Павлодарские власти сломали голову – как отделаться от элитной резиденции

5106 просмотров
0
Ольга ВОРОНЬКО
Воскресенье, 05 Янв 2025, 09:00

Павлодарский акимат подписал меморандум с частным инвестором, выкупившим президентскую резиденцию на Жасыбае, пытаясь не отбирать её назад

Региональные власти полтора года ищут способ – как исполнить невыполнимое решение суда по делу JASYBAI RESORT. Напомним, резиденция в Баянаульском нацпарке на берегу Жасыбая 23 января 2020 года была продана управлением финансов области за демократичные 161 млн тенге ТОО "Асфальтобетон", которое связывали с незаконно осужденным экс-акимом Павлодарской области Булатом БАКАУОВЫМ. В мае 2023 года то же самое управление финансов волею пославшего их природоохранного прокурора подает иск в специализированный межрайонный экономический суд области к ТОО "Асфальтобетон" и к образованному новому ТОО "JASYBAI RESORT", в котором утверждает, что продало недвижимость слишком дешево. Да и вообще, мол, это особо охраняемая природная территория, на которой государственные органы не имеют право ничего реализовывать. При этом то, что все сроки исковой давности давно прошли, в управлении прекрасно понимают - получив предписание, удивленные чиновники писали об этом природоохранному прокурору, пытаясь как-то отвертеться от написания совершенно ненужного им иска.

Читайте также
Прокуроры требуют отобрать у Булата Бакауова президентскую резиденцию

На суде выяснилось, что посчитать, сколько же должна была стоить при продаже резиденция, сейчас невозможно, потому что та кардинально видоизменилась, а документальных подтверждений тому, какой она была - нет. Минфин заявил, что продажа проходила строго по закону: "осуществление физическими и юридическими лицами с приобретением объектов недвижимости деятельности на особо охраняемых природных территориях в установленном порядке не противоречит нормам законодательства, о чем свидетельствует достаточное количество негосударственных здравниц, домов отдыха и др., функционирующих на территориях государственных национальных природных парков… Объекты недвижимости приобретены покупателем по окончании срока доверительного управления с правом последующего выкупа. При этом договор доверительного управления с правом последующего выкупа был заключен по результатам тендера от 26 декабря 2018 года, т.е. по результатам открытых электронных торгов, проведенных на веб-портале реестра государственного имущества. Следует отметить, что цена продажи, которая складывается в результате торгов в зависимости от имеющегося спроса и других рыночных факторов, является реальной рыночной ценой объекта приватизации на дату торгов. Тем самым покупатель объектов недвижимости в данном случае является добросовестным приобретателем".

Читайте также
Превратится ли шикарная резиденция Назарбаева на Жасыбае в бомжатник

Тем не менее суд вынес решение о том, что резиденцию нужно вернуть управлению финансов. При этом разъяснять - как правильно отбирать имущественный комплекс, в который инвестор к тому времени уже вбухал миллиард, суд категорически отказался. Между тем, после выкупа в частные руки “Асфальтобетон” полностью реконструировал один из двух главных корпусов, увеличив его вдвое, рядом построил 13 комфортабельных вилл и бассейн. Сюда стали продавать путевки всем желающим. Народ, который, наконец, дождался на Жасыбае сервиса, реально приближенного к турецкому, повалил в JASYBAI RESORT толпами, в мае уже нет путевок до августа. Закрытая территория, где нет пьяных оргий, как на всём остальном побережье, собственный пляж и конные экскурсии, организация школьных выпускных и корпоративов.

Весной 2024 года филиал НАО "ГК "Правительство для граждан" по Павлодарской области” официально уведомил, что выполнить решение суда и забрать президентскую резиденцию назад в коммунальную собственность нет никакой возможности, потому что суд вынес невыполнимое решение. На пресс-конференции по итогам 2024 года аким Павлодарской области Асаин БАЙХАНОВ, отвечая на вопросы журналистов, сообщил, что заниматься гостиничным бизнесом на берегу Жасыбая павлодарские власти не собираются. Как, впрочем, и возвращать миллиард вложенных в JASYBAI RESORT инвестиций – лишних денег в бюджете нет.

- Мы заключили меморандум с инвестором о том, что они либо доплачивают нам за резиденцию по справедливой оценке, либо возвращают старые здания, которые имелись на момент продажи, и мы передаем их в доверительное управление кому-то другому, – рассказал аким.

Между тем, как было сказано выше, на суде выяснилось, что сегодня определить, сколько стоила на момент продажи резиденция, нет никакой возможности. Поэтому никто не сможет рассчитать сумму, чтобы она была юридически обоснованной. А в отсутствие таких расчетов природоохранный прокурор просто обязан будет вновь писать представление, а управление финансов подавать новый иск. Ситуация по-прежнему тупиковая, вот бы в Верховном суде подсказали выход? А то казахстанцы лишатся единственного приличного места отдыха на Жасыбае.

ПОДЕЛИТЬСЯ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУДИТЬ СТАТЬЮ ВЫ МОЖЕТЕ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!

Регистрация для комментариев:



Вам отправлен СМС код для подтверждения регистрации.




баспагер
Құлдық сана дегеніміз – 500 мың теңге төлеп, қытай көлігін русификациялау.
Сможет ли Трамп заставить казахские власти суетиться
Тарифная война - это так плохо, что даже и хорошо
Казахстанские железнодорожно-строительные компании могут остаться без подрядов на 567 млрд тенге
Есть риск потерять целую отрасль из-за участия в тендерах "Қазақстан темір жолы" в 2025 году китайских компаний
Как Жакип Асанов поспособствовал беспределу МФО
Почему нужно допросить сенатора в ходе расследования мошенничества микрофинансовых организаций
Чей закон об ИИ лучше – наших депутатов или писателей-фантастов?
Почему некоторые эксперты считают, что депутаты зря просидели десятки часов, рождая законопроект об искусственном интеллекте
Нужен ли Казахстану новый химзавод в Тайконыре
Зачем нам серная кислота
Госорганы обсуждают возможность проведения амнистии
Министерство внутренних дел Казахстана подтвердило, что дискуссия была инициирована депутатами парламента
Бизнес-элиты Казахстана: власть над экономикой
Уровень влияния казахстанских бизнес-элит является сдерживающим фактором развития страны
Отрар в тренде: жизнь, гибель, забвение и новое строительство в XXI веке
Живописный Казахстан: взгляд Андрея Михайлова
Саженцы на полмиллиарда тенге украл у Семей Орманы бывший лесничий
Сбыть почти 300 тысяч молодых деревьев планировали в Павлодаре
Исторический weekend. Позитивное брюзжание на тему туризма
Позитивное – потому что не с целью поругать, а с целью улучшить ситуацию
Снова об автомобильных дорогах Казахстана
Из выделенных 700 образовательных грантов на специальность “Транспортное строительство” поступил всего 41 студент
Как судья Аканов поддержал травлю журналиста Ratel.kz
Адвокаты обвиняемых по делу о гибели горняков шахты Костенко с молчаливого согласия суда травят потерпевших
В Петропавловске вынесли приговор бывшему директору очистных сооружений, обвинённому в крупных хищениях
Вместе с тремя сотрудниками он должен возместить ущерб в размере 805 млн тенге
В суде по делу Шерзата Полата начались прения
Обвинение не хочет признавать убийство подростка групповым
Двойное убийство 25-летней давности рассматривают в суде Уральска
Удивительно ли, что свидетели не могут вспомнить события тех дней?
Как транспортные полицейские станции Арыс организовывали раскрываемость преступности
Оперуполномоченные криминального отдела уговаривали знакомых стать ворами и потерпевшими
Как ОАЭ используют чужие деньги на укрепление и продвижение своих интересов
В руках у небольшого государства оказались рычаги влияния на две крупнейшие ядерные державы планеты
Когда правительство возьмётся за яйца
Прагматично-патриотическое молодёжное движение издало "Ежедневник строителя Второй Республики" с цитатами президента
Исповедь молодого сантехника и молодого акима. Часть 1
- ВЛАДИМИР, огромное Вам человеческое спасибо от всей души и чистого сердца, самое главное здоровья и ещё раз здоровья. На таких людях как Вы, города и держатся. Профессионалов как Вы, необходимо ставить руководителями, которые знают проблему из внутри. Ещё раз ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!!!!!
Когда правительство возьмётся за яйца
- Просто шедевральная статья. Особенно в точности описывает функции партий, которые описаны в данной статье. Изречения которые должны быть прочитаны и приняты во внимание. Самое главное чтобы данный ежедневник был прочитан и принят во внимание. (Про выражение где фигурирует Троцкий просто ШЕДЕВРАЛЬНО и в точку)...
Отчего после публикаций Ratel.kz нервничают в ТОО "AB Energo"
- Сергей, ОГРОМНОЕ Вам спасибо за новое расследование. Всегда держите в напряжение. Ожидаем продолжение... (Интересно, что скажет ещё на это и ГУ "Аппарат акима Абайского района Карагандинской области)
Премьер Смаилов как аманат Назарбаева
- Спасибо большое , здоровье и удачи Вам и Вашим близким, то что Вы творите лучше всех государственных программ по воспитанию . Готовая программа к действию для улучшения жизни населения. Огромное удовольствие что у нас имеется такие журналисты и такой коллектив.
Депутатский запрос фракции "Ак жол": чем комитет гражданской авиации занимался пять лет
- Если случится ещё трагедия , то кого будут винить опять? Всех собак спустили на авиакомпанию Bek Air, хотя надо было просто решать проблему с незаконными постройками намного раньше этой катастрофы. Нельзя это так оставлять. Всех пересажать за коррупцию , кто являлся корнем проблемы!
Все дороги ведут в Каражал: горькая начинка "сладкого пирожочка"
- Огромное спасибо автору за проделанную работу! Только в нашей группе более 100 человек постравших от этой компании в лице гендиректора Максата Токмагамбетова, бессовестного, наглого мошенника, который почему-то до сих пор остаётся безнаказанным, хотя прокуратура и следственные органы завалены сотнями, сотнями заявлений пострадавших. Но мы не остановимся и будем добиваться, чтобы этот "человек", наконец-то, понёс наказание!
Как аким Досаев уничтожает Алматы и рейтинги президента Токаева
- Каменское плато- в р-не обсерватории идет застройка, хотя весной сошел оползень на ул Алмалыкской. Акимат частично помог организовав сброс воды с вышележащего участка на нижнюю часть улицы и домовладельцу в расчистке. Но других мер по предотвращению развития оползневой зоны не принято. Вырублен сад, на месте его строится элитный комплекс Вилла Белгравиа. Летом, здесь нехватка воды, отключения электроэнергии, что будет при вводе в эксплуатацию этого, т.к.доп коммуникаций застройщик не делает.