Большинство подлежащих изъятию земель распределялись при экс-акимах Восточного Казахстана Викторе Храпунове и Жаныбеке Карибжанове
На снимке: 19 жилой район Усть-Каменогорска.
В пятницу, 27 октября, Ratel.kz получил ответ на запрос по земельным участкам застраиваемого 19-го жилого района в Усть-Каменогорске, которые были проданы частникам и остались неосвоенными.
Напомним, Ratel.kz писал о том, что в ходе реализации программы «Нурлы Жер» выяснилось: 37 земельных участков нового жилого района с подведенной инженерной инфраструктурой находятся в частной собственности и пустуют. А в это время местные власти жалуются, что им негде строить.
«Хотим строить, а участки отданы, розданы. И нам негде строить, тогда как большие земельные участки не используются. На их месте можно было бы построить около 20 многоквартирных домов. Прошу вас разобраться, начать процедуры по изъятию всех земель. Надо разобраться, законно или нет частные инвесторы завладели этой землей», - дал в свое время поручение подчиненным аким Восточно-Казахстанской области Даниал АХМЕТОВ.
Как выяснилось, прежде чем эти земли отошли в частную собственность, к ним подвели инфраструктуру за счет государства на общую сумму 40 млрд тенге. Глава региона потребовал от подчиненных выяснить, когда и при каких акимах эти земли были распределены:
«Будем разбираться, каким акимом, кем это было отдано. Может, ваши предшественники имели благие намерения, хотели привлечь инвесторов. Давайте разбираться, кто эти инвесторы. Если они подтвердят соответствующими финансовыми документами, пусть начинают строить. А если земля выдана три-четыре года назад и там конь не валялся, начинайте судебные процедуры».
Редакцию интересовало, выполнены ли поручения Даниала Ахметова. Кроме того, мы также решили выяснить, кто владеет этими земельными участками; когда и при каких акимах принимались решения о передаче земель в частную собственность; началось ли изъятие земель. Эти вопросы мы адресовали главе Усть-Каменогорска Куату ТУМБАЕВУ.
В своем ответе аким сообщил, что в соответствии с поручением акима Восточно-Казахстанской области от 13 сентября 2017 года проведен анализ предоставленных земельных участков в 19-м жилом районе. При этом выяснилось, что большая часть этих земельных участков была передана в частную собственность в 2005-2008 годах. Закладка же капсулы жилого района состоялась в 2007 году. Застройка активизировалась в 2016 году, до этого времени вразброс строились отдельные объекты.
«По результатам инвентаризации и обследования земельных участков было выявлено, что 31 земельный участок представлен в частную собственность и во временное землепользование физическим и юридическим лицам для проектирования и строительства многоэтажных жилых домов… Список земельных участков прилагается. Общая площадь земельных участков составляет 39,98 га. Неиспользуемые земельные участки принадлежат на праве частной собственности и временного возмездного землепользования юридическим и физическим лицам. На данный момент приступили к строительству в 19 жилом районе для целей многоэтажного строительства собственники земельных участков ТОО «Курмыш Трейд» для строительства жилого комплекса «Айымжан» на 4 земельных участках, ТОО «Востокстройальянс» на 3 земельных участках, ТОО «Service СМУ» на 1 земельном участке», - говорится в ответе акима областного центра.
Весь список смотрите по ссылке.
Также сообщается, что 2 октября собственникам всех земельных участков направлены письменные уведомления о начале принудительного отчуждения земельных участков. Кроме того, уведомления были направлены банкам по земельным участкам, находящимся в залоге.
«В настоящее время за длительное неиспользование земельных участков в 19 жилом районе по решению суда изъяты земельные участки у 3 собственников: ТОО «Мостостроительная компания», ТОО «Ринат» и Матвеев И.В», - говорится в ответе.
Отметим, что более половины земельных участков (18 участков) были проданы, когда акимом области работал Виктор ХРАПУНОВ (2004-2007 годы). В те годы областным центром по очереди руководили Александр БЫСТРОВ (с мая 2005-го по сентябрь 2006 года) и Манарбек САПАРГАЛИЕВ (с сентября 2006-го по март 2007 года).
Еще восемь участков ушли в частные руки при экс-акиме области, который руководил регионом после Храпунова, Жаныбеке КАРИБЖАНОВЕ (2007-2008 годы). Акимом города на тот момент был уже упомянутый Сапаргалиев, а после него ныне действующий председатель правления АО "Региональный центр государственно-частного партнерства ВКО» Шакарым БУКТУГУТОВ (с марта 2007 по август 2008 года).
