Выселение жителей общежития в Астане может попасть в отчет, который готовят правозащитники для ООН
* Советский адрес и несоветские проблемы
* Выселение с рецидивом
* Доклад для ООН
* Заселили законно, жили незаконно
* Как послать друг друга в…суд
Советский адрес и несоветские проблемы
В Астане назревает новая битва за квадратные метры. Причем люди собираются отстаивать до последнего не благоустроенные квартиры, а комнаты в общежитии. В понедельник, 5 августа, жильцы дома, расположенного в столичном поселке Пригородный, собрали пресс-конференцию, на которой заявили, что их незаконно выселяют из арендуемого жилья.
Общежитие расположено на улице с символическим названием, напоминающем о рассыпавшейся по швам стране: адрес дома - Советская, 2а. 15 сентября это здание может оказаться в осаде. Часть его жильцов под аккомпанемент осенних дождей грозят выбросить на улицу. Государственное коммунальное предприятие (ГКП) «Городская недвижимость» подало иски в суд о принудительном их выселении и получило зеленый свет от Фемиды. Под постановление попали порядка 45 человек, среди которых дети и инвалиды.
Малышей родители тоже привели на пресс-конференцию. Их усадили за стол, где они и маялись от скуки долгих 3 часа, пока взрослые ругались с явившимся на собрание главой ГКП «Городская недвижимость» Александром СТРОЧКОВЫМ.
Выселение с рецидивом
Всех этих людей уже выселяли. В 2008 году акимат Астаны изымал земельные участки в дачном сообществе под госнужды. Позже на этой земле возвели здания согласно генплану застройки столицы - например, спорткомплекс «Алау». Тогда, по свидетельству лишенных крова астанчан, им выплатили мизерные компенсации. О том, что деньги выплачены, некоторые узнали уже постфактум.
- Они перечислили 2,8 млн тенге на карточку моей дочки, - рассказывает Дамежан МУКУШЕВА. – Эти деньги пролежали на счете целый год, потому что дочь не пользовалась картой. Мы только потом узнали об этом.
На снимке: Дамежан Мукушева
На суммы, заплаченные властями за землю, приобрести жилье было нереально. Выселенцы запротестовали. Под напором дачников акимат сдался и АО «Квартирное бюро» предоставило им комнаты в общежитии на условиях аренды. При этом, как жители заявляют сегодня, дом не был введен в эксплуатацию. И чиновники обещали людям, что новоиспеченные арендаторы после приемки здания станут полноценными владельцами квадратных метров. В 2014 году общежитие было передано на баланс ГКП «Городская недвижимость». И тут же последовал рецидив – часть квартирантов попросили освободить помещения. На этот раз без предоставления какого-либо жилья взамен.
Доклад для ООН
Правозащитница Зауреш БАТТАЛОВА, пришедшая на пресс-конференцию, с ходу ринулась в атаку. Она заявила, что законы были нарушены еще на этапе сноса дачных участков в 2008 году.
- Строительство спортивных сооружений для Азиады не является госнуждой. И под это строительство не должны были в усиленном порядке выселять, - заметила она.
Как рассказала активистка, эта история уже стала достоянием международной общественности. В 2009 году ее включили в альтернативный доклад для Комитета ООН, который был рассмотрен наряду с Национальным докладом Казахстана по исполнению международного пакта об экономических, социальных и культурных правах. Кроме того, в сентябре 2010 года поселок Пригороный посетила спецдокладчик ООН Ракель РОЛЬНИК. Теперь у жителей спорного общежития, по словам Батталовой, есть все шансы снова «прославиться».
- Казахстан должен был 30 июня 2015 года подготовить второй Национальный доклад. До сих пор он не сдан в Комитет ООН. Но мы приступили к подготовке альтернативного доклада. В частности, 12 июня проведено первое слушание этого документа. Теперь этот кейс в третий раз войдет в международный документ. Я не могу понять: кому это в Казахстане выгодно? Кто радеет за имидж Казахстана? Какие чиновники? – горячилась правозащитница.
По ее мнению, компенсация, полученная владельцами дачных участков, была явно недостаточной. Да и общежитие нельзя назвать равноценным жильем.
- Но вы посмотрите, эти люди даже за это общежитие держатся! Там есть многодетные семьи, мать-одиночка, - взывала Зауреш Батталова к совести чиновников, но, не услышав ответа, пообещала выселенцам, - Раз наша страна не хочет слушать вас здесь - она будет слушать о вас в Женеве!
На снимке: Зауреш Батталова
Заселили законно, жили незаконно
Все это время директор ГКП «Городская недвижимость» Александр Строчков молча слушал выступления участников пресс-конференции. Было заметно, что отсылки Батталовой к международным нормам и обещания рассказать о проблемах выселяемых людей в Женеве не особо ему понравились. Дождавшись, когда правозащитница закончит свою речь, он решил взять инициативу в свои руки. Первым делом Александр Строчков встал на защиту акимата. И заверил, что земельные участки в 2008 году изымались под госнужды и на законных основаниях.
- То, что там были построены Центр крови, чтобы люди получали кровь, стадионы, чтобы люди занимались спортом, чтобы проводились спортивные мероприятия – это одна сторона вопроса. Соответственно, при переселении в 2007-2008 годах каждый собственник получил какую-то компенсацию. Кроме того, чтобы переселить, предоставили жилище, какое бы оно ни было, - заявил глава «Городской недвижимости».
Кроме того, он отметил, что перезаключить договоры найма с выселяемыми жильцами его ведомство не может. Апеллировал Строчков к решению неподкупной жилищной комиссии, председателем которой является он сам.
- Комиссия состоит из 5-6 членов и каждый имеет право голоса. Давить на членов комиссии запрещено. И если бы вы были членом комиссии, вы бы такое же право голоса имели. И никакое давление со стороны председателя комиссии на вас запрещено. Каждый принял свое решение, - заверил он.
Кстати, Александр Строчков, как на духу зачем-то признался, что членами комиссии являются его же подчиненные.
- Там и специалисты, там юристы, там и бухгалтера обычные. Поэтому повлиять на решение комиссии лично председатель комиссии не мог, - глядя на журналистов, заявил глава ведомства.
На этом самый демократичный начальник в Казахстане не остановился и принялся объяснять, что оснований перезаключать договоры найма комнат до 2014 года не имелось, поскольку общежитие не было достроено.
- Получается, акимат заселил людей незаконно? –выпытывали журналисты.
- Здание было построено. Была канализация, освещение, котельная. Но в связи с тем, что не было до конца благоустройство выполнено, по данному общежитию не подписывали акт о вводе в эксплуатацию, - заявил глава «Городской недвижимости», только что говоривший о том, что общежитие было недостроено.
- «Квартирное бюро» заселило людей в несданное в эксплуатацию жилье? Как это юридически получилось? – окончательно запутались все.
- Юридически вот так и получилось. Как получилось, так и получилось, - отрезал Александр Строчков.
Как послать друг друга в… суд
Тут уже не вытерпела Зауреш Батталова. Он снова напомнила Александру Строчкову о том, что Казахстан обязался соблюдать право людей на адекватное жилье. Но глава «Городской недвижимости» не был настроен выслушивать лекций.
- Дачу они купят в центре города и вокруг школы и детские дома должны строить для них? Вы немножко не «переутрируйте», - усмехнулся он.
- Это международное право. А вы будьте вежливее, - возмутилась Батталова.
- Вы не тасуйте факты, - огрызнулся Строчков.
- Вот этот факт, что вы меня оскорбили, может дойти до суда, - пригрозила правозащитница.
- Пожалуйста, встретимся. Тасуйте факты. Одни, вторые, третьи, - услышала она в ответ.
- А вы у нас тасовщик акиматовский, я так понимаю, - не удержалась она. - Вы, будьте добры, придержите язык и будьте корректны. Если вы мужчина, уйдите отсюда.
- Идите сама… - бросил на прощание Александр Строчков и удалился.
А Зауреш Батталова принялась инструктировать жителей общежития, в какие международные инстанции отправлять жалобы.
