О том, что комната в общежитии, в которой он проживает много лет, перестала принадлежать ему, пенсионер узнал случайно
История жителя района Самар Баимбека КАЙЧУБАЕВА дошла до Верховного суда Республики Казахстан после того, как к решению проблемы 82-летнего сельчанина подключились местные прокуроры. До этого суды первой и апелляционной инстанции Восточно-Казахстанской области отказали Кайчубаеву в рассмотрении дела из-за пропуска срока обращения. Как поведал пенсионер на личном приёме у районного прокурора, он совершенно неожиданно для себя выяснил, что комната в общежитии, которая являлась его единственным жильем, была незаконно передана другому лицу по решению легализационной комиссии. Но сделано это было несколько лет назад, соответственно - все сроки вышли.
"Надзорные органы района оказали пенсионеру помощь в составлении кассационной жалобы в Верховный суд, которым 1 февраля 2024 года судебные акты местных судов были отменены и дело направлено на новое рассмотрение", - прокомментировали ситуацию в прокуратуре ВКО.
В апреле нынешнего года дело поступило в Специализированный межрайонный административный суд Восточно-Казахстанской области. Здесь рассмотрели иск о признании незаконным и отмене решения легализационной комиссии. Ответчиком выступал акимат района Самар. В процессе рассмотрения документов выяснилось, что 82-летний сельчанин выкупил комнату в общежитии ещё в 90-х годах и с тех пор постоянно в ней проживал. Это подтверждается показаниями соседей и квитанциями за оплату коммунальных услуг. Более того, решением Самарского судебного участка Кокпектинского районного суда Восточно-Казахстанской области от 21 мая 2001 года установлен факт владения Кайчубаевым на праве собственности жилой комнатой в общежитии по переулку Пионерский села Самарское. А в 2007 году одна из сельчанок легализовывала своё имущество, в том числе пару комнат в общежитии, магазин и прилегающий земельный участок.
"Позже в решение о легализации от 22 июня 2007 года, акт приемочной комиссии о приемке легализованного объекта строительства в эксплуатацию от 14 апреля 2008 года внесены исправления в части адреса заявителя, а также дописаны квартиры 1, 2, 3, 6, 7, 8. Указанная запись произведена специалистом государственного учреждения "Аппарат акима Самарского сельского округа". В последующем указанное решение о легализации явилось основанием для получения акта на право временного возмездного землепользования (аренды) на земельный участок № от 7 июля 2021 года", - указано в материалах дела.
То есть комнату пенсионера приписали не имеющему к нему отношению человеку. Но он об этом не знал, поскольку никаких требований о выселении ему не выдвигалось. Однако три года назад владелица умерла, и её имущество перешло к наследникам. В процессе выяснения кому что принадлежит и вскрылась проблема с комнатой Кайчубаева. В свои 82 года идти ему было некуда, пенсии на аренду жилья не хватало. Поэтому пенсионер и решил отстаивать свои права в суде. Представитель акимата на прениях сообщил, что комиссия по проведению легализации недвижимого имущества прекратила свое действие после окончания срока легализации, поэтому обоснованность заявленных требований оставил на усмотрение суда. В итоге суд решил иск Баимбека Кайчубаева к акиму района Самар о признании незаконным и отмене решения комиссии по легализации имущества в части комнаты удовлетворить. Признать незаконным и отметить решение комиссии по легализации имущества от 22 июня 2007 года в части комнаты общей площадью 23,2 квадратных метра с соответствующим прилегающим земельным участком. Теперь пенсионер вправе зарегистрировать её на себя и не бояться выселения. Никаких мер к акимату приниматься не будет в связи с тем, что комиссии по легализации более не существует.
Иллюстративное фото: сгенерировано ИИ.
ПОДЕЛИТЬСЯ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУДИТЬ СТАТЬЮ ВЫ МОЖЕТЕ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!
