Как инфляция и банки банкротят малый бизнес

2971 просмотров
0
Антон СЕРГИЕНКО
Понедельник, 15 Янв 2018, 16:30

В Усть-Каменогорске судоисполнители и оценщики продали действующий магазин по цене квартиры

В понедельник, 15 января, предприниматель Аркадий ВАЙСМАН закончил собирать необходимые документы для очередного суда, в котором он пытается добиться элементарной справедливости. После десятка лет непрекращающейся работы по превращению небольшого продуктового лотка в магазин он рискует остаться на улице с долгом в 23 миллиона тенге перед банком. А всё потому, что его действующий бизнес на одной из центральных улиц Усть-Каменогорска продали с торгов за …7 миллионов тенге. Впрочем, он никого не винит и согласен расстаться с делом всей своей жизни. Но только не за такую смешную сумму. Причиной же всех своих бед считает инфляцию.

- Я взял 21 миллион тенге в кредит, чтобы расширить свой бизнес. Сперва всё исправно платил, затем существенно поднялись цены, примерно от 7 до 10 раз упала покупательская способность, у народа стало меньше намного наличности, стали меньше покупать, упали обороты и, соответственно, я не смог выплачивать заём. Смотрите – раньше пачка лапши стоила 11 тенге, а сегодня 75, а зарплата у многих людей выросла ненамного, а то и вовсе упала. Набежала пеня. Дошло до того, что я вынужден жить в подсобке своего магазина. Я не отказываюсь от долга банку, пусть продают магазин, но как магазин, а не за треть цены. В результате и с банком я не расплачусь, и бизнес с жильём теряю. Я много лет всё это строил и всё достанется просто так другому человеку, - сокрушается предприниматель.

Читайте также
​​​​​​Сколько стоит несостоявшееся самоубийство

Адвокат коллегии адвокатов ВКО Жанат АЛЕНЧИНОВ более подробно рассказывает ситуацию. По его информации, судоисполнители прекрасно понимали, что продать магазин, пусть и действующий, в непростой экономической ситуации будет весьма трудно, банк не получит вообще ничего и поэтому сделали «финт ушами».

- Изначально деньги брались в АТФ Банке, залогом по условиям кредитного договора стал магазин. Техническая документация была переделана, ну и внутри он, естественно, выглядит как магазин. Кредит он платить не смог, банк подал в суд, выиграл. Суд определил, что залоговым имуществом является магазин, а по закону, что установлено одним судом, другими судами по гражданскому делу дополнительно не устанавливается, - рассказывает адвокат. - После того как отдали на исполнение, за дело взялись частные судебные исполнители. Они пригласили некую карагандинскую фирму для оценки ТОО «БК-Консалтинг» и сделали оценку объекта как квартиры, объяснив это тем, что в юстиции почему-то магазин, выведенный из жилого фонда, до сих пор зарегистрирован как две квартиры. И оценивают это в 11 миллионов. Но на торгах по методу уменьшения эти 2 лота выкупил один человек по цене около 7 миллионов. Мы пригласили оценщика, который оценил как магазин – получилось 19 миллионов. 12 миллионов разница выходит. Существенная разница. Судоисполнитель получает свою маржу – от 10 до 25 процентов, банк списывает часть долга, все, кроме ответчика, в выигрыше.

По словам разорившегося предпринимателя, сделка носила злонамеренный характер. А покупатель в суде первой инстанции подтвердил, что целенаправленно покупал именно магазин, хотя тот и был разбит на два лота и продавался как 2 квартиры.

- Они продали верблюда по цене лошади. Продайте, как положено, спишите долги по справедливости, а не формально. Сейчас покупатель приобрёл за треть цены раскрученный бизнес. Ему осталось заехать и своё оборудование поставить, - возмущается Вайсман. 

На фото: Аркадий Вайсман

Бизнесмен пытается опротестовать решение суда в вышестоящей инстанции. По иронии судьбы, если новый процесс вновь будет не в его пользу, то, взяв в кредит 21 млн тенге и потеряв бизнес и жильё, он всё равно останется должен банку 23 млн тенге.

Фото автора.

Регистрация для комментариев:



Вам отправлен СМС код для подтверждения регистрации.




журналист
Если рейтинг новостей запредельно высок, то это означает только одно - дно тупости уже достигнуто.
Как Бэтмен Досаев "спасает" Алматы
Почему в Казахстане так любят чрезвычайные ситуации
Как школьники стали объектами травли
Почему власти не реагируют на сетевые призывы к расправе с учителями и школьниками Международной школы Алматы
Правительство планирует приватизировать Атырауский и Павлодарский НПЗ
Несмотря на дорогостоящую модернизацию, за три года на этих заводах произошло 115 внеплановых остановок
США в первой половине XIX века – всё, как у нас
Кризис может ускорить процесс либерализации экономики. А может и не ускорить
Почему и как "Исламское государство" наносит удары по государству Российскому и является общей угрозой для всех
Пока США, Европа, Россия и Китай спорят друг с другом и готовятся к войне, против них войну уже ведет организация "Исламское государство"
Бешбармак: когда он появился и почему некоторые считают его "русской выдумкой"
Занимательная история Казахстана от Андрея Михайлова
Алма-Ата и Алматы. О творчестве и не только
"Ковры-груди", тюльпаны размером с телевизор и оцифрованные архивы художника - вот чем встречает нас весна
Била ли 100-килограмового Бишимбаева 45-килограмовая Нукенова
Вопросы адвокатов подсудимого Бишимбаева потерпевшему коробят
В Казахстане ликвидируют посредников на рынке электроэнергии
Кого из них лишат лицензии с 1 апреля и в чьи карманы уйдёт прибыль в 150 млрд
Миллионы потратят на стрижку травы в "резиденции президента" в ВКО
Уже два акима региона подряд отказали общественникам в передаче Левобережного профилактория в Усть-Каменогорске под нужды особо нуждающихся категорий населения
В Актобе объявили режим ЧС
Аким Актобе обратился к актюбинцам, которых власти до этого успокаивали и обещали, что ничего страшного не будет
Когда правительство возьмётся за яйца
Прагматично-патриотическое молодёжное движение издало "Ежедневник строителя Второй Республики" с цитатами президента
"Самрук-Казына" окутал финансовой тайной проект "Комфортная школа"
Компании, которые участвовали в конкурсах, подписали соглашение о конфиденциальности
Казахская сказка о мальчике Бату стала хитом Amazon
Книга как отложенное оружие мира
Ратель. Лучшее за 2022 год. Эрик Байжунусов
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
Ратель. Лучшее за 2022 год. Аналитическая служба Ratel.kz
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
О запрете на экспорт, ручном управлении экономикой и индонезийском пальмовом масле
Все разумные решения принимаются по-разному, но глупые - одинаково
Макаш и Курмангазы
Как казахский правитель спас легендарного музыканта от тюрьмы
Однофамилец
Всевышний умеет шутить, посмеиваясь над нашими планами и так называемыми экспертами
На рынке арендного жилья Алматы происходит настоящая катастрофа
Казахстанцы без своего жилья будут копить на него ещё очень и очень долго
Исповедь молодого сантехника и молодого акима. Часть 1
- ВЛАДИМИР, огромное Вам человеческое спасибо от всей души и чистого сердца, самое главное здоровья и ещё раз здоровья. На таких людях как Вы, города и держатся. Профессионалов как Вы, необходимо ставить руководителями, которые знают проблему из внутри. Ещё раз ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!!!!!
Когда правительство возьмётся за яйца
- Просто шедевральная статья. Особенно в точности описывает функции партий, которые описаны в данной статье. Изречения которые должны быть прочитаны и приняты во внимание. Самое главное чтобы данный ежедневник был прочитан и принят во внимание. (Про выражение где фигурирует Троцкий просто ШЕДЕВРАЛЬНО и в точку)...
Отчего после публикаций Ratel.kz нервничают в ТОО "AB Energo"
- Сергей, ОГРОМНОЕ Вам спасибо за новое расследование. Всегда держите в напряжение. Ожидаем продолжение... (Интересно, что скажет ещё на это и ГУ "Аппарат акима Абайского района Карагандинской области)
Премьер Смаилов как аманат Назарбаева
- Спасибо большое , здоровье и удачи Вам и Вашим близким, то что Вы творите лучше всех государственных программ по воспитанию . Готовая программа к действию для улучшения жизни населения. Огромное удовольствие что у нас имеется такие журналисты и такой коллектив.
Депутатский запрос фракции "Ак жол": чем комитет гражданской авиации занимался пять лет
- Если случится ещё трагедия , то кого будут винить опять? Всех собак спустили на авиакомпанию Bek Air, хотя надо было просто решать проблему с незаконными постройками намного раньше этой катастрофы. Нельзя это так оставлять. Всех пересажать за коррупцию , кто являлся корнем проблемы!
Все дороги ведут в Каражал: горькая начинка "сладкого пирожочка"
- Огромное спасибо автору за проделанную работу! Только в нашей группе более 100 человек постравших от этой компании в лице гендиректора Максата Токмагамбетова, бессовестного, наглого мошенника, который почему-то до сих пор остаётся безнаказанным, хотя прокуратура и следственные органы завалены сотнями, сотнями заявлений пострадавших. Но мы не остановимся и будем добиваться, чтобы этот "человек", наконец-то, понёс наказание!
Как аким Досаев уничтожает Алматы и рейтинги президента Токаева
- Каменское плато- в р-не обсерватории идет застройка, хотя весной сошел оползень на ул Алмалыкской. Акимат частично помог организовав сброс воды с вышележащего участка на нижнюю часть улицы и домовладельцу в расчистке. Но других мер по предотвращению развития оползневой зоны не принято. Вырублен сад, на месте его строится элитный комплекс Вилла Белгравиа. Летом, здесь нехватка воды, отключения электроэнергии, что будет при вводе в эксплуатацию этого, т.к.доп коммуникаций застройщик не делает.