слёзы, 78-летний профессор медицины Еркеш ШАЙХИМОВ.
Взыскать расходы за съёмное жильё хотят и другие обманутые покупатели. А недавно они узнали, что у застройщика их элитного жилья вся техника в аренде. А юридического лица "Khan Group", обещавшего им премиум-комфорт – нет. Люди боятся, что даже если они подадут сейчас в суд, то взыскать с компании будет нечего.
Причин для беспокойства нет
Согласившись встретиться с журналистами, Байгуттиев прислал в чате недовольным покупателям сообщение "…при выходе статьи будет неблагоприятный климат в компании, что может повлиять на решение инвестора об отмене договорённостей. Так как после статьи могут быть инициированы проверки. Проверки, которые я пройду 100% и по итогу которых окажется, что ваши волнения о том, что деньги дольщиков растрачиваются не по целевому назначению, не подтвердятся. Итогом может быть потеря нескольких месяцев и потеря инвестора. Поэтому вам необходимо решить, как мы двигаемся дальше: со статьей и проверками или очередной раз довериться, но уже под полным контролем графиков со стороны акимата...".
В разговоре с журналистами Нурбек Байгуттиев сказал, что причин для паники не видит.
Он признаёт, что не все дома готовы. Виною всему, по словам Байгуттиева, стал коронавирус, из-за чего взлетели цены на стройматериалы и появились другие проблемы. Бетон, к примеру, фирма привозит аж из России, а вместо традиционой штукатурки на фасадах домов в проекте запланированы японские фибропанели, к тому же в проекте заложена и японская клинкерная плитка. Эти удовольствия, как объяснил бизнесмен, не из дешёвых. А поскольку принципиальная и ответственная компания не хочет экономить на материалах, получилось так, как получилось… Ещё, Байгуттинов рассказал, что панорамные окна из Европы он не хочет менять на дешёвые, кроме того, спецов по монолитному строительству в Актобе нет, а приезжие стоят недёшево, и их ещё надо найти. Журналистам Байгуттиев, как и своим покупателям, пообещал, что элитные дома он всё же достроит. К августу 2022 года. Компания, по словам бизнесмена, только набирается опыта. Правда, почему за трудности роста должны платить ни в чём не виноватые покупатели, он не уточнил. Не видит ничего страшного Байгуттиев и в том, что "Khan Group"- это не юридическое лицо, а лишь бренд. Строит обещанные дома – совсем другая компания. В том, что за его компанией нет имущества, Багуттиев тоже проблемы не видит. Это по его словам "талантливый девелопмент".
Проект элитного городка стоит 2,8 млрд тенге, и уже освоено, по словам предпринимателя 46 процентов этих денег. Байгуттиев поведал журналистам, что нашёл для завершения проекта инвестора. Но кто он и откуда, говорить не стал, видимо, чтобы не сглазить. Бизнесмен рассказал, что строительство жилья подобного класса - это хороший кейс для его компании. И сейчас фирма даже жертвует своей прибыльностью, чтобы достроить элитный комплекс.
- Сейчас готовы 5 каркасов домов. У них разная степень готовности, - рассказал нам бизнесмен. Терпение, как стало понятно из спича молодого бизнесмена, сейчас лучшая тактика для недовольных его работой покупателей.
Сейчас владельцы элитной недвижимости "AviatorPremium" панируют митинг и одиночные пикеты по городу. Другого выхода они уже видят.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И ЧИТАЙТЕ НАС В TELEGRAM!
