В Астане презентовали концепцию программы «Нурлы жер»
* Стимулирование спроса
* Пороговая сумма для мегаполисов и регионов
* Перераспределение миллиардов
В правительстве в понедельник, 12 декабря, состоялась презентация Концепции новой жилищной программы «Нурлы жер».
Стимулирование спроса
Как сообщил министр Национальной экономики Куандык БИШИМБАЕВ (на снимке), чтобы оживить рынок ипотечного кредитования, концепция предусматривает стимулирование спроса у населения. Оно будет происходить через субсидирование государством части процентной ставки ипотеки, которая выдается банками второго уровня на покупку первичного жилья.
Предполагается субсидировать ставки вознаграждения банков не выше 17% годовых в течение 7 лет.
- Для снижения конечному заемщику ипотеки до 10% государством будет обеспечено покрытие до 7% стоимости вознаграждения.
На сегодня, в республиканском бюджете на 2017 год предусмотрено 10 млрд тенге, что позволит выдать льготные ипотечные займы на сумму до 120 млрд тенге. Это обеспечит выдачу порядка 8 тысяч ипотечных займов с низкими процентными ставками. Данная мера позволит увеличить объем ипотеки на 18% по сравнению с прогнозным объемом текущего года, - рассказал министр.
Пороговая сумма для мегаполисов и регионов
Куандык Бишимбаев сообщил, что для эффективного использования средств по субсидиям, будет установлена пороговая сумма кредитования населения в городах Астана и Алматы до 20 млн и в регионах – до 15 млн тенге, сроком до 15 лет.
- На этих условиях средний ежемесячный платеж по кредиту в Астане и в Алматы составит – 158 тысяч тенге, а в регионах – 116, - сказал Бишимбаев.
Кроме того, предлагается 50% построенного жилья реализовать вкладчикам Жилстройсбербанка.
- На сегодня, в республиканском бюджете на 2017 год предусмотрено 11 млрд тенге, что позволит просубсидировать банковские кредиты застройщикам на сумму 157 млрд тенге. Это дополнительно позволит профинансировать строительство порядка 600 тыс. кв. метров жилья.
В целях дальнейшего обеспечения кредитным жильем вкладчиков Жилстройсбербанка и очередников акиматов, будет продолжено строительство кредитного жилья по принципу «револьверности» за счет ранее выделенных средств. Для этих целей предлагается направить акиматам средства АО «НУХ «Байтерек» в размере 180 млрд тенге.
Из них 53 млрд тенге, предусмотренные на строительство арендного жилья, предлагается направить в 2018 году путем изменения целевого назначения на строительство кредитного жилья, - отметил Бишимбаев.
Перераспределение миллиардов
Министр национальной экономики предложил перераспределить средства, выделенные на строительство коммерческого жилья в 2016 году для АО «Самрук-Казына», направив 97 млрд тенге на строительство кредитного жилья.
- Для обеспечения оборачиваемости средств, выделяемых на строительство жилья, необходимо ежегодно выделять Жилстройсбербанку 24 млрд тенге (за 5 лет - 120 млрд тенге – А.Б.), что позволит предоставлять жилье своим вкладчикам по сниженным процентным ставкам, - сказал он.
Фото: primeminister.kz
