Повышенный налог на дорогое имущество начнут начислять в Казахстане только в 2027 году. Об этом сообщили в Комитете госдоходов.
Причина в том, что налог на имущество всегда платят за предыдущий год. В 2026-м собственники будут платить налог за 2025-й, а новые правила применят при расчёте налога за 2026 год уже в 2027 году. Сообщает МИА «Ratel Media» со ссылкой наkrisha.kz.
Кому придётся платить больше
Отдельного налога на роскошь не будет. Речь идёт о повышенной ставке налога на имущество.
Она коснётся владельцев недвижимости, если общая стоимость всех их объектов превысит 450 млн тенге.
При этом будут учитывать не одну квартиру или дом, а всё имущество собственника, даже если объекты находятся в разных городах РК.
Также под повышенное налогообложение попадают:
- автомобили дороже 18 000 МРП (около 77.8 млн тенге);
- яхты и самолёты дороже 24 000 МРП (около 103.8 млн тенге);
дорогостоящая алкогольная и табачная продукция:
— алкоголь — 10% от стоимости при цене от 500 000 тг/литр;
— табачные изделия — 10% от стоимости при цене от 10 000 тг/шт.
Как будут считать
Для расчёта возьмут не рыночную цену жилья, а государственную оценку, которую определяет «Госкорпорация для граждан».
Если общая стоимость недвижимости превысит 450 млн тенге, налог составит: 2 946 600 тенге + 2% от суммы превышения.
Например, общая стоимость недвижимости по госоценке составляет 600 млн тенге. Налог посчитают так: 2 946 600 тенге плюс 2% от суммы превышения 450 млн тенге. Итого: 5.95 млн тенге.
Если стоимость ниже этого порога, налог рассчитают по обычным ставкам.
Нужно ли подавать декларацию
Нет. Налоговики рассчитают всё автоматически.
Уведомления отправят через банковские приложения и сервис e-Salyq Azamat.
Что будет за неуплату
Налог на имущество нужно уплатить до 1 октября.
При просрочке начислят пеню. Затем могут последовать уведомление, налоговый приказ и принудительное взыскание долга.
Важно:
Для большинства владельцев квартир и домов ничего не изменится.
Повышенный налог затронет только собственников недвижимости стоимостью более 450 млн тенге.
Первые начисления по новым правилам появятся в 2027 году.
