Подорожает ли аренда квартир в Казахстане

Старые правила сдачи недвижимости завершаются 31 декабря 2023 года

Читайте также

Аренда квартир на длительный срок подешевела в 8 городах страны

Сдающие в аренду свободные квартиры казахстанцы теперь будут платить не единый совокупный платеж, а полноценный налог. Об этом сообщает Комитет госдоходов МФ РК. 

"Единый совокупный платеж (ЕСП) вводился временно на 5 лет (с 2019 по 2023 год) только для самозанятых граждан, которые оказывали услуги исключительно физическим лицам. Граждане, уплатившие ЕСП, вправе были не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя (ИП), если полученный доход за календарный год не превышал 4,1 млн. тенге (1175 МРП). Уплата ЕСП позволила воспользоваться медицинским обслуживанием в рамках обязательного социального медицинского страхования, получать социальные пособия. Период применения ЕСП завершается 31 декабря 2023 года", - говорится в распространенном сообщении.

А вот с 2024 года сдающие квартиры в аренду смогут оплачивать налоги одним из следующих способов:

• Зарегистрироваться в качестве ИП и платить налоги в зависимости от выбранного налогового режима.

1. специальный налоговый режим (СНР) на основе патента – ставка индивидуального подоходного налога (ИПН) 1%, патент выкупается от 1 месяца до года;
2. СНР на основе упрощенной декларации – ставка ИПН 1,5%, социального налога 1,5%, отчетность предоставляется 1 раз в полугодие;
3. СНР с использованием специального мобильного приложения, ставка ИПН 1% от дохода, отчетность не представляется, приложение рассчитает за вас налоги и платежи.

При этом, необходимо помнить, что также необходимо уплачивать социальные платежи. Минимальная сумма социальных платежей у предпринимателя, не относящегося к льготным категориям, составляет в 2023 году 14350 тенге. Это платежи в пользу самого предпринимателя (на 2023 год пенсионные взносы – 7000 тенге, социальные отчисления – 2450 тенге, взносы на медицинское страхование – 4900 тенге).

• Без регистрации ИП:

1. представляется декларация по индивидуальному подоходному налогу (форма 240.00) раз в год, ИПН в размере 10% от суммы полученного дохода;
2. при сдаче квартиры в аренду юридическому лицу или ИП налоги за вас уплачивает арендатор. Сумма ИПН в размере 10%, обязательные пенсионные взносы – 10%, взносы на обязательное социальное медицинское страхование – 2% от суммы полученного дохода.

Фото: gazeta.ru.

ПОДЕЛИТЬСЯ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУДИТЬ СТАТЬЮ ВЫ МОЖЕТЕ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!